2024年度文化場館租賃托管運營合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度文化場館租賃托管運營合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4合同租賃地點2.租賃標的物2.1場館名稱及用途2.2場館設施及設備清單2.3場館面積及布局3.租賃費用及支付方式3.1租金金額及支付方式3.2押金金額及退還條件3.3其他費用及支付方式4.租賃期間的權利義務4.1租賃方權利4.2托管方權利4.3雙方義務5.場館管理5.1場館安全管理5.2場館維護保養(yǎng)5.3場館使用規(guī)范6.場館使用規(guī)定6.1場館使用范圍6.2場館使用時間6.3場館使用限制7.場館收益分配7.1收益計算方式7.2收益分配比例7.3收益分配時間8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任及賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1場館設施設備清單11.2場館使用規(guī)范11.3其他附件12.合同簽署及生效日期13.合同份數(shù)及保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人甲方（出租方）：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為：[具體日期]1.3合同租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃年數(shù)]年。1.4合同租賃地點2.租賃標的物2.1場館名稱及用途租賃場館名稱：[具體名稱]租賃場館用途：[具體用途，如文化藝術活動、展覽等]2.2場館設施及設備清單建筑設施：舞臺、觀眾席、休息區(qū)、衛(wèi)生間等設備設施：燈光、音響、投影儀、音響設備、空調(diào)、消防設施等辦公設備：電腦、打印機、傳真機等2.3場館面積及布局租賃場館總面積為[具體面積]平方米，具體布局詳見附件。3.租賃費用及支付方式3.1租金金額及支付方式租賃費用為每月[具體金額]元，按月支付。3.2押金金額及退還條件乙方需一次性支付押金[具體金額]元，合同期滿且無違約行為，甲方應在7個工作日內(nèi)無息退還。3.3其他費用及支付方式除租金和押金外，其他費用包括但不限于物業(yè)管理費、水電費等，按實際發(fā)生額由乙方支付。4.租賃期間的權利義務4.1租賃方權利甲方有權對租賃場館進行管理，確保其正常運營。甲方有權對乙方在租賃場館內(nèi)的活動進行監(jiān)督，確保活動符合法律法規(guī)及甲方規(guī)定。4.2托管方權利乙方有權按照合同約定使用租賃場館。乙方有權要求甲方提供必要的協(xié)助，確保活動順利進行。4.3雙方義務甲方應確保租賃場館符合國家相關安全標準，并提供必要的安全保障。乙方應愛護租賃場館內(nèi)的設施設備，不得損壞。5.場館管理5.1場館安全管理甲方應確保租賃場館符合國家消防安全標準，乙方在使用過程中應遵守相關安全規(guī)定。乙方應定期對租賃場館進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時報告甲方并整改。5.2場館維護保養(yǎng)甲方負責租賃場館的日常維護保養(yǎng)，乙方在使用過程中應保持場館的整潔。乙方在使用過程中對場館設施設備造成的損壞，應承擔賠償責任。5.3場館使用規(guī)范乙方在使用租賃場館時，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。乙方應按照合同約定，合理使用租賃場館，不得擅自改變場館用途。6.場館使用規(guī)定6.1場館使用范圍租賃場館主要用于[具體用途]，包括但不限于舉辦各類文化活動、展覽等。6.2場館使用時間租賃場館的使用時間為每日[具體時間]，具體安排可由雙方協(xié)商確定。6.3場館使用限制乙方不得在租賃場館內(nèi)進行任何形式的商業(yè)廣告活動。乙方不得將租賃場館轉(zhuǎn)租或分租給第三方。8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件任何一方違反本合同約定的義務，經(jīng)另一方書面通知后，在[具體期限]內(nèi)仍未糾正的，另一方有權解除合同。如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行或繼續(xù)履行對一方造成重大損失，雙方可協(xié)商解除合同。甲方出售、贈與或以其他方式轉(zhuǎn)讓租賃場館，導致租賃關系無法繼續(xù)，甲方有權解除合同。8.2違約責任及賠償任何一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為[具體金額]元。因違約造成對方損失的，違約方還應賠償實際損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院]提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[具體仲裁委員會]，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.