2024年度土地抵押貸款合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地抵押貸款合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2借款人法定代表人信息1.3出借人信息1.4出借人法定代表人信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬證書3.貸款金額及期限3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率4.貸款發(fā)放及支付4.1貸款發(fā)放方式4.2貸款支付方式4.3貸款支付時間5.貸款還款5.1還款方式5.2還款期限5.3還款計劃5.4還款逾期處理6.土地抵押6.1抵押物描述6.2抵押物評估價值6.3抵押登記6.4抵押物處置7.保險7.1保險類型7.2保險金額7.3保險期限7.4保險費用8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約糾紛解決10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效后的權(quán)利義務(wù)13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定事項的變更14.合同附件14.1合同附件一：土地權(quán)屬證書復(fù)印件14.2合同附件二：抵押登記證明復(fù)印件14.3合同附件三：保險合同復(fù)印件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人名稱：__________1.1.2借款人住所：__________1.1.3法定代表人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.1.5身份證號碼：__________1.2借款人法定代表人信息1.2.1姓名：__________1.2.2身份證號碼：__________1.2.3聯(lián)系電話：__________1.3出借人信息1.3.1出借人名稱：__________1.3.2出借人住所：__________1.3.3法定代表人：__________1.3.4聯(lián)系電話：__________1.3.5身份證號碼：__________1.4出借人法定代表人信息1.4.1姓名：__________1.4.2身份證號碼：__________1.4.3聯(lián)系電話：__________2.土地基本情況2.1土地位置：__________2.2土地面積：__________平方米2.3土地用途：__________2.4土地權(quán)屬證書：__________3.貸款金額及期限3.1貸款金額：人民幣__________元整3.2貸款期限：__________年3.3貸款利率：________%4.貸款發(fā)放及支付4.1貸款發(fā)放方式：__________4.2貸款支付方式：__________4.3貸款支付時間：__________5.貸款還款5.1還款方式：__________5.2還款期限：__________5.3還款計劃：__________5.4還款逾期處理：__________6.土地抵押6.1抵押物描述：__________6.2抵押物評估價值：人民幣__________元整6.3抵押登記：__________6.4抵押物處置：__________8.保密條款8.1保密信息范圍8.1.1借款人及出借人的財務(wù)信息、經(jīng)營狀況、商業(yè)計劃、技術(shù)秘密、客戶信息等；8.1.2本合同的內(nèi)容及其履行情況；8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后的__________年；8.2.2在保密期限結(jié)束后，雙方仍應(yīng)承擔(dān)對所知悉的保密信息的保密義務(wù)；8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.3.2違約方應(yīng)立即采取必要措施，防止保密信息的進(jìn)一步泄露。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1一方未能履行本合同約定的義務(wù)；9.1.2一方違反本合同約定的保密義務(wù)；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確；9.3違約糾紛解決9.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛；9.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；10.2.2合同解除自通知到達(dá)對方之日起生效；10.3合同解除后的處理10.3.1雙方應(yīng)立即停止履行本合同的義務(wù)；10.3.2雙方應(yīng)按照本合同的約定處理剩余貸款及土地抵押事宜。11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議；11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院；11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2合同生效時間12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.3合同生效后的權(quán)利義務(wù)12.3.1本合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。13.