二手商品精裝修合同（34篇）

二手商品精裝修合同（34篇）

二手商品精裝修合同（精選34篇）

二手商品精裝修合同篇1

甲方：

身份證號碼：

乙方：

身份證號碼：

雙方協(xié)商，訂立本協(xié)議，以共同恪守。如下：

一、工程項目：

1、三個房間打地角線，包暖氣及管線，房頂四周打石膏線，包

三個房間的門、窗客廳、臥室鋪強化木地板清除所有房間原有涂料,

客廳、臥室打膩子，刷立邦漆兩次。

2、通陽臺的門窗處打一吧臺，上方根據(jù)甲方要求做一置物架陽

臺東側(cè)打一多用途柜、西側(cè)打一吊柜，包陽臺、鋪磁磚、吊板。

3、衛(wèi)生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂，屋頂?shù)醢鍙N房地面鋪磁

磚，打一灶臺。

4、房間電源線路根據(jù)甲方要求適當調(diào)整，客廳門后一多用途柜。

5、未盡細節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。

二、承包方式：

甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料，乙方負責(zé)施工。

三、質(zhì)量標準：

施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的

裝修標準，雙方認可。

四、施工期限：

______年一月一日至年一月—日，如不能按期

完成，每天將處罰金五十圓。

五、工程造價：

材料由甲方提供，甲方只支付乙方裝修人工費伍仟陸佰圓人民

幣。

六、付款方式：

工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設(shè)計要求，

三天內(nèi)一次將裝修人工費付清。

七、其它問題：

裝修項目的具體要求，由甲方提出，乙方實施。本協(xié)議未盡事

宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。

甲方：乙方：

簽字：簽字：

______年—月—日_____年—月—日

二手商品精裝修合同篇2

出租人：證件類型及編號：

承租人：證件類型及編號：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲

乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如

下：

第一條房屋基本情況

房屋坐落于太原市區(qū)街道辦事處，建筑面積—平方米。

第二條房屋租賃情況及登記備案

租賃用途：；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：—，最多不超

過—人。

第三條租賃期限

房屋租賃期自一年—月—日至一年—月—日，共計

年個月。甲方應(yīng)于一年一月—日前將房屋按約定條件交付給乙

方。《房屋交割清單》經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及

后視為交付完成。

租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀

返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、

設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。

乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重

新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

租金標準及支付方式：—元，租金總計：人民幣—元整。支付

方式：—，押付各期租金支付日期:―。

押金：人民幣元整租賃期滿或合同解唳后，房屋租賃押金除抵

扣應(yīng)由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應(yīng)當承擔的違約賠償責(zé)任

外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第五條其他相關(guān)費用的承擔方式

租賃期內(nèi)的下列費用中，由甲、乙雙方共同方承擔：水費電費

電話費電視收視費供暖費燃氣費物業(yè)管理費房屋租賃稅費衛(wèi)生費上

網(wǎng)費車位費室內(nèi)設(shè)施維修費費用。

第六條房屋維護及維修

甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、

衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、

北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施

處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而

導(dǎo)致的損耗，甲乙雙方應(yīng)共同修復(fù)，費用由雙方共同承擔。

2、因保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)

施發(fā)生損壞或故障的，使用方應(yīng)負責(zé)維修或承擔賠償責(zé)任。

第七條轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方

可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為

向甲方承擔責(zé)任。

第八條合同解除

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付房屋達日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達日的。

2、欠繳各項費用達元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5、保管不當或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不

賠償?shù)摹?/p>

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工

作、生活的。

7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

其他法定的合同解除情形。

第九條違約責(zé)任

甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的％向乙方

支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的％

向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)

損失。

租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)

提前日通知對方，并按月租金的％向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還

相應(yīng)的租金。

因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲

方應(yīng)承擔賠償責(zé)任C

甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達

到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按標準

支付違約金。

第十條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，

依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲

裁協(xié)議申請仲裁。

第十一條其他約定事項

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式份，其中甲方執(zhí)份,

乙方執(zhí)份，執(zhí)份。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,

作為本合同的附屬文件。附屬文件與本合司具有同等的法律效力。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

年—月—日年—月—日

二手商品精裝修合同篇3

合同編號：

甲方乙方

見證人：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房

屋具體狀況，并自愿買受該房屋。

該房屋具體狀況如下：

座落于，建筑面積為平方米；

出售房屋的所有權(quán)證證號為；

房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證；

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,

保證該房屋不受他人合法追索。

第三條乙方在前付給甲方定金，元，元。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款在時由甲方退還乙方。