合同附件11.1場館設施設備清單[詳細列出租賃場館內(nèi)的設施及設備清單]11.2場館使用規(guī)范[詳細列出租賃場館的使用規(guī)范和注意事項]11.3其他附件[如有其他相關文件，如補充協(xié)議等，應列明]12.合同簽署及生效日期本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)及保管本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，雙方應妥善保管。14.其他約定事項14.1通知送達除非另有約定，所有通知應以書面形式送達，送達地址為合同中約定的地址。14.2合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式并由雙方共同簽署，否則無效。14.3合同的補充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或雙方同意，參與本合同執(zhí)行、管理或提供服務的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形1.為提供專業(yè)服務，如場館設計、施工、維護等；2.為實現(xiàn)合同目的，如招商、票務、宣傳等；3.為解決合同執(zhí)行中的爭議，如調(diào)解、仲裁等；4.雙方同意的其他第三方介入情形。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額1.第三方因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或造成損失，其責任限額為[具體金額]元。2.第三方責任超過責任限額的部分，由甲方和乙方按本合同約定的比例分擔。15.3.2第三方責任界定a.第三方提供的服務不符合合同約定；b.第三方在提供服務過程中造成甲方或乙方的損失；c.第三方違反法律法規(guī)，導致甲方或乙方承擔法律責任。15.3.3第三方責任承擔1.第三方責任由第三方自行承擔；2.甲方或乙方在第三方責任范圍內(nèi)，有權向第三方追償；3.第三方在承擔責任后，有權向甲方或乙方追償。15.4第三方權利1.第三方有權根據(jù)合同約定，獨立履行其職責；2.第三方有權要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助；3.第三方有權根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬。15.5第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間，應明確劃分責任、權利和義務；2.第三方在執(zhí)行本合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定；16.第三方變更16.1第三方變更情形1.第三方因自身原因無法履行合同，需更換第三方；2.雙方同意的其他第三方變更情形。16.2第三方變更程序1.第三方變更需經(jīng)甲方和乙方同意；2.第三方變更應書面通知甲方和乙方；3.第三方變更后，原第三方責任及權利義務由新第三方繼承。17.第三方退出17.1第三方退出情形1.第三方因自身原因無法履行合同；2.雙方同意的其他第三方退出情形。17.2第三方退出程序1.第三方退出需經(jīng)甲方和乙方同意；2.第三方退出應書面通知甲方和乙方；3.第三方退出后，其責任及權利義務由甲方和乙方按本合同約定承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場館設施設備清單a.建筑設施：舞臺、觀眾席、休息區(qū)、衛(wèi)生間等b.設備設施：燈光、音響、投影儀、音響設備、空調(diào)、消防設施等c.辦公設備：電腦、打印機、傳真機等要求：清單應包括每項設施設備的品牌、型號、數(shù)量、使用狀況等詳細信息。2.場館使用規(guī)范a.安全規(guī)定：消防安全、用電安全、人員疏散等b.使用時間：每日開放時間、活動安排等c.使用限制：禁止行為、設備使用限制等要求：規(guī)范應明確、具體，便于雙方遵守。3.場館維護保養(yǎng)記錄a.維護保養(yǎng)時間、內(nèi)容、責任人b.維護保養(yǎng)后的設施設備狀況要求：記錄應真實、完整，便于跟蹤和維護保養(yǎng)情況。4.合同履行情況報告a.租賃場館的使用情況b.租金、押金及其他費用的支付情況c.存在的問題及解決方案要求：報告應真實、準確，便于雙方監(jiān)督和溝通。5.第三方合作協(xié)議如有第三方介入，應簽訂第三方合作協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。要求：協(xié)議內(nèi)容應詳細、明確，確保第三方行為符合合同約定。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為a.甲方違約行為：未按時交付租賃場館；未按約定提供設施設備；未按時收取租金；違反場館使用規(guī)范；b.乙方違約行為：未按時支付租金；損壞場館設施設備；違反場館使用規(guī)范；未按時提交合同履行情況報告。2.責任認定標準a.甲方違約責任：甲方未按時交付租賃場館，每延遲一天，應向乙方支付[具體金額]元的違約金。甲方未按約定提供設施設備，每項設備每延遲一天，應向乙方支付[具體金額]元的違約金。b.乙方違約責任：乙方未按時支付租金，每延遲一天，應向甲方支付[具體金額]元的違約金。