2024年土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3簽訂日期1.4合同當(dāng)事人1.5合同標(biāo)的2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地類(lèi)型2.4土地權(quán)屬證明文件3.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)內(nèi)容3.1承包方式3.2承包期限3.3承包費(fèi)用3.4承包用途3.5承包面積4.承包雙方權(quán)利義務(wù)4.1承包方權(quán)利4.2承包方義務(wù)4.3承包方責(zé)任4.4承包方收益5.承租方權(quán)利義務(wù)5.1承租方權(quán)利5.2承租方義務(wù)5.3承租方責(zé)任5.4承租方收益6.土地用途及建設(shè)要求6.1土地用途6.2建設(shè)要求6.3建設(shè)工期6.4建設(shè)費(fèi)用7.土地使用及保護(hù)7.1土地使用7.2土地保護(hù)7.3環(huán)保要求7.4土地復(fù)墾8.合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行8.2違約責(zé)任8.3違約金8.4爭(zhēng)議解決9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同附件11.1土地權(quán)屬證明文件11.2地形圖11.3其他相關(guān)文件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效日期12.4合同終止日期13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同轉(zhuǎn)讓13.4合同解除14.合同簽署14.1承包方簽字14.2承租方簽字14.3證人簽字14.4附件簽署第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱(chēng)：2024年土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同1.2合同編號(hào)：2024LC00011.3簽訂日期：2024年1月1日1.4合同當(dāng)事人2.土地基本情況2.1土地位置：省市縣鎮(zhèn)村2.2土地面積：畝2.3土地類(lèi)型：地類(lèi)2.4土地權(quán)屬證明文件：甲方持有的《國(guó)有土地使用權(quán)證》3.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)內(nèi)容3.1承包方式：乙方租賃甲方承包地3.2承包期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共計(jì)5年3.3承包費(fèi)用：乙方每年向甲方支付承包費(fèi)人民幣萬(wàn)元3.4承包用途：乙方僅限于農(nóng)業(yè)種植用途3.5承包面積：畝4.承包雙方權(quán)利義務(wù)4.1承包方權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)收取乙方按照合同約定支付的承包費(fèi)用4.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定合理使用承包地4.2承包方義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的土地權(quán)屬證明文件4.2.2甲方應(yīng)保證承包地的使用權(quán)不受第三方侵害4.3承包方責(zé)任4.3.1甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用承包地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任4.4承包方收益4.4.1乙方在租賃期限內(nèi)種植的農(nóng)作物收益歸乙方所有5.承租方權(quán)利義務(wù)5.1承租方權(quán)利5.1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用承包地5.1.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)自主決定種植作物5.2承租方義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付承包費(fèi)用5.2.2乙方應(yīng)合理使用承包地，不得擅自改變土地用途5.3承租方責(zé)任5.3.1乙方因自身原因造成承包地?fù)p壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任5.4承租方收益5.4.1乙方在租賃期限內(nèi)種植的農(nóng)作物收益歸乙方所有6.土地用途及建設(shè)要求6.1土地用途：乙方僅限于農(nóng)業(yè)種植用途6.2建設(shè)要求：乙方不得在承包地上進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè)活動(dòng)6.3建設(shè)工期：乙方應(yīng)在合同約定的承包期限內(nèi)完成種植作物6.4建設(shè)費(fèi)用：乙方承擔(dān)種植作物的所有建設(shè)費(fèi)用7.土地使用及保護(hù)7.1土地使用：乙方應(yīng)按照合同約定合理使用承包地，不得擅自改變土地用途7.2土地保護(hù)：乙方應(yīng)采取有效措施保護(hù)承包地，防止水土流失和生態(tài)環(huán)境惡化7.3環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和政策7.4土地復(fù)墾：乙方在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定進(jìn)行土地復(fù)墾8.合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行8.1.1甲方應(yīng)確保在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)將承包地交付給乙方使用8.1.2乙方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付首期承包費(fèi)用8.1.3雙方應(yīng)按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)8.2違約責(zé)任8.2.