其他約定13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；13.1.2本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行；13.2其他約定事項的變更13.2.1本合同的任何變更，均需經(jīng)雙方書面同意，并自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件14.1合同附件一：土地權(quán)屬證書復(fù)印件14.2合同附件二：抵押登記證明復(fù)印件14.3合同附件三：保險合同復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供咨詢、評估、擔(dān)保、監(jiān)督等服務(wù)的獨立法人或其他組織；15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、股東、關(guān)聯(lián)方及其法定代表人、負(fù)責(zé)人。15.2第三方的責(zé)任限額15.2.1第三方對本合同項下的債務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并經(jīng)第三方書面確認(rèn)；15.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：因提供錯誤咨詢、評估意見、擔(dān)保服務(wù)或監(jiān)督不力等原因給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟損失。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；15.3.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議；15.3.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付其服務(wù)費用。15.4第三方的選擇與更換15.4.1第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并書面通知對方；15.4.2第三方更換需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并書面通知對方；15.4.3第三方更換不影響本合同的效力。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供真實、完整的信息和文件；16.1.2甲方應(yīng)按照第三方的要求，及時履行合同約定的義務(wù)；16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供真實、完整的信息和文件；16.2.2乙方應(yīng)按照第三方的要求，及時履行合同約定的義務(wù)；16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)僅限于本合同約定的范圍內(nèi)，超出范圍的服務(wù)需經(jīng)甲方書面同意；17.1.2第三方對甲方的服務(wù)不構(gòu)成甲方對第三方債務(wù)的直接清償。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)僅限于本合同約定的范圍內(nèi)，超出范圍的服務(wù)需經(jīng)乙方書面同意；17.2.2第三方對乙方的服務(wù)不構(gòu)成乙方對第三方債務(wù)的直接清償。17.3第三方與出借人的劃分17.3.1第三方對出借人提供的服務(wù)僅限于本合同約定的范圍內(nèi)，超出范圍的服務(wù)需經(jīng)出借人書面同意；17.3.2第三方對出借人的服務(wù)不構(gòu)成出借人對第三方債務(wù)的直接清償。17.4第三方與借款人的劃分17.4.1第三方對借款人提供的服務(wù)僅限于本合同約定的范圍內(nèi)，超出范圍的服務(wù)需經(jīng)借款人書面同意；17.4.2第三方對借款人的服務(wù)不構(gòu)成借款人對第三方債務(wù)的直接清償。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：土地權(quán)屬證書復(fù)印件要求：提供完整的土地權(quán)屬證書復(fù)印件，包括封面、登記信息頁、附圖等。說明：證明土地所有權(quán)或使用權(quán)合法有效，是合同履行的基礎(chǔ)。2.合同附件二：抵押登記證明復(fù)印件要求：提供抵押登記證明復(fù)印件，包括登記日期、抵押物描述、抵押權(quán)人等。說明：證明土地抵押權(quán)的設(shè)立，保障出借人的權(quán)益。3.合同附件三：保險合同復(fù)印件要求：提供保險合同復(fù)印件，包括保險金額、保險期限、保險范圍等。說明：證明抵押物已購買相應(yīng)的保險，降低貸款風(fēng)險。4.合同附件四：借款人財務(wù)報表要求：提供近期的財務(wù)報表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。說明：幫助出借人了解借款人的財務(wù)狀況，評估還款能力。5.合同附件五：借款人信用報告要求：提供借款人的信用報告，包括信用等級、信用歷史、逾期記錄等。說明：幫助出借人評估借款人的信用風(fēng)險。6.合同附件六：第三方評估報告要求：提供第三方評估機構(gòu)出具的評估報告，包括土地價值、市場行情等。說明：為貸款金額的確定提供依據(jù)。7.合同附件七：第三方擔(dān)保合同要求：提供第三方擔(dān)保合同，包括擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等。說明：為貸款提供擔(dān)保，降低出借人的風(fēng)險。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按合同約定按時償還貸款本金或利息。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例：借款人每月應(yīng)償還貸款本金及利息人民幣10萬元，如逾期未還，則每日按貸款本金及利息的1‰支付違約金。2.違約行為：借款人未按合同約定使用貸款資金。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出借人因此遭受的損失。