第四條該房屋協(xié)議價格為元，元。

房價款的支付方式和支付時間為：

第五條

1、甲、乙雙方定于時正式交付該房屋；

甲方應(yīng)在正式交付房屋前—該房屋。

2、雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的

更名手續(xù)。

3、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔違約責(zé)任:

第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法

對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后—日內(nèi)，共同向房

屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記；

并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部

門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相

關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納

土地出讓金或土地攻益金；

雙方約定，該費用由口甲方承擔口乙方承擔。

除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當繳納的稅費，由

□甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔口甲方承擔口乙方承擔。

第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，

登記機關(guān)準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時

間。

第九條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自

房屋正式交付之日

權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第十條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電

視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理:

第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或

補充協(xié)議。

補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的

部分。

第十二條本契約

自甲乙雙方簽訂之日

自之日起生效C

第十五條

甲、乙雙方約定補充條款如下：

甲方乙方

地址：地址：現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：簽約日期

二手商品精裝修合同篇4

出租方：承租方：

法定代表人及身份證號：法定代表人及身份證號：

營業(yè)執(zhí)照號:營業(yè)執(zhí)照

號:_____________________

注冊或居住地址：注冊或居住地址:

電話：電話:

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相

關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：

第一條甲方出租的商鋪座落地址,

建筑面積2

第二條租期________年，自年月日至

年_______月0o

第叁條租金和租金交納期及條件：

1.每年租金為人民幣元，乙方一次繳納租金。

2,本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納押金人民幣元。

合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關(guān)費用后，甲方

即可煨還乙方押金c若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予煨

還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)

從乙方押金中扣除維修和賠償費用。

第四條水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費刃、法:

1.管理費：乙方每月自行向有關(guān)部門交納；

2.水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關(guān)部門交納；

3.電話費：乙方自行向有關(guān)部門交納。

4.維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)

施損毀，維修費由乙方負責(zé)；租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，維修費

由乙方負責(zé)。

第五條乙方的職責(zé):

1.乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有

權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租5%,如拖欠租金拾天，視為

違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不煨還乙方押金。

2.甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否

終止合同。

3.乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內(nèi)設(shè)備

和設(shè)施的完好無損，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如

確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及

其設(shè)備的毀損，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)姬狀。如乙方在租賃期滿不負責(zé)恢復(fù)嫄

狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)嫄狀，費用從乙方押金中扣除。

4.乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負荷的任何設(shè)備、儀器或

機械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費用由

乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,

由乙方自理。

5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做

出任何更改。

6.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無

損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下交給甲方。

7.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)

解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務(wù)。甲方

有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權(quán)訴之法律。

8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民

共和國法規(guī)和政府用關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方

造成的連帶損失，由乙方負責(zé)賠償。

第六條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第

叁方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

第七條租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用

租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可

抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無法修復(fù)使用，本合同可自然終止，互不

承擔責(zé)任，甲方須將所有押金及預(yù)付租金無息煨還乙方。

第八條甲方配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量、型號和裝修的標準,

以附屬文件確認為準。

第九條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)

定與合同具有同等效力。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不

成，可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。

本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、

乙雙方各執(zhí)一份。

出租方：承租方：

法定代表人蓋章：法定代表人蓋章：

年月日年月日

二手商品精裝修合同篇5

甲方:_____________

乙方：_____________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》和相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，乙方接受

