2024版房產(chǎn)銷售代理與房地產(chǎn)數(shù)據(jù)分析服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)銷售代理與房地產(chǎn)數(shù)據(jù)分析服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2行業(yè)術(shù)語定義2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1房產(chǎn)銷售代理服務(wù)3.1.1房產(chǎn)銷售渠道拓展3.1.2房產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)分析3.1.3房產(chǎn)銷售策略制定3.2房地產(chǎn)數(shù)據(jù)分析服務(wù)3.2.1數(shù)據(jù)收集與分析3.2.2數(shù)據(jù)可視化3.2.3數(shù)據(jù)報告4.服務(wù)期限4.1合同生效時間4.2服務(wù)期限5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成5.2支付方式6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識產(chǎn)權(quán)使用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任承擔(dān)9.2違約責(zé)任賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.適用法律11.1合同適用法律11.2法律變更12.其他約定12.1合同生效條件12.2合同附件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“房產(chǎn)”指甲方擁有的、擬銷售的各類住宅、商業(yè)、辦公等建筑物及其附屬設(shè)施。1.1.2“銷售代理服務(wù)”指乙方按照甲方要求，代表甲方進(jìn)行房產(chǎn)銷售推廣、客戶開發(fā)、交易撮合等服務(wù)。1.1.3“房地產(chǎn)數(shù)據(jù)分析服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方提供的數(shù)據(jù)，進(jìn)行數(shù)據(jù)收集、整理、分析，并提供數(shù)據(jù)報告及分析建議。1.1.4“保密信息”指合同雙方在履行合同過程中知悉的、非公開的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。1.2行業(yè)術(shù)語定義1.2.1“成交價”指房產(chǎn)最終成交的價格。1.2.2“傭金”指乙方根據(jù)房產(chǎn)成交價的一定比例向甲方支付的報酬。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：________________2.1.2甲方法定代表人：________________2.1.3甲方地址：________________2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：________________2.2.2乙方法定代表人：________________2.2.3乙方地址：________________3.服務(wù)內(nèi)容3.1房產(chǎn)銷售代理服務(wù)3.1.1房產(chǎn)銷售渠道拓展3.1.1.1通過線上線下渠道進(jìn)行房產(chǎn)銷售推廣。3.1.1.2與房產(chǎn)中介、經(jīng)紀(jì)人建立合作關(guān)系，共同推廣房產(chǎn)。3.1.2房產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)分析3.1.2.1對房產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，包括銷售趨勢、客戶需求等。3.1.2.2根據(jù)數(shù)據(jù)分析結(jié)果，為甲方提供銷售策略建議。3.1.3房產(chǎn)銷售策略制定3.1.3.1制定針對性的房產(chǎn)銷售策略。3.1.3.2協(xié)助甲方實(shí)施銷售策略。3.2房地產(chǎn)數(shù)據(jù)分析服務(wù)3.2.1數(shù)據(jù)收集與分析3.2.1.1收集相關(guān)房產(chǎn)市場數(shù)據(jù)。3.2.1.2對收集到的數(shù)據(jù)進(jìn)行整理和分析。3.2.2數(shù)據(jù)可視化3.2.2.1將分析結(jié)果以圖表、圖形等形式進(jìn)行展示。3.2.2.2提供數(shù)據(jù)可視化工具，方便甲方查看和分析數(shù)據(jù)。3.2.3數(shù)據(jù)報告3.2.3.1定期向甲方提供數(shù)據(jù)報告。3.2.3.2根據(jù)甲方需求，提供定制化數(shù)據(jù)報告。4.服務(wù)期限4.1合同生效時間：________________4.2服務(wù)期限：自合同生效之日起____年。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成5.1.1房產(chǎn)銷售代理服務(wù)費(fèi)用：按成交價的一定比例支付傭金。5.1.2房地產(chǎn)數(shù)據(jù)分析服務(wù)費(fèi)用：按月或按季度支付費(fèi)用。5.2支付方式5.2.1甲方應(yīng)按照約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。5.2.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，及時提供服務(wù)。6.保密條款6.1保密信息范圍6.1.1甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。6.1.2乙方在履行合同過程中知悉的甲方保密信息。6.2保密期限6.2.1合同終止后，雙方仍需對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為____年。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益的，對方有權(quán)解除合同。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.2合同終止條件8.2.1服務(wù)期限屆滿，合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任承擔(dān)9.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定。9.2違約責(zé)任賠償9.2.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。9.2.2若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如有仲裁協(xié)議，爭議應(yīng)提交約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇和仲裁程序應(yīng)遵循仲裁規(guī)則。11.適用法律11.1合同適用法律11.1.1合同的訂立、效力、履行、變更、解除和終止，以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。