2024版耕地承包與農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版耕地承包與農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包人基本信息1.2承包方基本信息1.3土地所有者基本信息2.土地承包與經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記的范圍和期限2.1土地承包范圍2.2土地經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記范圍2.3土地承包期限3.土地承包費(fèi)用及支付方式3.1土地承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2土地承包費(fèi)用支付方式3.3逾期支付費(fèi)用的處理4.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)4.1流轉(zhuǎn)條件4.2流轉(zhuǎn)程序4.3流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式4.4流轉(zhuǎn)期限5.土地利用與保護(hù)5.1土地利用要求5.2土地保護(hù)措施5.3土地復(fù)墾與修復(fù)6.土地承包合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3變更與解除程序7.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)繼承7.1繼承條件7.2繼承程序7.3繼承方式8.土地承包合同爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1承包人違約責(zé)任9.2承包方違約責(zé)任9.3土地所有者違約責(zé)任10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1土地承包合同11.2土地經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記證書(shū)11.3土地承包費(fèi)用支付憑證12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂程序12.2合同生效日期13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包人基本信息承包人姓名：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系方式：________1.2承包方基本信息承包方名稱：________法定代表人：________聯(lián)系方式：________1.3土地所有者基本信息土地所有者姓名：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系方式：________2.土地承包與經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記的范圍和期限2.1土地承包范圍承包土地位于________縣（市、區(qū)）________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）________村，具體四至范圍為：東至________，南至________，西至________，北至________。2.2土地經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記范圍承包土地范圍內(nèi)的所有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.3土地承包期限土地承包期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________年。3.土地承包費(fèi)用及支付方式3.1土地承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)土地承包費(fèi)用按每畝________元計(jì)算，共計(jì)________畝，總費(fèi)用為_(kāi)_______元。3.2土地承包費(fèi)用支付方式土地承包費(fèi)用分________期支付，第一期支付時(shí)間為_(kāi)_______年________月________日，支付金額為_(kāi)_______元；第二期支付時(shí)間為_(kāi)_______年________月________日，支付金額為_(kāi)_______元；以此類推。3.3逾期支付費(fèi)用的處理如承包人逾期支付土地承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付逾期金額的________%作為違約金。4.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)4.1流轉(zhuǎn)條件（1）流轉(zhuǎn)用途不得改變耕地性質(zhì)；（2）流轉(zhuǎn)期限不得超過(guò)原土地承包期限；（3）流轉(zhuǎn)價(jià)格不得低于市場(chǎng)價(jià)格。4.2流轉(zhuǎn)程序承包人擬進(jìn)行土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)時(shí)，應(yīng)提前________日向承包方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)承包方同意后，方可進(jìn)行流轉(zhuǎn)。4.3流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用按每畝________元計(jì)算，支付方式與土地承包費(fèi)用相同。5.土地利用與保護(hù)5.1土地利用要求承包人應(yīng)按照土地承包合同約定用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途。5.2土地保護(hù)措施承包人應(yīng)采取有效措施保護(hù)土地，防止水土流失、土地沙化、鹽堿化等。5.3土地復(fù)墾與修復(fù)如因承包人原因造成土地質(zhì)量下降，承包人應(yīng)承擔(dān)土地復(fù)墾與修復(fù)責(zé)任。6.土地承包合同變更與解除6.1合同變更條件（1）土地承包范圍變更；（2）土地承包期限變更；（3）土地承包費(fèi)用變更。6.2合同解除條件（1）土地承包合同約定的解除條件；（2）一方違約，另一方要求解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定可解除合同的其他情形。6.3變更與解除程序合同變更或解除，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.土地承包合同爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向承包方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序（1）書(shū)面起訴狀；（2）土地承包合同及相關(guān)證據(jù)；（3）其他有關(guān)證明材料。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。9.