2024年租賃合同（含家具與設(shè)備）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租賃合同（含家具與設(shè)備）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋及附屬設(shè)施基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況2.3附屬設(shè)施及設(shè)備清單3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租金調(diào)整4.1調(diào)整方式4.2調(diào)整條件5.租金支付5.1支付時(shí)間5.2支付方式5.3違約責(zé)任6.押金及退還6.1押金金額及支付方式6.2押金退還條件及方式7.家具與設(shè)備的使用及維護(hù)7.1家具與設(shè)備清單7.2使用及維護(hù)責(zé)任7.3故意損壞賠償8.房屋及附屬設(shè)施的使用8.1使用范圍及限制8.2不得用于非法活動(dòng)8.3不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)9.修繕及保養(yǎng)9.1出租方責(zé)任9.2承租方責(zé)任10.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借10.1轉(zhuǎn)租條件10.2轉(zhuǎn)借條件10.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借通知11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.違約責(zé)任12.1承租方違約責(zé)任12.2出租方違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效及修改第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：________________出租方地址：________________出租方法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.2承租方基本信息承租方名稱：________________承租方地址：________________承租方法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________2.房屋及附屬設(shè)施基本情況2.1房屋位置及面積房屋地址：________________房屋面積：________________平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況房屋結(jié)構(gòu)：________________裝修情況：________________2.3附屬設(shè)施及設(shè)備清單1.電器設(shè)備：________________2.家具：________________3.水暖設(shè)施：________________4.燃?xì)庠O(shè)施：________________5.網(wǎng)絡(luò)設(shè)施：________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，共計(jì)__年__個(gè)月。3.2租金金額及支付方式租金總額：人民幣_(tái)___元整。租金支付方式：每月__日支付，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至出租方指定賬戶。4.租金調(diào)整4.1調(diào)整方式租金在租賃期間保持不變，除非法律法規(guī)有明確規(guī)定或雙方協(xié)商一致。4.2調(diào)整條件無(wú)調(diào)整條件。5.租金支付5.1支付時(shí)間每月__日為租金支付日。5.2支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.3違約責(zé)任如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付逾期租金的__%作為違約金。6.押金及退還6.1押金金額及支付方式押金總額：人民幣_(tái)___元整。押金支付方式：在簽訂本合同時(shí)一次性支付。6.2押金退還條件及方式1.租賃期滿，承租方無(wú)違約行為，房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，押金全額退還。2.押金退還方式：在租賃期滿后的__個(gè)工作日內(nèi)，出租方將押金退還至承租方指定賬戶或現(xiàn)金支付。7.家具與設(shè)備的使用及維護(hù)7.1家具與設(shè)備清單1.電器設(shè)備：________________2.家具：________________3.水暖設(shè)施：________________4.燃?xì)庠O(shè)施：________________5.網(wǎng)絡(luò)設(shè)施：________________7.2使用及維護(hù)責(zé)任1.承租方應(yīng)合理使用家具與設(shè)備，不得擅自拆除、改造或轉(zhuǎn)借。2.承租方應(yīng)妥善維護(hù)家具與設(shè)備，保持其完好狀態(tài)。7.3故意損壞賠償如承租方因故意損壞家具與設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.房屋及附屬設(shè)施的使用8.1使用范圍及限制承租方僅限在本合同約定的房屋內(nèi)居住、辦公或進(jìn)行約定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于非法活動(dòng)或損害他人權(quán)益。8.2不得用于非法活動(dòng)承租方不得在房屋內(nèi)從事任何非法活動(dòng)，包括但不限于賭博、交易、制造或存儲(chǔ)違禁品等。8.3不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)承租方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或裝修，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得出租方的書(shū)面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用和責(zé)任。9.修繕及保養(yǎng)9.1出租方責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維修保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。9.2承租方責(zé)任承租方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，避免人為損壞，并負(fù)責(zé)日常的清潔和維護(hù)工作。10.