11.2法律變更11.2.1如中華人民共和國法律發(fā)生變更，合同仍繼續(xù)有效，但雙方應(yīng)按變更后的法律規(guī)定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.其他約定12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)銷售代理服務(wù)協(xié)議、房地產(chǎn)數(shù)據(jù)分析服務(wù)協(xié)議、保密協(xié)議等。13.合同簽署13.1簽署時間13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地為________________。14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同效力14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對甲乙雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同需要介入合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入必須符合合同目的和甲乙雙方的利益。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.3第三方介入應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的條款履行其義務(wù)。15.3.2第三方的行為對合同履行產(chǎn)生影響時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方的責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方的責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保第三方理解合同要求。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定。17.1.2若第三方責(zé)任超出約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方與甲方簽訂的協(xié)議約定。18.1.2第三方對甲方的責(zé)任僅限于其與甲方簽訂的協(xié)議范圍內(nèi)。18.2第三方與乙方18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方與乙方簽訂的協(xié)議約定。18.2.2第三方對乙方的責(zé)任僅限于其與乙方簽訂的協(xié)議范圍內(nèi)。18.3第三方與甲乙雙方18.3.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任應(yīng)基于甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議。18.3.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任應(yīng)包括但不限于履行合同、保密、知識產(chǎn)權(quán)等方面。19.第三方變更與替換19.1第三方變更19.1.1若需要變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并重新簽訂介入?yún)f(xié)議。19.2第三方替換19.2.1若需要替換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并重新簽訂介入?yún)f(xié)議。20.爭議解決20.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定的爭議解決方式解決。20.2若介入?yún)f(xié)議未約定爭議解決方式，爭議應(yīng)提交合同履行地人民法院訴訟解決。21.合同變更21.1第三方介入后的合同變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并相應(yīng)修改合同條款。22.合同終止22.1第三方介入合同履行過程中，若發(fā)生合同終止的情形，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議的條款處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)銷售代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在房產(chǎn)銷售代理服務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：該協(xié)議是合同的主要附件，應(yīng)詳細(xì)列明服務(wù)的具體內(nèi)容、預(yù)期成果、費(fèi)用結(jié)算方式等。2.房地產(chǎn)數(shù)據(jù)分析服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)描述乙方提供的數(shù)據(jù)分析服務(wù)的具體內(nèi)容、數(shù)據(jù)來源、分析方法、報告形式等。說明：該協(xié)議是合同的主要附件，應(yīng)明確數(shù)據(jù)分析服務(wù)的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、報告提交時間等。3.保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定雙方在合同履行過程中對保密信息的保護(hù)義務(wù)，包括保密信息的范圍、保密期限等。說明：該協(xié)議是合同的主要附件，對于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密至關(guān)重要。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入合同履行過程中的具體職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：該協(xié)議是合同的重要附件，對于規(guī)范第三方行為、明確責(zé)任至關(guān)重要。5.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各項服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、計算方式、支付時間等。說明：該表格是合同的附件，用于明確服務(wù)費(fèi)用的具體計算方式和支付細(xì)節(jié)。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定雙方在發(fā)生爭議時的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明：該協(xié)議是合同的附件，對于預(yù)防和解決爭議具有重要意義。7.合同履行進(jìn)度表詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、進(jìn)度、已完成工作等。說明：該表格是合同的附件，用于跟蹤合同履行情況，確保合同按計劃執(zhí)行。8.數(shù)據(jù)報告樣本詳細(xì)要求：提供乙方提供的房地產(chǎn)數(shù)據(jù)分析服務(wù)報告的樣本，包括報告格式、內(nèi)容等。說明：該樣本是合同的附件，用于展示乙方數(shù)據(jù)分析服務(wù)的質(zhì)量。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定提供資料或信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方未按合同約定提供資料或信息，導(dǎo)致合同無法履行或履行質(zhì)量下降。