2024版標準住宅改造居間租賃合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版標準住宅改造居間租賃合同樣本本合同目錄一覽1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立的法律依據1.2合同訂立的目的與原則2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋基本狀況3.1房屋位置及面積3.2房屋結構及裝修情況3.3房屋附屬設施4.租賃期限4.1租賃起止時間4.2租賃期限的延長與縮短5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3滯納金及違約金6.押金及退還6.1押金金額及繳納時間6.2押金退還條件及流程7.房屋使用規(guī)則7.1房屋用途限制7.2房屋維護責任7.3房屋設施使用規(guī)范8.物業(yè)管理費8.1物業(yè)管理費收費標準8.2物業(yè)管理費繳納方式8.3物業(yè)管理費使用監(jiān)督9.修繕與維修9.1房屋自然損耗維修責任9.2重大修繕與維修責任9.3維修費用的承擔與支付10.房屋轉讓與轉租10.1房屋轉讓規(guī)定10.2房屋轉租規(guī)定11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.違約責任12.1出租方違約責任12.2承租方違約責任13.爭議解決方式13.1爭議解決途徑13.2爭議解決地點14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同生效與修改第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立的法律依據1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國城市房地產管理法》1.2合同訂立的目的與原則1.2.1明確雙方權利義務1.2.2保障租賃雙方合法權益1.2.3維護租賃市場的穩(wěn)定2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1名稱：________2.1.2地址：________2.1.3聯(lián)系人：________2.1.4聯(lián)系電話：________2.2承租方信息2.2.1名稱：________2.2.2地址：________2.2.3聯(lián)系人：________2.2.4聯(lián)系電話：________3.房屋基本狀況3.1房屋位置及面積3.1.1房屋地址：________3.1.2房屋面積：________平方米3.2房屋結構及裝修情況3.2.1房屋結構：________3.2.2裝修情況：________3.3房屋附屬設施3.3.1水電煤氣：已接入3.3.2電視網絡：已接入3.3.3寬帶網絡：已接入3.3.4衛(wèi)生間設施：________3.3.5廚房設施：________4.租賃期限4.1租賃起止時間4.1.1租賃起始日期：____年__月__日4.1.2租賃終止日期：____年__月__日4.2租賃期限的延長與縮短4.2.1租賃期限延長需提前____日通知對方4.2.2租賃期限縮短需提前____日通知對方5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1月租金：人民幣____元整5.2租金支付方式5.2.1每月支付，于每月____日前支付5.2.2支付方式：銀行轉賬/現(xiàn)金支付5.3滯納金及違約金5.3.1滯納金：每月租金的____%5.3.2違約金：按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行6.押金及退還6.1押金金額及繳納時間6.1.1押金金額：人民幣____元整6.1.2押金繳納時間：合同簽訂后____日內6.2押金退還條件及流程6.2.1退還條件：租賃期滿且房屋及附屬設施無損壞6.2.2退還流程：承租方提出退還申請，出租方核實無誤后退還押金8.物業(yè)管理費8.1物業(yè)管理費收費標準8.1.1物業(yè)管理費標準：按照物業(yè)管理合同約定執(zhí)行8.1.2物業(yè)管理費計算方式：按月計算，每月____元8.2物業(yè)管理費繳納方式8.2.1繳納時間：每月____日前8.2.2繳納方式：銀行轉賬/現(xiàn)金支付8.3物業(yè)管理費使用監(jiān)督8.3.1物業(yè)管理費使用情況定期公示8.3.2物業(yè)管理方應接受租賃雙方的監(jiān)督9.修繕與維修9.1房屋自然損耗維修責任9.1.1房屋自然損耗部分，由出租方負責維修9.1.2自然損耗的定義：________9.2重大修繕與維修責任9.2.1重大修繕需提前____日通知承租方9.2.2重大修繕費用由出租方承擔9.3維修費用的承擔與支付9.3.1維修費用由責任方承擔9.3.2維修費用支付方式：銀行轉賬/現(xiàn)金支付10.