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借10.1轉(zhuǎn)租條件未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。10.2轉(zhuǎn)借條件同上。10.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借通知如承租方有意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，應(yīng)在征得出租方同意后，以書(shū)面形式通知出租方。11.合同解除11.1合同解除條件1.租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。2.出租方或承租方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后__日內(nèi)未予糾正。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署書(shū)面解除協(xié)議。合同解除后，承租方應(yīng)立即搬離房屋，并結(jié)清所有費(fèi)用。12.違約責(zé)任12.1承租方違約責(zé)任1.逾期支付租金的，除支付租金外，還應(yīng)支付__%的違約金。2.故意損壞房屋或附屬設(shè)施的，應(yīng)賠償實(shí)際損失。3.未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。12.2出租方違約責(zé)任1.未按時(shí)交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施的，應(yīng)支付__%的違約金。2.違反約定，擅自進(jìn)入承租方使用范圍的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交房屋所在地人民法院訴訟解決。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)。14.其他約定14.1通知方式雙方間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)掛號(hào)信或快遞方式發(fā)送至對(duì)方指定地址，或通過(guò)雙方確認(rèn)的電子郵箱發(fā)送。14.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等。14.3合同生效及修改本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同不得修改。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修保養(yǎng)服務(wù)商、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等，為履行本合同或協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)而介入的獨(dú)立第三方實(shí)體。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：1.提供房屋租賃中介服務(wù)；2.執(zhí)行房屋的維修保養(yǎng)工作；3.提供物業(yè)服務(wù)；4.提供保險(xiǎn)保障；5.其他合同雙方同意的第三方服務(wù)。16.第三方介入的約定16.1第三方選擇1.中介機(jī)構(gòu)：雙方應(yīng)共同選擇具有合法資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)，并簽訂中介服務(wù)合同。2.其他第三方：雙方應(yīng)根據(jù)具體情況選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。16.2第三方介入程序1.雙方應(yīng)提前__天向第三方提供介入所需的合同副本及相關(guān)信息。2.第三方應(yīng)在收到信息后__天內(nèi)完成介入準(zhǔn)備工作。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因履行合同義務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的違約責(zé)任或其他法律責(zé)任，其賠償金額不得超過(guò)本合同約定或法律規(guī)定的限額。17.2責(zé)任限額具體規(guī)定1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)因違反中介服務(wù)合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任，賠償金額不得超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)的__%。2.維修保養(yǎng)服務(wù)商：維修保養(yǎng)服務(wù)商因維修保養(yǎng)不當(dāng)造成的損失，賠償金額不得超過(guò)維修保養(yǎng)費(fèi)的__%。3.物業(yè)服務(wù)企業(yè)：物業(yè)服務(wù)企業(yè)因服務(wù)不當(dāng)造成的損失，賠償金額不得超過(guò)物業(yè)服務(wù)費(fèi)的__%。4.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)在保險(xiǎn)合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分1.第三方在履行合同義務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的違約責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。2.因第三方原因?qū)е潞贤p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.合同雙方因自身原因?qū)е潞贤荒苈男械?，各自承?dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2權(quán)利義務(wù)劃分1.第三方享有合同約定的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。2.合同雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。18.3信息共享與保密1.第三方有權(quán)了解合同雙方提供的相關(guān)信息，但應(yīng)予以保密。2.合同雙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件1.合同終止；2.第三方合同履行完畢；3.第三方違約，經(jīng)合同雙方書(shū)面通知后__天內(nèi)未予糾正。19.2第三方介入終止程序1.合同終止或第三方合同履行完畢后，第三方應(yīng)向合同雙方提交終止報(bào)告。2.合同雙方應(yīng)審查第三方提交的終止報(bào)告，并在__天內(nèi)確認(rèn)無(wú)誤。20.