示例：甲方未在規(guī)定時間內(nèi)提供房產(chǎn)銷售資料，導(dǎo)致乙方無法開展銷售工作。2.第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按介入?yún)f(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或履行質(zhì)量下降。示例：第三方未按約定時間提供數(shù)據(jù)報告，影響乙方的決策。3.服務(wù)費(fèi)用支付不及時責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未按合同約定的時間支付服務(wù)費(fèi)用。示例：乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付某項服務(wù)的費(fèi)用，導(dǎo)致服務(wù)中斷。4.保密信息泄露責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反保密協(xié)議，導(dǎo)致保密信息泄露。示例：甲方員工泄露客戶信息，導(dǎo)致客戶流失。5.合同履行過程中的其他違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行質(zhì)量下降。示例：甲方未按約定完成某項服務(wù)，導(dǎo)致項目延誤。全文完。2024版房產(chǎn)銷售代理與房地產(chǎn)數(shù)據(jù)分析服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同目的和范圍3.1合同目的3.2服務(wù)范圍4.房產(chǎn)銷售代理服務(wù)4.1代理職責(zé)4.2代理期限4.3代理費(fèi)用4.4傭金計算和支付5.房地產(chǎn)數(shù)據(jù)分析服務(wù)5.1數(shù)據(jù)分析內(nèi)容5.2數(shù)據(jù)分析頻率5.3數(shù)據(jù)分析報告6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務(wù)6.3保密例外7.甲方義務(wù)7.1甲方提供資料7.2甲方配合義務(wù)7.3甲方責(zé)任8.乙方義務(wù)8.1乙方提供服務(wù)8.2乙方保密義務(wù)8.3乙方責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除和終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除和終止后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同變更和補(bǔ)充12.1變更程序12.2補(bǔ)充協(xié)議13.合同生效和期限13.1合同生效條件13.2合同期限14.其他條款14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義本合同所指“房產(chǎn)銷售代理服務(wù)”是指乙方根據(jù)甲方的要求，在合同約定的范圍內(nèi)，代理銷售甲方擁有的房產(chǎn)，包括但不限于提供銷售策略、客戶開發(fā)、談判協(xié)調(diào)等。1.2術(shù)語解釋“甲方”指購買本合同的房產(chǎn)銷售代理與房地產(chǎn)數(shù)據(jù)分析服務(wù)的公司或個人?！耙曳健敝柑峁┍竞贤姆慨a(chǎn)銷售代理與房地產(chǎn)數(shù)據(jù)分析服務(wù)的公司或個人?！胺慨a(chǎn)”指甲方擁有的，用于銷售或租賃的住宅、商業(yè)或工業(yè)用途的建筑物?！皵?shù)據(jù)”指乙方根據(jù)甲方要求收集、整理、分析并提供的房地產(chǎn)相關(guān)數(shù)據(jù)。2.雙方信息2.1甲方信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系人：_______甲方聯(lián)系電話：_______2.2乙方信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系人：_______乙方聯(lián)系電話：_______3.合同目的和范圍3.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間的房產(chǎn)銷售代理與房地產(chǎn)數(shù)據(jù)分析服務(wù)關(guān)系，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方利益的最大化。3.2服務(wù)范圍3.2.1房產(chǎn)銷售代理服務(wù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)：（1）根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)信息，制定銷售策略；（2）開發(fā)潛在客戶，提供房產(chǎn)展示；（3）協(xié)助甲方與客戶進(jìn)行談判，促成交易；（4）跟蹤交易進(jìn)度，確保交易順利進(jìn)行。3.2.2房地產(chǎn)數(shù)據(jù)分析服務(wù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)：（1）收集相關(guān)房地產(chǎn)數(shù)據(jù)；（2）對收集的數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，形成分析報告；（3）定期向甲方提供分析報告；（4）根據(jù)甲方需求，提供定制化數(shù)據(jù)分析服務(wù)。4.房產(chǎn)銷售代理服務(wù)4.1代理職責(zé)乙方應(yīng)按照甲方的要求，在合同約定的范圍內(nèi)，全面負(fù)責(zé)房產(chǎn)銷售代理工作。4.2代理期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_______年。4.3代理費(fèi)用4.3.1代理費(fèi)用總額為_______元。4.3.2代理費(fèi)用支付方式：按月支付，每月_______日支付上月代理費(fèi)用。4.4傭金計算和支付4.4.1傭金計算方式：按實(shí)際成交額的_______%計算。4.4.2傭金支付方式：在交易完成后，乙方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)收到傭金。5.房地產(chǎn)數(shù)據(jù)分析服務(wù)5.1數(shù)據(jù)分析內(nèi)容乙方應(yīng)針對甲方提供的房產(chǎn)，進(jìn)行市場分析、競爭對手分析、客戶需求分析等。5.2數(shù)據(jù)分析頻率乙方每月向甲方提供一次分析報告。5.3數(shù)據(jù)分析報告（1）市場概況；（2）競爭對手分析；（3）客戶需求分析；（4）銷售策略建議。6.保密條款6.1保密信息本合同雙方在合作過程中所獲得的信息，包括但不限于甲方房產(chǎn)信息、客戶信息、市場數(shù)據(jù)等，均為保密信息。6.2保密義務(wù)6.2.1雙方對本合同項下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.2.2本保密義務(wù)在本合同有效期內(nèi)及合同終止后_______年內(nèi)持續(xù)有效。6.3保密例外（1）法律法規(guī)要求公開的信息；（2）雙方已公開的信息；（3）從第三方合法獲得的信息。7.