乙方損壞場館設施設備，應根據(jù)損壞程度，賠償相應金額。乙方違反場館使用規(guī)范，每違反一次，應向甲方支付[具體金額]元的違約金。3.違約示例說明a.甲方未按時交付租賃場館，導致乙方活動無法如期舉行，甲方應向乙方支付[具體金額]元的違約金。b.乙方損壞租賃場館的燈光設備，經(jīng)評估，乙方應賠償[具體金額]元。c.乙方未按時支付租金，逾期7天，乙方應向甲方支付[具體金額]元的違約金。全文完。2024年度文化場館租賃托管運營合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.雙方基本信息3.1出租方基本信息3.2承租方基本信息4.文化場館基本信息4.1場館名稱4.2場館地址4.3場館面積4.4場館設施5.租賃期限與租金5.1租賃期限5.2租金5.3租金支付方式6.承租方權利與義務6.1場館使用權限6.2場館維護保養(yǎng)6.3場館安全責任6.4場館經(jīng)營許可7.出租方權利與義務7.1場館交付7.2場館修繕7.3場館使用監(jiān)管7.4場館收益分配8.場館運營管理8.1運營計劃8.2運營監(jiān)管8.3運營指標9.場館活動舉辦9.1活動審批9.2活動安全保障9.3活動收益分配10.場館資產(chǎn)與設備10.1場館資產(chǎn)10.2場館設備10.3資產(chǎn)與設備維護11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解釋權14.4合同修改與補充第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃合同條例》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確出租方與承租方在2024年度內(nèi)關于文化場館的租賃、托管及運營事宜，保障雙方的合法權益，實現(xiàn)文化場館的有效利用。2.定義與解釋2.1定義（1）“文化場館”指位于[具體地址]的文化活動場所，包括但不限于展覽館、圖書館、劇院等；（2）“租賃期限”指本合同約定的出租方將文化場館出租給承租方使用的期間；（3）“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的租賃費用；（4）“運營”指承租方在租賃期限內(nèi)對文化場館進行的管理、運營和活動舉辦。2.2解釋本合同中的術語如無特殊說明，均按照其通常含義進行解釋。3.雙方基本信息3.1出租方基本信息（1）名稱：[出租方名稱]（2）地址：[出租方地址]（3）法定代表人：[出租方法定代表人姓名]3.2承租方基本信息（1）名稱：[承租方名稱]（2）地址：[承租方地址]（3）法定代表人：[承租方法定代表人姓名]4.文化場館基本信息4.1場館名稱：[文化場館名稱]4.2場館地址：[文化場館地址]4.3場館面積：[文化場館面積]4.4場館設施：[文化場館設施列表]5.租賃期限與租金5.1租賃期限本合同租賃期限自[開始日期]至[結(jié)束日期]，共計[租賃期限]年。5.2租金（1）租金總額：[租金總額]（2）租金支付方式：[支付方式，如按月、季度、年度支付等]（3）租金支付時間：[支付時間，如每月/每季度/每年支付的具體日期]6.承租方權利與義務6.1場館使用權限承租方在本合同租賃期限內(nèi)，有權按照合同約定使用文化場館。6.2場館維護保養(yǎng)承租方應負責對文化場館進行日常維護保養(yǎng)，確保其正常使用。6.3場館安全責任承租方應遵守國家有關安全法規(guī)，確保文化場館內(nèi)活動及人員安全。6.4場館經(jīng)營許可承租方在舉辦活動時，應取得相關部門的許可，并承擔相應責任。8.場館運營管理8.1運營計劃承租方應制定詳細的運營計劃，包括但不限于活動安排、市場營銷策略、人力資源配置等，并報送出租方審核。8.2運營監(jiān)管出租方有權對承租方的運營活動進行監(jiān)管，確保其符合合同約定和相關法律法規(guī)。8.3運營指標雙方應共同設定運營指標，包括但不限于客流量、活動場次、收入等，并定期進行評估。9.場館活動舉辦9.1活動審批承租方舉辦活動前，應向出租方提交活動申請，包括活動方案、時間、地點、預期效果等，出租方應在[具體時間]內(nèi)予以答復。9.2活動安全保障承租方應確保活動期間的安全，包括但不限于場地安全檢查、應急預案等。9.3活動收益分配活動收益按雙方約定的比例進行分配，具體比例在合同附件中明確。10.場館資產(chǎn)與設備10.1場館資產(chǎn)承租方在使用過程中，不得擅自改變文化場館的結(jié)構(gòu)和功能。10.2場館設備承租方應妥善使用和維護文化場館的設備，如設備損壞，承租方應負責修復或賠償。10.3資產(chǎn)與設備維護雙方應共同制定資產(chǎn)與設備維護計劃，確保其處于良好狀態(tài)。11.違約責任11.1違約行為任何一方違反本合同約定的義務，均構(gòu)成違約。11.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)應按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。13.合同解除與終止13.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未改正；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)或政策變化導致合同無法履行。