2024年度數(shù)據(jù)中心臨時(shí)機(jī)房租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度數(shù)據(jù)中心臨時(shí)機(jī)房租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方1.1.1.名稱1.1.2.地址1.1.3.聯(lián)系人1.1.4.聯(lián)系電話1.2.承租方1.2.1.名稱1.2.2.地址1.2.3.聯(lián)系人1.2.4.聯(lián)系電話2.租賃標(biāo)的2.1.機(jī)房名稱2.2.機(jī)房位置2.3.機(jī)房面積2.4.機(jī)房設(shè)備清單3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.支付時(shí)間4.4.違約責(zé)任5.機(jī)房使用規(guī)范5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.使用責(zé)任6.設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)6.1.設(shè)備維護(hù)責(zé)任6.2.設(shè)備保養(yǎng)責(zé)任6.3.維修費(fèi)用承擔(dān)7.電力供應(yīng)與消耗7.1.電力供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)7.2.電力消耗計(jì)量7.3.電力費(fèi)用承擔(dān)8.網(wǎng)絡(luò)接入與使用8.1.網(wǎng)絡(luò)接入方式8.2.網(wǎng)絡(luò)使用規(guī)范8.3.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用承擔(dān)9.安全保障與責(zé)任9.1.安全責(zé)任9.2.事故處理9.3.安全檢查10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除與終止后的處理11.違約責(zé)任11.1.違約情形11.2.違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與變更13.1.合同生效條件13.2.合同變更程序14.其他約定14.1.不可抗力14.2.合同附件14.3.合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方1.1.1.名稱：科技有限公司1.1.2.地址：省市區(qū)路號1.1.3.聯(lián)系人：1.1.4.聯(lián)系電話：138xxxx1.2.承租方1.2.1.名稱：YY信息科技有限公司1.2.2.地址：省市區(qū)路號1.2.3.聯(lián)系人：1.2.4.聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標(biāo)的2.1.機(jī)房名稱：臨時(shí)機(jī)房A2.2.機(jī)房位置：市區(qū)路號數(shù)據(jù)中心2.3.機(jī)房面積：100平方米2.4.機(jī)房設(shè)備清單：2.4.1.空調(diào)設(shè)備：品牌，型號，功率2.4.2.服務(wù)器設(shè)備：品牌，型號，數(shù)量2.4.3.網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：品牌，型號，數(shù)量2.4.4.安全設(shè)備：品牌，型號，數(shù)量3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3.租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，但需提前一個(gè)月書面通知對方。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10,000元整4.2.支付方式：每月前10個(gè)工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至租賃方指定賬戶4.3.支付時(shí)間：每月10日4.4.違約責(zé)任：如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。5.機(jī)房使用規(guī)范5.1.使用范圍：機(jī)房僅用于承租方數(shù)據(jù)中心業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。5.2.使用限制：承租方在使用機(jī)房過程中，不得違反國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.3.使用責(zé)任：承租方應(yīng)對機(jī)房內(nèi)設(shè)備的安全、維護(hù)和保養(yǎng)負(fù)全部責(zé)任。6.設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)6.1.設(shè)備維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)機(jī)房空調(diào)、電力等基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。6.2.設(shè)備保養(yǎng)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)機(jī)房內(nèi)設(shè)備的日常保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。6.3.維修費(fèi)用承擔(dān)：6.3.1.因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)備損壞，由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3.2.因不可抗力導(dǎo)致的設(shè)備損壞，雙方協(xié)商解決維修費(fèi)用。7.電力供應(yīng)與消耗7.1.電力供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)，供電電壓為220V，頻率為50Hz。7.2.電力消耗計(jì)量：機(jī)房內(nèi)電力消耗由租賃方負(fù)責(zé)安裝電表進(jìn)行計(jì)量。7.3.電力費(fèi)用承擔(dān)：電力費(fèi)用按照實(shí)際消耗量計(jì)算，由承租方支付。8.網(wǎng)絡(luò)接入與使用8.1.網(wǎng)絡(luò)接入方式：租賃方提供光纖接入服務(wù)，帶寬為100Mbps。8.2.網(wǎng)絡(luò)使用規(guī)范：承租方應(yīng)遵守租賃方提供的網(wǎng)絡(luò)使用規(guī)范，不得進(jìn)行非法侵入他人網(wǎng)絡(luò)、傳播病毒等違法活動。8.3.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用承擔(dān)：網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用按照實(shí)際使用量計(jì)算，由承租方支付。9.安全保障與責(zé)任9.1.安全責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)機(jī)房的安全保衛(wèi)工作，確保機(jī)房設(shè)施和承租方設(shè)備的安全。9.2.