2024版車庫(kù)租賃與車位租賃及充電樁租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版車庫(kù)租賃與車位租賃及充電樁租賃合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1車庫(kù)、車位、充電樁的定義1.2租賃期限和租賃費(fèi)用1.3租賃合同雙方的權(quán)利和義務(wù)2.租賃標(biāo)的物2.1車庫(kù)的具體位置和面積2.2車位的具體位置和編號(hào)2.3充電樁的具體位置和型號(hào)3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期和結(jié)束日期3.2租賃期限的延長(zhǎng)和縮短3.3租賃合同終止的條件4.租賃費(fèi)用4.1租賃費(fèi)用的計(jì)算方式4.2租賃費(fèi)用的支付方式和時(shí)間4.3租賃費(fèi)用的調(diào)整和變動(dòng)5.租賃保證金5.1保證金金額和支付方式5.2保證金退還的條件和程序5.3保證金利息的處理6.使用規(guī)范6.1車庫(kù)、車位、充電樁的使用范圍6.2使用過(guò)程中的注意事項(xiàng)6.3違規(guī)使用的處理方式7.維修和保養(yǎng)7.1租賃期間的維修和保養(yǎng)責(zé)任7.2維修和保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)7.3維修和保養(yǎng)的報(bào)修程序8.車輛安全8.1車輛停放的安全規(guī)定8.2車輛事故的處理程序8.3車輛被盜、損壞的處理9.充電服務(wù)9.1充電服務(wù)的提供方式和時(shí)間9.2充電費(fèi)用和計(jì)費(fèi)方式9.3充電設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)10.合同變更和解除10.1合同變更的條件和程序10.2合同解除的條件和程序10.3合同解除后的處理11.違約責(zé)任11.1違約行為的定義和判定11.2違約責(zé)任的承擔(dān)和賠償11.3違約責(zé)任的追償程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決的方式和程序12.2仲裁機(jī)構(gòu)的選定和仲裁規(guī)則12.3訴訟管轄法院的確定13.合同生效和終止13.1合同生效的條件和時(shí)間13.2合同終止的條件和時(shí)間13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1其他相關(guān)事項(xiàng)的約定14.2合同附件和補(bǔ)充協(xié)議14.3合同的解釋和補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1車庫(kù)、車位、充電樁的定義（1）車庫(kù)：指乙方提供用于停放車輛的建筑或場(chǎng)地。（2）車位：指車庫(kù)內(nèi)劃分的用于停放車輛的獨(dú)立區(qū)域，以編號(hào)區(qū)分。（3）充電樁：指乙方提供的用于為乙方車輛充電的設(shè)備。1.2租賃期限和租賃費(fèi)用（1）租賃期限：本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。（2）租賃費(fèi)用：車位租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元；充電樁租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元。1.3租賃合同雙方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方權(quán)利：a.按照合同約定支付租賃費(fèi)用；b.在租賃期限內(nèi)合理使用車庫(kù)、車位、充電樁；c.享有合同約定的其他權(quán)利。（2）甲方義務(wù)：a.按時(shí)支付租賃費(fèi)用；b.不得擅自改變車庫(kù)、車位、充電樁的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；c.不得將車庫(kù)、車位、充電樁轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人；d.享有合同約定的其他義務(wù)。2.租賃標(biāo)的物2.1車庫(kù)的具體位置和面積車庫(kù)位于____地址，總面積為_(kāi)___平方米。2.2車位的具體位置和編號(hào)車位位于車庫(kù)內(nèi)____區(qū)域，車位編號(hào)為_(kāi)___號(hào)。2.3充電樁的具體位置和型號(hào)充電樁位于車庫(kù)內(nèi)____區(qū)域，型號(hào)為_(kāi)___。3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期和結(jié)束日期本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期限的延長(zhǎng)和縮短雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)或縮短租賃期限，但需在本合同到期前____日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。3.3租賃合同終止的條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲方或乙方提前解除合同；（3）因國(guó)家政策、法規(guī)調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。4.租賃費(fèi)用4.1租賃費(fèi)用的計(jì)算方式租賃費(fèi)用按月計(jì)算，每月____日為支付日。4.2租賃費(fèi)用的支付方式和時(shí)間甲方應(yīng)于每月____日前將租賃費(fèi)用匯入乙方指定賬戶。4.3租賃費(fèi)用的調(diào)整和變動(dòng)租賃費(fèi)用在合同期內(nèi)不得隨意調(diào)整，如遇不可抗力因素導(dǎo)致成本上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行調(diào)整。5.