違約責(zé)任9.1承包人違約責(zé)任承包人如未按約定支付土地承包費(fèi)用，應(yīng)向承包方支付逾期金額的________%作為違約金；如擅自改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2承包方違約責(zé)任承包方如未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)向承包人支付相應(yīng)的違約金；如因承包方原因?qū)е峦恋刭|(zhì)量下降，應(yīng)承擔(dān)土地復(fù)墾與修復(fù)責(zé)任。9.3土地所有者違約責(zé)任土地所有者如未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)向承包人支付相應(yīng)的違約金；如因土地所有者原因?qū)е峦恋爻邪贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件包括：（1）土地承包期限屆滿；（2）合同約定的解除條件成就；（3）法律法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。10.3合同解除條件合同解除條件包括：（1）一方違約，另一方依法解除合同；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的合同解除情形。11.合同附件11.1土地承包合同11.2土地經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記證書(shū)11.3土地承包費(fèi)用支付憑證12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂程序本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。13.2合同補(bǔ)充程序合同補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式補(bǔ)充至合同中。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲、乙雙方）以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的第三方主體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件（1）經(jīng)甲、乙雙方同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定。15.3第三方介入程序（1）甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，決定引入第三方；（2）第三方提交相關(guān)資質(zhì)證明和介入理由；（3）甲、乙雙方與第三方簽訂三方協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（4）第三方按照三方協(xié)議約定履行職責(zé)。16.甲、乙雙方根據(jù)本合同增加的額外條款16.1第三方責(zé)任（1）第三方在合同關(guān)系中的責(zé)任，由其與甲、乙雙方簽訂的三方協(xié)議約定；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或本合同約定，甲、乙雙方有權(quán)要求第三方停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)三方協(xié)議約定，要求甲、乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和本合同約定，獨(dú)立行使權(quán)利、履行義務(wù)和承擔(dān)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定（1）第三方介入合同關(guān)系的性質(zhì)和目的；（2）第三方在合同關(guān)系中的職責(zé)和權(quán)限；（3）第三方可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)和損失；（4）甲、乙雙方協(xié)商一致的意見(jiàn)。17.2第三方責(zé)任限額的履行（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)在三方協(xié)議中明確約定；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲、乙雙方損失，超出責(zé)任限額部分，由第三方自行承擔(dān)；（3）如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲、乙雙方有權(quán)要求第三方賠償全部損失。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系，以三方協(xié)議為準(zhǔn)，甲方應(yīng)按照三方協(xié)議約定與第三方進(jìn)行合作和溝通。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系，以三方協(xié)議為準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照三方協(xié)議約定與第三方進(jìn)行合作和溝通。18.3第三方與甲、乙雙方的劃分（1）第三方不得干預(yù)甲、乙雙方的內(nèi)部事務(wù)；（2）第三方應(yīng)尊重甲、乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及甲、乙雙方的權(quán)益，應(yīng)公平、公正地處理。19.第三方退出19.1第三方退出條件當(dāng)合同履行完畢或合同關(guān)系終止時(shí)，第三方有權(quán)退出合同關(guān)系。19.2第三方退出程序（1）第三方提前________日向甲、乙雙方發(fā)出退出通知；（2）甲、乙雙方確認(rèn)第三方退出請(qǐng)求；（3）第三方按照三方協(xié)議約定，履行完畢其在合同關(guān)系中的職責(zé)和義務(wù)；（4）三方協(xié)議終止，第三方正式退出合同關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地承包合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含雙方基本信息、土地承包范圍、期限、費(fèi)用、流轉(zhuǎn)、利用與保護(hù)、變更與解除、違約責(zé)任、生效與終止等條款。說(shuō)明：土地承包合同是本合同的核心文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照法律規(guī)定和實(shí)際情況簽訂。2.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記證書(shū)詳細(xì)要求：證書(shū)應(yīng)載明土地所有者、承包人、土地承包范圍、期限、承包費(fèi)用等信息。說(shuō)明：土地經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記證書(shū)是土地承包關(guān)系的法律憑證，雙方應(yīng)妥善保管。3.土地承包費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)載明支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：土地承包費(fèi)用支付憑證是雙方履行合同義務(wù)的證明，雙方應(yīng)妥善保管。4.