事故處理：發(fā)生安全事故時(shí)，雙方應(yīng)立即采取措施，防止事態(tài)擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門。9.3.安全檢查：租賃方每月對機(jī)房進(jìn)行一次安全檢查，并向承租方通報(bào)檢查結(jié)果。10.合同解除與終止10.1.1.另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)通知后仍未糾正。10.1.2.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。10.2.合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致后，合同終止。10.3.合同解除與終止后的處理：10.3.1.雙方應(yīng)立即停止所有租賃活動。10.3.2.承租方應(yīng)將機(jī)房恢復(fù)原狀，并搬離所有設(shè)備。10.3.3.雙方應(yīng)結(jié)算各自應(yīng)支付的費(fèi)用。11.違約責(zé)任11.1.1.未按時(shí)支付租金。11.1.2.違反機(jī)房使用規(guī)范。11.1.3.故意損壞租賃方設(shè)備。11.2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：無13.合同生效與變更13.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.合同變更程序：任何一方要求變更合同條款，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.其他約定14.1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對方。14.2.合同附件：本合同附件包括但不限于機(jī)房設(shè)備清單、網(wǎng)絡(luò)使用規(guī)范等。14.3.合同解釋與適用法律：本合同以中文為準(zhǔn)，適用中華人民共和國法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)、安裝調(diào)試等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2.第三方責(zé)任限額15.2.1.第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。15.2.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。15.2.3.第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同附件中詳細(xì)列明。15.3.第三方介入程序15.3.1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的必要性、具體方式和介入時(shí)間。15.3.2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.4.第三方權(quán)利與義務(wù)15.4.1.第三方的權(quán)利：15.4.1.1.按照合同約定，獨(dú)立開展服務(wù)活動。15.4.1.2.享有合同約定的報(bào)酬。15.4.1.3.在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)合同約定不明確或存在爭議，有權(quán)向甲乙雙方提出。15.4.2.第三方的義務(wù)：15.4.2.1.嚴(yán)格按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)。15.4.2.2.對履行合同過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密和保密信息負(fù)有保密義務(wù)。15.4.2.3.如因自身原因?qū)е路?wù)未能達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.5.第三方與其他各方的劃分說明15.5.1.甲乙雙方應(yīng)對第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)進(jìn)行明確劃分。15.5.2.第三方僅對甲乙雙方負(fù)責(zé)，不直接對承租方或租賃方負(fù)責(zé)。15.5.3.甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行合同時(shí)，不侵犯承租方或租賃方的合法權(quán)益。16.第三方違約責(zé)任16.1.第三方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。16.2.違約責(zé)任包括但不限于：16.2.1.退還已支付的費(fèi)用。16.2.2.支付違約金。16.2.3.賠償損失。16.3.第三方違約責(zé)任的追究，由甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.第三方介入的合同變更17.1.第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對原合同進(jìn)行相應(yīng)修改。17.2.補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。18.爭議解決18.1.如因第三方介入引起爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。18.2.如協(xié)商不成，可參照本合同第十二條的爭議解決方式進(jìn)行處理。19.其他19.1.本合同附件中關(guān)于第三方的約定，與本合同具有同等法律效力。19.2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.機(jī)房設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出機(jī)房內(nèi)所有設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、購買日期、維護(hù)記錄等。說明：此清單作為合同附件，用于明確機(jī)房內(nèi)設(shè)備的數(shù)量和狀態(tài)，便于雙方后續(xù)的維護(hù)和管理。2.網(wǎng)絡(luò)使用規(guī)范要求：明確網(wǎng)絡(luò)使用規(guī)則，包括但不限于訪問權(quán)限、數(shù)據(jù)傳輸安全、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備使用規(guī)范等。說明：此規(guī)范作為合同附件，用于指導(dǎo)承租方正確使用網(wǎng)絡(luò)資源，確保網(wǎng)絡(luò)穩(wěn)定和安全。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用、違約責(zé)任等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同中的地位和責(zé)任，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。4.安全管理制度要求：制定機(jī)房的安全管理制度，包括但不限于門禁管理、巡邏制度、應(yīng)急預(yù)案等。說明：此制度作為合同附件，用于保障機(jī)房的安全，防止安全事故的發(fā)生。5.不可抗力事件記錄要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件，包括事件名稱、發(fā)生時(shí)間、影響程度等。