租賃保證金5.1保證金金額和支付方式甲方需支付保證金人民幣_(tái)___元，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。5.2保證金退還的條件和程序甲方在合同履行完畢且無(wú)違約行為的情況下，可申請(qǐng)退還保證金。5.3保證金利息的處理保證金自支付之日起至退還之日止，按____年利率計(jì)算利息。6.使用規(guī)范6.1車庫(kù)、車位、充電樁的使用范圍車庫(kù)、車位、充電樁僅限甲方車輛停放和充電使用。6.2使用過(guò)程中的注意事項(xiàng)a.不得損壞車庫(kù)、車位、充電樁；b.保持車庫(kù)、車位、充電樁的整潔；c.不得在車庫(kù)、車位、充電樁內(nèi)堆放雜物；d.不得在充電樁附近吸煙或使用明火。6.3違規(guī)使用的處理方式甲方違規(guī)使用車庫(kù)、車位、充電樁，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.維修和保養(yǎng)7.1車庫(kù)、車位、充電樁的維修和保養(yǎng)責(zé)任車庫(kù)、車位、充電樁的維修和保養(yǎng)責(zé)任如下：a.甲方在使用過(guò)程中造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任；b.乙方負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)工作；c.因不可抗力導(dǎo)致?lián)p壞的，雙方協(xié)商解決。7.2維修和保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)維修和保養(yǎng)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如屬乙方責(zé)任，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成維修和保養(yǎng)。7.3維修和保養(yǎng)的報(bào)修程序甲方發(fā)現(xiàn)車庫(kù)、車位、充電樁存在問(wèn)題時(shí)，應(yīng)立即通知乙方，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行處理。8.車輛安全8.1車輛停放的安全規(guī)定a.按規(guī)定位置停放，不得占用消防通道、疏散通道；c.不得在車庫(kù)、車位內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)作業(yè)或存放易燃易爆物品。8.2車輛事故的處理程序a.保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，防止事故擴(kuò)大；b.緊急撥打報(bào)警電話，等待救援；c.如有人員受傷，立即進(jìn)行救治；d.通知乙方，并配合調(diào)查和處理。8.3車輛被盜、損壞的處理甲方車輛被盜或損壞時(shí)，應(yīng)立即報(bào)警，并通知乙方。乙方將協(xié)助甲方處理保險(xiǎn)理賠事宜。9.充電服務(wù)9.1充電服務(wù)的提供方式和時(shí)間乙方提供24小時(shí)不間斷的充電服務(wù)，甲方需在充電樁旁等候，不得離開(kāi)。9.2充電費(fèi)用和計(jì)費(fèi)方式充電費(fèi)用按實(shí)際用電量計(jì)算，計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照當(dāng)?shù)仉娏Σ块T規(guī)定。9.3充電設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)充電設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)，確保充電設(shè)備正常運(yùn)行。10.合同變更和解除10.1合同變更的條件和程序雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，并自雙方簽字之日起生效。10.2合同解除的條件和程序a.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c.一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；d.其他雙方協(xié)商一致解除合同的情形。10.3合同解除后的處理a.甲方應(yīng)支付截至解除合同之日的租賃費(fèi)用；b.乙方應(yīng)退還甲方已支付的保證金；c.雙方應(yīng)妥善處理剩余的租賃期限。11.違約責(zé)任11.1違約行為的定義和判定a.未按時(shí)支付租賃費(fèi)用；b.違反使用規(guī)定，造成損壞；c.轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借車庫(kù)、車位、充電樁；d.其他違反本合同約定的行為。11.2違約責(zé)任的承擔(dān)和賠償違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.3違約責(zé)任的追償程序違約方應(yīng)在接到違約責(zé)任通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付賠償金。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決的方式和程序雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。12.2仲裁機(jī)構(gòu)的選定和仲裁規(guī)則爭(zhēng)議提交____仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁規(guī)則適用《中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》。12.3訴訟管轄法院的確定爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟。13.合同生效和終止13.1合同生效的條件和時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止的條件和時(shí)間合同因租賃期限屆滿、解除或雙方協(xié)商一致而終止。13.3合同終止后的處理a.甲方應(yīng)支付截至合同終止之日的租賃費(fèi)用；b.乙方應(yīng)退還甲方已支付的保證金；c.