土地承包合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)載明變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等信息。說(shuō)明：土地承包合同變更協(xié)議是合同變更的法律文件，雙方應(yīng)按照協(xié)議執(zhí)行。5.土地承包合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)載明解除原因、解除日期等信息。說(shuō)明：土地承包合同解除協(xié)議是合同解除的法律文件，雙方應(yīng)按照協(xié)議執(zhí)行。6.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)載明第三方的基本信息、介入原因、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等信息。說(shuō)明：第三方協(xié)議是第三方介入合同關(guān)系的法律文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議執(zhí)行。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)載明支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：違約金支付憑證是違約方履行違約責(zé)任的法律文件，雙方應(yīng)妥善保管。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)材料詳細(xì)要求：材料應(yīng)包括起訴狀、證據(jù)、證明材料等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決相關(guān)材料是解決合同爭(zhēng)議的法律文件，雙方應(yīng)妥善保管。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按約定支付土地承包費(fèi)用；（2）擅自改變土地用途；（3）未按約定履行土地保護(hù)義務(wù)；（4）未按約定履行合同變更或解除程序；（5）違反法律法規(guī)或本合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約行為造成損失時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）違約行為違反法律法規(guī)時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：（1）甲方未按約定支付土地承包費(fèi)用，逾期支付金額為1000元，應(yīng)向乙方支付違約金100元；（2）乙方擅自改變土地用途，造成土地質(zhì)量下降，應(yīng)承擔(dān)土地復(fù)墾與修復(fù)責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失，超出責(zé)任限額部分，由第三方自行承擔(dān)。全文完。2024版耕地承包與農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3承包方基本信息1.4出讓方基本信息1.5承包土地基本信息1.6承包期限1.7承包費(fèi)用及支付方式2.土地用途與使用權(quán)2.1土地用途2.2土地使用權(quán)2.3土地使用限制2.4土地使用變更3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記3.1登記主體3.2登記內(nèi)容3.3登記程序3.4登記費(fèi)用4.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)4.1流轉(zhuǎn)條件4.2流轉(zhuǎn)方式4.3流轉(zhuǎn)期限4.4流轉(zhuǎn)費(fèi)用4.5流轉(zhuǎn)手續(xù)5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的抵押5.1抵押條件5.2抵押程序5.3抵押登記5.4抵押擔(dān)保6.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的繼承6.1繼承條件6.2繼承程序6.3繼承手續(xù)6.4繼承費(fèi)用7.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的終止7.1終止條件7.2終止程序7.3終止手續(xù)7.4終止費(fèi)用8.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的糾紛解決8.1糾紛解決方式8.2糾紛解決程序8.3糾紛解決費(fèi)用9.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)類型9.2保險(xiǎn)范圍9.3保險(xiǎn)費(fèi)用9.4保險(xiǎn)理賠10.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的稅收10.1稅收類型10.2稅收標(biāo)準(zhǔn)10.3稅收減免10.4稅收繳納11.合同違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.合同解除與終止12.1解除條件12.2解除程序12.3解除費(fèi)用12.4終止條件12.5終止程序12.6終止費(fèi)用13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：XYZD202400011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3承包方基本信息：承包方名稱：農(nóng)戶承包方地址：省縣鄉(xiāng)村承包方代表人：1.4出讓方基本信息：出讓方名稱：鄉(xiāng)人民政府出讓方地址：省縣鄉(xiāng)人民政府出讓方代表人：1.5承包土地基本信息：土地位置：省縣鄉(xiāng)村土地面積：10畝土地類型：旱地土地質(zhì)量：中等1.6承包期限：自2024年1月1日起至2034年1月1日止，共計(jì)10年1.7承包費(fèi)用及支付方式：承包費(fèi)用：每年1000元/畝，共計(jì)10000元/年支付方式：每年年初一次性支付，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付2.