說明：此記錄作為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在，以及其對合同履行的影響。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。示例：承租方應(yīng)在每月10日前支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。2.違反機(jī)房使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在機(jī)房使用過程中，違反合同約定的使用規(guī)范，視為違約。示例：承租方未經(jīng)租賃方同意，擅自改變機(jī)房用途，導(dǎo)致設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.故意損壞租賃方設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在機(jī)房使用過程中，故意損壞租賃方設(shè)備，視為違約。示例：承租方在搬離機(jī)房時(shí)，損壞空調(diào)設(shè)備，應(yīng)賠償租賃方相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.未能達(dá)到合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行合同過程中，未能達(dá)到合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。示例：第三方提供的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)出現(xiàn)故障，導(dǎo)致承租方業(yè)務(wù)受到影響，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.未能履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行合同過程中，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，視為違約。示例：第三方泄露了租賃方的客戶信息，導(dǎo)致客戶流失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度數(shù)據(jù)中心臨時(shí)機(jī)房租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃物概述2.1臨時(shí)機(jī)房位置2.2租賃物面積2.3租賃物設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3逾期付款4.4付款方式5.租賃物使用5.1使用范圍5.2使用規(guī)則5.3使用限制6.維護(hù)與保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任6.3日常維護(hù)7.保險(xiǎn)7.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任7.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任7.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)9.3爭議解決期限10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效11.1生效時(shí)間11.2生效條件12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物使用規(guī)則12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更效力14.其他約定14.1其他權(quán)利義務(wù)14.2合同附件清單14.3通知方式14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：科技有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138000000001.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：數(shù)據(jù)中心有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139000000002.租賃物概述2.1臨時(shí)機(jī)房位置2.1.1租賃物位于市區(qū)路號數(shù)據(jù)中心2.2租賃物面積2.2.1租賃物總面積為100平方米2.3租賃物設(shè)施設(shè)備2.3.1電力供應(yīng)：三相五線，電壓220V，電流10A2.3.2空調(diào)系統(tǒng)：制冷量10000W，溫度控制范圍1826℃2.3.3網(wǎng)絡(luò)設(shè)施：10M/100M以太網(wǎng)接口，IP地址分配2.3.4安全設(shè)施：24小時(shí)監(jiān)控，出入口門禁系統(tǒng)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始日期為2024年1月1日3.2租賃終止日期3.2.1租賃終止日期為2024年12月31日3.3租賃期限變更3.3.1如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金總額為人民幣10萬元整4.2支付周期4.2.1每季度支付一次租金4.3逾期付款4.3.1逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五支付違約金4.4付款方式4.4.1乙方應(yīng)于每個(gè)支付周期內(nèi)，將租金匯入甲方指定賬戶5.租賃物使用5.1使用范圍5.1.1乙方租賃的臨時(shí)機(jī)房僅用于數(shù)據(jù)中心設(shè)備部署及運(yùn)行5.2使用規(guī)則5.2.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的臨時(shí)機(jī)房使用規(guī)則5.3使用限制5.3.1乙方不得在臨時(shí)機(jī)房內(nèi)進(jìn)行任何違法活動6.維護(hù)與保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)提供租賃物，并保證其符合使用要求6.2乙方責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)租賃物，不得擅自改動或損壞6.3日常維護(hù)6.3.1乙方負(fù)責(zé)租賃物日常維護(hù)，包括但不限于空調(diào)、電力等設(shè)施的檢查與保養(yǎng)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按時(shí)提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額5%的違約金8.1.2甲方提供的租賃物不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)維修、更換或賠償損失的責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期租金金額1%的違約金8.2.2乙方擅自改動或損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)維修、更換或賠償損失的責(zé)任8.3違約金計(jì)算8.3.1違約金應(yīng)按實(shí)際損失計(jì)算，不足部分由違約方另行賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2爭議解決地點(diǎn)9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3爭議解決期限9.3.