2024版智能制造園區(qū)場(chǎng)地及廠房租賃合作協(xié)議范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能制造園區(qū)場(chǎng)地及廠房租賃合作協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方法定代表人1.4甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方法定代表人2.4乙方聯(lián)系方式3.合同標(biāo)的物3.1場(chǎng)地及廠房名稱3.2場(chǎng)地及廠房地址3.3場(chǎng)地及廠房面積3.4場(chǎng)地及廠房使用性質(zhì)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長(zhǎng)條件5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間5.4逾期支付租金的違約責(zé)任6.場(chǎng)地及廠房使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3不得用于非法活動(dòng)6.4保養(yǎng)及維護(hù)責(zé)任7.乙方權(quán)益7.1租賃權(quán)7.2租賃期限內(nèi)的使用權(quán)7.3合同解除權(quán)7.4其他權(quán)益8.甲方權(quán)益8.1收取租金的權(quán)利8.2合同監(jiān)督權(quán)8.3合同解除權(quán)8.4其他權(quán)益9.違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任9.2甲方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效后的義務(wù)履行13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地及廠房圖紙13.2附件二：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同解釋14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同補(bǔ)充協(xié)議14.6合同爭(zhēng)議解決14.7合同附件14.8合同簽署日期14.9合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名稱：科技有限公司1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3甲方法定代表人：2.乙方信息2.1乙方名稱：YY制造有限公司2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)2.3乙方法定代表人：3.合同標(biāo)的物3.1場(chǎng)地及廠房名稱：智能制造園區(qū)廠房3.2場(chǎng)地及廠房地址：省市區(qū)路號(hào)3.3場(chǎng)地及廠房面積：5000平方米3.4場(chǎng)地及廠房使用性質(zhì)：生產(chǎn)、辦公4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2028年12月31日4.3租賃期限延長(zhǎng)條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)租賃期限，延長(zhǎng)期限不得超過原租賃期限。5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）5.2租金支付方式：每月支付一次，于每月的一個(gè)工作日前支付當(dāng)月租金。5.3租金支付時(shí)間：每月支付日為每月的一天，如遇節(jié)假日，則順延至節(jié)假日后的第一個(gè)工作日。5.4逾期支付租金的違約責(zé)任：逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)支付租金的千分之五支付滯納金。6.場(chǎng)地及廠房使用規(guī)則6.1使用范圍：乙方在租賃期間內(nèi)，僅限于場(chǎng)地及廠房?jī)?nèi)的生產(chǎn)、辦公用途。6.2使用限制：乙方不得將場(chǎng)地及廠房用于非法活動(dòng)，不得擅自改變場(chǎng)地及廠房的結(jié)構(gòu)、用途。6.3不得用于非法活動(dòng)：乙方不得在場(chǎng)地及廠房?jī)?nèi)從事任何違法活動(dòng)，如涉及非法活動(dòng)，乙方應(yīng)立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.4保養(yǎng)及維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地及廠房的日常保養(yǎng)和維護(hù)，確保場(chǎng)地及廠房的正常使用。7.乙方權(quán)益7.1租賃權(quán)：乙方在租賃期限內(nèi)，享有場(chǎng)地及廠房的使用權(quán)。7.2租賃期限內(nèi)的使用權(quán)：乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)場(chǎng)地及廠房進(jìn)行合理使用，包括但不限于生產(chǎn)、辦公、儲(chǔ)存等。7.3合同解除權(quán)：在符合合同約定的情況下，乙方有權(quán)解除合同。7.4其他權(quán)益：乙方在租賃期限內(nèi)，享有合同約定的其他權(quán)益。8.甲方權(quán)益8.1收取租金的權(quán)利：甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金。8.2合同監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用場(chǎng)地及廠房，確保乙方不違反合同條款。8.3合同解除權(quán)：在乙方違反合同約定或發(fā)生不可抗力等情況下，甲方有權(quán)解除合同。8.4其他權(quán)益：甲方享有合同約定的其他權(quán)益，包括但不限于合同終止后的場(chǎng)地及廠房恢復(fù)原狀的權(quán)利。9.違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任：乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金；如擅自改變場(chǎng)地及廠房用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2甲方違約責(zé)任：甲方如未按時(shí)提供場(chǎng)地及廠房，應(yīng)向乙方支付違約金；如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約責(zé)任以支付違約金或賠償損失的方式進(jìn)行，具體金額和方式由雙方協(xié)商確定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同解除a)乙方嚴(yán)重違反合同約定；b)甲方嚴(yán)重違反合同約定；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；d)雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理場(chǎng)地及廠房的移交手續(xù)，并處理相關(guān)事宜。