示例：借款人將貸款資金用于非約定用途，出借人有權(quán)要求借款人退還貸款本金及利息，并賠償因此造成的損失。3.違約行為：借款人未按合同約定提供真實、完整的信息和文件。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出借人因此遭受的損失。示例：借款人提供虛假的財務(wù)報表，出借人有權(quán)解除合同，并要求借款人賠償損失。4.違約行為：出借人未按合同約定提供貸款。責(zé)任認(rèn)定：出借人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付借款人相應(yīng)的違約金。示例：出借人未按合同約定提供貸款，借款人有權(quán)要求出借人支付違約金，并承擔(dān)其他違約責(zé)任。5.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方評估機構(gòu)提供錯誤的評估報告，導(dǎo)致貸款金額過高，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。全文完。2024年度土地抵押貸款合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同當(dāng)事人1.2合同簽訂時間與地點1.3合同生效條件2.土地抵押2.1抵押土地基本情況2.2抵押土地用途2.3抵押土地價值評估2.4抵押登記手續(xù)3.貸款事項3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式3.5利息計算方式4.抵押物保管4.1抵押物保管責(zé)任4.2抵押物保管費用4.3抵押物保管期限5.抵押權(quán)行使5.1抵押權(quán)實現(xiàn)方式5.2抵押權(quán)行使條件5.3抵押權(quán)行使程序6.貸款本金與利息的支付6.1本金支付方式6.2利息支付方式6.3逾期利息計算7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任7.2出借人違約責(zé)任7.3合同解除違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.法律適用10.1適用法律10.2爭議解決法律適用11.合同附件11.1土地使用權(quán)證書11.2抵押物評估報告11.3合同簽訂證明文件12.合同變更12.1變更程序12.2變更內(nèi)容12.3變更生效時間13.合同通知13.1通知方式13.2通知送達(dá)13.3通知時效14.合同解除與終止通知14.1解除與終止通知方式14.2解除與終止通知送達(dá)14.3解除與終止通知時效第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同當(dāng)事人1.1.1出借人：甲方1.1.2借款人：乙方1.1.3抵押人：乙方1.2合同簽訂時間與地點1.2.1簽訂時間：2024年X月X日1.2.2簽訂地點：市區(qū)路號1.3合同生效條件1.3.1雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效1.3.2抵押物登記手續(xù)辦理完畢1.3.3合同約定的其他生效條件2.土地抵押2.1抵押土地基本情況2.1.1土地坐落：省市縣鎮(zhèn)村2.1.2土地面積：平方米2.1.3土地使用權(quán)類型：出讓2.1.4土地使用權(quán)年限：年至年2.2抵押土地用途2.2.1抵押土地僅用于抵押貸款，不得改變土地用途2.3抵押土地價值評估2.3.1抵押土地評估價值：人民幣萬元2.3.2評估機構(gòu)：房地產(chǎn)評估有限公司2.3.3評估日期：2024年X月X日2.4抵押登記手續(xù)2.4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起X日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)2.4.2抵押登記費用由乙方承擔(dān)3.貸款事項3.1貸款金額3.1.1貸款金額：人民幣萬元3.2貸款期限3.2.1貸款期限：X年X個月3.3貸款利率3.3.1貸款利率：按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行3.3.2利率調(diào)整：如遇中國人民銀行調(diào)整貸款利率，按調(diào)整后的利率執(zhí)行3.4還款方式3.4.1還款方式：按月等額本息還款3.5利息計算方式3.5.1利息計算：按月計息，每月還款額中包含本金和利息4.抵押物保管4.1抵押物保管責(zé)任4.1.1抵押物保管責(zé)任由乙方承擔(dān)4.1.2乙方應(yīng)確保抵押物安全，不得擅自改變抵押物現(xiàn)狀4.2抵押物保管費用4.2.1抵押物保管費用由乙方承擔(dān)4.2.2抵押物保管費用標(biāo)準(zhǔn)：人民幣元/月4.3抵押物保管期限4.3.1抵押物保管期限與貸款期限相同5.抵押權(quán)行使5.1抵押權(quán)實現(xiàn)方式5.1.1抵押權(quán)實現(xiàn)方式：以抵押物折價、拍賣或變賣所得價款優(yōu)先受償5.2抵押權(quán)行使條件5.2.1借款人未按約定償還貸款本金或利息5.2.2借款人違約，經(jīng)催告后仍不履行5.2.3合同約定的其他抵押權(quán)行使條件5.3抵押權(quán)行使程序5.3.1乙方應(yīng)在借款人違約之日起X日內(nèi)向甲方提出抵押權(quán)行使申請5.3.2甲方應(yīng)在收到抵押權(quán)行使申請之日起X日內(nèi)審查并決定是否行使抵押權(quán)6.