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2甲方違約，乙方提前30日書面通知解除10.1.3乙方違約，甲方提前30日書面通知解除10.2解除程序10.2.1雙方應(yīng)簽署書面解除協(xié)議10.2.2解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜10.3解除后果10.3.1合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀或賠償損失10.3.2雙方應(yīng)按照解除協(xié)議約定處理租金、違約金等款項(xiàng)11.合同生效11.1生效時(shí)間11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2生效條件11.2.1雙方簽字（或蓋章）11.2.2本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.1.1附件一應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀態(tài)等信息12.2附件二：租賃物使用規(guī)則12.2.1附件二應(yīng)包含租賃物的使用范圍、使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)等內(nèi)容12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1附件三應(yīng)包含雙方認(rèn)為必要的其他文件13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2法律、法規(guī)、政策等發(fā)生變化13.2變更程序13.2.1雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議13.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效13.3變更效力13.3.1變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.其他約定14.1其他權(quán)利義務(wù)14.1.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)14.2合同附件清單14.2.1本合同附件清單應(yīng)包含所有附件名稱及順序14.3通知方式14.3.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或電子郵箱14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證合同條款的執(zhí)行或解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入的類型16.1中介方16.1.1中介方是指在合同簽訂和履行過程中提供撮合、協(xié)調(diào)、信息服務(wù)等服務(wù)的第三方。16.1.2監(jiān)理方16.1.2監(jiān)理方是指在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同按約定執(zhí)行的第三方。16.1.3評估方16.1.3評估方是指在合同履行過程中，對租賃物或相關(guān)服務(wù)進(jìn)行評估的第三方。17.第三方介入的程序17.1介入申請17.1.1任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?，并說明介入的原因和目的。17.1.2同意與協(xié)商17.1.2雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)、權(quán)限和費(fèi)用等進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。17.1.3第三方選定17.1.3雙方共同選定第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任范圍18.1.1第三方的責(zé)任限于其在合同中約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.1.2除非法律另有規(guī)定，第三方的責(zé)任不涉及甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。18.1.3第三方的責(zé)任限額由雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議或合同中明確。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1甲方與第三方的責(zé)任19.1.1甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用，并保證第三方能夠獨(dú)立履行其職責(zé)。19.1.2甲方應(yīng)配合第三方的調(diào)查、評估等工作，并提供必要的資料和協(xié)助。19.2乙方與第三方的責(zé)任19.2.1乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用，并保證第三方能夠獨(dú)立履行其職責(zé)。19.2.2乙方應(yīng)配合第三方的調(diào)查、評估等工作，并提供必要的資料和協(xié)助。19.3第三方與其他各方的責(zé)任19.3.1第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其職責(zé)，不對甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。19.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1費(fèi)用計(jì)算20.1.1第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按市場合理價(jià)格或雙方協(xié)商的價(jià)格計(jì)算。20.1.2費(fèi)用支付方式由雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定。20.2費(fèi)用分?jǐn)?0.2.1若合同中未明確費(fèi)用分?jǐn)偡绞剑瑒t由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況合理分?jǐn)偂?1.第三方介入的終止21.1終止條件21.1.1第三方完成其職責(zé)或合同約定的目標(biāo)。21.1.2雙方協(xié)商一致決定終止第三方的介入。21.2終止程序21.2.1雙方應(yīng)簽署書面終止協(xié)議，明確終止的原因、時(shí)間及后續(xù)事宜。21.3終止后果21.3.1第三方應(yīng)按照終止協(xié)議約定處理剩余工作及費(fèi)用結(jié)算。