特別約定20.1第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由合同雙方按照合同約定或市場(chǎng)行情協(xié)商確定，并在合同中明確。20.2第三方介入效果的保障合同雙方應(yīng)確保第三方介入的效果符合合同約定，如第三方未達(dá)到預(yù)期效果，合同雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、家具與設(shè)備清單等。說(shuō)明：作為房屋租賃的重要附件，用于確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的具體情況。2.押金收據(jù)詳細(xì)要求：注明押金金額、支付日期、支付方式、收據(jù)編號(hào)等。說(shuō)明：作為押金支付的有效憑證，用于后續(xù)押金退還的依據(jù)。3.中介服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等。說(shuō)明：中介服務(wù)合同是中介機(jī)構(gòu)與合同雙方簽訂的協(xié)議，用于規(guī)范中介服務(wù)行為。4.維修保養(yǎng)合同詳細(xì)要求：明確維修保養(yǎng)服務(wù)商的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：維修保養(yǎng)合同是維修保養(yǎng)服務(wù)商與合同雙方簽訂的協(xié)議，用于規(guī)范維修保養(yǎng)服務(wù)。5.物業(yè)服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確物業(yè)服務(wù)企業(yè)的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：物業(yè)服務(wù)合同是物業(yè)服務(wù)企業(yè)與合同雙方簽訂的協(xié)議，用于規(guī)范物業(yè)服務(wù)。6.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：明確保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)的保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明：保險(xiǎn)合同是保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)與合同雙方簽訂的協(xié)議，用于提供保險(xiǎn)保障。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的內(nèi)容、變更日期、變更雙方簽字等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的書(shū)面文件。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的原因、解除日期、解除雙方簽字等。說(shuō)明：合同解除協(xié)議是合同雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同進(jìn)行解除的書(shū)面文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方超過(guò)約定的支付日期__天內(nèi)未支付租金的，視為違約。示例說(shuō)明：若承租方應(yīng)于每月5日支付租金，但至6日仍未支付，則構(gòu)成違約。2.故意損壞房屋或附屬設(shè)施違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方故意損壞房屋或附屬設(shè)施，造成損失的，視為違約。示例說(shuō)明：承租方在搬離房屋時(shí)，故意損壞窗戶，造成窗戶無(wú)法正常使用，則構(gòu)成違約。3.未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)出租方書(shū)面同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋的，視為違約。示例說(shuō)明：承租方未取得出租方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租給他人，則構(gòu)成違約。4.未按時(shí)交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按時(shí)交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：出租方應(yīng)在合同約定的日期內(nèi)交付房屋，若延遲交付，則構(gòu)成違約。5.維修保養(yǎng)服務(wù)商未達(dá)到預(yù)期效果違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：維修保養(yǎng)服務(wù)商未達(dá)到合同約定的維修保養(yǎng)效果，造成損失的，視為違約。示例說(shuō)明：維修保養(yǎng)服務(wù)商未按合同約定修復(fù)損壞的設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施無(wú)法正常使用，則構(gòu)成違約。全文完。2024年租賃合同（含家具與設(shè)備）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2房屋及附屬設(shè)施1.3家具與設(shè)備1.4租賃期限1.5租金及支付方式1.6押金1.7合同變更與解除1.8違約責(zé)任1.9爭(zhēng)議解決1.10合同生效與終止1.11其他約定2.房屋及附屬設(shè)施描述2.1房屋基本情況2.2附屬設(shè)施清單2.3房屋現(xiàn)狀確認(rèn)3.家具與設(shè)備描述3.1家具清單3.2設(shè)備清單3.3家具與設(shè)備現(xiàn)狀確認(rèn)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式5.4逾期支付6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時(shí)間7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除合同條件8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1通知方式11.2合同附件11.3合同附件效力12.合同解除與終止12.1合同解除程序12.2合同終止程序13.