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期：2024年1月1日12.3合同生效后的義務(wù)履行：合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地及廠房圖紙13.2附件二：租賃合同簽訂前場(chǎng)地及廠房現(xiàn)狀照片13.3附件三：租賃合同簽訂前場(chǎng)地及廠房設(shè)備清單14.其他約定14.1合同解釋：本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。14.2合同變更：合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同解除：合同解除應(yīng)符合合同約定的條件和程序。14.4合同終止：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理場(chǎng)地及廠房的移交手續(xù)。14.5合同補(bǔ)充協(xié)議：本合同如有未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.6合同爭(zhēng)議解決：本合同的爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等均適用于合同補(bǔ)充協(xié)議。14.7合同附件：本合同附件為本合同不可分割的一部分。14.8合同簽署日期：2024年1月1日14.9合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中所述第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方、保險(xiǎn)公司、擔(dān)保公司、仲裁機(jī)構(gòu)等，以及其他根據(jù)合同目的需要引入的第三方。15.2第三方責(zé)任：第三方在合同執(zhí)行過程中提供的服務(wù)或履行職責(zé)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，并對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并在合同約定范圍內(nèi)行使權(quán)利，包括但不限于監(jiān)督、檢查、評(píng)估、咨詢等。16.第三方介入的具體條款16.1中介方：中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并在合同中明確中介服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式。16.2監(jiān)理方：監(jiān)理方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地及廠房的建設(shè)或維修工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。16.4咨詢方：咨詢方應(yīng)根據(jù)合同約定提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助雙方解決合同執(zhí)行中的問題。16.5保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司應(yīng)根據(jù)合同約定提供保險(xiǎn)服務(wù)，并在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.6擔(dān)保公司：擔(dān)保公司應(yīng)根據(jù)合同約定提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在合同執(zhí)行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，按照法律規(guī)定執(zhí)行。17.2責(zé)任限額的計(jì)算：責(zé)任限額的計(jì)算方法應(yīng)根據(jù)合同標(biāo)的、第三方提供服務(wù)的內(nèi)容及風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。17.3超出責(zé)任限額的賠償：第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)的賠償責(zé)任，由其自行承擔(dān)；超出責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方按照合同約定的比例分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)。18.3第三方與合同其他各方的劃分：第三方與合同其他各方之間的關(guān)系，由第三方與合同其他各方另行簽訂協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與合同其他各方之間的權(quán)利義務(wù)。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請(qǐng)：任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)，并說明介入的原因、目的及所需服務(wù)內(nèi)容。19.2第三方介入的審批：對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的15個(gè)工作日內(nèi)予以審批，并通知申請(qǐng)人。19.3第三方介入的實(shí)施：第三方介入后，應(yīng)按照合同約定及雙方協(xié)商一致的方式開展工作。19.4第三方介入的終止：第三方介入完成后，任何一方均可提出終止請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止第三方介入。20.合同變更與補(bǔ)充20.1合同變更：本合同如有需要變更第三方介入的相關(guān)內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2補(bǔ)充協(xié)議的效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地及廠房圖紙要求：提供場(chǎng)地及廠房的詳細(xì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及相關(guān)尺寸、結(jié)構(gòu)等信息。說明：圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，便于雙方對(duì)場(chǎng)地及廠房的實(shí)際情況有直觀的了解。2.附件二：租賃合同簽訂前場(chǎng)地及廠房現(xiàn)狀照片要求：提供租賃合同簽訂前的場(chǎng)地及廠房現(xiàn)狀照片，包括整體環(huán)境、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等。說明：照片應(yīng)真實(shí)反映場(chǎng)地及廠房的原始狀態(tài)，作為合同履行過程中的對(duì)比依據(jù)。3.附件三：租賃合同簽訂前場(chǎng)地及廠房設(shè)備清單要求：列出租賃合同簽訂前場(chǎng)地及廠房?jī)?nèi)的所有設(shè)備，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)、完整，便于雙方對(duì)設(shè)備情況進(jìn)行監(jiān)督和維護(hù)。4.