21.3.2第三方的介入終止不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求和說明：列明租賃物的具體名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、制造商等信息。描述租賃物的使用狀態(tài)，如新、舊、維修情況等。明確租賃物的交付時(shí)間和地點(diǎn)。2.附件二：租賃物使用規(guī)則詳細(xì)要求和說明：規(guī)定租賃物的使用范圍，包括但不限于設(shè)備運(yùn)行、維護(hù)、安全操作等。制定租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程。規(guī)定租賃物的禁止使用事項(xiàng)。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)限和期限。規(guī)定第三方與甲乙雙方之間的費(fèi)用結(jié)算方式。約定第三方的責(zé)任范圍和違約責(zé)任。4.附件四：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：約定爭議解決的程序，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。明確爭議解決地點(diǎn)和時(shí)間限制。規(guī)定爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)方式。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：列明合同變更的具體內(nèi)容，如租賃期限、租金、使用范圍等。約定合同變更的生效條件和程序。明確合同變更對雙方的權(quán)利義務(wù)的影響。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：列明合同解除的具體原因和條件。約定合同解除的程序和后果。明確合同解除后雙方的權(quán)利義務(wù)。7.附件七：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：包括但不限于租賃物的產(chǎn)權(quán)證明、維修保養(yǎng)記錄、安全檢查報(bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付租金未按時(shí)交付租賃物違反租賃物使用規(guī)則損壞租賃物未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)未按約定提供第三方服務(wù)違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的嚴(yán)重程度違約行為對合同履行的影響違約方的主觀故意或過失3.違約責(zé)任示例說明違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付相當(dāng)于逾期租金金額1%的違約金違約行為：甲方未按時(shí)交付租賃物責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額5%的違約金，并承擔(dān)租賃物損壞或損失的賠償責(zé)任違約行為：乙方違反租賃物使用規(guī)則，導(dǎo)致設(shè)備損壞責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)維修、更換或賠償損失的責(zé)任全文完。2024年度數(shù)據(jù)中心臨時(shí)機(jī)房租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物描述2.1機(jī)房位置及面積2.2機(jī)房設(shè)施及配置2.3電力供應(yīng)及保障3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更及提前終止4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間及方式4.3違約金及滯納金5.機(jī)房使用規(guī)則5.1使用權(quán)限5.2使用范圍5.3使用限制5.4維護(hù)責(zé)任6.產(chǎn)權(quán)及風(fēng)險(xiǎn)6.1機(jī)房產(chǎn)權(quán)歸屬6.2保險(xiǎn)責(zé)任6.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同份數(shù)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.通知送達(dá)12.1通知方式12.2通知送達(dá)地址13.合同附件13.1附件一：機(jī)房設(shè)施清單13.2附件二：租賃方設(shè)備清單13.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_________1.1.2法定代表人：_________1.1.3注冊地址：_________1.1.4聯(lián)系電話：_________1.1.5電子郵箱：_________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：_________1.2.2法定代表人：_________1.2.3注冊地址：_________1.2.4聯(lián)系電話：_________1.2.5電子郵箱：_________2.租賃物描述2.1機(jī)房位置及面積2.1.1機(jī)房地址：_________2.1.2機(jī)房面積：_________平方米2.2機(jī)房設(shè)施及配置2.2.1電力配置：_________千瓦2.2.2空調(diào)配置：_________臺2.2.3網(wǎng)絡(luò)配置：_________帶寬2.2.4安全監(jiān)控：_________系統(tǒng)2.3電力供應(yīng)及保障2.3.1電力供應(yīng)單位：_________2.3.2電力供應(yīng)電壓：_________2.3.3電力供應(yīng)保障措施：_________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更及提前終止3.3.1租賃期限變更需提前____個(gè)月提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以變更。3.3.2租賃合同提前終止需提前____個(gè)月提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以終止。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_________元4.2支付時(shí)間及方式4.2.1支付時(shí)間：每月____日4.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.3違約金及滯納金4.3.1若租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。4.3.2若出租方未按時(shí)提供租賃物，應(yīng)向租賃方支付_____%的違約金。5.機(jī)房使用規(guī)則5.1使用權(quán)限5.1.1租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用機(jī)房設(shè)施。5.1.2租賃方使用機(jī)房不得影響他人正常使用。5.2使用范圍5.2.1租賃方僅限在機(jī)房內(nèi)進(jìn)行數(shù)據(jù)處理、存儲等業(yè)務(wù)活動。5.2.2租賃方不得將機(jī)房用于非法用途。5.3使用限制5.3.1租賃方不得改變機(jī)房結(jié)構(gòu)及設(shè)施。