土地用途與使用權(quán)2.1土地用途：農(nóng)業(yè)種植2.2土地使用權(quán)：承包方享有對(duì)承包土地的使用權(quán)，包括種植、養(yǎng)殖、加工等農(nóng)業(yè)用途2.3土地使用限制：禁止在承包土地上從事非農(nóng)業(yè)活動(dòng)，如建墳、采礦、破壞生態(tài)環(huán)境等2.4土地使用變更：如需變更土地用途，承包方應(yīng)提前一個(gè)月向出讓方提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可變更3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記3.1登記主體：承包方為登記主體3.2登記內(nèi)容：承包方基本信息、承包土地基本信息、承包期限、承包費(fèi)用等3.3登記程序：承包方應(yīng)持合同、身份證、戶口簿等材料到當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T申請(qǐng)登記3.4登記費(fèi)用：登記費(fèi)用按照當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)4.1流轉(zhuǎn)條件：承包方在符合國(guó)家政策規(guī)定的前提下，經(jīng)出讓方同意后，可以將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)依法流轉(zhuǎn)4.2流轉(zhuǎn)方式：承包方可以采取出租、轉(zhuǎn)包、入股等方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)4.3流轉(zhuǎn)期限：流轉(zhuǎn)期限不得超過(guò)承包期限，具體期限由雙方協(xié)商確定4.4流轉(zhuǎn)費(fèi)用：流轉(zhuǎn)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并簽訂書(shū)面流轉(zhuǎn)合同4.5流轉(zhuǎn)手續(xù)：承包方應(yīng)持流轉(zhuǎn)合同、身份證、戶口簿等材料到當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T辦理流轉(zhuǎn)登記手續(xù)5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的抵押5.1抵押條件：承包方在符合國(guó)家政策規(guī)定的前提下，經(jīng)出讓方同意后，可以將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)依法抵押5.2抵押程序：承包方應(yīng)持抵押合同、身份證、戶口簿等材料到當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T辦理抵押登記手續(xù)5.3抵押登記：抵押登記后，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)為抵押狀態(tài)，抵押權(quán)人享有優(yōu)先受償權(quán)5.4抵押擔(dān)保：抵押擔(dān)保方式由雙方協(xié)商確定，可采取保證、抵押、質(zhì)押等方式6.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的繼承6.1繼承條件：承包方去世后，其合法繼承人可以繼承土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)6.2繼承程序：繼承人應(yīng)持死亡證明、戶口簿、身份證等材料到當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T辦理繼承手續(xù)6.3繼承手續(xù)：繼承手續(xù)辦理完畢后，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)歸繼承人所有6.4繼承費(fèi)用：繼承費(fèi)用按照當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行8.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的糾紛解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣裾恋毓芾聿块T申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序：提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)提供合同、相關(guān)證據(jù)材料以及雙方協(xié)商記錄。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由責(zé)任方承擔(dān)。8.4爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在30日內(nèi)達(dá)成和解或申請(qǐng)調(diào)解。9.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)類型：承包方可根據(jù)自身需要，自愿購(gòu)買農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于農(nóng)作物保險(xiǎn)、養(yǎng)殖業(yè)保險(xiǎn)等。9.2保險(xiǎn)范圍：保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括因自然災(zāi)害、意外事故等原因?qū)е碌霓r(nóng)作物損失或養(yǎng)殖動(dòng)物死亡。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由承包方承擔(dān)，具體金額按保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。9.4保險(xiǎn)理賠：發(fā)生保險(xiǎn)事故后，承包方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行理賠。10.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的稅收10.1稅收類型：承包方應(yīng)依法繳納土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)的稅費(fèi)，包括但不限于耕地占用稅、農(nóng)業(yè)特產(chǎn)稅等。10.2稅收標(biāo)準(zhǔn)：稅收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，具體標(biāo)準(zhǔn)由稅務(wù)機(jī)關(guān)核定。10.3稅收減免：符合國(guó)家稅收減免政策的，承包方可向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)減免。10.4稅收繳納：承包方應(yīng)按期足額繳納相關(guān)稅費(fèi)，逾期未繳納的，應(yīng)承擔(dān)滯納金。11.合同違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付承包費(fèi)用、擅自改變土地用途、破壞土地資源等。11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀、支付違約金等。11.3違約賠償：賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和損失程度確定，雙方可協(xié)商確定具體賠償金額。11.4違約金：違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的10%。12.合同解除與終止12.1解除條件：包括但不限于合同約定的解除條件、不可抗力、一方違約等。12.2解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。12.3解除費(fèi)用：合同解除產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，由責(zé)任方承擔(dān)。12.4終止條件：合同到期自然終止，或因不可抗力、一方違約等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行而終止。