2024版房地產(chǎn)買(mǎi)賣合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)描述2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)買(mǎi)賣合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)描述本合同目錄一覽1.房地產(chǎn)基本信息1.1房地產(chǎn)坐落位置1.2房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)信息1.3房地產(chǎn)面積1.4房地產(chǎn)用途1.5房地產(chǎn)使用年限2.買(mǎi)賣雙方信息2.1買(mǎi)方信息2.2賣方信息3.買(mǎi)賣標(biāo)的物描述3.1房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.2房地產(chǎn)設(shè)施設(shè)備3.3房地產(chǎn)附屬設(shè)施3.4房地產(chǎn)相鄰關(guān)系3.5房地產(chǎn)歷史使用情況4.買(mǎi)賣價(jià)格及支付方式4.1買(mǎi)賣價(jià)格4.2支付方式4.3付款期限5.交房時(shí)間及條件5.1交房時(shí)間5.2交房條件5.3逾期交房責(zé)任6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2登記手續(xù)6.3登記費(fèi)用及承擔(dān)7.房地產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)7.1契稅7.2土地增值稅7.3其他稅費(fèi)8.買(mǎi)賣合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2不可抗力11.3通知方式12.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.合同份數(shù)及保管14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.房地產(chǎn)基本信息1.1房地產(chǎn)坐落位置：本房地產(chǎn)位于市區(qū)路號(hào)，具體門(mén)牌號(hào)為室。1.2房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)信息：出賣人持有的房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為，證書(shū)類型為。1.3房地產(chǎn)面積：本房地產(chǎn)的建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.4房地產(chǎn)用途：本房地產(chǎn)用途為住宅，具體用途為。1.5房地產(chǎn)使用年限：本房地產(chǎn)剩余使用年限為年。2.買(mǎi)賣雙方信息2.1買(mǎi)方信息：買(mǎi)方全稱為有限公司，法定代表人為，住所地為市區(qū)路號(hào)。2.2賣方信息：賣方全稱為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，法定代表人為，住所地為市區(qū)路號(hào)。3.買(mǎi)賣標(biāo)的物描述3.1房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)：本房地產(chǎn)為層室，建筑結(jié)構(gòu)為。3.2房地產(chǎn)設(shè)施設(shè)備：本房地產(chǎn)配備有、、等設(shè)施設(shè)備。3.3房地產(chǎn)附屬設(shè)施：本房地產(chǎn)附屬設(shè)施包括、、等。3.4房地產(chǎn)相鄰關(guān)系：本房地產(chǎn)與、等相鄰。3.5房地產(chǎn)歷史使用情況：本房地產(chǎn)自年月日起使用至今。4.買(mǎi)賣價(jià)格及支付方式4.1買(mǎi)賣價(jià)格：本房地產(chǎn)買(mǎi)賣價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整。4.2支付方式：買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款。4.3付款期限：買(mǎi)方支付房款的具體時(shí)間為年月日。5.交房時(shí)間及條件5.1交房時(shí)間：賣方應(yīng)于年月日前將本房地產(chǎn)交付給買(mǎi)方。1.房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議；2.房地產(chǎn)設(shè)施設(shè)備齊全，符合設(shè)計(jì)要求；3.房地產(chǎn)附屬設(shè)施完好；4.房地產(chǎn)無(wú)任何租賃、抵押等權(quán)利限制。5.3逾期交房責(zé)任：如賣方逾期交房，應(yīng)向買(mǎi)方支付逾期交房違約金，違約金按每日元計(jì)算。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：賣方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.2登記手續(xù)：買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。6.3登記費(fèi)用及承擔(dān)：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。7.房地產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)7.1契稅：契稅按本合同約定的買(mǎi)賣價(jià)格計(jì)算，由買(mǎi)方承擔(dān)。7.2土地增值稅：土地增值稅按本合同約定的買(mǎi)賣價(jià)格計(jì)算，由買(mǎi)方承擔(dān)。7.3其他稅費(fèi)：除上述稅費(fèi)外，其他稅費(fèi)由買(mǎi)賣雙方按國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定各自承擔(dān)。8.買(mǎi)賣合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件：下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：1.一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后日內(nèi)仍未履行或采取補(bǔ)救措施的；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；3.本合同約定的其他解除條件。1.違約金：根據(jù)違約情況，違約方應(yīng)支付違約金；2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失；3.其他責(zé)任：根據(jù)違約情況，違約方應(yīng)承擔(dān)其他法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為市區(qū)。9.3爭(zhēng)議解決期限：自一方提出爭(zhēng)議之日起個(gè)工作日內(nèi)，雙方未能達(dá)成一致意見(jiàn)的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.房地產(chǎn)買(mǎi)賣合同約定的目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)；2.合同解除；3.合同期限屆滿且未續(xù)簽；4.本合同約定的其他終止條件。