房屋轉讓與轉租10.1房屋轉讓規(guī)定10.1.1出租方同意房屋轉讓的，需提前____日通知承租方10.1.2承租方同意房屋轉讓的，需簽署書面同意10.2房屋轉租規(guī)定10.2.1承租方需提前____日通知出租方10.2.2出租方同意轉租的，承租方需簽署書面同意10.2.3轉租租金不得低于原租金11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1出租方解除合同的條件：________11.1.2承租方解除合同的條件：________11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同約定的其他終止條件12.違約責任12.1出租方違約責任12.1.1未按約定交付房屋的違約責任：________12.1.2未能按時繳納物業(yè)費用的違約責任：________12.2承租方違約責任12.2.1未按約定支付租金的違約責任：________12.2.2損壞房屋的違約責任：________13.爭議解決方式13.1爭議解決途徑13.1.1雙方協(xié)商解決13.1.2仲裁或訴訟13.2爭議解決地點13.2.1爭議解決地點：________14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1本合同附件包括：房屋租賃清單、物業(yè)管理合同等14.2合同生效與修改14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2.2合同的修改需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指本合同簽訂過程中，除了甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以保障合同履行或解決爭議。15.2.2法律規(guī)定或合同約定必須由第三方介入的情況。15.3第三方的責任與權利15.3.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權益。15.3.2第三方有權根據合同約定或法律規(guī)定，獨立開展相關工作。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方均可向第三方提出介入申請。16.1.2申請應包括介入的原因、目的、所需時間等信息。16.2第三方的介入決定16.2.1第三方應根據申請內容，決定是否介入。16.2.2第三方介入的決定應以書面形式通知甲乙雙方。16.3第三方的介入工作16.3.1第三方應根據合同約定或法律規(guī)定，開展相關工作。16.3.2第三方應定期向甲乙雙方匯報工作進展。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任范圍17.1.1第三方的責任限于其介入范圍內的工作。17.1.2第三方對介入范圍外的工作不承擔責任。17.2第三方的責任限額17.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據法律規(guī)定確定。17.2.2第三方的責任限額包括但不限于違約責任、賠償責任等。17.3第三方的責任承擔17.3.1第三方在責任限額內承擔責任。17.3.2超出責任限額的部分，由甲乙雙方根據實際情況協(xié)商解決。18.甲乙雙方的額外條款及說明18.1甲方的額外條款18.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和能力。18.1.2甲方應配合第三方開展工作，提供必要的資料和條件。18.2乙方的額外條款18.2.1乙方應接受第三方的介入，并配合第三方開展工作。18.2.2乙方應如實提供相關信息，不得隱瞞或提供虛假信息。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的權利義務，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。19.1.2本合同條款不影響第三方與甲方之間的協(xié)議內容。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的權利義務，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。19.2.2本合同條款不影響第三方與乙方之間的協(xié)議內容。19.3第三方與其他各方的劃分19.3.1第三方與其他各方之間的關系，由各方另行協(xié)商確定。19.3.2本合同條款不影響第三方與其他各方之間的關系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求和說明：包含房屋的具體信息，如房屋面積、結構、裝修情況、附屬設施等，以及租賃期限、租金、押金等信息。2.物業(yè)管理合同詳細要求和說明：明確物業(yè)管理服務的范圍、收費標準、服務內容、違約責任等。3.房屋交接清單詳細要求和說明：記錄房屋交接時房屋及附屬設施的狀態(tài)，包括房屋的結構、裝修、設施設備等。4.租金支付憑證詳細要求和說明：記錄租金支付的時間、金額、支付方式等。5.物業(yè)管理費支付憑證詳細要求和說明：記錄物業(yè)管理費支付的時間、金額、支付方式等。6.維修費用憑證詳細要求和說明：記錄維修費用的產生原因、維修項目、維修費用及支付方式等。7.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：記錄雙方在爭議解決過程中達成的協(xié)議，包括爭議解決方式、地點、期限等。8.第三方介入協(xié)議詳細要求和說明：記錄第三方介入的原因、目的、工作內容、責任范圍等。