2024商鋪物業(yè)管理及社區(qū)健康服務(wù)合作協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪物業(yè)管理及社區(qū)健康服務(wù)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1物業(yè)管理方2.2社區(qū)服務(wù)方2.3合作商鋪3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1基礎(chǔ)物業(yè)管理3.2安全管理3.3清潔衛(wèi)生3.4公共設(shè)施維護(hù)3.5專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)4.社區(qū)健康服務(wù)內(nèi)容4.1健康咨詢(xún)4.2健康教育活動(dòng)4.3健康檢查服務(wù)4.4疾病預(yù)防與控制4.5社區(qū)活動(dòng)組織5.服務(wù)期限與時(shí)間安排5.1服務(wù)期限5.2服務(wù)時(shí)間5.3服務(wù)班次6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1費(fèi)用結(jié)構(gòu)6.2支付方式6.3付款期限7.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量控制7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量監(jiān)督8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3解除條件11.合同終止與清算11.1合同終止11.2清算程序11.3清算責(zé)任12.保密條款12.1保密義務(wù)12.2保密內(nèi)容12.3違約責(zé)任13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同生效與終止14.1生效條件14.2生效日期14.3終止條件14.4終止日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“物業(yè)管理方”指本合同中提供物業(yè)管理服務(wù)的乙方。1.1.2“社區(qū)服務(wù)方”指本合同中提供社區(qū)健康服務(wù)的甲方。1.1.3“合作商鋪”指本合同中甲方管理的商鋪。1.1.4“物業(yè)管理服務(wù)”指乙方按照合同約定對(duì)合作商鋪提供的物業(yè)服務(wù)。1.1.5“社區(qū)健康服務(wù)”指甲方按照合同約定對(duì)合作商鋪及商鋪內(nèi)人員提供的健康服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，其含義應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例。2.雙方基本信息2.1物業(yè)管理方2.1.1名稱(chēng)：_______2.1.2地址：_______2.1.3聯(lián)系人：_______2.1.4聯(lián)系電話(huà)：_______2.2社區(qū)服務(wù)方2.2.1名稱(chēng)：_______2.2.2地址：_______2.2.3聯(lián)系人：_______2.2.4聯(lián)系電話(huà)：_______2.3合作商鋪2.3.1位置：_______2.3.2面積：_______2.3.3使用性質(zhì)：_______3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1基礎(chǔ)物業(yè)管理3.1.1維護(hù)合作商鋪的公共區(qū)域衛(wèi)生。3.1.2保證合作商鋪內(nèi)的公共設(shè)施正常運(yùn)行。3.1.3管理合作商鋪的公共秩序。3.2安全管理3.2.1負(fù)責(zé)合作商鋪內(nèi)的治安巡邏。3.2.2負(fù)責(zé)合作商鋪的消防設(shè)施檢查和維護(hù)。3.2.3負(fù)責(zé)合作商鋪的電梯、消防通道等安全出口的暢通。3.3清潔衛(wèi)生3.3.1每日對(duì)合作商鋪公共區(qū)域進(jìn)行清潔。3.3.2定期對(duì)合作商鋪公共區(qū)域進(jìn)行消毒。3.3.3對(duì)合作商鋪內(nèi)垃圾進(jìn)行及時(shí)清運(yùn)。3.4公共設(shè)施維護(hù)3.4.1定期對(duì)合作商鋪內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行檢修。3.4.2對(duì)合作商鋪內(nèi)的公共設(shè)施故障進(jìn)行及時(shí)修復(fù)。3.5專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)3.5.1提供合作商鋪內(nèi)的綠化維護(hù)服務(wù)。3.5.2提供合作商鋪內(nèi)的車(chē)輛停放管理服務(wù)。4.社區(qū)健康服務(wù)內(nèi)容4.1健康咨詢(xún)4.1.1提供健康咨詢(xún)服務(wù)，包括常見(jiàn)疾病預(yù)防、健康生活方式等。4.1.2定期組織健康講座，提高商鋪內(nèi)人員的健康意識(shí)。4.2健康教育活動(dòng)4.2.1開(kāi)展健康教育活動(dòng)，如健康知識(shí)競(jìng)賽、健康知識(shí)普及等。4.2.2提供健康宣傳資料，普及健康知識(shí)。4.3健康檢查服務(wù)4.3.1定期組織商鋪內(nèi)人員進(jìn)行健康檢查。4.3.2對(duì)檢查結(jié)果進(jìn)行跟蹤，提供健康指導(dǎo)。4.4疾病預(yù)防與控制4.4.1及時(shí)掌握商鋪內(nèi)人員健康狀況，預(yù)防疾病傳播。4.4.2對(duì)傳染病進(jìn)行監(jiān)測(cè)和控制。4.5社區(qū)活動(dòng)組織4.5.1定期組織社區(qū)活動(dòng)，如節(jié)日慶祝、體育比賽等。4.5.2提供社區(qū)活動(dòng)場(chǎng)地和設(shè)施支持。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，影響商鋪正常運(yùn)營(yíng)。8.1.2甲方未按照合同約定提供社區(qū)健康服務(wù)，影響商鋪內(nèi)人員健康。8.1.3任何一方未按照合同約定的費(fèi)用支付期限和方式支付費(fèi)用。8.1.4任何一方未按照合同約定的保密義務(wù)泄露對(duì)方商業(yè)秘密。8.2違約責(zé)任8.2.1對(duì)于違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，一般不超過(guò)未履行部分合同總金額的10%。8.2.3因違約給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)賠償其實(shí)際損失。8.3違約處理8.3.1當(dāng)一方違約時(shí)，另一方有權(quán)要求違約方立即糾正違約行為。8.3.2若違約行為無(wú)法立即糾正，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方可約定選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。