2024年商業(yè)場地租賃合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業(yè)場地租賃合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同期限1.4合同費(fèi)用2.租賃場地描述2.1場地位置2.2場地面積2.3場地設(shè)施2.4場地用途3.租賃費(fèi)用與支付3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4拖欠租金處理4.租賃期限與終止4.1租賃期限4.2終止條件4.3終止通知4.4終止費(fèi)用5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付5.3保證金退還6.使用規(guī)則與責(zé)任6.1使用規(guī)則6.2場地維護(hù)責(zé)任6.3禁止行為7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1租賃人保險(xiǎn)7.2出租人保險(xiǎn)7.3第三方責(zé)任保險(xiǎn)8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理8.3不可抗力通知9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除通知10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點(diǎn)11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.其他約定12.1違約責(zé)任12.2合同附件12.3通知方式12.4合同附件清單13.合同簽署與生效13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3合同生效條件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同期限本合同自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。1.4合同費(fèi)用1.4.1租金金額：乙方應(yīng)向甲方支付每月[租金金額]元人民幣。1.4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月[支付日]前將租金支付至甲方指定賬戶。1.4.3支付時(shí)間：租金支付時(shí)間不得遲于每月[支付時(shí)間]前。1.4.4拖欠租金處理：若乙方拖欠租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按每日[滯納金比例]的比例支付滯納金。2.租賃場地描述2.1場地位置：租賃場地位于[具體地址]，占地面積為[具體面積]平方米。2.2場地面積：租賃場地總面積為[具體面積]平方米。2.4場地用途：租賃場地僅用于[具體用途]。3.租賃費(fèi)用與支付3.1租金金額：如1.4.1所述。3.2租金支付方式：如1.4.2所述。3.3租金支付時(shí)間：如1.4.3所述。3.4拖欠租金處理：如1.4.4所述。4.租賃期限與終止4.1租賃期限：如1.3所述。4.2終止條件：（1）租賃期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同；（2）任何一方違約，另一方有權(quán)終止合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。4.3終止通知：任何一方需終止合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方。4.4終止費(fèi)用：合同終止時(shí)，除正常租金外，乙方應(yīng)支付甲方[終止費(fèi)用]。5.租賃保證金5.1保證金金額：乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金，金額為[保證金金額]元人民幣。5.2保證金支付：保證金應(yīng)于簽訂本合同之日起[支付時(shí)間]內(nèi)支付。5.3保證金退還：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在[退還時(shí)間]內(nèi)無息退還保證金。6.使用規(guī)則與責(zé)任6.1使用規(guī)則：（1）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及場地相關(guān)規(guī)定；（2）乙方不得擅自改變租賃場地用途；（3）乙方應(yīng)合理使用場地設(shè)施，愛護(hù)場地環(huán)境。6.2場地維護(hù)責(zé)任：（1）租賃期間，場地內(nèi)的設(shè)施損壞由乙方負(fù)責(zé)維修或更換；（2）租賃期滿，場地應(yīng)恢復(fù)原狀，不得留下垃圾、雜物等。6.3禁止行為：（1）在租賃場地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；（2）損壞租賃場地設(shè)施；（3）影響租賃場地周邊環(huán)境。.8.4爭議解決8.4.1爭議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.4.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)指定代表進(jìn)行協(xié)商，并在[協(xié)商期限]內(nèi)提交書面協(xié)商結(jié)果。如協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。.9.合同生效與終止9.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止：9.2.1合同期滿自動(dòng)終止；9.2.2出現(xiàn)合同9.2.1所述的終止條件之一時(shí)，合同自動(dòng)終止；9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.4任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。.10.其他約定10.1違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2合同附件：本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、租賃物品清單等。10.3通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址，并視為送達(dá)。10.4合同附件清單：[此處列出所有合同附件的名稱和內(nèi)容].11.合同簽署與生效11.1簽署時(shí)間：本合同自[具體日期]起生效。11.2簽署地點(diǎn)：本合同在[具體地點(diǎn)]簽署。11.3合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。.12.合同解除12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.2出現(xiàn)合同9.2.1所述的終止條件之一；12.1.3任何一方嚴(yán)重違約；12.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前[解除通知期限]書面通知對方，并說明解除原因。.13.合同修改13.1任何一方對本合同的修改，必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。.14.合同解除后的處理14.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃場地，并將場地恢復(fù)原狀。14.2乙方應(yīng)向甲方支付截至合同解除之日的租金。14.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部款項(xiàng)后，無息退還乙方租賃保證金。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱的第三方，是指為本合同提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2.1中介服務(wù)：協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行租賃場地的尋找、談判和簽約。15.2.2咨詢服務(wù)：就租賃場地相關(guān)事宜提供專業(yè)意見和解決方案。15.2.3技術(shù)支持：為租賃場地提供必要的設(shè)備安裝、調(diào)試和維護(hù)服務(wù)。15.2.4其他相關(guān)服務(wù)：與租賃場地相關(guān)的其他服務(wù)。16.第三方介入的同意與選擇16.1同意：甲方和乙方同意在必要時(shí)邀請第三方介入本合同項(xiàng)下的相關(guān)事務(wù)。16.2選擇：甲方和乙方有權(quán)自主選擇第三方，并確保第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資質(zhì)和能力。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任限額：第三方對本合同項(xiàng)下的服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任限額不超過乙方支付給第三方的服務(wù)費(fèi)用總額。17.2義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供高質(zhì)量、專業(yè)的服務(wù)，并確保服務(wù)的合法性和合規(guī)性。18.