13.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.其他約定事項14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）運營計劃（2）活動申請表（3）資產(chǎn)與設備清單14.3合同解釋權本合同解釋權歸[出租方/承租方]所有。14.4合同修改與補充對本合同的修改或補充，應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理方、技術服務提供方等。15.2第三方介入情形（1）需要第三方提供專業(yè)服務或技術支持；（2）需要第三方進行項目管理或監(jiān)督；（3）需要第三方進行風險評估或法律咨詢；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中的“責任限額”是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責任，其賠償總額不得超過[具體金額]。16.2責任限額適用范圍責任限額適用于第三方因故意或重大過失造成的損失，不包括因不可抗力或甲乙雙方共同責任造成的損失。17.第三方責任承擔17.1第三方責任第三方在履行本合同過程中，應遵守相關法律法規(guī)和本合同約定，對其自身行為承擔相應的法律責任。17.2甲方責任甲方應確保第三方具備履行本合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)，并對第三方的工作進行監(jiān)督和管理。17.3乙方責任乙方應配合甲方對第三方的工作進行監(jiān)督，并對第三方的工作成果承擔相應的責任。18.第三方合同簽訂18.1第三方合同（1）合同目的和依據(jù)；（2）第三方服務內(nèi)容、期限和標準；（3）費用及支付方式；（4）保密條款；（5）爭議解決方式；（6）責任限額；（7）其他雙方認為必要的條款。19.第三方權利19.1第三方權利（1）根據(jù)合同約定獲得報酬；（2）要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持；（3）在履行合同過程中，享有知情權和表達意見的權利。20.第三方義務20.1第三方義務（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）按照合同約定提供專業(yè)服務或技術支持；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）及時向甲乙雙方報告工作進展和問題；（5）遵守合同約定的保密條款。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系，應依據(jù)雙方簽訂的合同約定，甲方應承擔對第三方的管理責任。21.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系，應依據(jù)雙方簽訂的合同約定，乙方應承擔對第三方的配合和支持責任。21.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方之間的關系，應依據(jù)本合同及雙方簽訂的合同約定，第三方應同時向甲乙雙方負責。22.第三方介入的程序22.1介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請，并明確介入的具體事項和期限。22.2第三方回復第三方應在[具體時間]內(nèi)回復甲乙雙方，確認是否接受介入申請。22.3介入實施第三方接受介入申請后，應按照合同約定和甲乙雙方的要求，開展相關工作。23.第三方介入的終止23.1終止條件（1）合同約定的介入期限屆滿；（2）第三方完成介入任務；（3）甲乙雙方協(xié)商一致；（4）其他合法原因。23.2終止程序甲乙雙方應書面通知第三方終止介入，并辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.運營計劃詳細要求：包括但不限于活動安排、市場營銷策略、人力資源配置、財務預算等，需體現(xiàn)合同約定的運營目標。說明：運營計劃是承租方開展運營工作的指導文件，需在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)提交出租方審核。2.活動申請表詳細要求：包括活動名稱、時間、地點、內(nèi)容、預期效果、安全保障措施等。說明：活動申請表是承租方舉辦活動前必須提交的文件，需在舉辦活動前[具體時間]內(nèi)提交出租方審批。3.場館資產(chǎn)與設備清單詳細要求：包括場館內(nèi)所有資產(chǎn)和設備的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：資產(chǎn)與設備清單是雙方確認場館設施狀況的重要依據(jù)，需在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)提交。4.第三方合同詳細要求：包括合同目的、服務內(nèi)容、期限、費用、保密條款、爭議解決方式、責任限額等。說明：第三方合同是甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，需與本合同的原則和精神相一致。