附件四：場(chǎng)地及廠房使用規(guī)則說明書要求：編寫場(chǎng)地及廠房使用規(guī)則說明書，明確乙方在使用過程中的注意事項(xiàng)、操作規(guī)范等。說明：說明書應(yīng)通俗易懂，便于乙方遵守和使用。5.附件五：租賃合同履行過程中的溝通記錄要求：記錄雙方在租賃合同履行過程中的溝通內(nèi)容，包括會(huì)議紀(jì)要、郵件往來等。說明：溝通記錄應(yīng)真實(shí)、完整，作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方在合同執(zhí)行過程中的權(quán)利義務(wù)。說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)、明確，確保第三方按照約定履行職責(zé)。7.附件七：合同變更及補(bǔ)充協(xié)議要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的變更及補(bǔ)充協(xié)議，包括變更內(nèi)容、生效日期等。說明：變更及補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，作為合同的有效組成部分。8.附件八：違約責(zé)任認(rèn)定書要求：記錄違約行為及責(zé)任認(rèn)定，包括違約事實(shí)、認(rèn)定依據(jù)、責(zé)任承擔(dān)等。說明：認(rèn)定書應(yīng)客觀、公正，作為追究違約責(zé)任的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，具體金額按照合同約定執(zhí)行。示例：乙方于2024年2月28日未支付1月份租金，應(yīng)支付滯納金人民幣1,000元。2.違約行為：乙方擅自改變場(chǎng)地及廠房用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括恢復(fù)原狀、賠償損失等。示例：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，將場(chǎng)地及廠房用于倉儲(chǔ)，導(dǎo)致甲方損失人民幣10,000元。3.違約行為：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地及廠房責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額按照合同約定執(zhí)行。示例：甲方于2024年1月10日未提供場(chǎng)地及廠房，應(yīng)支付違約金人民幣5,000元。4.違約行為：第三方未履行合同約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方和乙方可根據(jù)合同約定追究其責(zé)任。示例：監(jiān)理方未按照合同約定進(jìn)行監(jiān)督管理，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版智能制造園區(qū)場(chǎng)地及廠房租賃合作協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的原則2.雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.2出租方基本信息3.租賃場(chǎng)地及廠房的概況3.1場(chǎng)地及廠房的地理位置3.2場(chǎng)地及廠房的面積3.3場(chǎng)地及廠房的用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限的變更5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式5.3逾期支付的處理6.租賃物的維護(hù)與管理6.1租賃物的維護(hù)責(zé)任6.2租賃物的管理責(zé)任7.甲方義務(wù)與責(zé)任7.1甲方提供租賃物的義務(wù)7.2甲方保證租賃物符合約定的義務(wù)7.3甲方不得擅自變更租賃物的用途8.乙方義務(wù)與責(zé)任8.1乙方支付租金的義務(wù)8.2乙方合理使用租賃物的義務(wù)8.3乙方不得擅自變更租賃物的用途9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除的條件9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決的原則10.2爭(zhēng)議解決的途徑11.合同生效與終止11.1合同生效的條件11.2合同終止的條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件13.合同附件清單13.1合同附件一：租賃場(chǎng)地及廠房平面圖13.2合同附件二：租賃物清單14.合同簽署及日期14.1合同簽署地點(diǎn)14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的原則本合同訂立遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。第二條雙方基本信息2.1租賃方基本信息租賃方名稱：______法定代表人：______住所地：______聯(lián)系電話：______2.2出租方基本信息出租方名稱：______法定代表人：______住所地：______聯(lián)系電話：______第三條租賃場(chǎng)地及廠房的概況3.1場(chǎng)地及廠房的地理位置場(chǎng)地及廠房位于______，具體地址為______。3.2場(chǎng)地及廠房的面積場(chǎng)地及廠房總面積為______平方米，其中生產(chǎn)車間面積為______平方米，辦公及生活輔助設(shè)施面積為______平方米。3.3場(chǎng)地及廠房的用途場(chǎng)地及廠房主要用于______。第四條租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃終止日期租賃期限到期后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。4.3租賃期限的變更如因不可抗力或其他特殊情況需要變更租賃期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)本合同租賃期間，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米______元，共計(jì)______元。5.2支付方式租金支付方式為每月______日前支付，具體支付方式為______。5.3逾期支付的處理如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付______的滯納金。第六條租賃物的維護(hù)與管理6.1租賃物的維護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地及廠房的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2租賃物的管理責(zé)任甲方應(yīng)確保場(chǎng)地及廠房的安全、整潔，乙方在使用過程中應(yīng)遵守甲方管理規(guī)定。第七條甲方義務(wù)與責(zé)任7.1甲方提供租賃物的義務(wù)甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，向乙方提供符合約定的場(chǎng)地及廠房。7.2甲方保證租賃物符合約定的義務(wù)甲方保證租賃物符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，保證乙方正常使用。