12.5終止程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，確保各方權(quán)益得到妥善處理。12.6終止費(fèi)用：合同終止產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于清算費(fèi)用、律師費(fèi)等，由責(zé)任方承擔(dān)。13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：如合同中未約定爭(zhēng)議解決方式，應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。13.2爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序應(yīng)包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或根據(jù)爭(zhēng)議解決結(jié)果由雙方協(xié)商分擔(dān)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同變更：本合同的任何變更，必須以書(shū)面形式并由雙方共同簽署。14.4合同解除：本合同的解除，必須以書(shū)面形式并由雙方共同簽署。14.5合同爭(zhēng)議：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，如雙方協(xié)商不成，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中提及的第三方是指中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，在合同履行過(guò)程中，因需要提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估、審計(jì)等活動(dòng)而介入合同的主體。雙方需要專業(yè)第三方提供技術(shù)或服務(wù)支持；合同履行過(guò)程中需要進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、工程質(zhì)量監(jiān)督等；雙方對(duì)合同履行情況進(jìn)行審計(jì)，以確保合同履行符合法律規(guī)定和雙方約定。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)：任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的原因、目的、預(yù)期效果等。16.2介入選擇：雙方應(yīng)共同選擇符合資質(zhì)要求的第三方，并簽訂相關(guān)服務(wù)合同。16.3介入通知：第三方介入后，雙方應(yīng)將介入事宜通知對(duì)方，并確保對(duì)方知曉介入的具體內(nèi)容。17.第三方責(zé)任與權(quán)利按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估、審計(jì)等活動(dòng)；保證所提供服務(wù)的質(zhì)量、準(zhǔn)確性、及時(shí)性；對(duì)因自身原因造成的服務(wù)瑕疵或失誤承擔(dān)責(zé)任；保守合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密。根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求雙方提供必要的協(xié)助和配合；對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題提出意見(jiàn)和建議。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：本合同中第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成損失時(shí)，對(duì)損失承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額約定：第三方責(zé)任限額由雙方在第三方服務(wù)合同中約定，并在本合同中予以確認(rèn)。18.3責(zé)任限額適用：第三方責(zé)任限額僅適用于因第三方自身原因造成的損失，不包括因不可抗力、甲方或乙方原因造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分：第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍，與甲方和乙方各自的責(zé)任劃分明確。19.2保密義務(wù)：第三方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。19.3合作關(guān)系：第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方不得利用其介入地位對(duì)甲方或乙方施加不正當(dāng)影響。20.第三方介入后的合同變更20.1變更程序：如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)按照合同變更程序進(jìn)行。20.2變更生效：變更后的合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式按照本合同第8條“土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的糾紛解決”執(zhí)行。21.2爭(zhēng)議解決程序：第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序按照本合同第8條“土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的糾紛解決”執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.承包土地情況說(shuō)明：詳細(xì)描述承包土地的位置、面積、質(zhì)量、用途等信息。2.土地承包合同：雙方簽訂的正式土地承包合同文本。3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記證明：由土地管理部門出具的承包土地登記證明文件。4.土地流轉(zhuǎn)合同：如承包方將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給第三方時(shí)，應(yīng)附流轉(zhuǎn)合同。5.土地抵押登記證明：如承包方將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押時(shí)，應(yīng)附抵押登記證明。6.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)繼承證明：如承包方去世，其繼承人繼承土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)時(shí)，應(yīng)附繼承證明。7.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)終止證明：如合同到期或因其他原因終止時(shí)，應(yīng)附終止證明。8.爭(zhēng)議解決文件：包括調(diào)解書(shū)、仲裁裁決書(shū)、法院判決書(shū)等。9.保險(xiǎn)合同：承包方購(gòu)買的土地保險(xiǎn)合同。10.稅收繳納憑證：承包方繳納相關(guān)稅費(fèi)的憑證。11.違約金繳納憑證：因違約行為產(chǎn)生的違約金繳納憑證。