貸款本金與利息的支付6.1本金支付方式6.1.1每月X日為還款日，借款人應(yīng)按約定將當(dāng)月應(yīng)還本金支付至甲方指定賬戶6.2利息支付方式6.2.1每月X日為利息支付日，借款人應(yīng)按約定將當(dāng)月應(yīng)還利息支付至甲方指定賬戶6.3逾期利息計算6.3.1逾期利息按中國人民銀行規(guī)定的逾期貸款利率計收6.3.2逾期利息計算起始日為逾期還款的第一天8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.1.1借款人未按約定償還貸款本金或利息的，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。8.1.2借款人未按約定用途使用貸款的，應(yīng)立即停止使用，并承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.3借款人提供虛假材料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2出借人違約責(zé)任8.2.1出借人未按約定提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。8.2.2出借人泄露借款人商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3合同解除違約責(zé)任8.3.1因借款人違約導(dǎo)致合同解除的，借款人應(yīng)支付解除合同違約金。8.3.2因出借人違約導(dǎo)致合同解除的，出借人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍不改正的。9.1.2出借人因國家政策調(diào)整或其他不可抗力因素，無法繼續(xù)履行合同的。9.2合同終止條件9.2.1貸款本金及利息全部結(jié)清。9.2.2抵押權(quán)實現(xiàn)，抵押物處置完畢。9.3合同解除與終止程序9.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)書面通知對方。9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，清理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決期限10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在X日內(nèi)協(xié)商解決。10.3.2協(xié)商不成的，任何一方可在X日內(nèi)向約定的爭議解決機構(gòu)提出申請。11.法律適用11.1適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決法律適用11.2.1爭議解決方式所適用的法律，應(yīng)與合同適用的法律相同。12.合同附件12.1土地使用權(quán)證書12.1.1甲方應(yīng)提供有效的土地使用權(quán)證書。12.2抵押物評估報告12.2.1乙方應(yīng)提供抵押物評估報告。12.3合同簽訂證明文件12.3.1雙方應(yīng)提供合同簽訂證明文件。13.合同變更13.1變更程序13.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2變更內(nèi)容13.2.1合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體。13.3變更生效時間13.3.1合同變更自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.合同通知14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式作出，并送達(dá)對方。14.2通知送達(dá)14.2.1通知送達(dá)地址為合同約定的地址。14.3通知時效14.3.1通知送達(dá)后，即視為對方已收到通知。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實現(xiàn)合同目的，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的獨立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。16.第三方介入方式16.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2第三方介入的合同應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得報酬或服務(wù)費用。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其職責(zé)。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方責(zé)任限額18.1.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同約定的金額。18.1.3第三方的責(zé)任限額計算方式應(yīng)在本合同中明確規(guī)定。19.第三方介入的具體條款19.1介入目的19.1.1第三方介入的目的為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項事宜，包括但不限于貸款發(fā)放、抵押物評估、擔(dān)保服務(wù)等。19.2介入職責(zé)19.2.1.1對抵押物的價值進(jìn)行評估。19.2.1.2協(xié)助辦理抵押登記手續(xù)。19.2.1.3提供擔(dān)保服務(wù)。19.2.1.4協(xié)助解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。19.3第三方報酬19.3.1第三方的報酬應(yīng)按合同約定支付，包括但不限于服務(wù)費用、評估費用、擔(dān)保費用等。19.3.2第三方的報酬支付方式和時間應(yīng)在本合同中明確規(guī)定。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方應(yīng)向甲方提供合同約定的服務(wù)，甲方應(yīng)按約定支付報酬。20.