7.3甲方不得擅自變更租賃物的用途甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變場(chǎng)地及廠房的用途。第八條乙方義務(wù)與責(zé)任8.1乙方支付租金的義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和期限，按時(shí)足額支付租金。8.2乙方合理使用租賃物的義務(wù)乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或損害租賃物的完整性。8.3乙方不得擅自變更租賃物的用途乙方在使用過程中，如需變更租賃物的用途，應(yīng)事先征得甲方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。第九條合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除的條件下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致本合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2違約責(zé)任一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決的原則雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決的途徑如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效與終止11.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止的條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的終止條件成就。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同附件清單13.1合同附件一：租賃場(chǎng)地及廠房平面圖13.2合同附件二：租賃物清單第十四條合同簽署及日期14.1合同簽署地點(diǎn)本合同在______簽署。14.2合同簽署日期本合同自______年______月______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及定義1.1第三方介入的概念本合同所指的第三方，是指在甲方與乙方之間提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)等，或因其他原因參與本合同履行過程中的任何第三方個(gè)人或組織。1.2第三方的定義（1）中介方：在本合同訂立過程中提供中介服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)；（2）技術(shù)服務(wù)方：為本合同履行提供技術(shù)支持、設(shè)備安裝、維護(hù)等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)；（3）咨詢服務(wù)方：為本合同履行提供專業(yè)咨詢意見的個(gè)人或機(jī)構(gòu)；（4）其他第三方：因本合同履行需要，經(jīng)甲方或乙方同意，參與本合同履行的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入的職責(zé)與權(quán)利2.1第三方職責(zé)（1）中介方：協(xié)助甲方與乙方達(dá)成合同訂立；（2）技術(shù)服務(wù)方：按照合同約定提供技術(shù)支持、設(shè)備安裝、維護(hù)等服務(wù)；（3）咨詢服務(wù)方：根據(jù)合同約定提供專業(yè)咨詢意見；（4）其他第三方：按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)；（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。第三條第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定接受第三方提供的服務(wù)。3.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的利潤分配，不承擔(dān)甲乙雙方的債務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額的明確4.1第三方責(zé)任限額的定義本合同所指的第三方責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過程中因自身過錯(cuò)造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。4.2第三方責(zé)任限額的確定（1）第三方服務(wù)的性質(zhì)；（2）第三方服務(wù)的范圍；（3）第三方服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)；（4）合同約定的服務(wù)費(fèi)用。4.3第三方責(zé)任限額的執(zhí)行（1）如第三方在履行職責(zé)過程中造成甲方或乙方損失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償；（2）如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額不影響甲方和乙方的其他權(quán)利。第五條第三方介入的審批程序5.1第三方介入的審批甲方或乙方需引入第三方介入本合同履行時(shí)，應(yīng)事先獲得另一方的書面同意。5.2第三方介入的書面確認(rèn)甲方或乙方引入第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，并報(bào)送另一方確認(rèn)。第六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方費(fèi)用的支付第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方或乙方承擔(dān)，具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。6.2第三方費(fèi)用的結(jié)算第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)結(jié)算，逾期未結(jié)算的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更如第三方介入的內(nèi)容需要變更，甲方或乙方應(yīng)提前通知另一方，并協(xié)商一致。7.2第三方介入的解除如第三方介入的原因消失或合同約定的解除條件成就，甲方或乙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。第八條第三方介入的法律適用本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：租賃場(chǎng)地及廠房平面圖詳細(xì)要求：提供租賃場(chǎng)地及廠房的詳細(xì)平面布局圖，標(biāo)注各功能區(qū)位置、面積、尺寸等。附件說明：本平面圖作為租賃物交付和驗(yàn)收的依據(jù)。2.合同附件二：租賃物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明租賃物清單，包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、性能參數(shù)等。