10.1.2合同變更應(yīng)采取書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。10.2合同解除10.2.1合同因不可抗力等原因無(wú)法履行時(shí)，雙方可以解除合同。10.2.2合同解除應(yīng)采取書(shū)面形式，并通知對(duì)方。10.3解除條件10.3.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.3.2合同約定的其他解除條件成就時(shí)，雙方可解除合同。11.合同終止與清算11.1合同終止11.1.1合同履行完畢或合同期限屆滿(mǎn)，合同終止。11.1.2合同解除后，合同終止。11.2清算程序11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2.2清算過(guò)程中，任何一方不得妨礙對(duì)方正常經(jīng)營(yíng)。11.3清算責(zé)任11.3.1清算過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方按照合同約定承擔(dān)。11.3.2清算結(jié)束后，雙方應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。12.保密條款12.1保密義務(wù)12.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.2保密內(nèi)容12.2.1合同內(nèi)容、履行情況、商業(yè)秘密等。12.3違約責(zé)任12.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，積極采取措施減輕損失。13.2通知方式13.2.1雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.3合同附件13.3.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同生效與終止14.1生效條件14.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同生效。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3終止條件14.3.1合同履行完畢或合同期限屆滿(mǎn)，合同終止。14.4終止日期14.4.1合同終止日期以合同約定的終止條件成就之日為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入情形15.2.1當(dāng)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，因?qū)I(yè)能力、資源或技術(shù)限制，需要第三方介入時(shí)。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方在合同履行過(guò)程中的行為，確保其符合合同約定。16.2乙方額外條款16.2.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方在合同履行過(guò)程中的行為，確保其符合合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1“責(zé)任限額”指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額約定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.3責(zé)任限額執(zhí)行17.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因造成損失，其賠償金額不超過(guò)約定的責(zé)任限額。17.4超出責(zé)任限額的處理17.4.1若第三方造成損失超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，共同承擔(dān)超出部分。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)服從乙方的管理，接受乙方的監(jiān)督。18.3第三方與其他各方的關(guān)系18.3.1第三方與其他各方之間的關(guān)系，由甲乙雙方在合同中明確約定。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1.1第三方的基本信息。19.1.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容。19.1.3第三方的責(zé)任限額。19.1.4第三方的權(quán)利和義務(wù)。19.1.5第三方與其他各方的關(guān)系。19.1.6第三方介入?yún)f(xié)議的生效和終止。20.第三方介入?yún)f(xié)議的生效20.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。20.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止20.2.1第三方介入?yún)f(xié)議在合同終止或第三方不再提供相關(guān)服務(wù)時(shí)終止。20.3第三方介入?yún)f(xié)議的變更20.3.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：甲乙雙方基本信息表要求：詳細(xì)列出甲乙雙方的基本信息，包括名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式等。2.附件二：合作商鋪詳細(xì)信息表要求：詳細(xì)列出合作商鋪的位置、面積、使用性質(zhì)等。3.附件三：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表要求：詳細(xì)列出物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容，包括清潔衛(wèi)生、安全管理、公共設(shè)施維護(hù)等。4.附件四：社區(qū)健康服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表要求：詳細(xì)列出社區(qū)健康服務(wù)的具體內(nèi)容，包括健康咨詢(xún)、健康教育活動(dòng)、健康檢查服務(wù)等。5.附件五：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、支付方式、付款期限等。6.附件六：服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔衛(wèi)生、安全管理、公共設(shè)施維護(hù)等。7.附件七：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)表要求：詳細(xì)列出各種違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的違約責(zé)任。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、權(quán)利和義務(wù)等。9.附件九：合同變更及解除協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更及解除的條件、程序和責(zé)任。10.