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定交付房屋、未按時繳納物業(yè)費用等。責任認定標準：根據合同約定或法律規(guī)定，出租方應承擔相應的違約責任，如支付違約金、賠償損失等。示例說明：若出租方未按約定交付房屋，導致承租方無法按時入住，出租方應支付每日租金的____%作為違約金。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金、損壞房屋等。責任認定標準：根據合同約定或法律規(guī)定，承租方應承擔相應的違約責任，如支付違約金、賠償損失等。示例說明：若承租方未按約定支付租金，出租方有權要求承租方支付每日租金的____%作為違約金，并要求承租方在規(guī)定時間內補繳欠款。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定完成工作、提供虛假信息等。責任認定標準：第三方應承擔相應的違約責任，如賠償損失、支付違約金等。示例說明：若第三方未按約定完成房屋評估工作，導致評估結果不準確，第三方應承擔由此產生的損失，并向甲乙雙方支付相應的違約金。4.合同解除違約責任認定違約行為：一方單方面解除合同。責任認定標準：根據合同約定或法律規(guī)定，解除合同的一方應承擔相應的違約責任，如支付違約金、賠償損失等。示例說明：若甲方單方面解除合同，甲方應支付乙方相當于____個月的租金作為違約金。全文完。2024版標準住宅改造居間租賃合同樣本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2業(yè)主1.3承租人1.4居間服務1.5居間費用2.合同主體2.1甲方（業(yè)主）2.2乙方（承租人）2.3居間方3.居間服務內容3.1居間方責任3.2業(yè)主責任3.3承租人責任4.居間服務費用4.1費用金額4.2支付方式4.3付款時間5.居間服務期限5.1服務開始時間5.2服務結束時間5.3延長或縮短6.居間服務地點6.1房地產地址6.2服務區(qū)域7.居間服務方式7.1線上服務7.2線下服務7.3服務流程8.居間服務成果8.1成果標準8.2成果驗收8.3成果交付9.居間服務違約責任9.1業(yè)主違約責任9.2承租人違約責任9.3居間方違約責任10.居間服務爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.居間服務解除條件11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.居間服務保密條款12.1保密內容12.2保密義務12.3違反保密義務的責任13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他14.1法律適用14.2合同附件14.3合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語a)“本合同”指本《2024版標準住宅改造居間租賃合同樣本》。b)“居間服務”指居間方在合同約定的范圍內，為業(yè)主和承租人提供房地產租賃居間服務。c)“居間費用”指居間方提供居間服務所收取的費用。1.2業(yè)主a)指擁有房地產所有權，并委托居間方提供居間服務的自然人、法人或其他組織。b)擁有房地產的產權證明文件。1.3承租人a)指租賃業(yè)主房地產的自然人、法人或其他組織。b)擁有合法的身份證明文件。1.4居間服務a)指居間方在合同約定的范圍內，為業(yè)主和承租人提供房地產租賃居間服務。b)包括但不限于信息提供、溝通協(xié)調、合同簽訂等。1.5居間費用a)指居間方提供居間服務所收取的費用。b)費用標準根據市場行情及合同約定確定。2.合同主體2.1甲方（業(yè)主）a)甲方全稱：_______b)甲方地址：_______c)甲方法定代表人：_______2.2乙方（承租人）a)乙方全稱：_______b)乙方地址：_______c)乙方法定代表人：_______2.3居間方a)居間方全稱：_______b)居間方地址：_______c)居間方法定代表人：_______3.居間服務內容3.1居間方責任a)居間方負責在合同約定的范圍內，為業(yè)主和承租人提供房地產租賃居間服務。b)居間方應保證提供的信息真實、準確、完整。3.2業(yè)主責任a)業(yè)主應向居間方提供真實、準確、完整的房地產信息。b)業(yè)主應配合居間方進行合同簽訂等相關事宜。3.3承租人責任a)承租人應向居間方提供真實、準確、完整的身份證明文件。b)承租人應配合居間方進行合同簽訂等相關事宜。4.居間服務費用4.1費用金額a)居間服務費用為人民幣_______元。4.2支付方式a)居間服務費用由承租人支付。b)居間服務費用支付方式為_______。4.3付款時間a)居間服務費用在合同簽訂后_______個工作日內支付。5.居間服務期限5.1服務開始時間a)居間服務開始時間為_______。5.2服務結束時間a)居間服務結束時間為_______。5.3延長或縮短a)如需延長或縮短居間服務期限，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.居間服務地點6.1房地產地址a)房地產地址：_______。6.2服務區(qū)域a)居間服務范圍為_______。7.居間服務方式7.1線上服務a)居間方通過電子郵件、在線平臺等方式提供居間服務。