第三方與其他各方的劃分18.1責(zé)任劃分：第三方僅對甲方和乙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不承擔(dān)甲方或乙方對第三方的直接責(zé)任。18.2保密義務(wù)：第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。19.第三方的權(quán)利19.1收費(fèi)權(quán)：第三方有權(quán)按照服務(wù)合同收取服務(wù)費(fèi)用。19.2排他權(quán)：在未經(jīng)甲方和乙方同意的情況下，第三方無權(quán)將本合同項(xiàng)下的服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給其他第三方。20.第三方介入的流程20.1介入申請：甲方或乙方提出介入申請，并告知對方及第三方介入的具體需求和預(yù)期目標(biāo)。20.2服務(wù)合同簽訂：甲方和乙方與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。20.3服務(wù)執(zhí)行：第三方按照服務(wù)合同執(zhí)行服務(wù)，甲方和乙方提供必要的配合和支持。20.4服務(wù)驗(yàn)收：服務(wù)完成后，甲方和乙方共同驗(yàn)收服務(wù)成果，并就服務(wù)效果進(jìn)行評價(jià)。21.第三方介入的終止21.1.1服務(wù)合同到期或終止；21.1.2甲方或乙方提出終止服務(wù)請求；21.1.4不可抗力導(dǎo)致服務(wù)無法繼續(xù)。21.2終止程序：終止服務(wù)時(shí)，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)終止事宜。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)指定代表進(jìn)行協(xié)商，并在[協(xié)商期限]內(nèi)提交書面協(xié)商結(jié)果。如協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖詳細(xì)要求：準(zhǔn)確標(biāo)明租賃場地邊界、設(shè)施位置、出入口等。2.租賃物品清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施和物品的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀況等。說明：清單是租賃場地物品管理的依據(jù)，有助于雙方明確物品的使用和維護(hù)責(zé)任。3.合同附件清單詳細(xì)要求：列出所有合同附件的名稱、內(nèi)容、用途等。說明：附件清單確保雙方對合同附件的完整性和一致性有明確的認(rèn)識(shí)。4.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供租賃場地及物品的保險(xiǎn)單，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)公司等。說明：保險(xiǎn)單是保障租賃場地和物品安全的重要文件，有助于在發(fā)生意外時(shí)及時(shí)獲得賠償。5.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供保證金支付憑證，包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。說明：收據(jù)是證明保證金已支付的重要憑證，有助于雙方在合同解除時(shí)進(jìn)行退還。6.租賃費(fèi)用支付記錄詳細(xì)要求：記錄租金支付情況，包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。說明：支付記錄是租賃費(fèi)用管理的重要依據(jù)，有助于雙方核對租金支付情況。7.通知函詳細(xì)要求：提供通知函模板，包括通知內(nèi)容、通知方式、通知期限等。說明：通知函是雙方溝通的重要方式，有助于確保信息傳遞的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。8.違約通知詳細(xì)要求：提供違約通知模板，包括違約事實(shí)、違約責(zé)任、處理措施等。說明：違約通知是違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)，有助于雙方明確違約責(zé)任和處理方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方拖欠租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的租金支付時(shí)間內(nèi)支付租金。示例說明：若乙方未在每月5日前支付租金，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付滯納金。2.乙方擅自改變場地用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定使用租賃場地。示例說明：若乙方將租賃場地用于非法活動(dòng)，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。3.甲方未按時(shí)交付場地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的期限內(nèi)交付租賃場地。示例說明：若甲方未在合同約定的日期前交付場地，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金。4.第三方服務(wù)不符合要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。示例說明：若第三方提供的技術(shù)支持服務(wù)不符合合同要求，則構(gòu)成違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.任何一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未經(jīng)授權(quán)泄露對方的商業(yè)秘密。示例說明：若甲方泄露乙方的商業(yè)秘密，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年商業(yè)場地租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.場地基本情況2.1.場地位置2.2.場地面積2.3.場地用途3.租賃期限3.1.租賃開始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款日期5.場地使用規(guī)則5.1.使用范圍5.2.使用時(shí)間5.3.使用限制6.租金調(diào)整6.1.調(diào)整條件6.2.調(diào)整頻率6.3.調(diào)整方式7.押金及退還7.1.押金金額7.2.押金支付方式7.3.押金退還條件7.4.押金退還時(shí)間8.場地維護(hù)及維修8.1.出租方責(zé)任8.2.承租方責(zé)任9.違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任9.2.出租方違約責(zé)任10.合同解除及終止10.1.解除條件10.2.解除程序10.3.終止條件11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同附件12.1.場地平面圖12.2.場地使用說明12.3.其他相關(guān)文件13.合同生效及修改13.1.合同生效條件13.2.合同修改程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：_________1.1.2.出租方法定代表人：_________1.1.3.出租方住所：_________1.1.4.出租方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：_________1.2.2.承租方法定代表人：_________1.2.3.承租方住所：_________1.2.4.承租方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________2.場地基本情況2.1.場地位置：_________（具體地址）2.2.場地面積：_________平方米2.3.場地用途：_________（具體用途）3.租賃期限3.1.租賃開始日期：____年____月____日3.2.租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3.租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，延長期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣_(tái)________元整。4.2.支付方式：每月租金應(yīng)于每月____日前支付至出租方指定賬戶。4.3.付款日期：每月____日。5.場地使用規(guī)則5.1.使用范圍：承租方僅限于本合同約定的場地用途使用。5.2.使用時(shí)間：每天____時(shí)至____時(shí)。5.3.使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變場地用途或進(jìn)行任何與租賃用途不符的活動(dòng)。6.租金調(diào)整6.1.調(diào)整條件：如遇國家政策調(diào)整、市場行情變化等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。6.2.調(diào)整頻率：租金調(diào)整頻率為每年____次。6.3.