甲方的委托，就設(shè)計事項，雙方經(jīng)協(xié)商一

致，簽訂本合同，信守執(zhí)行。

一、合同內(nèi)容及要求：

二、設(shè)計費用：

設(shè)計費用為每平米，共平米，總計為：

人民幣￥元o

三、付款方式：

1、甲方需在合同簽訂時付委托設(shè)計與制作總費用的5%即人民

幣￥元。

2、乙方將設(shè)計制作印刷品交付甲方時，甲方需向乙方支付合同

余款，即人民幣￥元。

四、設(shè)計與制作作品的時間及交付方式：

1、設(shè)計期限：年月日至年

月一日止

2、乙方需在雙方約定的時間內(nèi)完成設(shè)計方案。因甲方反復(fù)提出

修改意見導(dǎo)致乙方工作不能按時完成時，可延期執(zhí)行，延期時間由

雙方協(xié)商確定。

五、知識產(chǎn)權(quán)約定：

1、甲方在未付清所有委托設(shè)計制作費用之前，乙方設(shè)計的作品

著作權(quán)歸乙方，甲方對該作品不享有任何權(quán)利。

2、甲方將委托設(shè)計制作的所有費用結(jié)算完畢后，甲方擁有作品

的所有權(quán)、使用權(quán)知修改權(quán)。

六、雙方的權(quán)利、義務(wù)：

甲方權(quán)利：

1、甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計提出建議和思路，以使乙方設(shè)計的作

品更符合甲方思想內(nèi)涵。

2、甲方有權(quán)對乙方所設(shè)計的作品提出修改意見

3、甲方在付清所有設(shè)計費用后享有設(shè)計作品的所有權(quán)、使用權(quán)

和修改權(quán)

甲方義務(wù)：

1、甲方有義務(wù)按照合同約定支付相關(guān)費用

2、甲方有義務(wù)提供自己思路或其他相關(guān)資料給乙方

乙方權(quán)利：

1、乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料供乙方設(shè)計參考

2、乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相對應(yīng)款項

3、乙方對設(shè)計的作品享有著作權(quán)，有權(quán)要求甲方在未付清款項

之前不得使用該設(shè)計作品

乙方義務(wù)：

1、乙方需按照甲方的要求實行作品設(shè)計與制作.

2、乙方需按照合同約定按時交付設(shè)計制作作品。

七、違約責(zé)任：

1、甲方在設(shè)計作品初稿完成前終止合同，其預(yù)付的費用無權(quán)要

求退回。甲方在乙方作品初稿完成后終止合同的，理應(yīng)支付全額的

設(shè)計費用。

2、乙方如無正當理由提前終止合同，所收取的費用理應(yīng)全部退

回給甲方。

八、其他：

九、合同生效

本合同一式兩份，甲乙雙方各持對方簽字合同一份，具有同等

法律效力，本合同自簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

地址：地址：

電話：電話：

二手商品精裝修合同篇6

合同編號：

發(fā)包人：承包人：

依照《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)

合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協(xié)商一

致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的

有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1工程地點：O

1.2工程內(nèi)容及做法（家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表。

家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表）。

1.3工程承包方式：雙方商定采取下列第一種承包方式。

（1）承包人包工、包料（承包人提供裝飾裝修材料明細表）；

（2）承包人包工、部分包料，發(fā)包人提供部分材料（發(fā)包人提供

裝飾裝修材料明細表。承包人提供裝飾裝修材料明細表）；

（3）承包人包工、發(fā)包人包料（發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表）。

1.4工程期限一天，開工日期一年一月—日，竣工日

期一年一月一日。

1.5合同價款：本合同工程造價為（大寫）：元（詳

見附表3：家庭居室裝飾裝修工程報價單）。

第二條工程監(jiān)理

若本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)

理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師

的職責(zé)等通知承包人。

第三條施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第一種方式提供：

（1）發(fā)包人自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、

承包人各一份（家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙）；

（2）發(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、

承包人各一份（家庭居空裝飾裝修工程設(shè)計圖紙），設(shè)計費（大

寫）元，由發(fā)包人支付（此費用不在工程價款內(nèi)）。

第四條發(fā)包人義務(wù)

4.1開工前一天,為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清

室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不

影響施工為原則；

4.2提供施工期間的水源、電源；

4.3負責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系；

4.4不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)

備管線，負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；

4.5施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負責(zé)做好施工現(xiàn)

場的保衛(wèi)及消防等項工作；

4.6參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責(zé)材料進場、竣工驗

收。

第五條承包人義務(wù)

5.1施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范

及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程；

5.2嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;

5.3保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管

道的暢通；

5.4保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場。

第六條工程變更

工程項目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變

更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期（見附表7：家庭居室裝飾裝

修工程變更單）。

第七條材料的提供

7.1由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備（發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細

表)，發(fā)包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人，雙方共同驗收并

辦理交接手續(xù)；

7.2由承包人提供的材料、設(shè)備(承包人提供裝飾裝修材料明細

表)，承包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢

驗。

第八條工期延誤

8.1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認，工期相應(yīng)