附件十：合同終止及清算協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同終止及清算的條件、程序和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，影響商鋪正常運(yùn)營(yíng)。1.2甲方未按照合同約定提供社區(qū)健康服務(wù)，影響商鋪內(nèi)人員健康。1.3任何一方未按照合同約定的費(fèi)用支付期限和方式支付費(fèi)用。1.4任何一方未按照合同約定的保密義務(wù)泄露對(duì)方商業(yè)秘密。1.5第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未提供物業(yè)管理服務(wù)，造成商鋪損失，應(yīng)賠償商鋪損失金額。2.2甲方未提供社區(qū)健康服務(wù)，影響商鋪內(nèi)人員健康，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)醫(yī)療費(fèi)用。2.3任何一方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稖{金。2.4任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.5第三方造成損失，賠償金額不超過(guò)約定的責(zé)任限額。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1乙方未按時(shí)清理商鋪公共區(qū)域，導(dǎo)致商鋪內(nèi)發(fā)生火災(zāi)，乙方應(yīng)賠償火災(zāi)造成的損失。3.2甲方未組織健康教育活動(dòng)，導(dǎo)致商鋪內(nèi)人員健康問(wèn)題加劇，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的醫(yī)療費(fèi)用。3.3乙方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.4甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5第三方在維修商鋪公共設(shè)施時(shí)，因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，賠償金額不超過(guò)約定的責(zé)任限額。全文完。2024商鋪物業(yè)管理及社區(qū)健康服務(wù)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱(chēng)1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表2.協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1商鋪物業(yè)管理范圍2.2社區(qū)健康服務(wù)范圍3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1商鋪公共區(qū)域清潔3.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)3.3安全巡邏與監(jiān)控3.4節(jié)能減排與環(huán)保4.社區(qū)健康服務(wù)內(nèi)容4.1健康咨詢(xún)與健康教育4.2健康檢查與疾病預(yù)防4.3社區(qū)文化活動(dòng)組織5.物業(yè)管理費(fèi)用5.1物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式5.3物業(yè)管理費(fèi)收取期限6.社區(qū)健康服務(wù)費(fèi)用6.1社區(qū)健康服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.2社區(qū)健康服務(wù)費(fèi)用支付方式6.3社區(qū)健康服務(wù)費(fèi)用收取期限7.質(zhì)量保證與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量保證7.2社區(qū)健康服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.違約責(zé)任8.1物業(yè)管理方違約責(zé)任8.2社區(qū)健康服務(wù)方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1合同附件11.2合同未盡事宜12.合同份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同簽訂日期14.合同附件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱(chēng)甲方：______物業(yè)管理有限公司乙方：______商鋪業(yè)主委員會(huì)1.2協(xié)議雙方地址甲方地址：______市______區(qū)______路______號(hào)乙方地址：______市______區(qū)______路______號(hào)1.3協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：______（姓名）乙方法定代表人或授權(quán)代表：______（姓名）第二條協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1商鋪物業(yè)管理范圍本協(xié)議涉及的商鋪物業(yè)管理范圍包括但不限于商鋪的公共區(qū)域清潔、設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)、安全巡邏與監(jiān)控、節(jié)能減排與環(huán)保等方面。2.2社區(qū)健康服務(wù)范圍本協(xié)議涉及的社區(qū)健康服務(wù)范圍包括但不限于健康咨詢(xún)與健康教育、健康檢查與疾病預(yù)防、社區(qū)文化活動(dòng)組織等方面。第三條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1商鋪公共區(qū)域清潔甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪公共區(qū)域的日常清潔工作，包括但不限于地面、墻壁、電梯、衛(wèi)生間等。3.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)甲方應(yīng)定期對(duì)商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。3.3安全巡邏與監(jiān)控甲方應(yīng)安排專(zhuān)人進(jìn)行商鋪及社區(qū)的安全巡邏，并安裝必要的監(jiān)控設(shè)備，確保社區(qū)安全。3.4節(jié)能減排與環(huán)保甲方應(yīng)采取節(jié)能減排措施，提高能源利用效率，并積極參與社區(qū)環(huán)?；顒?dòng)。第四條社區(qū)健康服務(wù)內(nèi)容4.1健康咨詢(xún)與健康教育乙方應(yīng)定期組織健康講座，提供健康咨詢(xún)服務(wù)，普及健康知識(shí)。4.2健康檢查與疾病預(yù)防乙方應(yīng)提供定期健康檢查服務(wù)，并協(xié)助業(yè)主進(jìn)行疾病預(yù)防。4.3社區(qū)文化活動(dòng)組織乙方應(yīng)組織各類(lèi)社區(qū)文化活動(dòng)，豐富業(yè)主的精神文化生活。