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。20.2第三方與乙方的劃分20.2.1第三方應(yīng)向乙方提供合同約定的服務(wù)，乙方應(yīng)按約定支付報酬。20.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。20.3第三方與出借人的劃分20.3.1第三方應(yīng)向出借人提供合同約定的服務(wù)，出借人應(yīng)按約定支付報酬。20.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害出借人的合法權(quán)益。21.第三方介入后的合同變更21.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)作為本合同的附件。21.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。22.第三方介入后的爭議解決22.1第三方介入后的爭議解決，仍按本合同第10條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。22.2第三方介入后的爭議，如涉及第三方責(zé)任的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證書要求：提供原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，證明乙方對抵押土地享有合法的使用權(quán)。說明：土地使用權(quán)證書是抵押土地合法性的重要證明文件。2.抵押物評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估報告應(yīng)包括抵押物的價值、評估方法等。說明：評估報告用于確定抵押物的價值，作為貸款發(fā)放的依據(jù)。3.合同簽訂證明文件要求：提供甲乙雙方簽訂合同的原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。說明：合同簽訂證明文件是合同有效性的重要證據(jù)。4.第三方介入合同要求：第三方介入合同應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及報酬支付方式。說明：第三方介入合同是明確第三方參與合同關(guān)系的重要文件。5.爭議解決協(xié)議要求：如有約定，提供爭議解決協(xié)議的原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。說明：爭議解決協(xié)議是約定爭議解決方式的重要文件。6.通知送達(dá)證明要求：提供通知送達(dá)的證明文件，如快遞單、收條等。說明：通知送達(dá)證明是證明通知已送達(dá)對方的重要文件。7.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議的原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。說明：合同變更協(xié)議是變更合同內(nèi)容的有效文件。8.違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證的原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。說明：違約金支付憑證是證明違約金已支付的重要文件。9.訴訟或仲裁裁決書要求：提供訴訟或仲裁裁決書的原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。說明：訴訟或仲裁裁決書是解決爭議后的法律文書。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為借款人未按約定償還貸款本金或利息。借款人未按約定用途使用貸款。借款人提供虛假材料。出借人未按約定提供貸款。出借人泄露借款人商業(yè)秘密。第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。違約金的數(shù)額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的損失確定。3.示例說明示例一：借款人逾期還款，應(yīng)支付逾期利息和違約金。示例二：出借人未按約定提供貸款，應(yīng)向借款人支付違約金。示例三：第三方因故意提供虛假評估報告，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度土地抵押貸款合同范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4土地抵押貸款金額1.5土地抵押貸款期限1.6還款方式及期限1.7利息計算方式1.8抵押物信息1.9抵押物評估價值1.10抵押物登記手續(xù)1.11抵押權(quán)設(shè)立及登記1.12抵押權(quán)人及抵押人權(quán)利義務(wù)1.13抵押權(quán)優(yōu)先受償權(quán)1.14合同變更及解除1.15違約責(zé)任1.16爭議解決方式1.17合同附件1.18合同生效及其他第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期本合同于2024年[具體日期]簽訂。1.3合同簽訂地點本合同在[具體地點]簽訂。1.4土地抵押貸款金額甲方同意向乙方提供人民幣[貸款金額]的土地抵押貸款。1.5土地抵押貸款期限本貸款期限自[貸款發(fā)放日期]起至[貸款到期日期]止，共計[貸款期限]年。1.6還款方式及期限[還款頻率]（如：每月、每季度、每年）[每次還款金額]（如：人民幣[金額]）1.7利息計算方式本貸款的利息按年利率[年利率]計算，利息按實際天數(shù)計算，于還款日與本金一并償還。1.8抵押物信息抵押物為甲方擁有的位于[抵押物所在地]的[抵押物類型]，具體面積為[抵押物面積]平方米，土地證號為[土地證號]。1.9抵押物評估價值抵押物的評估價值為[評估價值]元，由[評估機構(gòu)]于[評估日期]出具評估報告。