順延：

(1)工程量變化和設(shè)計變更；

(2)不可抗力；

(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。

8.2因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負責(zé)的工作而影響工期的，工

期順延；因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，

返工費用由發(fā)包人承擔，工期順延。

8.3發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。

8.4因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,

工期不順延；因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由承

包人承擔，工期不順延。

第九條質(zhì)量標準

雙方約定本工程施工質(zhì)量標準：

施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由部門對工程

質(zhì)量予以認證，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，認證過程

支出的相關(guān)費用由承包人承擔；經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準,

認證過程支出的相關(guān)費用由發(fā)包人承擔。

第十條工程驗攻和保修

10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗

收：

(1);

(2);

(3)o

承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進行驗收，階段驗收合格后應(yīng)填

寫工程驗收單(家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。

10.2工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人應(yīng)自接到

驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單(家庭居室裝飾裝修工

程驗收單)。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)(家庭居室裝飾裝修工

程結(jié)算單)。

10.3本工程自臉收合格雙方簽字之日起保修期為一月。驗收

合格簽字后，填寫工程保修單(家庭居室裝飾裝修工程保修單)。

第十一條款項支付方式

11.1雙方約定按以下第一種方式支付工程款：

(1)合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程

款：

支付次數(shù)I支付時間I支付金額I

I第一次I開工前三日I支付元I

I第二次I工程進度過半I支付元I

I第三次I雙方驗收合格I支付元I

工程進度過半指：O

（2）其他支付方式：o

11.2工程驗收合格后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并將

有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后一日內(nèi)如未有異議，即

視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單（家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單）

并簽字，發(fā)包人應(yīng)在簽字時向承包人結(jié)清工程尾款。

11.3工程款全部結(jié)清后，承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票。

第十二條違約責(zé)任

12.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國

家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由

責(zé)任方承擔責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。

12.2未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而

造成損失的，由發(fā)包人負責(zé)。

12.3因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知

另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。

12.4發(fā)包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天向?qū)?/p>

方支付違約金一元。

12.5由于承包人原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，

承包人負責(zé)修理，工期不予順延。

12.6由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`

約金元。

第十三條合同爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決；也可

由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第一種方式解決：

（一）提交仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院提起訴訟。

第十四條幾項具體規(guī)定

14.1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由承包人負責(zé)運出施工現(xiàn)場，

并負責(zé)將垃圾運到指定的地點，發(fā)包人負責(zé)支付垃圾清運費用（大

寫）元（此費用不在工程價款內(nèi)）。

14.2施工期間，發(fā)包人將外屋鑰匙—把，交給承包人保管。

工程竣工驗收后，發(fā)包人負責(zé)提供新鎖一把，由承包人當場負責(zé)

安裝交付使用。

14.3施工期間，承包人每天的工作時間為：上午一點—分

至點分；下午點分至點、一分。

第十五條其他約定事項

第十六條附則

16.1本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。

16.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

16.3本合同一式一份，雙方各執(zhí)一份，部門

____份。

16.4合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效

力。

發(fā)包人（簽字）：承包人（蓋章）：

年月日年月日

二手商品精裝修合同篇7

賣方：

買方：

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議，雙

方遵照執(zhí)行：

第一條房屋的基本情況。

甲方房屋坐落于號樓單元號；房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積平

方米。

房屋價格：該房屋房價為元整；

第三條付款方式

乙方于本協(xié)議簽定之日一次向甲方支付元購房款后，該房屋產(chǎn)

權(quán)即歸乙方所有。

第四條在乙方交清該房屋房款后，甲方將該房屋鑰匙交付給乙

方，產(chǎn)權(quán)交割完畢C

第五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

在乙方付清甲方房款后，甲方提供該房屋相關(guān)手續(xù)給乙方，由

乙方負責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記過戶手續(xù)，辦理該房產(chǎn)過戶登記的所有

稅費由乙方承擔。

第六條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，沒有按揭貸款、

抵押債務(wù)、租金等，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事

項，由甲方承擔全部責(zé)任。

第七條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的大修基金和各項稅費，均

按政府的規(guī)定由乙方向各相關(guān)部門交納，該房屋售房協(xié)議生效后，

一切費用由乙方承擔。

第八條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充

協(xié)議。

第九條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)

法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十條本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)