第五條物業(yè)管理費(fèi)用5.1物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理費(fèi)按商鋪面積計(jì)算，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每平方米______元/月。5.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式物業(yè)管理費(fèi)采用預(yù)收制，業(yè)主應(yīng)于每月______日前將物業(yè)管理費(fèi)支付至甲方指定賬戶(hù)。5.3物業(yè)管理費(fèi)收取期限甲方應(yīng)在每月______日前向業(yè)主收取物業(yè)管理費(fèi)。第六條社區(qū)健康服務(wù)費(fèi)用6.1社區(qū)健康服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)社區(qū)健康服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際服務(wù)項(xiàng)目及成本制定，具體費(fèi)用另行通知。6.2社區(qū)健康服務(wù)費(fèi)用支付方式社區(qū)健康服務(wù)費(fèi)用采用預(yù)收制，業(yè)主應(yīng)于每月______日前將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶(hù)。6.3社區(qū)健康服務(wù)費(fèi)用收取期限乙方應(yīng)在每月______日前向業(yè)主收取社區(qū)健康服務(wù)費(fèi)用。第七條質(zhì)量保證與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量保證甲方應(yīng)保證提供的物業(yè)管理服務(wù)達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保業(yè)主的合法權(quán)益。7.2社區(qū)健康服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證提供的社區(qū)健康服務(wù)符合相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的健康服務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1物業(yè)管理方違約責(zé)任若甲方未能履行物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容，導(dǎo)致業(yè)主權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償業(yè)主損失、支付違約金等。8.2社區(qū)健康服務(wù)方違約責(zé)任若乙方未能履行社區(qū)健康服務(wù)內(nèi)容，導(dǎo)致業(yè)主權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償業(yè)主損失、支付違約金等。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_____仲裁委員會(huì)。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件1.本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無(wú)法履行；4.本協(xié)議約定的其他終止條件。第十一條其他約定11.1合同附件1.物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則；2.社區(qū)健康服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；3.業(yè)主大會(huì)決議。11.2合同未盡事宜本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十二條合同份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。12.2合同保管本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)妥善保管各自持有的合同文本。第十三條合同簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為_(kāi)_____年______月______日。第十四條合同附件本合同附件如下：1.物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則；2.社區(qū)健康服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；3.業(yè)主大會(huì)決議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同內(nèi)容或解決爭(zhēng)議而介入的獨(dú)立主體。1.2第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)公司、子公司或分支機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入的情形2.1在物業(yè)管理服務(wù)中，第三方可能包括但不限于專(zhuān)業(yè)清潔公司、設(shè)施設(shè)備維修公司、安全監(jiān)控服務(wù)公司等。2.2在社區(qū)健康服務(wù)中，第三方可能包括但不限于醫(yī)療保健機(jī)構(gòu)、健康咨詢(xún)公司、文化活動(dòng)組織機(jī)構(gòu)等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲方或乙方損失，其責(zé)任限額不超過(guò)合同約定的金額。第四條第三方介入?yún)f(xié)議4.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.1.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及期限；4.1.2第三方的責(zé)任范圍及責(zé)任限額；4.1.3第三方的報(bào)酬及支付方式；4.1.4第三方違約責(zé)任；4.1.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分。第五條第三方責(zé)任劃分5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因造成甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲方或乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：5.3.1第三方與甲方責(zé)任劃分：第三方在履行物業(yè)管理服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；因甲方原因造成第三方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.3.2第三方與乙方責(zé)任劃分：第三方在履行社區(qū)健康服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；因乙方原因造成第三方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及介入?yún)f(xié)議的約定，繼續(xù)履行各自義務(wù)。