雙方應(yīng)妥善處理剩余的租賃期限。14.其他約定14.1其他相關(guān)事項(xiàng)的約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2合同附件和補(bǔ)充協(xié)議本合同附件和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同的解釋和補(bǔ)充本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)代理方等。15.2第三方責(zé)權(quán)利（1）責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，對(duì)因其違約行為給甲乙雙方造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和便利，以履行其職責(zé)。（3）利益：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)獲得約定的報(bào)酬。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：a.第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付約定的費(fèi)用。b.第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)支付約定的費(fèi)用。c.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)同時(shí)向甲乙雙方提供服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)分別承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的目的和理由。16.2第三方介入的批準(zhǔn)雙方同意引入第三方后，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方共同同意后，確定第三方介入。16.3第三方介入的協(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在簽訂協(xié)議時(shí)協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。17.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行期間，如因不可抗力或其他原因?qū)е仑?zé)任限額不足以覆蓋潛在風(fēng)險(xiǎn)，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.第三方介入的監(jiān)督和管理18.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)甲乙雙方可共同設(shè)立監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)第三方介入的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。18.2監(jiān)督內(nèi)容監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督第三方是否按照協(xié)議履行職責(zé)，是否遵守法律法規(guī)和合同約定。18.3監(jiān)督結(jié)果的處理監(jiān)督機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知第三方，并要求其改正；若第三方未改正或情節(jié)嚴(yán)重，甲乙雙方可要求解除與第三方的協(xié)議。19.第三方介入的終止19.1終止條件a.第三方履行完畢其職責(zé)；b.第三方違約，經(jīng)通知后仍未改正；c.甲乙雙方協(xié)商一致。19.2終止程序甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方終止介入，并按照協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入的爭(zhēng)議解決方式與第12條“爭(zhēng)議解決”中約定的方式相同。20.2第三方介入爭(zhēng)議的處理第三方介入的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.車庫(kù)租賃合同要求：詳細(xì)描述車庫(kù)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息，包括圖紙和照片。2.車位租賃合同要求：明確車位的具體位置、編號(hào)、租賃期限、費(fèi)用等信息。3.充電樁租賃合同要求：詳細(xì)說(shuō)明充電樁的具體位置、型號(hào)、租賃期限、費(fèi)用、充電服務(wù)規(guī)定等信息。4.保證金繳納憑證要求：提供甲方支付保證金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金收據(jù)。5.車輛登記表要求：記錄甲方的車輛信息，包括車牌號(hào)、車型、顏色等。6.充電記錄表要求：記錄甲方使用充電樁的充電時(shí)間、電量、費(fèi)用等信息。7.甲方使用車庫(kù)、車位、充電樁的規(guī)定要求：制定甲方在使用過(guò)程中的行為規(guī)范，包括安全、環(huán)保、秩序等方面。8.乙方維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：記錄乙方對(duì)車庫(kù)、車位、充電樁進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果等信息。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等信息。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、仲裁機(jī)構(gòu)、訴訟管轄法院等信息。11.合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、雙方簽字蓋章等。12.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、時(shí)