商不成時，甲、乙雙方均可向人民法院起訴，本協(xié)議所有義務(wù)責(zé)任

履行完后，本協(xié)議終止。

第十一條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等

效力，自簽定之日起生效，任何一方不得修改、涂改和轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。

十二、雙方約定的其它事項：

本契約一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，居間方存檔一份，雙方

簽章后生效。

甲方：乙方：居間方：

法定代表人：法定代表人：

簽約代表：

地址：地址：地址：

年月日年月日年月日

二手商品精裝修合同篇8

發(fā)包方：

承包方：公按照《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程

承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。

第一條工程概況

1.1工程名稱：防水補漏維修施工程1.2工程地點：

1.3承包范圍：衛(wèi)生間1.4承包方式：包工、包料、包質(zhì)量、

包管理、包安全等總方式。L5工期：本工程自月—日

開工，于月一日竣工。

1.6工程質(zhì)量：乙方應(yīng)確保甲方衛(wèi)生間防水工程達到優(yōu)良標準,

嚴格參照海南防水工程新規(guī)范標準及甲方要求施工，涂膜工程保證

不起皮、不空鼓、不分層、不露點、平整均勻，與基層有一定粘結(jié)

力，達到設(shè)計厚度等質(zhì)量要求。1.7工程造價：衛(wèi)生間防水每平方

30元，結(jié)算時按實際面積結(jié)算。

第二條甲方工作

2.1應(yīng)提前提出施工計劃，并將工作面整理達到防水施工標準

提交乙方施工。

2.2應(yīng)提出工期計劃，但應(yīng)考慮到天氣及人力等不可避免的因

素，工期順延。

2.3甲方有權(quán)對乙方在施工過程中的工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，

發(fā)現(xiàn)問題，提交乙方限時整改。

第三條乙方工作

3.1參加甲方組織的施工工程量及方位或作法說明的現(xiàn)場交底,

擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

3.2指派

為乙方駐工地代表，負責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、

保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責(zé)的各項事宜。

3.3嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境

保護規(guī)定。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。

3.4工程竣工未移交甲方之前，負責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程

成品進行保護。

3.5應(yīng)嚴格按防水工程標準規(guī)范施工，發(fā)現(xiàn)問題，及時自行解

決，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準，并對工程保修年。

年內(nèi)出現(xiàn)滲漏，一切損失都有乙方負責(zé)。

第四條

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，待

年保修期滿，合同自動失效。未盡事宜，雙方共同協(xié)商

解決。

甲方：乙方:

代表人：代表人：單位地址：單位地址：電話：電話：

月一日月―0

返

二手商品精裝修合同篇9

委托方（甲方）：

承接方（乙方）：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝

修。

為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同,

以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：_o

2.居室規(guī)格：房型，總計施工面積平方米。

3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件

4.委托方式：包工包料大包干交鑰匙工程。

5.開工日期：年月日，竣工日期年月日，工程總天數(shù)：天。

第二條：工程價款工程價款（金額大寫），詳見本合同附件第三

條：質(zhì)量要求

1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。

2.工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確

認，增加的費用，應(yīng)另簽訂補充合同。

4.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負；施工

質(zhì)量由乙方負責(zé)。

第四條：材料供應(yīng)

L乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材

料一律實行明碼標價。

甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方

同意，不得挪作他用。

乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，

應(yīng)禁止使用。

如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責(zé)。

3.甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合

格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。

如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。

按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。

材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責(zé)保管，由于保管不當而造成損

失，由乙方負責(zé)賠償。

第五條：付款方式

1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付工程材料款和施工工費的%;當工

期進度過半（年月日），甲方即第二次付施工工費的機

剩余%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。

（注：施工工費包括人工費）。

甲方在應(yīng)付款m期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。

驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。

第六條：工程工期

1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰

款支付給甲方，直至工費扣完為止。

如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中

人工費的1%作為誤工費支付給乙方。

2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)

量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,

其返工費用由乙方承擔，工期不變。

3.在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均

不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部

門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

第七條：其他事項

1.甲方責(zé)任

1）必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線

路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進

行現(xiàn)場交底。

2）二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工

的障礙物。

對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必

要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。

2.乙方責(zé)任

1）指派一名工作人員為乙方代表，負責(zé)合同履行，并按合同要

求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

2）負責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并

防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生

而影響他人。

萬一發(fā)生，必需盡快負責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條：違約責(zé)任合同生效后，在合司履行期間，擅自解除合