合同解除后的處理13.1房屋及附屬設(shè)施退還13.2家具與設(shè)備退還13.3押金退還14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人（1）甲方（出租方）：[甲方全稱]（2）乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2房屋及附屬設(shè)施（1）房屋地址：[房屋具體地址]（2）房屋面積：[房屋面積]（3）房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述]（4）附屬設(shè)施：[列出附屬設(shè)施清單]1.3家具與設(shè)備（1）家具清單：[列出家具清單]（2）設(shè)備清單：[列出設(shè)備清單]1.4租賃期限（1）租賃起始日期：[起始日期]（2）租賃終止日期：[終止日期]1.5租金及支付方式（1）租金金額：[租金金額]（2）支付時(shí)間：[每月支付日]（3）支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]1.6押金（1）押金金額：[押金金額]（2）押金退還條件：[退還押金的具體條件]（3）押金退還時(shí)間：[退還押金的具體時(shí)間]1.7合同變更與解除（1）合同變更：[合同變更的具體條件和程序]（2）合同解除：[合同解除的具體條件和程序]2.房屋及附屬設(shè)施描述2.1房屋基本情況[房屋具體描述，包括裝修情況、設(shè)施狀態(tài)等]2.2附屬設(shè)施清單[列出附屬設(shè)施清單，包括數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等]2.3房屋現(xiàn)狀確認(rèn)[房屋現(xiàn)狀確認(rèn)的具體內(nèi)容，包括房屋、附屬設(shè)施等]3.家具與設(shè)備描述3.1家具清單[列出家具清單，包括數(shù)量、型號(hào)、品牌等]3.2設(shè)備清單[列出設(shè)備清單，包括數(shù)量、型號(hào)、品牌等]3.3家具與設(shè)備現(xiàn)狀確認(rèn)[家具與設(shè)備現(xiàn)狀確認(rèn)的具體內(nèi)容，包括數(shù)量、狀態(tài)等]4.租賃期限4.1租賃起始日期[租賃合同生效的起始日期]4.2租賃終止日期[租賃合同終止的日期]4.3租賃期限變更[租賃期限變更的具體條件和程序]5.租金及支付方式5.1租金金額[詳細(xì)的租金計(jì)算方式和金額]5.2支付時(shí)間[每月支付租金的具體日期]5.3支付方式[支付租金的具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.4逾期支付[逾期支付租金的違約責(zé)任和賠償方式]6.押金6.1押金金額[押金的金額]6.2押金退還條件[退還押金的具體條件和要求]6.3押金退還時(shí)間[退還押金的具體時(shí)間安排]7.合同變更與解除7.1合同變更[合同變更的具體條件和程序，包括變更內(nèi)容、通知方式等]7.2合同解除[合同解除的具體條件和程序，包括解除條件、通知方式等]7.3解除合同條件[合同解除的具體條件，如乙方違約、房屋損壞等]8.違約責(zé)任8.1違約行為定義（1）甲方違約：未按時(shí)提供房屋及附屬設(shè)施，或提供的設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。（2）乙方違約：未按時(shí)支付租金、損壞房屋及附屬設(shè)施、違反租賃規(guī)定。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。（2）乙方違約：支付違約金，賠償甲方損失。8.3違約賠償（1）甲方賠償：賠償金額根據(jù)損失情況確定。（2）乙方賠償：違約金為租金總額的[具體比例]%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決：雙方友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）仲裁解決：協(xié)商不成，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[仲裁機(jī)構(gòu)名稱及地址]9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）協(xié)商解決：雙方承擔(dān)各自產(chǎn)生的費(fèi)用。（2）仲裁解決：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商分擔(dān)。10.合同生效與終止10.1合同生效條件[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、交付押金等]10.2合同終止條件[合同終止的具體條件，如租賃期限屆滿、合同解除等]11.其他約定11.1通知方式[通知的具體方式和要求，如書(shū)面、電子郵件等]11.2合同附件[合同附件的名稱和內(nèi)容]11.3合同附件效力[合同附件與合同具有同等法律效力]12.合同解除與終止12.1合同解除程序[合同解除的具體程序和通知方式]12.2合同終止程序[合同終止的具體程序和通知方式]13.合同解除后的處理13.1房屋及附屬設(shè)施退還[房屋及附屬設(shè)施退還的具體要求和時(shí)間]13.2家具與設(shè)備退還[家具與設(shè)備退還的具體要求和時(shí)間]13.3押金退還[押金退還的具體條件和時(shí)間]14.合同附件[列出合同附件的名稱和內(nèi)容]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方，是指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，為了實(shí)現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2第三方范圍（1）房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；（2）物業(yè)管理公司；（3）維修保養(yǎng)服務(wù)提供商；（4）法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同決定第三方的選擇，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂詳細(xì)的介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)17.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求第三方按照介入?yún)f(xié)議提供約定的服務(wù)，并承擔(dān)第三方服務(wù)不合格的責(zé)任。甲方應(yīng)確保第三方介入不影響乙方的正常使用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。17.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求第三方按照介入?yún)f(xié)議提供約定的服務(wù)，并承擔(dān)第三方服務(wù)不合格的責(zé)任。乙方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義第三方的責(zé)任限額是指第三方因履行合同過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，并應(yīng)合理反映第三方服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)和潛在損失。18.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額。