5.3.2租賃方不得在機(jī)房內(nèi)堆放雜物。5.4維護(hù)責(zé)任5.4.1租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)機(jī)房內(nèi)設(shè)備的日常維護(hù)。5.4.2出租方負(fù)責(zé)機(jī)房整體結(jié)構(gòu)的維護(hù)。6.產(chǎn)權(quán)及風(fēng)險(xiǎn)6.1機(jī)房產(chǎn)權(quán)歸屬6.1.1機(jī)房產(chǎn)權(quán)歸出租方所有。6.1.2租賃方在使用期間不得侵犯出租方的產(chǎn)權(quán)。6.2保險(xiǎn)責(zé)任6.2.1機(jī)房及其設(shè)施由出租方投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。6.2.2租賃方在使用期間發(fā)生意外事故，出租方不承擔(dān)責(zé)任。6.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.3.1租賃方在使用機(jī)房過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)由租賃方自行承擔(dān)。6.3.2出租方對機(jī)房內(nèi)設(shè)備故障及自然災(zāi)害等不可抗力因素不承擔(dān)責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若雙方同意，爭議可以提交至________仲裁委員會仲裁。8.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2本合同生效前，雙方應(yīng)確保已完成所有必要的審批和備案手續(xù)。9.2合同變更程序9.2.1合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。9.2.2合同變更不影響本合同其他條款的有效性。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.1.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。10.1.2不可抗力事件發(fā)生后，受影響方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)書面通知對方。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于：附件一：機(jī)房設(shè)施清單附件二：租賃方設(shè)備清單附件三：費(fèi)用明細(xì)表10.3合同份數(shù)10.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.合同解除11.1解除條件11.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均可通知對方解除合同。11.1.2出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的解除合同的情形時(shí)，任何一方均可單方面解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)以書面形式通知對方。11.2.2解除合同通知發(fā)出后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。12.通知送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可通過郵寄、電子郵件、傳真或雙方約定的其他方式。12.2通知送達(dá)地址12.2.1租賃方送達(dá)地址：_________12.2.2出租方送達(dá)地址：_________13.合同附件13.1附件一：機(jī)房設(shè)施清單13.2附件二：租賃方設(shè)備清單13.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表14.合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)：_________14.3簽署人信息14.3.1租賃方簽署人：_________14.3.2出租方簽署人：_________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中，第三方指非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、監(jiān)理方等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在本合同中的責(zé)任應(yīng)限于其提供的服務(wù)或履行的職責(zé)范圍內(nèi)。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)在合同規(guī)定范圍內(nèi)，對甲乙雙方提出合理建議。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入的申請應(yīng)由甲乙雙方共同提出，或由其中一方提出并經(jīng)另一方同意。17.第三方介入的程序第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。第三方的服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)范圍及預(yù)期效果。第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。17.2甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請后____日內(nèi)給予答復(fù)。18.第三方介入的期限18.1第三方介入的期限應(yīng)與原合同期限一致，或根據(jù)實(shí)際情況另行約定。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。19.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方介入前由甲乙雙方支付。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責(zé)任限額為____萬元人民幣。第三方在提供技術(shù)服務(wù)過程中，因操作不當(dāng)造成損失，其責(zé)任限額為____萬元人民幣。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于其提供的服務(wù)或履行的職責(zé)范圍內(nèi)。甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不受第三方介入的影響。21.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：第三方的責(zé)任限于其服務(wù)或職責(zé)范圍內(nèi)，甲乙雙方的責(zé)任不受第三方影響。若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。22.第三方介入的變更22.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。第三方的服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)范圍及預(yù)期效果的變更。第三方責(zé)任限額的變更。第三方介入期限的變更。23.第三方介入的終止23.1