同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。

因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進

行補償。

第九條：爭議解決本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影

響工程進度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

當事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時，可以按照本合

同約定向人民法院提起訴訟。

第十條：合同的變更和終止

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。

任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補

充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，

應(yīng)按合同總價款的

10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式

提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本

合同解除。

第十一條：合同生效1.本合同雙方蓋章，簽字后生效。

2本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方（業(yè)主）：乙方：

簽字：簽字：

簽約日期：簽約日期：

二手商品精裝修合同篇10

公司為統(tǒng)一和提高的店面

和產(chǎn)品形象。

為乙方營造更好的銷售環(huán)境，經(jīng)雙方協(xié)商，本著自愿、平等、

互惠、互利的原則，達成如下協(xié)議：自協(xié)議簽定之日，甲方負責(zé)為

乙方提供店面整體設(shè)計及裝修。

裝修內(nèi)容包括：門頭廣告牌的設(shè)計、制作、安裝產(chǎn)品形象墻的

設(shè)計、制作、安裝產(chǎn)品展示架的設(shè)計、制作、安裝店內(nèi)主體色調(diào)的

制定、粉刷店內(nèi)棚頂?shù)跗斓脑O(shè)計、制作、安裝甲方免費為乙方提供

樣板一套、安裝工作服四套及各種證書和產(chǎn)品說明。自協(xié)議簽訂之

日起，乙方需向甲方交納裝修保證金人民幣元整。

乙方在協(xié)議簽訂之日起一年內(nèi)不得兼營其它品牌或與甲方有沖

突的產(chǎn)品，否則將扣除乙方的裝修保證金。

甲、乙雙方合作滿一年后，乙方能很好的維護甲方的產(chǎn)品形象,

并無違約情況，甲方將如數(shù)返還乙方的裝修保證金。

本協(xié)議一式3份，甲方2份，乙方1份。本協(xié)議修改由雙方協(xié)

商解決。

本協(xié)議自雙方蓋章之日起生效至年一月一日終止。

甲方：乙方：

辦公地址：辦公地址：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

郵編：郵編：

電話：電話：

傳真：傳真：

代表人：代表人：

年—月—日年—月—日

甲方：乙方：

二手商品精裝修合同篇11

發(fā)包人：____________

承包人：____________

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》

及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的

原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：____________

工程地點：____________

工程內(nèi)容：詳見招標圖紙及工程量清單。

工程立項批準文號：

資金來源：自籌

二、工程承包范圍及承包方式

承包范圍：以招標設(shè)備清單為主，發(fā)包人有權(quán)根

據(jù)工程實施情況對承包范圍進行適當調(diào)整，如調(diào)整范圍超出承包人

資質(zhì)范圍，承包人有權(quán)拒絕施工。

承包方式：包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安

全、包文明施工。綜合單價包干，措施項目按合價包干。綜合單價

因市場價格變化、人員工資、福利調(diào)整以及其他政策性文件的下達

而調(diào)整超過±5%時，則作相應(yīng)的調(diào)整?！?%內(nèi)綜合單價不作調(diào)整。

三、合同工期

開工日期：年________月Ho

竣工日期：年月日前

竣工。

合同總工期：日歷天

四、質(zhì)量標準：

工程質(zhì)量標準：符合國家有關(guān)施工質(zhì)量驗收標準。

五、合同價款與支付

5.1本合同價款采用下列方式確定：

按本合同承包范圍、承包方式，暫定本工程的中標價

元為合同工程總造價。

此中標價不包含：____________監(jiān)理費、消防驗收費、手術(shù)室

醫(yī)用設(shè)備驗收費

5.2.工程款支付

發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款

及按合同規(guī)定支付的其他款項。

5.2.1工程款支付：工程竣工驗收合格后發(fā)包人

應(yīng)向承包人支付合同金額的30%,竣工驗收合格后第二年發(fā)包人應(yīng)

向承包人支付合同金額的30%,竣工驗收合格后第三年發(fā)包人應(yīng)向

承包人支付合同金額的40%,發(fā)包方應(yīng)按時返還該款項，若不按時

返還每天則按應(yīng)返還款項的5%計算滯納金支付承包方。）

5.2.2發(fā)包方在收到承包方所送的工程量進度計劃、工程進度

款劃撥、修改文件等一切應(yīng)由承包方審定的文件必須在三天內(nèi)審定

批復(fù)，因發(fā)包方末及時審定、及時劃撥工程進度款造成的停工、窩

工，承包方概不負責(zé)，工程順延。

5.2.3發(fā)包方應(yīng)對發(fā)包項目的合法性負全責(zé)，承包方可協(xié)助發(fā)