調(diào)整方式：租金調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定，并書面約定。7.押金及退還7.1.押金金額：人民幣_(tái)________元整。7.2.押金支付方式：承租方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付押金。7.3.押金退還條件：合同期滿或提前解除合同，且場地?zé)o損壞、無欠款的情況下，出租方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。7.4.押金退還時(shí)間：合同期滿或提前解除合同后____日內(nèi)。8.場地維護(hù)及維修8.1.出租方責(zé)任8.1.1.出租方應(yīng)保證場地在租賃期間符合安全、衛(wèi)生、消防等國家標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2.出租方負(fù)責(zé)場地的日常維修保養(yǎng)，包括但不限于公共設(shè)施、照明、消防等。8.1.3.對于因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的場地?fù)p壞，出租方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。8.2.承租方責(zé)任8.2.1.承租方應(yīng)合理使用場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或設(shè)施。8.2.2.承租方負(fù)責(zé)場地的日常清潔和保養(yǎng)，保持場地整潔。8.2.3.承租方在使用過程中造成場地?fù)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任9.1.1.如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金。9.1.2.如承租方違反場地使用規(guī)則，出租方有權(quán)要求承租方立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.1.3.如承租方擅自改變場地用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.出租方違約責(zé)任9.2.1.如出租方未按時(shí)交付場地或提供相關(guān)設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付_____%的違約金。9.2.2.如出租方未能保證場地符合安全、衛(wèi)生、消防等國家標(biāo)準(zhǔn)，承租方有權(quán)要求出租方整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2.3.如出租方擅自提高租金或單方面解除合同，承租方有權(quán)要求賠償。10.合同解除及終止10.1.解除條件10.1.1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.1.2.出現(xiàn)本合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。10.2.解除程序10.2.1.解除合同應(yīng)提前____日書面通知對方。10.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.3.終止條件10.3.1.租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。10.3.2.出現(xiàn)本合同約定的終止條件時(shí)，任何一方均有權(quán)終止合同。11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2.協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.爭議解決機(jī)構(gòu)為_________。12.合同附件12.1.場地平面圖12.2.場地使用說明12.3.其他相關(guān)文件13.合同生效及修改13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字或蓋章后，本合同自____日起生效。13.2.合同修改程序13.2.1.修改合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2.2.修改后的合同作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理、保險(xiǎn)或其他服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的同意2.1.甲乙雙方同意，在履行本合同時(shí)，可引入第三方提供服務(wù)。2.2.引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并向?qū)Ψ教峁┑谌降南嚓P(guān)信息，包括但不限于第三方名稱、法定代表人、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式等。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方前協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.第三方的責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1.第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的違約責(zé)任；3.2.2.第三方在提供服務(wù)過程中對甲乙雙方或他人造成的損害；3.2.3.第三方違反法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的行為。4.第三方權(quán)利4.1.1.獲取甲乙雙方提供的必要信息；4.1.2.依約收取服務(wù)費(fèi)用；4.1.3.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議。5.第三方義務(wù)5.1.1.依約提供專業(yè)、高效的服務(wù)；5.1.2.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；5.1.3.對甲乙雙方或他人造成損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分6.1.第三方僅作為甲乙雙方的輔助角色，不參與甲乙雙方的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.2.甲乙雙方應(yīng)明確第三方的服務(wù)范圍和責(zé)任界限，避免第三方介入導(dǎo)致的責(zé)任混淆。6.3.在第三方介入的情況下，甲乙雙方仍應(yīng)承擔(dān)各自的合同義務(wù)，不得因第三方的介入而免除或減輕。7.第三方介入的程序7.1.甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的程序，包括但不限于：7.1.1.引入第三方的申請和審批；7.1.2.第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和要求；7.1.3.第三方服務(wù)的監(jiān)督和評估。8.第三方介入的終止8.1.1.第三方無法依約履行服務(wù)；8.1.2.第三方存在重大違約行為；8.1.3.雙方協(xié)商一致終止第三方介入。9.第三方介入的爭議解決9.1.在第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.第三方介入的合同變更10.1.在第三方介入的情況下，甲乙雙方可協(xié)商對本合同進(jìn)行變更，以適應(yīng)第三方介入的需要。10.2.合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.第三方介入的費(fèi)用11.1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量協(xié)商確定。11.2.第三方費(fèi)用的支付方式、時(shí)間和金額應(yīng)在合同中明確約定。12.第三方介入的其他事項(xiàng)12.1.甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的其他事項(xiàng)，包括但不限于：12.1.1.第三方的資質(zhì)要求；12.1.2.第三方的保密義務(wù)；12.1.3.第三方的責(zé)任保險(xiǎn)要求。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：清晰標(biāo)注場地邊界、建筑物、設(shè)施位置等信息。說明：用于明確租賃場地的具體位置和范圍。2.場地使用說明要求：詳細(xì)說明場地使用規(guī)則、安全注意事項(xiàng)、清潔維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：幫助承租方了解場地的使用規(guī)范，確保合理使用。3.場地設(shè)施清單要求：列出場地內(nèi)所有設(shè)施及設(shè)備，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說明：作為雙方確認(rèn)場地設(shè)施狀況的依據(jù)。4.租金支付憑證要求：提供租金支付的有效憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：作為租金支付的證據(jù)。5.押金收據(jù)要求：提供押金支付的有效收據(jù)。說明：作為押金支付的憑證。6.