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.2.2甲方未按期交付承包地，應(yīng)向乙方支付元/天的違約金8.2.3乙方未按期支付承包費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付元/天的違約金8.2.4任何一方違反土地用途規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同9.1.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同9.2合同終止條件9.2.1承包期限屆滿(mǎn)9.2.2合同因法定事由被解除9.3合同解除程序9.3.1解除合同應(yīng)提前天通知對(duì)方9.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)9.4合同終止程序9.4.1合同終止后，乙方應(yīng)將承包地恢復(fù)原狀9.4.2甲方應(yīng)退還乙方剩余的承包費(fèi)用10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方可以選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決合同爭(zhēng)議10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在天內(nèi)提出解決爭(zhēng)議的請(qǐng)求10.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到請(qǐng)求后天內(nèi)作出裁決10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外11.合同附件11.1土地權(quán)屬證明文件11.2地形圖11.3其他相關(guān)文件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后合同生效12.1.2合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)辦理相關(guān)登記手續(xù)12.2合同終止條件12.2.1承包期限屆滿(mǎn)12.2.2合同因法定事由被解除12.3合同生效日期12.3.1合同簽訂日期為合同生效日期12.4合同終止日期12.4.1承包期限屆滿(mǎn)之日為合同終止日期13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明13.2合同變更13.2.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.3合同轉(zhuǎn)讓13.3.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同13.4合同解除13.4.1合同解除需符合合同約定的解除條件，并以書(shū)面形式通知對(duì)方14.合同簽署14.1承包方簽字：甲方代表（簽名）14.2承租方簽字：乙方代表（簽名）14.3證人簽字：（簽名）14.4附件簽署：雙方代表及證人簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，包括但不限于中介、咨詢(xún)、監(jiān)理、評(píng)估等。15.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)符合合同要求。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.甲乙方額外條款17.1.1甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的情況通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。17.1.2第三方介入的協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包含在本合同附件中。17.1.3第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供服務(wù)的直接后果，且不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。18.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3第三方責(zé)任限額的約定不減輕或免除甲乙雙方在合同項(xiàng)下的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同履行過(guò)程。19.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方在合同項(xiàng)下的任何直接或間接責(zé)任。19.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若造成甲乙雙方損失，甲乙雙方應(yīng)直接向第三方追究責(zé)任。20.爭(zhēng)議解決20.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。21.合同變更21.1第三方介入后的合同變更，需經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件要求：提供甲方持有的《國(guó)有土地使用權(quán)證》原件及復(fù)印件說(shuō)明：證明甲方對(duì)承包地的合法使用權(quán)2.地形圖要求：提供承包地的詳細(xì)地形圖，標(biāo)明土地邊界、面積等3.合同簽訂證明要求：提供甲乙雙方簽訂本合同的證明文件，如合同掃描件或公證書(shū)說(shuō)明：證明合同的真實(shí)性和有效性4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議說(shuō)明：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)及費(fèi)用等5.承包費(fèi)用支付憑證要求：提供乙方支付承包費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證說(shuō)明：證明乙方已履行支付承包費(fèi)用的義務(wù)6.土地使用情況報(bào)告要求：提供乙方使用承包地的詳細(xì)情況報(bào)告，包括種植作物、施肥用藥等說(shuō)明：作為評(píng)估乙方履行合同情況的重要依據(jù)7.土地保護(hù)措施實(shí)施情況報(bào)告要求：提供乙方實(shí)施土地保護(hù)措施的詳細(xì)情況報(bào)告說(shuō)明：證明乙方已履行土地保護(hù)義務(wù)8.