甲方義務(wù)7.1甲方提供資料（1）甲方房產(chǎn)相關(guān)證明文件；（2）甲方聯(lián)系方式；（3）甲方授權(quán)乙方使用的相關(guān)資質(zhì)證明。7.2甲方配合義務(wù)甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售代理工作，包括但不限于提供房產(chǎn)信息、協(xié)助客戶談判等。7.3甲方責(zé)任甲方對本合同項下的房產(chǎn)信息負(fù)責(zé)，若因房產(chǎn)信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。頭8.乙方義務(wù)8.1乙方提供服務(wù)8.1.1房產(chǎn)銷售代理服務(wù)（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方提供詳細(xì)的銷售策略報告。（2）乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，完成客戶開發(fā)計劃，并向甲方匯報。（3）乙方應(yīng)定期向甲方提供銷售進(jìn)展報告，包括但不限于已接觸客戶數(shù)量、談判進(jìn)度、成交情況等。（4）乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理銷售過程中的各類問題，包括但不限于合同簽訂、過戶手續(xù)等。8.1.2房地產(chǎn)數(shù)據(jù)分析服務(wù)（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，提交數(shù)據(jù)分析服務(wù)計劃。（2）乙方應(yīng)定期收集相關(guān)房地產(chǎn)數(shù)據(jù)，包括但不限于市場行情、成交數(shù)據(jù)、政策法規(guī)等。（3）乙方應(yīng)每季度向甲方提供一次房地產(chǎn)數(shù)據(jù)分析報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括但不限于市場趨勢、競爭分析、投資建議等。（4）乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，提供定制化的數(shù)據(jù)分析服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、競爭對標(biāo)等。8.2乙方保密義務(wù)乙方對本合同項下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。8.3乙方責(zé)任8.3.1乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合合同約定，如因乙方原因?qū)е路?wù)不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3.2乙方應(yīng)保證服務(wù)的及時性和準(zhǔn)確性，因乙方原因?qū)е路?wù)延遲或錯誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未按照合同約定履行義務(wù)；（2）一方泄露對方保密信息；（3）一方故意或過失導(dǎo)致合同無法履行。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，修復(fù)違約行為；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為_______元；（3）如違約行為導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償對方實(shí)際損失。10.合同解除和終止10.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后____個工作日內(nèi)仍未履行；（2）一方出現(xiàn)重大違約行為；（3）出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行。10.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）出現(xiàn)法律規(guī)定的合同終止情形。10.3合同解除和終止后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。10.3.3雙方應(yīng)相互退還已支付的費(fèi)用。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照所選爭議解決方式的規(guī)定進(jìn)行。12.合同變更和補(bǔ)充12.1變更程序雙方對本合同的任何變更，均需以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字，加蓋單位公章。13.合同生效和期限13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同期限本合同的有效期為_______年，自合同生效之日起計算。14.其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件（1）房產(chǎn)銷售代理服務(wù)計劃；（2）房地產(chǎn)數(shù)據(jù)分析服務(wù)計劃；（3）保密協(xié)議；（4）補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同份數(shù)本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的“第三方”是指在甲方和乙方之間提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助的其他個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因其服務(wù)導(dǎo)致的甲方損失，每筆最高賠償限額為_______元；（2）第三方因違反合同約定導(dǎo)致的甲方損失，每筆最高賠償限額為_______元；（3）第三方因不可抗力導(dǎo)致的甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方在合理范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方介入情形（1）甲方和乙方在合同執(zhí)行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或咨詢；（2）甲方和乙方在合同執(zhí)行過程中，需要第三方協(xié)助完成某些具體任務(wù)；（3）合同約定或法律法規(guī)規(guī)定需要第三方介入的情形。15.4第三方介入程序15.4.1甲方和乙方應(yīng)就第三方介入事項進(jìn)行協(xié)商，并確定第三方介入的具體方式、范圍和期限。15.4.2甲方和乙方應(yīng)將第三方介入事項通知對方，并確保對方對第三方介入事項知情。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)要求，提供專業(yè)、及時、準(zhǔn)確的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和便利；（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方在合同變更或解除時，對其權(quán)益進(jìn)行保護(hù)。