合同變更協(xié)議要求：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，需簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：確保合同變更的合法性和有效性。7.爭議解決協(xié)議要求：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，需簽訂爭議解決協(xié)議。說明：明確爭議解決的方式和程序。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：如引入第三方提供服務(wù)，需簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。說明：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任和權(quán)利。9.合同解除協(xié)議要求：如合同解除，需簽訂解除協(xié)議，明確解除原因和后續(xù)處理。說明：確保合同解除的合法性和有效性。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明：作為合同履行的補(bǔ)充和依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.承租方未按時(shí)支付租金。1.2.承租方違反場地使用規(guī)則，造成場地?fù)p壞。1.3.出租方未按時(shí)交付場地或提供相關(guān)設(shè)施。1.4.出租方擅自提高租金或單方面解除合同。1.5.第三方未按約定提供服務(wù)或存在重大違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.3.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：2.3.1.支付違約金；2.3.2.修復(fù)或賠償損失；2.3.3.承擔(dān)其他違約責(zé)任。3.示例說明：3.1.承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金。3.2.承租方違反場地使用規(guī)則，造成場地?fù)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.3.出租方未按時(shí)交付場地，應(yīng)向承租方支付_____%的違約金。3.4.出租方擅自提高租金，承租方有權(quán)要求退還多收的租金。3.5.第三方未按約定提供服務(wù)，甲乙雙方可解除第三方服務(wù)協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年商業(yè)場地租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.場地基本信息2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付頻率4.3付款方式5.場地使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用維護(hù)責(zé)任6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整方法7.場地移交與驗(yàn)收7.1移交時(shí)間7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.場地維修與保養(yǎng)8.1出租方維修責(zé)任8.2承租方保養(yǎng)責(zé)任8.3緊急維修處理9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約賠償10.不可抗力10.1定義10.2處理原則10.3通知義務(wù)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同未盡事宜14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署雙方代表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________出租方法定代表人：____________________出租方聯(lián)系電話：____________________出租方聯(lián)系人：____________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________承租方法定代表人：____________________承租方聯(lián)系電話：____________________承租方聯(lián)系人：____________________2.場地基本信息2.1場地位置：____________________2.2場地面積：____________________平方米2.3場地用途：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：雙方可協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，變更租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元/月4.2支付頻率：每月支付一次4.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付5.場地使用規(guī)則5.1使用范圍：僅限于本合同約定的場地用途5.2使用限制：不得用于違法活動(dòng)，不得損害他人利益5.3使用維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和管理，保持場地整潔衛(wèi)生6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：根據(jù)市場行情、物價(jià)上漲等因素，雙方可協(xié)商一致后調(diào)整租金6.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次6.3調(diào)整方法：按照雙方協(xié)商一致的比例進(jìn)行調(diào)整7.場地移交與驗(yàn)收7.1移交時(shí)間：____年____月____日7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：場地設(shè)施、設(shè)備齊全，無損壞，符合使用要求7.3驗(yàn)收程序：承租方在移交時(shí)間前進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知出租方解決8.場地維修與保養(yǎng)8.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)場地的主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的維修和更換，確保場地安全使用。8.2承租方保養(yǎng)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)場地的日常保養(yǎng)，包括但不限于清潔、維護(hù)、保持設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。8.3緊急維修處理：發(fā)生緊急情況，如水電故障、火災(zāi)等，承租方應(yīng)立即通知出租方，雙方應(yīng)共同采取措施，確保安全。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任：若承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)繳租金的____%作為違約金。9.2出租方違約責(zé)任：若出租方未按時(shí)提供符合約定的場地，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付應(yīng)繳租金的____%作為違約金。9.3違約賠償：任何一方違約導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.不可抗力10.1定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2處理原則：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)盡力減輕損失，并按照法律規(guī)定和合同約定處理。10.3通知義務(wù)：一方發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。11.合同解除1.合同約定的解除條件成就；2.一方嚴(yán)重違約，另一方通知解除；3.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2解除程序：一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日書面通知對方，并說明理由。11.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地移交和剩余租金的結(jié)算。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)12.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.合同生效及其他13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。1.場地租賃合同2.場地使用說明書3.