爭(zhēng)議解決文件要求：提供甲乙雙方解決爭(zhēng)議的書(shū)面文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議等說(shuō)明：證明爭(zhēng)議已得到妥善解決說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按期交付承包地責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付元/天的違約金示例：若甲方未在合同約定的交付日期前個(gè)工作日內(nèi)交付承包地，則應(yīng)支付乙方元/天的違約金。1.2甲方未提供合法有效的土地權(quán)屬證明文件責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失示例：若甲方無(wú)法提供合法有效的土地權(quán)屬證明文件，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按期支付承包費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付元/天的違約金示例：若乙方未在合同約定的支付日期前個(gè)工作日內(nèi)支付承包費(fèi)用，則應(yīng)支付甲方元/天的違約金。2.2乙方擅自改變土地用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失示例：若乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下擅自改變土地用途，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償甲方損失。2.3乙方未合理使用承包地責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失示例：若乙方在承包地使用過(guò)程中造成土地?fù)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任并賠償甲方損失。全文完。2024年土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方2.1承租方信息2.2出租方信息3.承包土地基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地性質(zhì)4.承包期限4.1起止時(shí)間4.2承包期限延長(zhǎng)5.承包費(fèi)用5.1租金金額5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.土地用途6.1承包目的6.2土地使用限制7.土地使用要求7.1土地整理與改善7.2土地使用規(guī)范8.權(quán)益與義務(wù)8.1承租方權(quán)利8.2出租方權(quán)利8.3承租方義務(wù)8.4出租方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指本合同中承租方依法取得的在一定期限內(nèi)對(duì)承包土地進(jìn)行使用、收益和一定范圍內(nèi)處分的權(quán)利。1.2.2承包土地：指本合同中約定的出租方擁有的、承租方租賃的土地。1.2.3承包期限：指本合同中約定的承租方承包土地的起止時(shí)間。1.2.4承包費(fèi)用：指本合同中約定的承租方向出租方支付的租金及相關(guān)費(fèi)用。2.合同雙方2.1承租方信息2.1.1名稱(chēng)：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3聯(lián)系方式：____________________2.2出租方信息2.2.1名稱(chēng)：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3聯(lián)系方式：____________________3.承包土地基本情況3.1土地位置：____________________3.2土地面積：____________________（畝）3.3土地性質(zhì)：____________________4.承包期限4.1起止時(shí)間：____________________至____________________4.2承包期限延長(zhǎng)：在承包期限屆滿(mǎn)前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延長(zhǎng)承包期限。5.承包費(fèi)用5.1租金金額：____________________（元/畝/年）5.2付款方式：____________________5.3付款時(shí)間：每年____________________日前支付當(dāng)年租金。6.土地用途6.1承包目的：____________________6.2土地使用限制：____________________7.土地使用要求7.1土地整理與改善：承租方在承包期間應(yīng)按照土地用途要求對(duì)土地進(jìn)行整理與改善，確保土地符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要。7.2土地使用規(guī)范：承租方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地使用的法律法規(guī)，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。8.權(quán)益與義務(wù)8.1承租方權(quán)利8.1.1依法使用土地的權(quán)利。8.1.2收益權(quán)，即對(duì)土地產(chǎn)生的收益享有權(quán)利。8.1.3按照合同約定進(jìn)行土地改良和建設(shè)。8.2出租方權(quán)利8.2.1要求承租方按照合同約定使用土地。8.2.2監(jiān)督承租方對(duì)土地的合理利用和保護(hù)。8.2.3在承包期限屆滿(mǎn)或合同解除時(shí)收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。8.3承租方義務(wù)8.3.1按時(shí)支付承包費(fèi)用。8.3.2依法保護(hù)土地資源，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。8.3.3合理使用土地，不得改變土地用途。8.4出租方義務(wù)8.4.1保證土地權(quán)利的合法性。8.4.2提供必要的土地使用條件和基礎(chǔ)設(shè)施。8.4.3不得非法干涉承租方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1如未按時(shí)支付承包費(fèi)用，應(yīng)向出租方支付滯納金。9.1.2如違反土地使用規(guī)定，造成土地?fù)p壞或污染，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1如未按時(shí)提供土地使用條件，應(yīng)向承租方支付違約金。