7.2線下服務a)居間方通過電話、面談等方式提供居間服務。7.3服務流程a)居間方在收到業(yè)主和承租人的委托后，及時開展居間服務。b)居間方在居間服務過程中，保持與業(yè)主和承租人的溝通，確保服務順利進行。c)居間服務結束后，居間方應及時向業(yè)主和承租人提交服務報告。8.居間服務成果8.1成果標準a)居間服務成果應滿足合同約定的服務內容和質量要求。b)居間方應確保業(yè)主和承租人的合法權益得到充分保障。8.2成果驗收a)居間服務完成后，業(yè)主和承租人應按照合同約定進行成果驗收。b)驗收合格后，雙方簽署驗收合格證明。8.3成果交付a)居間服務成果交付給業(yè)主和承租人。b)居間方應提供必要的服務支持，協(xié)助雙方辦理后續(xù)事宜。9.居間服務違約責任9.1業(yè)主違約責任a)業(yè)主未按時支付居間費用，應向居間方支付違約金，違約金為_______。b)業(yè)主提供虛假信息導致居間服務無法進行，應承擔相應責任。9.2承租人違約責任a)承租人未按時支付居間費用，應向居間方支付違約金，違約金為_______。b)承租人提供虛假信息導致居間服務無法進行，應承擔相應責任。9.3居間方違約責任a)居間方未按時完成居間服務，應向業(yè)主和承租人支付違約金，違約金為_______。b)居間方提供虛假信息或未履行保密義務，應承擔相應責任。10.居間服務爭議解決10.1爭議解決方式a)雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。b)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構a)爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決費用a)爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。11.居間服務解除條件11.1合同解除條件a)雙方協(xié)商一致解除合同。b)因不可抗力導致合同無法履行。c)一方嚴重違約，另一方有權解除合同。11.2合同解除程序a)提出解除合同的一方應書面通知對方。b)收到解除合同通知的一方應在_______日內給予書面答復。c)雙方簽署解除合同協(xié)議。11.3合同解除后果a)居間方應退還已收取的居間費用。b)雙方應相互承擔因解除合同而產生的損失。12.居間服務保密條款12.1保密內容a)合同內容、服務過程中獲取的個人信息、商業(yè)秘密等。12.2保密義務a)業(yè)主、承租人和居間方均應保守合同內容及相關秘密。12.3違反保密義務的責任a)違反保密義務的一方應承擔相應法律責任。13.合同生效與終止13.1合同生效條件a)雙方簽署合同，并按照約定支付居間費用。13.2合同終止條件a)合同履行完畢或依法解除。13.3合同終止程序a)雙方簽署合同終止協(xié)議。14.其他14.1法律適用a)本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件a)本合同附件包括但不限于委托書、合同簽訂證明等。14.3合同簽署a)本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，居間方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a)第三方指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入的任何自然人、法人或其他組織。b)第三方包括但不限于評估機構、律師事務所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入條件a)第三方的介入需經甲乙雙方書面同意。b)第三方的介入應符合相關法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。15.3第三方介入程序a)甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責和權利。b)第三方介入后，應向甲乙雙方提供相關服務。16.第三方職責16.1第三方職責范圍a)第三方應根據甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的評估、咨詢、監(jiān)理等服務。b)第三方應確保其提供的服務的質量和效果。16.2第三方權利a)第三方有權根據本合同及協(xié)議約定，收取相應的服務費用。b)第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.第三方權利義務17.1第三方權利a)第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付服務費用。b)第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2第三方義務a)第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務。b)第三方應保守甲乙雙方的秘密，不得泄露給任何第三方。17.3第三方責任a)第三方因自身原因導致服務出現(xiàn)重大失誤或違反保密義務，應承擔相應法律責任。b)第三方在提供服務過程中，如因不可抗力導致服務中斷，不承擔違約責任。18.