場地設(shè)施清單13.3合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同簽署與生效14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)：____________________14.3簽署雙方代表：出租方代表：____________________承租方代表：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同是為了提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、評估合同條款執(zhí)行情況等。15.3第三方介入程序：任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍：第三方在本合同中的責(zé)任限于其專業(yè)服務(wù)范圍，不包括甲乙雙方的主要合同義務(wù)。16.2責(zé)任限額：第三方對本合同所承擔(dān)的責(zé)任，其賠償限額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。1.由于不可抗力導(dǎo)致的損失；2.由于甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致的損失；3.由于第三方自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利：第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：1.按照合作協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2.獲取甲乙雙方提供的必要信息；3.對甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)：第三方在本合同中的義務(wù)包括但不限于：1.按照合作協(xié)議，提供專業(yè)、公正的服務(wù)；2.保護(hù)甲乙雙方的信息，不得泄露給任何第三方；3.及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告合同履行過程中的問題。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分：第三方在本合同中的責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任明確劃分，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的主要合同義務(wù)，甲乙雙方也不承擔(dān)第三方的責(zé)任。19.2溝通協(xié)調(diào)：甲乙雙方與第三方之間的溝通協(xié)調(diào)由各自代表負(fù)責(zé)，第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作。19.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)：第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸第三方所有，但甲乙雙方有權(quán)使用。20.第三方變更20.1變更程序：如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂新的合作協(xié)議。20.2變更后果：第三方變更不影響本合同的繼續(xù)履行，但需確保新的第三方能夠滿足本合同的要求。21.第三方介入的合同補(bǔ)充21.1補(bǔ)充協(xié)議：第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。21.2補(bǔ)充協(xié)議的效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭議，由第三方根據(jù)合作協(xié)議進(jìn)行處理。22.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如第三方介入產(chǎn)生的爭議無法解決，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃合同：詳細(xì)約定甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、租賃期限、租金支付方式等。2.場地使用說明書：包含場地使用規(guī)則、注意事項(xiàng)、設(shè)施設(shè)備操作指南等。3.場地設(shè)施清單：列明場地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等。4.租金支付憑證：證明租金已按約定支付。5.場地驗(yàn)收報(bào)告：記錄場地移交時(shí)的實(shí)際情況，包括設(shè)施設(shè)備狀態(tài)、場地環(huán)境等。6.場地維修保養(yǎng)記錄：記錄場地維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。7.第三方合作協(xié)議：明確第三方在本合同中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。8.爭議解決協(xié)議：約定爭議解決的方式和程序。9.補(bǔ)充協(xié)議：針對合同履行過程中出現(xiàn)的新情況、新問題而簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金違約：違約行為：承租方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付應(yīng)繳租金的____%作為違約金。示例：若約定租金為每月1萬元，逾期支付一天，則應(yīng)支付100元的違約金。2.使用規(guī)則違約：違約行為：承租方違反場地使用規(guī)則，如用于非法活動(dòng)、損害他人利益等。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向出租方支付賠償金。示例：若承租方在場地內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，導(dǎo)致場地被查封，則承租方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失。3.維修保養(yǎng)違約：違約行為：出租方未按時(shí)進(jìn)行場地維修保養(yǎng)，影響承租方正常使用。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用，并向承租方支付相應(yīng)的賠償金。示例：若出租方未按時(shí)維修漏水問題，導(dǎo)致承租方無法正常營業(yè)，則出租方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。4.不可抗力違約：違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例：若發(fā)生地震導(dǎo)致場地?zé)o法使用，雙方可協(xié)商延長租賃期限或解除合同。5.爭議解決違約：違約行為：一方未按約定履行爭議解決程序。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付爭議解決費(fèi)用。示例：若一方未按約定提交仲裁申請，則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。全文完。2024年商業(yè)場地租賃合同3本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)及法律適用1.2合同當(dāng)事人信息1.3租賃場地基本情況1.4租賃期限1.5租金及支付方式1.6租金調(diào)整1.7場地使用范圍1.8場地設(shè)施及維護(hù)責(zé)任1.9乙方權(quán)利與義務(wù)1.10甲方權(quán)利與義務(wù)1.11合同解除及違約責(zé)任1.12爭議解決方式1.13其他約定事項(xiàng)1.14合同生效及終止第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及法律適用1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.1.2本合同簽訂、履行、變更、解除及終止均應(yīng)遵循中華人民共和國法律、行政法規(guī)的規(guī)定。第二條合同當(dāng)事人信息2.1甲方（出租方）名稱：____________________2.2甲方（出租方）地址：____________________2.3乙方（承租方）名稱：____________________2.4乙方（承租方）地址：____________________第三條租賃場地基本情況3.1租賃場地位置：____________________3.2租賃場地面積：____________________（平方米）3.3租賃場地用途：____________________第四條租賃期限4.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。第五條租金及支付方式5.1租金金額：人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。5.2支付方式：乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的前五日內(nèi)，將租金全額支付至甲方指定賬戶。5.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)按每日萬分之五支付滯納金。第六條租金調(diào)整6.1租金調(diào)整方式：在租賃期限內(nèi)，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不超過原租金的10%。