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時遵循的規(guī)則，需在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)提交。6.資產(chǎn)與設備維護記錄詳細要求：包括維護時間、維護內(nèi)容、維護人員、維護結(jié)果等。說明：維護記錄是雙方確認資產(chǎn)與設備維護狀況的重要依據(jù)，需定期提交。7.財務報表詳細要求：包括收入、支出、利潤等財務數(shù)據(jù)。說明：財務報表是雙方了解場館運營狀況的重要依據(jù)，需定期提交。8.安全事故報告詳細要求：包括事故時間、地點、原因、處理措施等。說明：安全事故報告是雙方了解和防范安全事故的重要依據(jù)，需在事故發(fā)生后[具體時間]內(nèi)提交。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲乙雙方未按合同約定履行支付租金或費用的義務；（2）甲乙雙方未按合同約定履行場館維護保養(yǎng)義務；（3）甲乙雙方未按合同約定履行安全保障義務；（4）甲乙雙方未按合同約定履行活動舉辦義務；（5）第三方未按合同約定履行服務或支持義務。2.責任認定標準（1）甲乙雙方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）第三方違約，應承擔相應的違約責任，其責任限額按合同約定執(zhí)行；（3）因不可抗力導致違約，雙方互不承擔違約責任。3.違約責任示例（1）甲方未按合同約定支付租金，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因違約造成的損失；（2）乙方未按合同約定維護場館，導致場館設施損壞，乙方應負責修復或賠償；（3）第三方未按合同約定提供技術支持，導致甲方活動無法正常進行，第三方應承擔相應的違約責任。全文完。2024年度文化場館租賃托管運營合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標的物2.1場館名稱2.2場館地址2.3場館面積2.4場館設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整5.租賃用途5.1場館使用范圍5.2場館使用限制5.3場館使用規(guī)范6.場館管理及維護6.1甲方管理責任6.2乙方管理責任6.3場館設施維護6.4場館安全7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約金的計算與支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：租賃場地平面圖11.2附件二：設施清單11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署代表13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更后的合同效力14.其他約定14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同解釋14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方地址：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.1.5甲方電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方地址：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________1.2.5乙方電子郵箱：____________________2.租賃標的物2.1場館名稱：____________________2.2場館地址：____________________2.3場館面積：____________________平方米2.4場館設施：2.4.1會議室：____________________2.4.2展覽廳：____________________2.4.3劇場：____________________2.4.4休息區(qū)：____________________2.4.5辦公室：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限的變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進行延長或縮短，具體變更事項應在合同中明確約定。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____________________元整4.2租金支付方式：乙方應于每月的____________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3租金支付時間：租賃期限內(nèi)，租金支付時間應保持一致，如有變動需提前通知對方。4.4租金調(diào)整：租賃期間如遇租金調(diào)整，雙方應按照相關法律法規(guī)和實際情況協(xié)商確定新的租金標準。5.租賃用途5.1場館使用范圍：乙方租賃的場館僅用于____________________5.2場館使用限制：乙方不得將租賃的場館用于____________________5.3場館使用規(guī)范：乙方在使用場館過程中，應遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度。