第三方責任限額18.1責任限額定義a)責任限額指第三方因違約行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償額。18.2責任限額確定a)第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂合同時約定。b)若未約定責任限額，則以第三方實際收取的服務費用為限。18.3責任限額履行a)第三方在提供服務過程中，如因違約行為給甲乙雙方造成損失，應按照責任限額進行賠償。b)超過責任限額的部分，由第三方自行承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與業(yè)主的劃分a)第三方與業(yè)主之間的關系由雙方簽訂的協(xié)議約定。b)業(yè)主應向第三方支付約定的服務費用。19.2第三方與承租人的劃分a)第三方與承租人的關系由雙方簽訂的協(xié)議約定。b)承租人應向第三方支付約定的服務費用。19.3第三方與居間方的劃分a)第三方與居間方之間的關系由雙方簽訂的協(xié)議約定。b)居間方應向第三方支付約定的服務費用。19.4第三方與其他各方的責任劃分a)第三方在提供服務過程中，如因自身原因給甲乙雙方或其他方造成損失，應承擔相應責任。b)甲乙雙方在履行本合同時，應各自承擔相應的責任。20.第三方變更20.1第三方變更條件a)第三方變更需經甲乙雙方書面同意。b)第三方變更應符合相關法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。20.2第三方變更程序a)甲乙雙方應與第三方簽訂變更協(xié)議，明確變更后的第三方職責和權利。b)變更協(xié)議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.委托書要求：委托人簽名或蓋章，委托事項明確，委托期限具體。2.房地產產權證明文件要求：房地產證、房屋所有權證等，證明房地產所有權歸屬。3.身份證明文件要求：身份證、護照等，證明個人身份。4.居間服務協(xié)議要求：協(xié)議中應明確居間服務內容、費用、期限等。5.居間服務費用支付憑證要求：支付居間服務費用的銀行轉賬記錄或現(xiàn)金收據。6.居間服務成果驗收報告要求：驗收報告應詳細記錄居間服務成果，并附上相關證明材料。7.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決方式明確，爭議解決機構具體。8.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議中應明確合同解除條件、程序及后果。9.保密協(xié)議要求：協(xié)議中應明確保密內容、保密義務及違反保密義務的責任。10.第三方介入協(xié)議要求：協(xié)議中應明確第三方介入的條件、職責、權利及責任。說明二：違約行為及責任認定：1.業(yè)主違約行為a)未按時支付居間費用責任：業(yè)主應向居間方支付違約金，違約金為應支付費用的_______%。b)提供虛假信息責任：業(yè)主應承擔由此產生的損失，并向居間方支付賠償金。2.承租人違約行為a)未按時支付居間費用責任：承租人應向居間方支付違約金，違約金為應支付費用的_______%。b)提供虛假信息責任：承租人應承擔由此產生的損失，并向居間方支付賠償金。3.居間方違約行為a)未按時完成居間服務責任：居間方應向業(yè)主和承租人支付違約金，違約金為_______。b)提供虛假信息或泄露保密信息責任：居間方應承擔由此產生的損失，并向業(yè)主和承租人支付賠償金。4.第三方違約行為a)未按時完成服務責任：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金為_______。b)提供虛假信息或泄露保密信息責任：第三方應承擔由此產生的損失，并向甲乙雙方支付賠償金。示例說明：1.業(yè)主未按時支付居間費用，應向居間方支付違約金人民幣_______元。2.承租人提供虛假信息，導致居間服務無法進行，應向居間方支付賠償金人民幣_______元。3.居間方未按時完成居間服務，應向業(yè)主和承租人支付違約金人民幣_______元。4.第三方泄露保密信息，導致甲乙雙方遭受損失，應向甲乙雙方支付賠償金人民幣_______元。全文完。2024版標準住宅改造居間租賃合同樣本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據與適用范圍1.1合同依據法律法規(guī)1.2合同適用范圍界定2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋權屬證明2.3房屋面積及結構3.租賃雙方信息3.1房東信息3.2承租人信息4.租賃期限與起止日期4.1租賃期限4.2租賃起止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3支付方式6.房屋交付與驗收6.1房屋交付時間6.2房屋驗收標準6.3驗收流程7.房屋使用與維護7.1使用規(guī)定7.2維護責任7.3裝修限制8.租金調整8.1調整條件8.2調整方式8.3調整通知9.房屋占用與使用9.1占用范圍9.2使用限制10.附屬設施與設備10.1設施設備清單10.2使用與維護責任11.房屋轉租與轉借11.1轉租條件11.2轉租流程11.3轉借規(guī)定12.合同解除與終止12.1解除條件12.2解除流程12.3終止條件13.