第七條場地使用范圍7.1乙方僅限于租賃場地內(nèi)從事____________________業(yè)務(wù)。7.2乙方不得在租賃場地內(nèi)從事與租賃用途無關(guān)的經(jīng)營活動(dòng)。7.3乙方不得擅自改變租賃場地的用途和結(jié)構(gòu)。第八條場地設(shè)施及維護(hù)責(zé)任8.1甲方應(yīng)確保租賃場地在租賃期間具備正常使用的條件，包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施等。8.2乙方在使用過程中應(yīng)妥善保管場地設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。8.3租賃期間，乙方應(yīng)定期對租賃場地進(jìn)行清潔和維護(hù)，確保場地整潔、衛(wèi)生。第九條乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用租賃場地，并享有合同約定的各項(xiàng)權(quán)利。9.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守租賃場地內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。9.3乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。9.4乙方應(yīng)保證租賃場地內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第十條甲方權(quán)利與義務(wù)10.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并對乙方在租賃場地內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。10.2甲方應(yīng)按時(shí)提供租賃場地，并確保場地符合使用要求。10.3甲方應(yīng)維護(hù)租賃場地的公共秩序，保障乙方及其他用戶的合法權(quán)益。10.4甲方應(yīng)在租賃期限屆滿或合同解除后，將租賃場地恢復(fù)至原始狀態(tài)。第十一條合同解除及違約責(zé)任11.1.1一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方合法權(quán)益；11.1.2乙方未按約定支付租金超過三天；11.1.3乙方違反租賃用途，造成甲方或第三方損失；11.1.4不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條爭議解決方式12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同生效及終止14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2租賃期限屆滿或合同解除后，本合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)、協(xié)助或參與合同履行的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1.1提供租賃場地相關(guān)的物業(yè)維護(hù)、清潔、安保等服務(wù)；15.2.1.2提供租賃場地相關(guān)的設(shè)施設(shè)備安裝、維修及保養(yǎng)服務(wù)；15.2.1.3提供租賃場地相關(guān)的法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等咨詢及代理服務(wù)；15.2.1.4提供租賃場地相關(guān)的融資、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)。15.3第三方責(zé)任與權(quán)利15.3.1第三方根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)，享有相應(yīng)的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方的權(quán)利包括但不限于：15.3.2.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；15.3.2.2在其專業(yè)范圍內(nèi)，對甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；15.3.2.3在合同約定范圍內(nèi)，對租賃場地進(jìn)行必要的管理和調(diào)整。15.3.3第三方的責(zé)任包括但不限于：15.3.3.1確保提供的服務(wù)符合合同約定；15.3.3.2對因服務(wù)原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；15.3.3.3遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)獨(dú)立承擔(dān)。15.4.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方和乙方的利益。15.4.3第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)，不得超越其授權(quán)范圍。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.5.3如第三方責(zé)任限額不足以賠償損失，甲方和乙方可共同向第三方追償。15.6第三方更換與替換15.6.1如第三方無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。15.6.2第三方更換后，原有合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系自動(dòng)轉(zhuǎn)移至新的第三方。15.7第三方信息保密15.7.1第三方在履行合同過程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。15.7.2第三方違反保密義務(wù)，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.8第三方合同效力15.8.1第三方與甲方、乙方簽訂的合同，應(yīng)符合本合同的規(guī)定，并作為本合同附件。15.8.2第三方合同與本合同發(fā)生沖突時(shí)，以本合同為準(zhǔn)。15.9第三方爭議解決15.9.1第三方與甲方、乙方的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。15.9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。15.10第三方變更與終止15.10.1第三方在本合同履行期間，如需變更或終止合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可進(jìn)行。15.10.2第三方終止合同后，應(yīng)確保租賃場地的正常使用，并妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖1.1要求：提供租賃場地的詳細(xì)平面圖，包括場地尺寸、設(shè)施布局、出入口位置等信息。1.2說明：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注租賃場地的邊界，以便雙方明確租賃范圍。2.附件二：租賃場地設(shè)施清單2.1要求：列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。2.2說明：清單應(yīng)詳細(xì)記錄設(shè)施設(shè)備的狀態(tài)，包括新舊程度、使用狀況等。3.附件三：租賃場地使用規(guī)則3.1要求：制定租賃場地使用規(guī)則，包括場地使用時(shí)間、注意事項(xiàng)、禁止行為等。3.2說明：使用規(guī)則應(yīng)明確乙方在使用場地時(shí)的行為規(guī)范，確保場地安全、整潔。4.附件四：租金支付憑證4.1要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。4.2說明：支付憑證應(yīng)確保真實(shí)有效，以便雙方核對租金支付情況。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議5.1要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。5.2說明：協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并作為本合同的附件。6.附件六：合同變更協(xié)議6.1要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。6.2說明：變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金；1.2乙方違反租賃用途，從事違法活動(dòng)；1.3乙方擅自改變租賃場地的用途或結(jié)構(gòu)；1.4乙方未妥善保管場地設(shè)施，造成損壞；1.5第三方服務(wù)未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，造成甲方或乙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金；2.2乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失；2.3乙方擅自改變租賃場地用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失；2.4乙方未妥善保管場地設(shè)施，造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償；2.5第三方服務(wù)未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。