12.合同變更協(xié)議：合同內(nèi)容變更時(shí)，雙方簽訂的變更協(xié)議。13.第三方服務(wù)合同：第三方介入時(shí)，與第三方簽訂的服務(wù)合同。14.其他相關(guān)文件：根據(jù)合同履行需要，可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：1.1未按時(shí)支付承包費(fèi)用。1.2擅自改變土地用途。1.3破壞土地資源。1.4未按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)。乙方違約：2.1未按時(shí)提供土地。2.2未按時(shí)交付土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記證明。2.3未按時(shí)提供相關(guān)支持或配合。2.4未按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)。第三方違約：3.1未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)。3.2服務(wù)質(zhì)量不符合要求。3.3泄露商業(yè)秘密。3.4未按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1未按時(shí)支付承包費(fèi)用：按逾期天數(shù)計(jì)算，每日按應(yīng)付款金額的千分之五支付違約金。2.2擅自改變土地用途：恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。2.3破壞土地資源：賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.4未按時(shí)提供土地：按逾期天數(shù)計(jì)算，每日按土地面積乘以市場(chǎng)租金支付違約金。2.5未按時(shí)交付土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記證明：賠償因此給甲方造成的損失。2.6未按時(shí)提供相關(guān)支持或配合：賠償因此給甲方造成的損失。第三方違約責(zé)任認(rèn)定：2.7未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)：按服務(wù)合同約定支付違約金。2.8服務(wù)質(zhì)量不符合要求：賠償因此給甲方或乙方造成的損失。2.9泄露商業(yè)秘密：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，逾期5天，應(yīng)支付違約金=10000元×5天×0.5%=25元。乙方未按時(shí)提供土地，逾期3天，應(yīng)支付違約金=10畝×100元/畝×3天=3000元。全文完。2024版耕地承包與農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及原則1.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)1.2地方政府相關(guān)政策1.3雙方共同意愿2.承包人基本情況2.1承包人姓名2.2承包人身份證號(hào)碼2.3承包人聯(lián)系方式3.承包土地基本情況3.1土地坐落位置3.2土地面積3.3土地類型3.4土地使用年限4.承包人權(quán)利義務(wù)4.1承包人權(quán)利4.1.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)4.1.2土地使用權(quán)4.1.3土地收益權(quán)4.1.4土地流轉(zhuǎn)權(quán)4.2承包人義務(wù)4.2.1遵守國(guó)家法律法規(guī)4.2.2維護(hù)土地資源4.2.3履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)5.1流轉(zhuǎn)條件5.2流轉(zhuǎn)方式5.3流轉(zhuǎn)期限5.4流轉(zhuǎn)費(fèi)用6.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)收益分配6.1收益分配比例6.2收益分配方式6.3收益分配時(shí)間7.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記7.1確權(quán)登記機(jī)關(guān)7.2確權(quán)登記程序7.3確權(quán)登記費(fèi)用8.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更費(fèi)用9.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止費(fèi)用10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及原則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)及地方政府相關(guān)政策制定。1.2合同遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。1.3合同訂立是基于雙方共同意愿，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成一致。2.承包人基本情況2.1承包人姓名：2.2承包人身份證號(hào)碼：110101199003072.3承包人聯(lián)系方式：138001380003.承包土地基本情況3.1土地坐落位置：省市縣鎮(zhèn)村3.2土地面積：10畝3.3土地類型：耕地3.4土地使用年限：自2024年1月1日起至2044年1月1日止4.承包人權(quán)利義務(wù)4.1承包人權(quán)利4.1.1擁有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，依法使用土地。4.1.2擁有土地使用權(quán)，在承包土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。4.1.3擁有土地收益權(quán)，享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的收益。4.1.4擁有土地流轉(zhuǎn)權(quán)，依法將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給他人。4.2承包人義務(wù)4.2.1遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違法用地。4.2.2維護(hù)土地資源，合理利用土地，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。4.2.3履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，按時(shí)繳納土地承包金。5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)5.1流轉(zhuǎn)條件：在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，承包人可將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)部分或全部流轉(zhuǎn)給他人。5.2流轉(zhuǎn)方式：雙方可采取口頭協(xié)議或書(shū)面合同形式進(jìn)行流轉(zhuǎn)。