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系17.2第三方與乙方的關(guān)系17.3第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方、乙方之間應(yīng)明確劃分各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益；（3）第三方與其他各方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商或法律途徑解決。18.第三方介入的合同變更18.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，如需對本合同進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（1）第三方介入的具體事項；（2）第三方介入的期限；（3）第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（4）第三方介入的責(zé)任和權(quán)利。19.第三方介入的合同終止19.1當(dāng)?shù)谌浇槿氲钠谙迣脻M或合同約定的其他終止條件成就時，本合同終止。19.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：（1）支付第三方服務(wù)費(fèi)用；（2）解除與第三方的合作關(guān)系；（3）處理第三方介入產(chǎn)生的后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)銷售代理服務(wù)計劃詳細(xì)要求：包括銷售策略、客戶開發(fā)計劃、營銷活動安排等，需由乙方提供，并經(jīng)甲方審核通過。2.房地產(chǎn)數(shù)據(jù)分析服務(wù)計劃詳細(xì)要求：包括數(shù)據(jù)分析方法、數(shù)據(jù)收集渠道、分析報告格式等，需由乙方提供，并經(jīng)甲方審核通過。3.保密協(xié)議詳細(xì)要求：雙方需簽訂保密協(xié)議，明確保密信息的內(nèi)容、保密期限和違約責(zé)任。4.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：任何對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并由雙方簽字蓋章。5.房產(chǎn)信息清單詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)的基本信息、產(chǎn)權(quán)證明、交易條件等，需由甲方提供。6.房產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：在房產(chǎn)成交后，需簽訂正式的房產(chǎn)交易合同，明確交易雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.數(shù)據(jù)分析報告詳細(xì)要求：包括市場分析、競爭對手分析、客戶需求分析等，需由乙方定期提供。8.銷售進(jìn)度報告詳細(xì)要求：包括客戶接觸情況、談判進(jìn)度、成交情況等，需由乙方定期提供。9.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如引入第三方服務(wù)，需簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)的范圍、費(fèi)用和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按合同約定提供服務(wù)的；（2）泄露保密信息的；（3）未按時支付費(fèi)用的；（4）未按合同約定處理爭議的；（5）違反法律法規(guī)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等；（2）違約行為導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失；（3）違約金金額根據(jù)違約行為的具體情況，由雙方協(xié)商確定。示例說明：（1）若乙方未按時提供數(shù)據(jù)分析報告，甲方有權(quán)要求乙方支付_______元違約金，并賠償因乙方違約導(dǎo)致的損失。（2）若甲方泄露乙方提供的保密信息，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償乙方損失。（3）若第三方服務(wù)不符合合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。全文完。2024版房產(chǎn)銷售代理與房地產(chǎn)數(shù)據(jù)分析服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方住所地2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)銷售代理服務(wù)內(nèi)容2.2房地產(chǎn)數(shù)據(jù)分析服務(wù)內(nèi)容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.房產(chǎn)銷售代理服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3服務(wù)費(fèi)用支付時間5.房地產(chǎn)數(shù)據(jù)分析服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3服務(wù)費(fèi)用支付時間6.雙方權(quán)利義務(wù)6.1代理方權(quán)利6.2代理方義務(wù)6.3數(shù)據(jù)分析方權(quán)利6.4數(shù)據(jù)分析方義務(wù)7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1代理方違約責(zé)任8.2數(shù)據(jù)分析方違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的處理11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1房產(chǎn)銷售代理方：[代理方全稱]1.1.2房地產(chǎn)數(shù)據(jù)分析服務(wù)方：[服務(wù)方全稱]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1房產(chǎn)銷售代理方：[代理方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.2.2房地產(chǎn)數(shù)據(jù)分析服務(wù)方：[服務(wù)方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.3合同雙方住所地1.3.1房產(chǎn)銷售代理方：[代理方住所地詳細(xì)地址]1.3.2房地產(chǎn)數(shù)據(jù)分析服務(wù)方：[服務(wù)方住所地詳細(xì)地址]2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)銷售代理服務(wù)內(nèi)容2.1.1協(xié)助銷售方推廣房產(chǎn)項目2.1.2提供市場分析報告2.1.3客戶關(guān)系管理2.2房地產(chǎn)數(shù)據(jù)分析服務(wù)內(nèi)容2.2.1收集房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)2.2.2分析房地產(chǎn)市場趨勢2.2.3提供市場數(shù)據(jù)報告3.合同期限3.1合同起始日期3.1.1合同自雙方簽署之日起生效3.2合同終止日期3.2.1合同期限為一年，自合同生效之日起計算4.