3.示例說明：3.1示例一：乙方未按時(shí)支付租金，逾期三天，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣1000元。3.2示例二：乙方在租賃場地進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償人民幣5000元。3.3示例三：第三方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方設(shè)備損壞，第三方應(yīng)賠償人民幣2000元。全文完。2024年商業(yè)場地租賃合同4本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃場地的基本情況1.3租賃期限與起止日期1.4租金及支付方式1.5租賃場地使用范圍與限制1.6押金及退還條款1.7租金調(diào)整機(jī)制1.8租賃保證金及退還條件1.9租賃場地維護(hù)與維修責(zé)任1.10租賃場地安全與衛(wèi)生要求1.11租賃場地附屬設(shè)施及使用規(guī)定1.12違約責(zé)任及處理方式1.13合同解除條件與程序1.14爭議解決方式1.15其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.1.5承租方名稱：_______1.1.6承租方地址：_______1.1.7承租方法定代表人：_______1.1.8承租方聯(lián)系電話：_______1.2租賃場地的基本情況1.2.1場地名稱：_______1.2.2場地地址：_______1.2.3場地面積：_______平方米1.2.4場地用途：_______1.3租賃期限與起止日期1.3.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日1.3.2租賃起止時(shí)間：_______時(shí)_______分至_______時(shí)_______分1.4租金及支付方式1.4.1月租金：人民幣_(tái)______元整1.4.2支付方式：每月_______日前支付，支付至出租方指定賬戶1.5租賃場地使用范圍與限制1.5.1承租方僅可在租賃場地進(jìn)行_______等合法經(jīng)營業(yè)務(wù)1.5.2未經(jīng)出租方同意，不得改變租賃場地的用途1.5.3不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)1.6押金及退還條款1.6.1租賃押金：人民幣_(tái)______元整1.6.2押金支付時(shí)間：合同簽訂當(dāng)日支付1.6.3押金退還條件：合同到期且場地?zé)o損壞、無欠款1.7租金調(diào)整機(jī)制1.7.1租金調(diào)整方式：根據(jù)市場行情及政策變化，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整1.7.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次1.8租賃保證金及退還條件1.8.1租賃保證金：人民幣_(tái)______元整1.8.2保證金支付時(shí)間：合同簽訂當(dāng)日支付1.8.3保證金退還條件：合同到期且場地?zé)o損壞、無欠款1.9租賃場地維護(hù)與維修責(zé)任1.9.1租賃期間，租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由出租方負(fù)責(zé)維護(hù)和維修1.9.2承租方在使用過程中造成設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償1.10租賃場地安全與衛(wèi)生要求1.10.1租賃場地應(yīng)保持整潔，不得堆放雜物1.10.2承租方應(yīng)確保租賃場地的安全，采取必要的安全措施1.11租賃場地附屬設(shè)施及使用規(guī)定1.11.1租賃場地內(nèi)附屬設(shè)施包括：_______1.11.2附屬設(shè)施的使用規(guī)定：_______1.11.2附屬設(shè)施的使用規(guī)定：1.11.2.1附屬設(shè)施僅限于租賃場地的正常使用，不得擅自挪作他用1.11.2.2附屬設(shè)施的使用和維護(hù)責(zé)任由出租方承擔(dān)，但損壞由使用方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償1.11.2.3使用附屬設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)安全操作規(guī)程1.12違約責(zé)任及處理方式1.12.1若出租方未按時(shí)提供租賃場地，應(yīng)向承租方支付_______天租金的違約金1.12.2若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付_______天租金的違約金1.12.3若承租方擅自改變租賃場地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失1.12.4若雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟1.13合同解除條件與程序1.13.1雙方協(xié)商一致，可解除合同1.13.1.1承租方未按時(shí)支付租金累計(jì)超過_______天1.13.1.2承租方擅自改變租賃場地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)1.13.1.3承租方未履行合同約定的其他義務(wù)1.13.2出租方解除合同，應(yīng)提前_______天通知承租方1.13.3承租方解除合同，應(yīng)提前_______天書面通知出租方1.14爭議解決方式1.14.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁1.14.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力1.15其他約定事項(xiàng)1.15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力1.15.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效1.15.3本合同附件包括：租賃場地平面圖、附屬設(shè)施清單等1.15.4本合同未盡事宜，按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正1.16第三方介入的定義及范圍1.16.1第三方介入是指在合同履行過程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的或解決合同爭議，由雙方同意引入的具有特定專業(yè)能力或職能的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.16.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、評估鑒定、技術(shù)支持、法律咨詢等。1.17第三方介入的引入程序1.17.1第三方介入的引入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。1.17.2甲乙雙方應(yīng)向第三方明確其介入的具體事項(xiàng)、權(quán)限和責(zé)任。1.18第三方介入的職責(zé)與權(quán)利1.18.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。1.18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其工作。1.18.3第三方在履行職責(zé)過程中，享有甲乙雙方對其工作成果的認(rèn)可和尊重。1.19第三方介入的費(fèi)用及支付1.19.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例分擔(dān)。1.19.2第三方介入費(fèi)用的支付方式及時(shí)間，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。1.20甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款1.20.1甲乙雙方應(yīng)保證第三方介入的獨(dú)立性和公正性，不得以任何方式影響第三方的判斷和決策。1.20.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的資料和信息，不得隱瞞或提供虛假信息。1.20.3甲乙雙方在第三方介入過程中，應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查和工作。1.21第三方的責(zé)任限額1.21.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。1.21.1.1第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；1.21.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е鹿ぷ骰蚪Y(jié)果不滿意的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。