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問(wèn)題。第七條第三方變更或退出7.1第三方在介入期間，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得雙方同意。7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新選擇第三方，并簽訂新的介入?yún)f(xié)議。第八條第三方介入爭(zhēng)議解決8.1第三方介入期間發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交______仲裁委員會(huì)仲裁。8.3仲裁委員會(huì)的裁決為終局裁決，甲乙雙方應(yīng)自覺(jué)履行。第九條本合同其他條款的適用本合同其他條款在不違反本修正條款的前提下，繼續(xù)適用。第十條本修正條款的生效本修正條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同的補(bǔ)充部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則詳細(xì)要求：包括商鋪公共區(qū)域清潔標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)流程、安全巡邏制度等。說(shuō)明：本細(xì)則為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)的具體操作指南，確保服務(wù)質(zhì)量。2.社區(qū)健康服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出社區(qū)健康服務(wù)的具體項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。說(shuō)明：本附件為乙方提供社區(qū)健康服務(wù)的依據(jù)，確保服務(wù)透明化。3.業(yè)主大會(huì)決議詳細(xì)要求：記錄業(yè)主大會(huì)通過(guò)的決議內(nèi)容，包括物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整、公共設(shè)施改造等。說(shuō)明：本附件為業(yè)主大會(huì)決策結(jié)果的記錄，保障業(yè)主權(quán)益。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任范圍、報(bào)酬及違約責(zé)任等。說(shuō)明：本協(xié)議為第三方介入的合同，確保第三方服務(wù)質(zhì)量。5.物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)詳細(xì)要求：記錄物業(yè)管理費(fèi)的收取時(shí)間、金額、支付方式等。說(shuō)明：本收據(jù)為甲方收取物業(yè)管理費(fèi)的憑證，保障雙方權(quán)益。6.社區(qū)健康服務(wù)費(fèi)用收據(jù)詳細(xì)要求：記錄社區(qū)健康服務(wù)的費(fèi)用收取時(shí)間、金額、支付方式等。說(shuō)明：本收據(jù)為乙方收取社區(qū)健康服務(wù)費(fèi)用的憑證，保障雙方權(quán)益。7.物業(yè)管理服務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求：記錄甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)的月度報(bào)告，包括服務(wù)內(nèi)容、問(wèn)題及改進(jìn)措施等。說(shuō)明：本報(bào)告為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)情況的反映，便于雙方了解服務(wù)情況。8.社區(qū)健康服務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求：記錄乙方提供的社區(qū)健康服務(wù)的月度報(bào)告，包括服務(wù)內(nèi)容、問(wèn)題及改進(jìn)措施等。說(shuō)明：本報(bào)告為乙方提供社區(qū)健康服務(wù)情況的反映，便于雙方了解服務(wù)情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致業(yè)主權(quán)益受損。乙方未按約定提供社區(qū)健康服務(wù)，導(dǎo)致業(yè)主權(quán)益受損。第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方未能履行本合同約定的義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方未能履行介入?yún)f(xié)議約定的義務(wù)，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未按約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成商鋪公共區(qū)域清潔，導(dǎo)致業(yè)主投訴，甲方應(yīng)向業(yè)主道歉，并賠償因清潔不及時(shí)造成的損失。乙方未按約定組織健康講座，導(dǎo)致業(yè)主不滿(mǎn)，乙方應(yīng)向業(yè)主道歉，并賠償因未提供服務(wù)造成的損失。第三方在提供安全監(jiān)控服務(wù)時(shí)，因設(shè)備故障導(dǎo)致社區(qū)安全事件發(fā)生，第三方應(yīng)承擔(dān)因設(shè)備故障造成的損失。全文完。2024商鋪物業(yè)管理及社區(qū)健康服務(wù)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同簽訂雙方1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同有效期2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理范圍2.2物業(yè)管理職責(zé)2.3物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.4物業(yè)管理費(fèi)用支付方式3.社區(qū)健康服務(wù)內(nèi)容3.1社區(qū)健康服務(wù)范圍3.2社區(qū)健康服務(wù)職責(zé)3.3社區(qū)健康服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.4社區(qū)健康服務(wù)費(fèi)用支付方式4.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求4.2物業(yè)管理服務(wù)流程4.3物業(yè)管理服務(wù)監(jiān)督5.社區(qū)健康服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1社區(qū)健康服務(wù)質(zhì)量要求5.2社區(qū)健康服務(wù)流程5.3社區(qū)健康服務(wù)監(jiān)督6.