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋買(mǎi)賣協(xié)議、房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件等。11.2不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。11.3通知方式：一方通知另一方的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為本合同中約定的地址。12.合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于年月日在市區(qū)簽訂。13.合同份數(shù)及保管本合同一式叁份，買(mǎi)賣雙方各執(zhí)壹份，第三份由房地產(chǎn)交易中心存檔。14.合同附件清單1.房屋買(mǎi)賣協(xié)議2.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件3.房地產(chǎn)買(mǎi)賣合同補(bǔ)充協(xié)議4.房地產(chǎn)買(mǎi)賣合同補(bǔ)充條款5.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：本合同中“第三方”是指除買(mǎi)賣雙方之外的，為促成合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方的職責(zé)：第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)包括但不限于：1.中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助買(mǎi)賣雙方進(jìn)行談判、簽訂合同、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)等；2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；3.律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同、代為辦理相關(guān)法律手續(xù)等；4.會(huì)計(jì)師事務(wù)所：進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)、提供財(cái)務(wù)報(bào)告等。15.3第三方的權(quán)利：1.收取合理的服務(wù)費(fèi)用；2.享有合同中約定的權(quán)利；3.在合同約定范圍內(nèi)，有權(quán)要求買(mǎi)賣雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.4第三方的義務(wù)：1.按照合同約定提供專業(yè)、公正、及時(shí)的服務(wù)；2.保護(hù)買(mǎi)賣雙方的商業(yè)秘密和隱私；3.遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。16.甲乙方的額外條款16.1甲方的額外條款：1.在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)向乙方提供第三方機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明；2.甲方應(yīng)確保第三方機(jī)構(gòu)的服務(wù)符合合同約定；3.甲方應(yīng)對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2乙方的額外條款：1.乙方應(yīng)配合第三方機(jī)構(gòu)的工作，提供必要的資料和協(xié)助；2.乙方有權(quán)要求第三方機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)質(zhì)量符合合同約定；3.乙方有權(quán)對(duì)第三方機(jī)構(gòu)的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成的損失，其賠償責(zé)任不得超過(guò)合同約定總金額的%。17.2第三方的責(zé)任免除：1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同義務(wù)，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；2.甲方或乙方的過(guò)錯(cuò)：因甲方或乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同義務(wù)，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間為委托代理關(guān)系，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2第三方與乙方的的關(guān)系：第三方與乙方之間為服務(wù)提供關(guān)系，乙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)并對(duì)其服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。18.3第三方與其他各方的關(guān)系：第三方與其他各方之間為獨(dú)立第三方關(guān)系，各方的權(quán)利義務(wù)不受第三方介入的影響。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的程序如下：1.甲方或乙方提出第三方介入的需求；2.雙方協(xié)商確定第三方的類型、職責(zé)和費(fèi)用；3.雙方與第三方簽訂協(xié)議；4.第三方按照協(xié)議履行職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買(mǎi)賣協(xié)議：詳細(xì)記載買(mǎi)賣雙方就房屋買(mǎi)賣事宜達(dá)成的具體協(xié)議內(nèi)容，包括房屋基本信息、買(mǎi)賣價(jià)格、付款方式等。2.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋登記證明等，證明房屋權(quán)屬的合法性和有效性。3.房地產(chǎn)買(mǎi)賣合同補(bǔ)充協(xié)議：針對(duì)合同未涵蓋的條款或特殊情況，雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。4.房地產(chǎn)買(mǎi)賣合同補(bǔ)充條款：在合同基礎(chǔ)上，對(duì)某些條款進(jìn)行細(xì)化或補(bǔ)充的條款。5.評(píng)估報(bào)告：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的，對(duì)房屋價(jià)值的評(píng)估報(bào)告。6.法律意見(jiàn)書(shū)：由律師事務(wù)所出具的，對(duì)合同合法性及履行過(guò)程中可能遇到的法律問(wèn)題提出的法律意見(jiàn)。7.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告：由會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的，對(duì)房屋交易過(guò)程中財(cái)務(wù)狀況的審計(jì)報(bào)告。8.房地產(chǎn)交易稅費(fèi)清單：列明交易過(guò)程中應(yīng)繳納的各種稅費(fèi)及金額。9.交房驗(yàn)收清單：列明房屋交付時(shí)需驗(yàn)收的項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)。