1.22第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.22.1第三方僅對甲乙雙方負(fù)責(zé)，不直接對租賃場地內(nèi)的其他人員或第三方承擔(dān)責(zé)任。1.22.2甲乙雙方應(yīng)明確告知第三方其工作范圍和責(zé)任界限，避免第三方介入其他不屬于其職責(zé)范圍內(nèi)的事項(xiàng)。1.22.3第三方在履行職責(zé)過程中，若因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌綗o法正常開展工作，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.23第三方的退出機(jī)制1.23.1若第三方在介入過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違反協(xié)議約定的行為，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.23.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定處理相關(guān)事宜，包括費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖要求：清晰標(biāo)明租賃場地的邊界、面積、附屬設(shè)施位置等信息。說明：租賃場地平面圖是合同的重要組成部分，用于界定租賃范圍和附屬設(shè)施。2.附件二：租賃場地使用說明要求：詳細(xì)說明租賃場地的使用規(guī)則、注意事項(xiàng)、安全措施等。說明：租賃場地使用說明有助于承租方了解和使用場地，保障雙方權(quán)益。3.附件三：附屬設(shè)施清單要求：列出租賃場地內(nèi)所有附屬設(shè)施，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。說明：附屬設(shè)施清單有助于明確租賃場地的配套設(shè)施，便于雙方管理和維護(hù)。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：租金支付憑證是證明租金已支付的有效證據(jù)，有助于雙方日后核對。5.附件五：租賃保證金退還憑證要求：提供租賃保證金退還的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：租賃保證金退還憑證是證明保證金已退還的有效證據(jù)，有助于雙方日后核對。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)說明第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)限、責(zé)任等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是雙方在第三方介入時(shí)的法律依據(jù)，保障各方權(quán)益。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決方式、程序等內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議有助于雙方在發(fā)生爭議時(shí)迅速、有效地解決糾紛。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金超過_______天，應(yīng)支付_______天租金的違約金。示例說明：若合同約定每月5日前支付租金，若承租方于每月7日支付，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付2天租金的違約金。2.違約行為：擅自改變租賃場地用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃場地用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃場地用于非法經(jīng)營活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。3.違約行為：未按時(shí)維修租賃場地設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按時(shí)維修租賃場地設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例說明：租賃場地內(nèi)的空調(diào)因承租方未及時(shí)維修，導(dǎo)致?lián)p壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.違約行為：違反租賃場地安全規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方違反租賃場地安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：承租方未按照安全規(guī)定使用電器設(shè)備，導(dǎo)致火災(zāi)事故，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：未按時(shí)退還租賃保證金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同到期或提前解除合同時(shí)，承租方未按時(shí)退還租賃保證金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：合同到期后，承租方未在約定時(shí)間內(nèi)退還租賃保證金，應(yīng)承擔(dān)逾期退還的責(zé)任。全文完。2024年商業(yè)場地租賃合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式及期限4.租金調(diào)整及支付4.1租金調(diào)整機(jī)制4.2支付方式及時(shí)間5.場地使用及維護(hù)5.1場地使用規(guī)定5.2場地維護(hù)責(zé)任6.保證金及押金6.1保證金金額及用途6.2押金金額及退還條件7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任及賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.不可抗力及免責(zé)條款10.1不可抗力定義10.2免責(zé)條款11.通知及送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.合同附件12.1場地平面圖12.2場地設(shè)施清單13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.其他約定事項(xiàng)14.1附加條款14.2爭議解決補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________出租方法定代表人：________出租方住所地：________出租方聯(lián)系電話：________出租方電子郵箱：________1.2承租方信息承租方名稱：________承租方法定代表人：________承租方住所地：________承租方聯(lián)系電話：________承租方電子郵箱：________2.租賃場地基本情況2.1場地位置：________2.2場地面積：________平方米2.3場地用途：________2.4場地設(shè)施：________、________、________等3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________個(gè)月。3.2租金金額：每月人民幣_(tái)_______元整。3.3付款方式及期限：每月租金于每月________日前支付至出租方指定賬戶。4.租金調(diào)整及支付4.1租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場行情和物價(jià)上漲等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對租金進(jìn)行調(diào)整。4.2支付方式及時(shí)間：如第四條所述。5.場地使用及維護(hù)5.1場地使用規(guī)定：承租方須按照租賃合同約定的用途使用場地；承租方不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施；承租方不得進(jìn)行危害場地安全、環(huán)境污染或違反法律法規(guī)的活動(dòng)。5.2場地維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)及設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行；承租方負(fù)責(zé)場地的清潔和日常保養(yǎng)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞責(zé)任。6.保證金及押金6.1保證金金額及用途：保證金金額為人民幣_(tái)_______元整，用于保證承租方履行合同約定的義務(wù)。6.2押金金額及退還條件：押金金額為人民幣_(tái)_______元整，在合同終止且場地及設(shè)施無損壞的情況下，扣除合理費(fèi)用后無息退還承租方。7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致；出租方因不可抗力無法繼續(xù)履行合同；承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)出租方書面通知后________日內(nèi)未改正。7.2違約責(zé)任及賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為________元整。8.爭議解決