6.場館管理及維護6.1甲方管理責任：甲方負責場館的日常管理和維護，確保場館設施的正常使用。6.2乙方管理責任：乙方負責對場館進行合理使用，保持場館的整潔和完好，并按照約定支付相關費用。6.3場館設施維護：雙方應共同協(xié)商解決場館設施維護問題，如需維修，應由乙方承擔費用。6.4場館安全：甲方負責場館的安全管理，確保場館設施安全可靠，乙方在使用過程中應遵守安全規(guī)定。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構(gòu)為____________________。8.3爭議解決費用：因爭議而產(chǎn)生的仲裁費、訴訟費等費用，由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.合同解除9.1.1一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；9.1.2不可抗力事件導致合同無法履行；9.1.3因國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更導致合同無法履行；9.1.4雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應提前____________________日書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.3.1乙方應立即停止使用場館，并歸還所有相關設施；9.3.2甲方應退還乙方已支付的租金，扣除違約金、賠償金等費用；9.3.3雙方應協(xié)商解決合同解除后遺留的財產(chǎn)和債務問題。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：本合同因履行完畢、提前解除或其他法定原因終止。10.3.1雙方應辦理合同終止手續(xù)，并簽署終止協(xié)議；10.3.2雙方應結(jié)清所有債務，包括租金、違約金等；10.3.3雙方應各自承擔合同終止后的法律責任。11.合同附件11.1附件一：租賃場地平面圖11.2附件二：設施清單11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1簽署日期：____________________12.2簽署地點：____________________12.3簽署代表：甲方（簽字）：____________________；乙方（簽字）：____________________13.合同變更13.1變更條件：本合同內(nèi)容如有變更，須雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。13.2變更程序：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并作為本合同的組成部分。13.3變更后的合同效力：變更后的合同條款與本合同原有條款不一致的，以變更后的條款為準。14.其他約定14.1不可抗力：本合同履行過程中，如遇不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同解釋：本合同如有歧義，按有利于保護弱勢方原則進行解釋。14.4合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外，為合同的履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。15.2.1中介服務：為甲乙雙方提供租賃場地信息、促成租賃合同簽訂等；15.2.2咨詢服務：為甲乙雙方提供法律、財務、技術等方面的專業(yè)咨詢；15.2.3監(jiān)理服務：對場館的施工、維修、安全等進行監(jiān)督和管理；15.2.4評估服務：對場館的資產(chǎn)、價值等進行評估；15.2.5擔保服務：為甲乙雙方的債務提供擔保。16.第三方介入的程序及條件16.1程序：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方簽署相關協(xié)議。16.2.1具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；16.2.2能夠獨立承擔法律責任；16.2.3甲乙雙方認為有必要介入的合理理由。17.第三方責任限額17.1.1第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定的責任限額；17.1.2相關法律法規(guī)規(guī)定的責任限額；17.1.3甲乙雙方協(xié)商確定的責任限額。17.2超過責任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)合同的約定各自承擔。18.第三方與其他各方的責權利劃分18.1第三方對甲方的責任：18.1.1按照合同約定履行中介、咨詢、監(jiān)理、評估、擔保等服務；18.1.2對甲方提供的服務負有保密義務；18.1.3對甲方提供的服務質(zhì)量承擔相應的責任。18.2第三方對乙方的責任：18.2.1按照合同約定履行中介、咨詢、監(jiān)理、評估、擔保等服務；18.2.2對乙方提供的服務負有保密義務；18.2.