9.2.2如非法干涉承租方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。11.2合同終止條件11.2.1承包期限屆滿(mǎn)。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3出現(xiàn)法律規(guī)定的其他合同終止情形。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。12.2合同解除12.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可解除合同。12.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)、相關(guān)證明文件等。14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.1.1雙方代表在本合同上簽字蓋章。14.2合同生效14.2.1自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)或解決爭(zhēng)議而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或雙方委托，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。15.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.第三方介入方式16.1第三方介入申請(qǐng)16.1.1合同雙方均可向第三方提出介入申請(qǐng)，第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后合理期限內(nèi)給予答復(fù)。16.2第三方介入程序16.2.1第三方介入程序應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額17.1.2.1第三方責(zé)任限額為本合同總金額的____________________%。17.1.2.2如第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由合同雙方按照本合同約定分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，甲方與第三方之間的合作基于甲乙雙方的委托或授權(quán)。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，乙方與第三方之間的合作基于甲乙雙方的委托或授權(quán)。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系18.3.1第三方作為獨(dú)立第三方，在合同雙方之間發(fā)揮中介、協(xié)助或監(jiān)督作用，不參與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明19.1第三方介入費(fèi)用19.1.1第三方介入費(fèi)用由合同雙方按照實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。19.1.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于咨詢(xún)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、鑒定費(fèi)、仲裁費(fèi)等。19.2第三方介入期限19.2.1第三方介入期限自第三方接受委托之日起至其完成職責(zé)之日止。19.2.2第三方介入期限不得超過(guò)合同約定的承包期限。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更20.1.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)由合同雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2合同解除20.2.1第三方介入期間，如出現(xiàn)合同解除情形，應(yīng)由合同雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式21.1.1第三方介入期間的爭(zhēng)議解決方式，仍按照本合同第10條約定執(zhí)行。21.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)21.2.1第三方介入期間的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，仍按照本合同第10條約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)詳細(xì)要求：提供由當(dāng)?shù)厝嗣裾C發(fā)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)，證明出租方擁有合法的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。說(shuō)明：證書(shū)應(yīng)清晰顯示土地位置、面積、承包期限等信息。2.土地使用情況說(shuō)明詳細(xì)要求：提供出租方對(duì)土地現(xiàn)狀的詳細(xì)描述，包括土地質(zhì)量、地形地貌、基礎(chǔ)設(shè)施等。說(shuō)明：說(shuō)明應(yīng)詳細(xì)列出土地的現(xiàn)狀，為承租方提供決策依據(jù)。3.承包費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出租金金額、付款方式、付款時(shí)間等費(fèi)用的詳細(xì)信息。說(shuō)明：明細(xì)表應(yīng)清晰展示費(fèi)用構(gòu)成，便于雙方核對(duì)。4.土地使用規(guī)范詳細(xì)要求：提供土地使用的相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等文件。說(shuō)明：規(guī)范文件應(yīng)明確土地使用的范圍、方式、限制等。5.土地整理與改善計(jì)劃詳細(xì)要求：提供承租方對(duì)土地整理與改善的計(jì)劃，包括時(shí)間、方法、預(yù)期效果等。說(shuō)明：計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明改善措施，確保土地符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要。6.