5.3流轉(zhuǎn)期限：流轉(zhuǎn)期限不得超過(guò)原土地承包合同約定的土地使用年限。5.4流轉(zhuǎn)費(fèi)用：流轉(zhuǎn)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并納入土地承包金中。6.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記6.1確權(quán)登記機(jī)關(guān)：省市縣鎮(zhèn)村村委會(huì)6.2確權(quán)登記程序：承包人向確權(quán)登記機(jī)關(guān)提交相關(guān)材料，辦理確權(quán)登記手續(xù)。6.3確權(quán)登記費(fèi)用：確權(quán)登記費(fèi)用由承包人承擔(dān)。7.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更7.1變更條件：在合同有效期內(nèi)，因不可抗力、自然災(zāi)害等原因?qū)е峦恋爻邪?jīng)營(yíng)權(quán)變更的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可辦理變更手續(xù)。7.2變更程序：承包人向村委會(huì)提出變更申請(qǐng)，經(jīng)村委會(huì)審核同意后，雙方簽訂變更協(xié)議。7.3變更費(fèi)用：變更手續(xù)費(fèi)用由變更方承擔(dān)。8.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)終止8.1終止條件8.1.1土地承包期限屆滿，承包人不再續(xù)包。8.1.2承包人自愿放棄土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。8.1.3因國(guó)家征收、征用土地需要，承包土地被收回。8.2終止程序8.2.1承包人提出終止申請(qǐng)，并提交相關(guān)證明材料。8.2.2村委會(huì)審核并公示，無(wú)異議后，雙方簽訂終止協(xié)議。8.3終止費(fèi)用8.3.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)終止，承包人應(yīng)按照合同約定繳納剩余承包金。9.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更9.1變更條件9.1.1承包人因故無(wú)法繼續(xù)承包土地。9.1.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)涉及的家庭成員發(fā)生變化。9.2變更程序9.2.1承包人向村委會(huì)提出變更申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。9.2.2村委會(huì)審核并公示，無(wú)異議后，雙方簽訂變更協(xié)議。9.3變更費(fèi)用9.3.1變更手續(xù)費(fèi)用由變更方承擔(dān)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決。10.1.2爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決的，可向人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方協(xié)商解決的，由雙方共同指定的調(diào)解組織進(jìn)行調(diào)解。10.2.2訴訟解決的，由有管轄權(quán)的人民法院審理。10.3爭(zhēng)議解決期限10.3.1爭(zhēng)議解決期限不超過(guò)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起三個(gè)月。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承包人未按時(shí)繳納土地承包金。11.1.2承包人未按合同約定合理利用土地。11.1.3承包人違反合同約定，造成他人損失的。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。11.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2承包人向村委會(huì)提交相關(guān)材料，辦理確權(quán)登記手續(xù)。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除條件12.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.3.2一方違約，另一方要求解除合同。13.不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理13.2.1不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。13.2.2不可抗力導(dǎo)致的合同無(wú)法履行，可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選定的，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或解決爭(zhēng)議的獨(dú)立第三方。1.2第三方介入的目的包括但不限于：提供技術(shù)支持、市場(chǎng)信息、法律咨詢、爭(zhēng)議調(diào)解、合同履行監(jiān)督等。2.第三方選擇與介入程序2.1第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息及相關(guān)資料。2.3第三方介入程序：2.3.1甲乙雙方共同通知第三方介入事宜。2.3.2第三方在接到通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)是否接受介入邀請(qǐng)。2.3.3第三方接受邀請(qǐng)后，應(yīng)立即開(kāi)展相關(guān)工作。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行《第三方服務(wù)協(xié)議》過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：3.2.1第三方責(zé)任限額不得超過(guò)《第三方服務(wù)協(xié)議》約定的金額。3.2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方服務(wù)協(xié)議》中約定。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1根據(jù)合同及《第三方服務(wù)協(xié)議》的規(guī)定，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。4.2第三方義務(wù)：4.2.1按照合同及《第三方服務(wù)協(xié)議》的規(guī)定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)。4.2.2對(duì)合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.3第三方在介入合同履行過(guò)程中，不得干涉甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。6.2第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)