雙方權(quán)利義務(wù)6.1物業(yè)管理方的權(quán)利與義務(wù)6.2社區(qū)健康服務(wù)方的權(quán)利與義務(wù)6.3業(yè)主的權(quán)利與義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.合同生效與終止10.1合同生效10.2合同終止11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用11.2通知與送達(dá)11.3合同附件12.合同附件內(nèi)容12.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.2附件二：社區(qū)健康服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.3附件三：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)12.4附件四：服務(wù)流程圖12.5附件五：違約責(zé)任明細(xì)13.合同簽署13.1合同簽署主體13.2合同簽署程序13.3合同簽署日期14.合同附件簽署14.1附件一簽署14.2附件二簽署14.3附件三簽署14.4附件四簽署14.5附件五簽署第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“2024商鋪物業(yè)管理及社區(qū)健康服務(wù)合作協(xié)議”。1.2合同簽訂雙方甲方：[物業(yè)管理公司名稱(chēng)]乙方：[社區(qū)健康服務(wù)公司名稱(chēng)]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年[具體日期]。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。1.5合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為[具體期限]，合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。第二條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理范圍甲方負(fù)責(zé)對(duì)[具體物業(yè)管理區(qū)域]內(nèi)的商鋪進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)。2.2物業(yè)管理職責(zé)（1）負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和管理；（2）負(fù)責(zé)商鋪的安全保障；（3）負(fù)責(zé)商鋪的清潔衛(wèi)生；（4）負(fù)責(zé)商鋪的綠化和公共區(qū)域的管理；（5）負(fù)責(zé)商鋪的消防、水電、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)。2.3物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)按商鋪面積計(jì)算，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每平方米[具體金額]元/月。2.4物業(yè)管理費(fèi)用支付方式物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)每月[具體日期]前支付，甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)收費(fèi)清單。第三條社區(qū)健康服務(wù)內(nèi)容3.1社區(qū)健康服務(wù)范圍（1）健康咨詢(xún)；（2）健康講座；（3）健康體檢；（4）慢性病管理；（5）健康教育。3.2社區(qū)健康服務(wù)職責(zé)（1）定期舉辦健康講座和活動(dòng)；（2）提供健康咨詢(xún)服務(wù)；（3）組織健康體檢；（4）建立業(yè)主健康檔案；（5）開(kāi)展慢性病管理。3.3社區(qū)健康服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)社區(qū)健康服務(wù)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容和項(xiàng)目收費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。3.4社區(qū)健康服務(wù)費(fèi)用支付方式社區(qū)健康服務(wù)費(fèi)用按季度支付，乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)服務(wù)清單和費(fèi)用清單。第四條物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求（1）商鋪環(huán)境衛(wèi)生整潔；（2）安全保障措施到位；（3）基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)行正常；（4）公共區(qū)域設(shè)施完好；（5）業(yè)主滿(mǎn)意度達(dá)到[具體百分比]。4.2物業(yè)管理服務(wù)流程甲方應(yīng)制定詳細(xì)的物業(yè)管理服務(wù)流程，包括但不限于：（1）服務(wù)前準(zhǔn)備；（2）服務(wù)執(zhí)行；（3）服務(wù)反饋；（4）服務(wù)改進(jìn)。4.3物業(yè)管理服務(wù)監(jiān)督甲方應(yīng)設(shè)立物業(yè)管理服務(wù)監(jiān)督機(jī)制，確保服務(wù)質(zhì)量的持續(xù)提升。第五條社區(qū)健康服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1社區(qū)健康服務(wù)質(zhì)量要求（1）健康咨詢(xún)服務(wù)專(zhuān)業(yè)；（2）健康講座內(nèi)容豐富；（3）健康體檢項(xiàng)目全面；（4）慢性病管理有效；（5）健康教育普及。5.2社區(qū)健康服務(wù)流程乙方應(yīng)制定詳細(xì)的社區(qū)健康服務(wù)流程，包括但不限于：（1）服務(wù)前咨詢(xún)；（2）服務(wù)執(zhí)行；（3）服務(wù)反饋；（4）服務(wù)跟蹤。5.3社區(qū)健康服務(wù)監(jiān)督乙方應(yīng)設(shè)立社區(qū)健康服務(wù)監(jiān)督機(jī)制，確保服務(wù)質(zhì)量的持續(xù)提升。第六條雙方權(quán)利義務(wù)6.1物業(yè)管理方的權(quán)利與義務(wù)（1）根據(jù)合同約定收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)；（2）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；（3）在乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)違約責(zé)任。（1）按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；（2）維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益；（3）接受乙方和業(yè)主的監(jiān)督。