合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括雙方協(xié)商的記錄、付款憑證、土地使用證明等。說(shuō)明：文件應(yīng)記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)，作為后續(xù)爭(zhēng)議解決的依據(jù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：如涉及第三方介入，提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的職責(zé)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承租方未按時(shí)支付承包費(fèi)用1.2承租方未按照土地用途使用土地1.3承租方未按照合同約定進(jìn)行土地整理與改善1.4出租方未按時(shí)提供土地使用條件1.5第三方未按照約定履行職責(zé)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：2.2.1支付違約金2.2.2賠償損失2.2.3采取補(bǔ)救措施3.示例說(shuō)明3.1承租方未按時(shí)支付承包費(fèi)用：承租方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。3.2承租方未按照土地用途使用土地：承租方應(yīng)立即停止違規(guī)行為，并賠償由此造成的損失。3.3第三方未按照約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給合同雙方造成的損失。全文完。2024年土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1承包方信息1.2承租方信息1.3承包地基本信息1.4承包地位置及面積1.5承包期限2.承包費(fèi)用及支付方式2.1承包費(fèi)用總額2.2承包費(fèi)用構(gòu)成2.3承包費(fèi)用支付方式2.4承包費(fèi)用支付時(shí)間2.5違約金及滯納金3.承包地使用及管理3.1承包地用途3.2承包地使用范圍3.3承包地使用年限3.4承包地管理責(zé)任3.5承包地環(huán)境保護(hù)要求4.承包地流轉(zhuǎn)及轉(zhuǎn)包4.1承包地流轉(zhuǎn)條件4.2承包地轉(zhuǎn)包條件4.3承包地流轉(zhuǎn)及轉(zhuǎn)包程序4.4承包地流轉(zhuǎn)及轉(zhuǎn)包費(fèi)用5.承包地收益及分配5.1承包地收益構(gòu)成5.2承包地收益分配比例5.3承包地收益分配方式5.4承包地收益分配時(shí)間6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止程序6.4合同解除及終止后的處理7.違約責(zé)任及處理7.1承包方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任認(rèn)定及處理7.4違約金及賠償金8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.其他約定事項(xiàng)9.1合同附件9.2合同生效及解除9.3合同解釋及修改9.4合同份數(shù)及送達(dá)10.合同簽訂及生效10.1合同簽訂時(shí)間10.2合同生效條件10.3合同簽訂及生效程序11.合同備案及登記11.1合同備案要求11.2合同登記要求11.3合同備案及登記程序12.合同解除及終止后的后續(xù)事宜12.1承包地歸還12.2資產(chǎn)清算12.3責(zé)任承擔(dān)13.合同解除及終止后的糾紛處理13.1糾紛處理方式13.2糾紛處理程序13.3糾紛處理地點(diǎn)14.合同附件清單14.1附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證14.2附件二：承包地地形圖14.3附件三：承包費(fèi)用支付憑證14.4附件四：合同簽訂證明14.5附件五：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱(chēng)：[承包方全稱(chēng)]1.1.2承包方法定代表人：[法定代表人姓名]1.1.3承包方住所：[承包方詳細(xì)地址]1.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：[承租方全稱(chēng)]1.2.2承租方法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.3承租方住所：[承租方詳細(xì)地址]1.3承包地基本信息1.3.1承包地名稱(chēng)：[承包地名稱(chēng)]1.3.2承包地土地性質(zhì)：[土地性質(zhì)，如耕地、林地等]1.3.3承包地等級(jí)：[土地等級(jí)]1.4承包地位置及面積1.4.1承包地位置：[具體地理位置描述]1.4.2承包地面積：[面積單位：平方米]1.5承包期限1.5.1承包起始日期：[起始日期]1.5.2承包終止日期：[終止日期]2.承包費(fèi)用及支付方式2.1承包費(fèi)用總額：[總金額單位：元]2.2承包費(fèi)用構(gòu)成2.2.1年租金：[年租金單位：元/年]2.2.2保證金：[保證金單位：元]2.3承包費(fèi)用支付方式2.3.1年租金支付：[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]2.3.2保證金支付：[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]2.4承包費(fèi)用支付時(shí)間2.4.1年租金支付時(shí)間：[具體日期]2.4.2保證金支付時(shí)間：[具體日期]2.5違約金及滯納金2.5.1違約金：[違約金比例或金額]2.5.2滯納金：[滯納金比例或金額]3.承包地使用及管理3.1承包地用途：[具體用途，如種植、養(yǎng)殖等]3.2承包地使用范圍：[具體使用范圍描述]3.3承包地使用年限：[使用年限]3.4承包地管理責(zé)任3.4.1承包方責(zé)任：[具體管理責(zé)任描述]3.4.2承租方責(zé)任：[具體管理責(zé)任描述]3.5承包地環(huán)境保護(hù)要求3.5.1環(huán)保要求：[具體環(huán)保要求描述]4.承包地流轉(zhuǎn)及轉(zhuǎn)包4.1承包地流轉(zhuǎn)條件4.1.1流轉(zhuǎn)條件：[具體流轉(zhuǎn)條件描述]4.2承包地轉(zhuǎn)包條件4.2.1轉(zhuǎn)包條件：[具體轉(zhuǎn)包條件描述]4.3承包地流轉(zhuǎn)及轉(zhuǎn)包程序4.3.1流轉(zhuǎn)程序：[具體流轉(zhuǎn)程序描述]4.3.2轉(zhuǎn)包程序：[具體轉(zhuǎn)包程序描述]4.4承包地流轉(zhuǎn)及轉(zhuǎn)包費(fèi)用4.4.1流轉(zhuǎn)費(fèi)用：[具體費(fèi)用描述]4.4.2轉(zhuǎn)包費(fèi)用：[具體費(fèi)用描述]5.