10.不可抗力事件證明：證明不可抗力事件發(fā)生的相關(guān)證明文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買(mǎi)方未按時(shí)支付房款。責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金，違約金按每日元計(jì)算，直至全額支付完畢。2.違約行為：賣方未按時(shí)交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買(mǎi)方支付逾期交房違約金，違約金按每日元計(jì)算，直至房屋交付完畢。3.違約行為：買(mǎi)方或賣方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。4.違約行為：買(mǎi)方或賣方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，包括但不限于賠償對(duì)方損失、承擔(dān)違約責(zé)任等。5.違約行為：第三方機(jī)構(gòu)未能履行合同約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)向合同雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約責(zé)任由第三方機(jī)構(gòu)自行承擔(dān)。示例說(shuō)明：1.買(mǎi)方未按時(shí)支付房款，逾期天，應(yīng)向賣方支付違約金元。2.賣方未按時(shí)交付房屋，逾期天，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金元。3.買(mǎi)方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過(guò)程中提供虛假信息，導(dǎo)致賣方遭受損失，買(mǎi)方應(yīng)賠償賣方損失元。4.第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)未能按時(shí)提供評(píng)估報(bào)告，影響合同履行，第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)向買(mǎi)賣雙方支付違約金元。全文完。2024版房地產(chǎn)買(mǎi)賣合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)描述1本合同目錄一覽1.房地產(chǎn)標(biāo)的概述1.1房地產(chǎn)名稱1.2房地產(chǎn)坐落位置1.3房地產(chǎn)面積及用途1.4房地產(chǎn)權(quán)屬情況1.5房地產(chǎn)證照情況2.買(mǎi)賣雙方信息2.1買(mǎi)方信息2.2賣方信息3.買(mǎi)賣標(biāo)的詳細(xì)描述3.1房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.2房地產(chǎn)裝修情況3.3房地產(chǎn)配套設(shè)施3.4房地產(chǎn)周邊環(huán)境4.買(mǎi)賣標(biāo)的產(chǎn)權(quán)及權(quán)益4.1房地產(chǎn)所有權(quán)4.2房地產(chǎn)使用權(quán)4.3房地產(chǎn)收益權(quán)4.4房地產(chǎn)抵押權(quán)5.買(mǎi)賣標(biāo)的債權(quán)及債務(wù)5.1房地產(chǎn)現(xiàn)有債務(wù)5.2房地產(chǎn)未來(lái)債務(wù)5.3債權(quán)人同意6.交易價(jià)格及支付方式6.1交易價(jià)格6.2付款方式6.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)7.交易稅費(fèi)承擔(dān)7.1買(mǎi)方應(yīng)繳納的稅費(fèi)7.2賣方應(yīng)繳納的稅費(fèi)7.3稅費(fèi)繳納時(shí)間8.交付與過(guò)戶8.1房地產(chǎn)交付條件8.2房地產(chǎn)交付時(shí)間8.3房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)8.4過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1買(mǎi)方違約責(zé)任9.2賣方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房地產(chǎn)證照12.2交易稅費(fèi)憑證12.3其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2合同解釋13.3合同附件14.合同簽署及見(jiàn)證14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同見(jiàn)證人第一部分：合同如下：第一條房地產(chǎn)標(biāo)的概述1.1房地產(chǎn)名稱：小區(qū)棟室1.2房地產(chǎn)坐落位置：市區(qū)路號(hào)1.3房地產(chǎn)面積及用途：建筑面積平方米，用途為住宅1.4房地產(chǎn)權(quán)屬情況：出賣方為該房地產(chǎn)的合法所有權(quán)人，擁有完整的產(chǎn)權(quán)1.5房地產(chǎn)證照情況：出賣方已取得該房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證，證號(hào)：第二條買(mǎi)賣雙方信息2.1買(mǎi)方信息：2.1.1姓名：2.1.2身份證號(hào)：XXXXXX2.1.3聯(lián)系電話：1382.2賣方信息：2.2.1姓名：2.2.2身份證號(hào)：XXXXXX2.2.3聯(lián)系電話：1395678第三條買(mǎi)賣標(biāo)的詳細(xì)描述3.1房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)：該房地產(chǎn)為層室，戶型為室廳衛(wèi)，南北朝向3.2房地產(chǎn)裝修情況：室內(nèi)為精裝修，包括墻面、地板、門(mén)窗等，家具家電齊全3.3房地產(chǎn)配套設(shè)施：小區(qū)內(nèi)有游泳池、健身房、兒童游樂(lè)場(chǎng)等配套設(shè)施3.4房地產(chǎn)周邊環(huán)境：臨近超市、學(xué)校、醫(yī)院等生活設(shè)施，交通便利第四條買(mǎi)賣標(biāo)的產(chǎn)權(quán)及權(quán)益4.1房地產(chǎn)所有權(quán)：出賣方保證該房地產(chǎn)所有權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛4.2房地產(chǎn)使用權(quán)：買(mǎi)方在支付完全部房款后，取得該房地產(chǎn)的使用權(quán)4.3房地產(chǎn)收益權(quán)：出賣方承諾在合同簽訂前，該房地產(chǎn)無(wú)任何收益權(quán)糾紛4.4房地產(chǎn)抵押權(quán)：出賣方保證該房地產(chǎn)無(wú)任何抵押權(quán)糾紛第五條買(mǎi)賣標(biāo)的債權(quán)及債務(wù)5.1房地產(chǎn)現(xiàn)有債務(wù)：出賣方保證該房地產(chǎn)在合同簽訂前無(wú)任何債務(wù)5.2房地產(chǎn)未來(lái)債務(wù)：出賣方承諾在合同簽訂前，該房地產(chǎn)未來(lái)不會(huì)產(chǎn)生新的債務(wù)5.3債權(quán)人同意：出賣方已通知并取得所有債權(quán)人的同意，同意該房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓第六條交易價(jià)格及支付方式6.1交易價(jià)格：人民幣萬(wàn)元整6.2付款方式：6.2.1首付款：合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付首付款萬(wàn)元6.2.2尾款：在辦理過(guò)戶手續(xù)前支付剩余房款6.