6.2社區(qū)健康服務(wù)方的權(quán)利與義務(wù)（1）根據(jù)合同約定收取社區(qū)健康服務(wù)費(fèi)；（2）對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；（3）在甲方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求甲方改正或承擔(dān)違約責(zé)任。（1）按照合同約定提供社區(qū)健康服務(wù)；（2）維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益；（3）接受甲方和業(yè)主的監(jiān)督。6.3業(yè)主的權(quán)利與義務(wù)（1）享有合同約定的物業(yè)管理服務(wù)和社區(qū)健康服務(wù)；（2）對(duì)甲方和乙方的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議；（3）在甲方和乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求甲方或乙方改正或承擔(dān)違約責(zé)任。（1）按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)和社區(qū)健康服務(wù)費(fèi)用；（2）遵守物業(yè)管理規(guī)定；（3）維護(hù)物業(yè)管理秩序。第八條違約責(zé)任7.1違約情形下列情況視為違約：（1）任何一方未按合同約定提供或接受服務(wù)；（2）任何一方未按時(shí)支付費(fèi)用；（3）任何一方違反合同約定的保密條款；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為[具體金額]；（3）違約方若因其違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3違約賠償（1）因違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；（2）因違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)支付守約方合同總金額的[具體百分比]作為賠償。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可向[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。第九條合同變更與解除9.1合同變更雙方可經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，并作為本合同的附件。9.2合同解除（1）如一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。第十條合同生效與終止10.1合同生效本合同自雙方簽署之日起生效。10.2合同終止（1）合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，合同自動(dòng)終止；（2）合同解除后，合同即告終止；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的相關(guān)事宜。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2通知與送達(dá)（1）任何通知或文件應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送；（2）通知或文件送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址；（3）通知或文件自發(fā)送之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，視為送達(dá)。11.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)；（2）社區(qū)健康服務(wù)內(nèi)容明細(xì)；（3）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)；（4）服務(wù)流程圖；（5）違約責(zé)任明細(xì)。第十二條合同簽署12.1合同簽署主體本合同由甲方和乙方法定代表人或授權(quán)代表簽署。12.2合同簽署程序（1）雙方簽署本合同前，應(yīng)確保合同內(nèi)容準(zhǔn)確無(wú)誤；（2）雙方簽署本合同時(shí)，應(yīng)使用合同專(zhuān)用章或法定代表人簽字；（3）雙方應(yīng)在合同上注明簽署日期。第十三條合同附件簽署13.1附件一簽署附件一應(yīng)由甲方和乙方法定代表人或授權(quán)代表共同簽署。13.2附件二簽署附件二應(yīng)由甲方和乙方法定代表人或授權(quán)代表共同簽署。13.3附件三簽署附件三應(yīng)由甲方和乙方法定代表人或授權(quán)代表共同簽署。13.4附件四簽署附件四應(yīng)由甲方和乙方法定代表人或授權(quán)代表共同簽署。13.5附件五簽署附件五應(yīng)由甲方和乙方法定代表人或授權(quán)代表共同簽署。第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入14.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的獨(dú)立法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。14.2第三方介入情形（1）合同履行過(guò)程中，需第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）合同履行過(guò)程中，需第三方進(jìn)行監(jiān)督或調(diào)解；（3）合同履行過(guò)程中，需第三方進(jìn)行評(píng)估或鑒定；（4）合同履行過(guò)程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，需第三方介入處理。14.3第三方介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入需求，并書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；（3）雙方共同邀請(qǐng)第三方介入，并簽署相關(guān)協(xié)議；（4）第三方根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)，并接受雙方監(jiān)督。14.4第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，若因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額由雙方在協(xié)議中約定，如無(wú)約定，則以[具體金額]為限；（3）第三方責(zé)任限額不包含因不可抗力等原因造成的損失。14.5第三方與甲乙方的責(zé)任劃分（1）第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，其行為應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）甲方和乙