2025施工合同正本

?合同編號(hào)：合同各方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于委托方與承包方經(jīng)充分協(xié)商，就委托方委托承包方進(jìn)行施工的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容：1.4工程進(jìn)度：1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：第二條合同價(jià)格2.1本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2合同價(jià)格包括但不限于：工程設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、人員工資、稅費(fèi)、利潤(rùn)等。2.3合同價(jià)格采取固定價(jià)格方式，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更。第三條合同的履行3.1承包方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度要求，完成本工程的施工。3.2委托方應(yīng)按照約定的合同價(jià)格，向承包方支付工程款。3.3雙方應(yīng)共同參與工程驗(yàn)收，工程驗(yàn)收合格的，委托方應(yīng)在驗(yàn)收合格后日內(nèi)向承包方支付合同價(jià)款。3.4合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國(guó)家、社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益。第四條合同的變更和解除4.1合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。4.2合同變更或解除的，雙方應(yīng)根據(jù)變更或解除的原因，合理分擔(dān)相應(yīng)的損失。4.3合同變更或解除的，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得影響委托方已支付的工程款。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。5.2承包方如未按照約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度要求完成施工，委托方有權(quán)要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3委托方如未按照約定的合同價(jià)格支付工程款，承包方有權(quán)要求委托方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：乙方（承包方）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.工程范圍和具體要求的明確性：注意事項(xiàng)：合同中應(yīng)詳細(xì)描述工程的范圍和具體要求，包括設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、材料規(guī)格、施工工藝等。解決辦法：雙方應(yīng)充分溝通，確保合同中工程范圍的描述詳盡無(wú)遺，避免因理解差異導(dǎo)致的爭(zhēng)議。2.合同價(jià)格的準(zhǔn)確性：注意事項(xiàng)：合同價(jià)格應(yīng)明確，包括是否含稅、是否包含所有費(fèi)用等。解決辦法：合同中應(yīng)明確價(jià)格構(gòu)成，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、稅費(fèi)等，并注明是否包含在總價(jià)內(nèi)。3.工程進(jìn)度和交付時(shí)間的遵守：注意事項(xiàng)：承包方應(yīng)按照合同規(guī)定的進(jìn)度完成工程，并按時(shí)交付。解決辦法：設(shè)置明確的工程進(jìn)度計(jì)劃和里程碑，雙方定期檢查進(jìn)度，如有延誤，按合同約定采取措施。4.工程質(zhì)量的保證：注意事項(xiàng)：工程質(zhì)量應(yīng)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：建立質(zhì)量檢查制度，定期進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。5.變更和解除合同的條件：注意事項(xiàng)：合同中應(yīng)明確變更和解除合同的條件和程序。解決辦法：任何變更或解除合同的請(qǐng)求都必須通過(guò)書面協(xié)議，并由雙方簽字確認(rèn)。6.違約責(zé)任的規(guī)定：注意事項(xiàng)：合同中應(yīng)明確違約責(zé)任，包括違約金、賠償金額等。解決辦法：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金或賠償損失。7.爭(zhēng)議解決的方式：注意事項(xiàng)：合同中應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。解決辦法：在合同中約定明確的爭(zhēng)議解決條款，必要時(shí)可尋求專業(yè)法律人士的幫助。法律名詞及名詞解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或變得不經(jīng)濟(jì)。2.違約金：當(dāng)一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金額。3.工程驗(yàn)收：完成施工后，由委托方和承包方共同進(jìn)行的項(xiàng)目檢查，以確認(rèn)工程是否達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.守約方：履行合同約定的一方，通常指未違約的一方。5.違約方：未履行或未完全履行合同約定的一方。6.仲裁：一種替代訴訟的爭(zhēng)議解決方式，由雙方共同選定的仲裁委員會(huì)或仲裁員進(jìn)行爭(zhēng)議的審理和裁決。7.訴訟：通過(guò)法院系統(tǒng)解決合同爭(zhēng)議的法律程序。應(yīng)用場(chǎng)合：1.建筑施工項(xiàng)目：適用于各類建筑物的施工建設(shè)，包括住宅、商業(yè)、工業(yè)等。2.土木工程：適用于道路、橋梁、隧道、水利等基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目。3.裝修工程：適用于室內(nèi)外裝修、改造、翻新等工程。4.維修保養(yǎng)工程：適用于各類設(shè)備的維修、保養(yǎng)和檢修。5.園林綠化工程：適用于公園、庭院、綠化帶等景觀建設(shè)。補(bǔ)充條款：1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方同意，合同范圍內(nèi)所涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸原作者所有，未經(jīng)授權(quán)不得使用。2.保密條款：雙方約定對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等予以保密，違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.保險(xiǎn)責(zé)任：承包方應(yīng)按照合同約定購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，如意外傷害保險(xiǎn)、工程保險(xiǎn)等。4.環(huán)境保護(hù)：雙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響降至最低。5.工程變更：如因特殊情況需要變更工程，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按約定辦理變更手續(xù)。附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件：包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書、技術(shù)參數(shù)等。2.工程量清單：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。3.材料合格證：主要材料、構(gòu)件的檢測(cè)報(bào)告、合格