違約責任與處理13.1違約情形13.2違約責任13.3違約處理14.其他約定事項14.1爭議解決方式14.2合同附件14.3其他約定第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與適用范圍1.1合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規(guī)。1.2本合同適用于標準住宅的居間租賃，具體包括但不限于房屋的租賃、轉租、轉借等行為。2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置：市區(qū)街道號，房屋編號為。2.2房屋權屬證明：甲方提供的房屋所有權證書或其他合法權屬證明文件。2.3房屋面積及結構：房屋總面積為平方米，結構為。3.租賃雙方信息3.1房東信息：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：3.2承租人信息：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：4.租賃期限與起止日期4.1租賃期限：自年月日起至年月日止，共計個月。4.2租賃起止日期：甲方應于租賃期限開始前日內將房屋交付乙方使用。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為人民幣元。5.2租金支付周期：每月租金于每月的日前支付。5.3支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付租金，支付時需注明房屋編號及租賃合同編號。6.房屋交付與驗收6.1房屋交付時間：甲方應于租賃期限開始前日內將房屋交付乙方使用。6.2房屋驗收標準：乙方應在甲方交付房屋后日內對房屋進行驗收，如無異議則視為房屋符合交付標準。6.3驗收流程：乙方在驗收房屋時，應按照房屋驗收清單逐項檢查，如有問題應立即通知甲方。7.房屋使用與維護7.1使用規(guī)定：乙方應按照房屋原設計用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構。7.2維護責任：房屋的正常維護責任由乙方承擔，甲方對房屋的維修義務僅限于因房屋質量問題導致的維修。7.3裝修限制：乙方如需對房屋進行裝修，應事先征得甲方同意，并承擔所有裝修費用及恢復原狀的責任。8.租金調整8.1調整條件：租賃期間如遇國家政策調整、市場租金波動等不可抗力因素，經雙方協(xié)商一致，租金可作相應調整。8.2調整方式：租金調整按照雙方協(xié)商確定的公式或比例進行計算，調整后的租金自調整之日起生效。8.3調整通知：甲方應在調整租金前日內書面通知乙方，乙方應在收到通知后日內予以確認。9.房屋占用與使用9.1占用范圍：乙方租賃房屋僅限于自用，不得擅自轉租、轉借或用于經營性活動。9.2使用限制：乙方在使用房屋過程中，不得損害房屋結構，不得擅自改變房屋用途，不得影響鄰居的正常生活。10.附屬設施與設備10.1設施設備清單：房屋內包含的附屬設施與設備清單詳見附件。10.2使用與維護責任：乙方在使用房屋內的附屬設施與設備時，應遵守相關使用說明，損壞或丟失由乙方負責賠償。11.房屋轉租與轉借11.1轉租條件：乙方如需轉租房屋，應事先征得甲方書面同意，并確保轉租方符合甲方要求。11.2轉租流程：乙方轉租房屋，應簽訂新的租賃合同，并向甲方支付相應的轉租費用。11.3轉借規(guī)定：房屋不得轉借給他人使用，如因特殊原因需要臨時借用，應征得甲方同意，并承擔相應責任。12.合同解除與終止12.1解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權解除本合同：a)甲方未按約定交付房屋或提供相關設施，乙方給予甲方日整改期，逾期未整改的；b)乙方違反合同約定，擅自改變房屋結構或用途的；c)出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法繼續(xù)履行的；d)雙方協(xié)商一致解除合同的。12.2解除流程：任何一方要求解除合同，應提前日書面通知對方，并履行合同解除后的相關手續(xù)。12.3終止條件：合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同自行終止。13.違約責任與處理13.1違約情形：任何一方違反本合同約定，均構成違約，應承擔相應的違約責任。13.2違約責任：違約方應根據違約情況，支付違約金或賠償損失。13.3違約處理：違約發(fā)生后，守約方有權要求違約方承擔違約責任，并可采取法律手段維護自身權益。14.其他約定事項14.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋驗收清單、附屬設施與設備清單等。14.3其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所指的第三方，是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同或提供相關服務而介入的任何自然人、法人或其他組織。15.2范圍：第三方介入包括但不限于中介機構、評估機構、維修服務提供者、法律服務機構等。16.第三方介入的條件與程序a)甲方或乙方提出需求；b)第三方具備相應的資質和能力；c)甲方或乙方與第三方簽訂書面協(xié)議。16.2程序：第三方介入的程序如下：a)甲方或乙方提出需求，并確定第三方；b)