房產(chǎn)銷售代理服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.1.1本合同項下房產(chǎn)銷售代理服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[金額]元4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.2.1代理方應(yīng)在每月月底前向銷售方提交服務(wù)費(fèi)用發(fā)票4.2.2銷售方應(yīng)在收到發(fā)票后的五個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用4.3服務(wù)費(fèi)用支付時間4.3.1每月支付一次，具體支付時間為每月三個工作日5.房地產(chǎn)數(shù)據(jù)分析服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.1.1本合同項下房地產(chǎn)數(shù)據(jù)分析服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[金額]元5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式5.2.1服務(wù)方應(yīng)在每月月底前向銷售方提交服務(wù)費(fèi)用發(fā)票5.2.2銷售方應(yīng)在收到發(fā)票后的五個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用5.3服務(wù)費(fèi)用支付時間5.3.1每月支付一次，具體支付時間為每月三個工作日6.雙方權(quán)利義務(wù)6.1代理方權(quán)利6.1.1獲取銷售方提供的房產(chǎn)銷售相關(guān)資料6.1.2向銷售方提出改進(jìn)銷售策略的建議6.2代理方義務(wù)6.2.1按照合同約定提供房產(chǎn)銷售代理服務(wù)6.2.2保護(hù)銷售方的商業(yè)秘密6.3數(shù)據(jù)分析方權(quán)利6.3.1收集并分析房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)6.3.2向銷售方提供市場數(shù)據(jù)報告6.4數(shù)據(jù)分析方義務(wù)6.4.1保證提供的數(shù)據(jù)報告的準(zhǔn)確性6.4.2及時更新市場數(shù)據(jù)報告7.保密條款7.1保密信息范圍7.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等7.2保密期限7.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年7.3違約責(zé)任7.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等8.違約責(zé)任8.1代理方違約責(zé)任8.1.1代理方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向銷售方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分服務(wù)費(fèi)用的[百分比]%。8.1.2代理方泄露銷售方商業(yè)秘密的，應(yīng)立即停止泄露行為，并向銷售方支付違約金，違約金為泄露秘密造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的三倍。8.2數(shù)據(jù)分析方違約責(zé)任8.2.1數(shù)據(jù)分析方未按合同約定提供數(shù)據(jù)的，應(yīng)向銷售方支付違約金，違約金為未提供數(shù)據(jù)部分服務(wù)費(fèi)用的[百分比]%。8.2.2數(shù)據(jù)分析方提供錯誤數(shù)據(jù)或故意隱瞞重要信息的，應(yīng)立即更正或補(bǔ)充，并向銷售方支付違約金，違約金為錯誤數(shù)據(jù)或隱瞞信息造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的三倍。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡力在[天數(shù)]天內(nèi)協(xié)商解決。9.3.2如協(xié)商不成，任何一方可向爭議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2一方違約，另一方在通知對方后[天數(shù)]天內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同；10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)；10.3解除合同后的處理10.3.2雙方應(yīng)相互結(jié)算，退還預(yù)付款或結(jié)算尾款。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2法律法規(guī)或政策調(diào)整；11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對方變更合同；11.2.2變更后的合同條款應(yīng)經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿；12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.2合同終止程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對方合同終止；12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，退還預(yù)付款或結(jié)算尾款。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字或蓋章；13.1.2合同內(nèi)容合法、有效；13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)銷售代理服務(wù)細(xì)則、房地產(chǎn)數(shù)據(jù)分析服務(wù)細(xì)則、保密協(xié)議等。14.2通知送達(dá)14.2.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同中約定的住所地。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指本合同雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，由第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。16.第三方介入條件16.1.1雙方書面同意；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方提供的服務(wù)或協(xié)助不違反法律法規(guī)和合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項下的責(zé)任，以第三方提供的具體服務(wù)或協(xié)助為限；17.1.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為第三方提供服務(wù)的總金額。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；18.1.2第三方有權(quán)要