1.10抵押物登記手續(xù)甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體期限]內(nèi)辦理抵押物登記手續(xù)，并將登記證明提交乙方。1.11抵押權(quán)設(shè)立及登記本合同簽訂后，乙方應(yīng)于[具體期限]內(nèi)辦理抵押權(quán)設(shè)立及登記手續(xù)，并將登記證明提交甲方。1.12抵押權(quán)人及抵押人權(quán)利義務(wù)1.12.1抵押權(quán)人權(quán)利在貸款未償還前，對抵押物的占有、使用、收益權(quán)。在甲方違約時，優(yōu)先受償權(quán)。1.12.2抵押人義務(wù)按時償還貸款本金及利息。保持抵押物完好，不得擅自處分抵押物。協(xié)助乙方辦理抵押權(quán)設(shè)立及登記手續(xù)。1.13抵押權(quán)優(yōu)先受償權(quán)在貸款未償還完畢前，乙方對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)先于其他債權(quán)人。1.14合同變更及解除1.14.1合同變更本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。1.14.2合同解除本合同在履行過程中，如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。1.15違約責(zé)任1.15.1甲方違約責(zé)任如甲方未按約定償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)采取法律手段追償，并要求甲方支付逾期利息及違約金。1.15.2乙方違約責(zé)任如乙方未按約定辦理抵押權(quán)設(shè)立及登記手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。1.16爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交[具體法院或仲裁機構(gòu)]解決。1.17合同附件本合同附件包括：土地抵押登記證明評估報告還款計劃表1.18合同生效及其他本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.合同履行及監(jiān)督管理8.1合同履行甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時足額償還貸款本金及利息。8.2監(jiān)督管理乙方有權(quán)對甲方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，甲方應(yīng)予以配合。8.3財務(wù)報告甲方應(yīng)在每個會計年度結(jié)束后[具體期限]內(nèi)，向乙方提交財務(wù)報告，以證明貸款的使用情況。9.保險及風(fēng)險承擔(dān)9.1甲方責(zé)任保險甲方應(yīng)為本合同項下的抵押物投保[具體險種]，并將保險單提交乙方。9.2風(fēng)險承擔(dān)本合同項下的風(fēng)險由雙方按約定的比例承擔(dān)。10.合同解除條件及程序10.1解除條件甲方未按約定償還貸款本金及利息；甲方違反合同約定的抵押物使用規(guī)定；雙方協(xié)商一致解除本合同。10.2解除程序一方要求解除本合同時，應(yīng)提前[具體期限]書面通知對方，并說明解除原因。11.違約責(zé)任11.1違約金如一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。11.2損害賠償違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。12.合同爭議解決12.1爭議解決方式本合同項下的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交[具體法院或仲裁機構(gòu)]解決。12.2爭議解決期限爭議提交[具體法院或仲裁機構(gòu)]解決后，雙方應(yīng)積極配合，力爭在[具體期限]內(nèi)解決爭議。13.合同生效及其他13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同附件土地抵押登記證明評估報告還款計劃表其他雙方認(rèn)為有必要作為附件的文件。13.3合同變更本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）。14.其他14.1法律適用本合同的解釋、履行、爭議解決等均適用中華人民共和國法律。14.2通知郵寄：[收件人地址]傳真：[傳真號碼]電子郵件：[電子郵件地址]14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方簽訂、履行本合同；進(jìn)行抵押物評估；提供擔(dān)保；監(jiān)督和管理貸款使用；解決爭議；其他甲乙雙方約定的需要第三方介入的事項。16.第三方介入的協(xié)議及責(zé)任16.1第三方介入?yún)f(xié)議若本合同需要第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍應(yīng)限于其在協(xié)議中約定的職責(zé)范圍內(nèi)，不包括因甲乙雙方違約或其他非第三方責(zé)任原因造成的損失。16.2.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，如未約定，則第三方對甲乙雙方的責(zé)任總額不得超過其注冊資本或?qū)嶋H承擔(dān)能力。17.第三方介入的流程及配合17.1第三方介入流程雙方協(xié)商確定需要介入的第三方；雙方與第三方簽訂協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)；甲乙雙方及第三方按照協(xié)議約定配合履行各自義務(wù)。17.2第三方配合第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方履行合同，并在其職