19.第三方違約責(zé)任19.1第三方違約行為（1）未按約定提供服務(wù)；（2）提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）因第三方原因造成甲方或乙方損失。19.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方違約時(shí)，應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議和本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1責(zé)任劃分第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任，不對(duì)合同外的第三方承擔(dān)任何責(zé)任。20.2權(quán)利劃分第三方的權(quán)利僅限于介入?yún)f(xié)議中約定的權(quán)利，不得超越或?yàn)E用。20.3信息保密第三方在介入過(guò)程中獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。21.第三方介入的終止21.1終止條件合同履行完畢或合同解除后，第三方介入終止。21.2終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同終止后的責(zé)任和權(quán)益得到妥善處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同應(yīng)包含房屋的具體信息、租賃期限、租金、押金等條款，并由甲乙雙方簽字蓋章。說(shuō)明：本附件是租賃合同的核心文件，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋及附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋及附屬設(shè)施的種類、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說(shuō)明：本附件作為房屋及附屬設(shè)施的詳細(xì)描述，用于確認(rèn)房屋交付時(shí)的狀況。3.家具與設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出家具與設(shè)備的種類、數(shù)量、品牌、型號(hào)、狀態(tài)等信息。說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)家具與設(shè)備的交付狀況，確保租賃期間的完整性和可用性。4.押金收據(jù)要求：押金收據(jù)應(yīng)包含押金金額、交付時(shí)間、退還條件等信息，并由甲方簽字蓋章。說(shuō)明：本附件作為押金交付的憑證，用于后續(xù)的押金退還。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利等條款，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為和責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、費(fèi)用等條款，并由甲乙雙方簽字蓋章。說(shuō)明：本附件用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，指導(dǎo)雙方進(jìn)行解決。7.附件變更記錄要求：記錄所有附件的變更情況，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等。說(shuō)明：本附件用于確保附件內(nèi)容的準(zhǔn)確性和完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)提供房屋及附屬設(shè)施：甲方應(yīng)賠償乙方因延遲造成的損失。未按時(shí)收取租金：甲方應(yīng)支付滯納金或賠償乙方因延遲收取租金造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)支付滯納金，并賠償甲方因延遲收取租金造成的損失。損壞房屋及附屬設(shè)施：乙方應(yīng)賠償甲方因損壞造成的損失。違反租賃規(guī)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。示例說(shuō)明：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)入住，甲方應(yīng)賠償乙方因延遲入住造成的住宿費(fèi)用損失。乙方未按時(shí)支付租金，累計(jì)逾期超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的滯納金和賠償因逾期造成的損失。全文完。2024年租賃合同（含家具與設(shè)備）2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方信息1.1.2承租方信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.租賃物信息2.1租賃房屋的基本情況2.2家具與設(shè)備的基本情況2.3家具與設(shè)備的清單及數(shù)量3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間及方式4.3拖欠租金的處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間及方式6.使用及維護(hù)責(zé)任6.1租賃物的使用規(guī)定6.2租賃物的維護(hù)責(zé)任6.3家具與設(shè)備的保養(yǎng)責(zé)任7.責(zé)任與義務(wù)7.1出租方的責(zé)任與義務(wù)7.2承租方的責(zé)任與義務(wù)8.不可抗力及違約責(zé)任8.1不可抗力條款8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更及解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：家具與設(shè)備清單13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知與送達(dá)13.3合同解除條件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方信息出租方名稱：____________________地址：__________________________聯(lián)系電話：_____________________1.1.2承租方信息承租方名稱：____________________地址：__________________________聯(lián)系電話：_____________________1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)簽訂時(shí)間：____年__月__日簽訂地點(diǎn)：______________________2.