承包地收益及分配5.1承包地收益構(gòu)成5.1.1收益構(gòu)成：[具體收益描述]5.2承包地收益分配比例5.2.1分配比例：[具體分配比例描述]5.3承包地收益分配方式5.3.1分配方式：[具體分配方式描述]5.4承包地收益分配時(shí)間5.4.1分配時(shí)間：[具體分配時(shí)間描述]6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.1.1解除條件：[具體解除條件描述]6.2合同終止條件6.2.1終止條件：[具體終止條件描述]6.3合同解除及終止程序6.3.1解除程序：[具體解除程序描述]6.3.2終止程序：[具體終止程序描述]6.4合同解除及終止后的處理6.4.1處理方式：[具體處理方式描述]8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方協(xié)商：[具體協(xié)商流程和期限]8.1.2仲裁：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)和仲裁規(guī)則]8.1.3訴訟：[具體訴訟程序和法院選擇]8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1協(xié)商程序：[具體協(xié)商步驟和期限]8.2.2仲裁程序：[具體仲裁步驟和期限]8.2.3訴訟程序：[具體訴訟步驟和期限]8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3.1協(xié)商地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]8.3.2仲裁地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]8.3.3訴訟地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]9.其他約定事項(xiàng)9.1合同附件9.1.1附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證9.1.2附件二：承包地地形圖9.1.3附件三：承包費(fèi)用支付憑證9.1.4附件四：合同簽訂證明9.1.5附件五：其他相關(guān)文件9.2合同生效及解除9.2.1合同生效：[合同生效條件]9.2.2合同解除：[合同解除條件]9.3合同解釋及修改9.3.1解釋?zhuān)篬合同解釋原則]9.3.2修改：[合同修改程序]9.4合同份數(shù)及送達(dá)9.4.1份數(shù)：[合同份數(shù)]9.4.2送達(dá)：[合同送達(dá)方式]10.合同簽訂及生效10.1合同簽訂時(shí)間：[具體簽訂日期]10.2合同生效條件：[合同生效所需滿(mǎn)足的條件]10.3合同簽訂及生效程序10.3.1簽訂程序：[具體簽訂步驟]10.3.2生效程序：[合同生效的具體流程]11.合同備案及登記11.1合同備案要求：[備案機(jī)關(guān)和備案材料]11.2合同登記要求：[登記機(jī)關(guān)和登記材料]11.3合同備案及登記程序11.3.1備案程序：[具體備案步驟]11.3.2登記程序：[具體登記步驟]12.合同解除及終止后的后續(xù)事宜12.1承包地歸還12.1.1歸還條件：[具體歸還條件]12.1.2歸還期限：[具體歸還期限]12.2資產(chǎn)清算12.2.1清算方式：[具體清算方式]12.2.2清算期限：[具體清算期限]12.3責(zé)任承擔(dān)12.3.1責(zé)任劃分：[具體責(zé)任劃分]12.3.2責(zé)任追究：[具體責(zé)任追究方式]13.合同解除及終止后的糾紛處理13.1糾紛處理方式13.1.1協(xié)商解決：[具體協(xié)商解決步驟]13.1.2仲裁解決：[具體仲裁解決步驟]13.1.3訴訟解決：[具體訴訟解決步驟]13.2糾紛處理程序13.2.1協(xié)商程序：[具體協(xié)商處理步驟]13.2.2仲裁程序：[具體仲裁處理步驟]13.2.3訴訟程序：[具體訴訟處理步驟]13.3糾紛處理地點(diǎn)13.3.1協(xié)商地點(diǎn)：[具體處理地點(diǎn)]13.3.2仲裁地點(diǎn)：[具體處理地點(diǎn)]13.3.3訴訟地點(diǎn)：[具體處理地點(diǎn)]14.合同附件清單14.1附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證14.2附件二：承包地地形圖14.3附件三：承包費(fèi)用支付憑證14.4附件四：合同簽訂證明14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同履行關(guān)系的第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方不包括合同當(dāng)事人甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司或個(gè)人。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行、監(jiān)督、評(píng)估、調(diào)解、仲裁等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的條件及程序16.1第三方介入的條件16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入；16.1.2法律、法規(guī)或政策明確規(guī)定需要第三方介入；16.1.3第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；16.2.2甲乙雙方共同向第三方發(fā)出邀請(qǐng)或委托；16.2.3第三方接受邀請(qǐng)或委托后，按照約定履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，如實(shí)履行職責(zé)；17.1.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；17.2.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；17.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提出建議或要求。17.3第三方的義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式履行職責(zé)；17.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；1