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：具體付款時(shí)間以雙方協(xié)商為準(zhǔn)第七條交易稅費(fèi)承擔(dān)7.1買(mǎi)方應(yīng)繳納的稅費(fèi)：契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等7.2賣方應(yīng)繳納的稅費(fèi)：增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅等7.3稅費(fèi)繳納時(shí)間：買(mǎi)方應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)前繳納相關(guān)稅費(fèi)第一部分：合同如下：第八條交付與過(guò)戶8.1房地產(chǎn)交付條件：出賣方應(yīng)在買(mǎi)方支付首付款后個(gè)工作日內(nèi)，將該房地產(chǎn)交付給買(mǎi)方使用8.2房地產(chǎn)交付時(shí)間：具體交付時(shí)間以雙方協(xié)商為準(zhǔn)，但不得晚于合同約定的過(guò)戶時(shí)間8.3房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：出賣方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)證明材料、簽署過(guò)戶文件等8.4過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)：買(mǎi)方負(fù)責(zé)支付過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)第九條違約責(zé)任9.1買(mǎi)方違約責(zé)任：9.1.1買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向賣方支付%的違約金9.1.2買(mǎi)方未按約定完成過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任9.2賣方違約責(zé)任：9.2.1賣方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付%的違約金9.2.2賣方提供的房地產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同終止條件：本合同在履行完畢或雙方協(xié)商一致解除的情況下終止第十二條合同附件12.1房地產(chǎn)證照：包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等12.2交易稅費(fèi)憑證：包括但不限于契稅完稅證明、個(gè)人所得稅完稅證明等12.3其他相關(guān)文件：包括但不限于買(mǎi)賣雙方身份證明、房產(chǎn)買(mǎi)賣合同等第十三條其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.2合同解釋：本合同以書(shū)面形式為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)第十四條合同簽署及見(jiàn)證14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)14.3合同見(jiàn)證人：____（見(jiàn)證人姓名）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方或其中一方邀請(qǐng)或選擇的，提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、金融服務(wù)、法律服務(wù)等服務(wù)的獨(dú)立第三方。第二條第三方介入的依據(jù)2.1第三方介入的依據(jù)為甲乙雙方或其中一方的書(shū)面同意，且第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。第三條第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，由一方或雙方共同邀請(qǐng)第三方介入。3.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在書(shū)面協(xié)議中約定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理，且不應(yīng)超過(guò)其服務(wù)合同金額的%。第五條第三方責(zé)任承擔(dān)5.1第三方在本合同履行過(guò)程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)由第三方承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。5.2若第三方存在故意或重大過(guò)失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第六條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分6.1第三方僅對(duì)甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)，不承擔(dān)與合同履行無(wú)關(guān)的其他責(zé)任。6.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第七條第三方介入的終止7.1若第三方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，合理解決由此產(chǎn)生的問(wèn)題。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由書(shū)面協(xié)議約定。8.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙雙方應(yīng)就增加的成本進(jìn)行協(xié)商，合理分擔(dān)。第九條第三方介入的記錄與報(bào)告9.1第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提供介入工作的記錄和報(bào)告，確保工作進(jìn)展透明。9.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證據(jù)，以證明其履行合同義務(wù)的情況。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1若第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。第十一條第三方介入的補(bǔ)充條款11.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商補(bǔ)充。11.2任何補(bǔ)充條款均應(yīng)以書(shū)面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十二條第三方介入的生效12.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同關(guān)于第三方介入的修正條款與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地