租賃物信息2.1租賃房屋的基本情況房屋地址：_____________________房屋面積：____平方米房屋結(jié)構(gòu)：_____________________房屋裝修情況：________________2.2家具與設(shè)備的基本情況家具清單：1.床：1張2.衣柜：1個(gè)3.桌子：1張4.椅子：2把5.餐桌：1張6.椅子：4把7.電視：1臺(tái)8.空調(diào)：1臺(tái)設(shè)備清單：1.熱水器：1臺(tái)2.燃?xì)庠睿?臺(tái)3.洗衣機(jī)：1臺(tái)4.冰箱：1臺(tái)2.3家具與設(shè)備的清單及數(shù)量家具與設(shè)備清單見(jiàn)附件二。3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃結(jié)束日期：____年__月__日3.3租賃期限的延長(zhǎng)：如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方需提前__個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)___元整。4.2支付時(shí)間及方式：每月__日前支付，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至出租方指定的賬戶/地點(diǎn)。4.3拖欠租金的處理：如承租方拖欠租金，出租方有權(quán)要求立即支付欠款，并承擔(dān)每日__%的滯納金。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣_(tái)___元整。5.2押金退還條件：租賃期滿，承租方按照合同約定退還房屋及家具設(shè)備，且無(wú)損壞、欠款等情況。5.3押金退還時(shí)間及方式：租賃期滿后__個(gè)工作日內(nèi)退還，退還至承租方指定的銀行賬戶。6.使用及維護(hù)責(zé)任6.1租賃物的使用規(guī)定：承租方應(yīng)按照租賃物的正常使用方式使用，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、家具設(shè)備。6.2租賃物的維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，承租方需負(fù)責(zé)維修或賠償。6.3家具與設(shè)備的保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)按照家具與設(shè)備的保養(yǎng)要求進(jìn)行保養(yǎng)，如因保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，承租方需負(fù)責(zé)維修或賠償。8.不可抗力及違約責(zé)任8.1不可抗力條款如發(fā)生地震、火災(zāi)、洪水等不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。8.2違約責(zé)任8.2.1出租方違約責(zé)任若出租方未能按時(shí)交付租賃物，或交付的租賃物存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行合同或解除合同。8.2.2承租方違約責(zé)任若承租方未能按時(shí)支付租金，或使用租賃物時(shí)造成損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失或承擔(dān)維修費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院作為爭(zhēng)議解決的最終機(jī)構(gòu)。10.合同變更及解除10.1合同變更任何一方要求變更合同條款，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同解除10.2.1合同解除條件出租方未按約定交付租賃物；承租方未按約定支付租金；任何一方違反合同約定的其他重要義務(wù)。10.2.2解除合同的通知解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并于通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即告終止。12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：家具與設(shè)備清單13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及租賃物的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知與送達(dá)任何通知或文件，應(yīng)以書(shū)面形式通過(guò)掛號(hào)信、快遞或直接交付的方式送達(dá)至對(duì)方指定地址。13.3合同解除條件出租方未按約定交付租賃物；承租方未按約定支付租金；任何一方違反合同約定的其他重要義務(wù)。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同于____年__月__日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的第三方，是指為甲乙雙方提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、法律顧問(wèn)、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)過(guò)甲乙雙方的書(shū)面同意。2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同，提高合同履行的效率。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.2第三方在履行合同過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過(guò)約定的責(zé)任限額。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行合同中的職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的履行。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行的順利進(jìn)行。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用。第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方與甲方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。6.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用。第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成乙方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方與乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)