包方進行工程手續(xù)報建等，由此產(chǎn)生的費用全部由發(fā)包方支付，因

發(fā)包方報建手續(xù)不全或其它原因造成的停工、窩工，工期順延。

5.2.4因設(shè)計變更及發(fā)包方新增加的工程工程項目，收到承包

方的簽證和報告后應(yīng)在15天內(nèi)進行審定，并付增加簽證款項的90%

給承包方。

5.3、工程量確認

工程經(jīng)竣工驗收合格后，承包方繪制的竣工圖必須是現(xiàn)場實際

發(fā)生完成的項目與數(shù)量的真實反應(yīng)，工程量按實計算；隱蔽工程必須

以發(fā)包方、監(jiān)理、施工單位現(xiàn)場簽字確定后的有效隱蔽工程驗收記

錄為依據(jù)；合同以外的設(shè)計變更、增加工程等以有效的設(shè)計變更單作

為結(jié)算依據(jù)。

六、組成合同的文件

1.本協(xié)議書中所用術(shù)語的含義與下文提到的合同條款中相應(yīng)術(shù)

語的含義相同。

2.下列文件應(yīng)被認為是組成本協(xié)議書的一部分，并互為補充和

解釋的，如上述各部分存在不一致之處，以先后排列次序為優(yōu)先。

本合同協(xié)議書

中標通知書

招標文件

投標書及其附件

本合同專用條款

本合同通用條款

圖紙

標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組

成部分。

七、詞語定義及合同文件

7.1合同文件及解釋順序

合同文件組成及解釋順序：本合同協(xié)議書、中標

通知書、招標文件、投標書及其附件、本合同專用條款、本合同通

用條款、標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、圖紙。

7.2語言文字和適用法律、標準及規(guī)范

7.2.1本合同除使用漢語外，還使用/語言文字。

7.2.2適用法律和法規(guī)

需要明示的法律、行政法規(guī)：《中華人民共和國

民法典》及有關(guān)國家規(guī)定。

7.2.3適用標準、規(guī)范：

適用標準、規(guī)范的名稱：設(shè)計圖紙及其所附技術(shù)

要求及現(xiàn)行的相關(guān)規(guī)范和標準。

發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間：/

國內(nèi)沒有相應(yīng)標準、規(guī)范時的約定：/

7.2.4承包人必須接受政府有關(guān)部門對本工程的監(jiān)督，并無條

件配合政府指定的審計機構(gòu)的工作。

7.3.圖紙

7.3.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：開

工前向承包人提供四套圖紙。承包人確需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，需經(jīng)

發(fā)包人同意，所需費用由承包人自行承擔。

7.3.2發(fā)包人對圖紙的保密要求：不得將本工程

圖紙轉(zhuǎn)給第三人。

7.3.3使用國外圖紙的要求及費用承擔：/

八、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

8.1發(fā)包人工作

發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作：

施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：已

具備開工條件。

配合將施工所需的水、電接至施工場地的50米內(nèi)，其余由承包

人負責(zé)辦理。

施工場地與公共道路的通道開通時間和要求，由承包人按現(xiàn)場

情況預(yù)計工程造價，在工程量報價已含。

工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間：/

由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：

開工前由發(fā)包人辦理施工所需證件，并向承包人提供

有關(guān)政府批文復(fù)印件1套

水準點與座標控制點交驗要求：開工前三天完成,

承包人根據(jù)發(fā)包人提供的基準點進行復(fù)核，經(jīng)驗收無誤后辦理測量

基線交接手續(xù)。

圖紙會審和設(shè)計交底時間：由監(jiān)理工程師通知。

協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物、古樹

名木的保護工作：由發(fā)包人負責(zé)，承包人應(yīng)積極配合

完成。

雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：提供足夠場地

給乙方使用，臨時設(shè)施由乙方自行搭設(shè)及按合同約定支付工程款。

8.2、承包人工作

承包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作：

需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計文件提

交時間：/

應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間：由監(jiān)理工

程師發(fā)出專項通知C

承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：

承包人應(yīng)負責(zé)現(xiàn)場全部作業(yè)的安全、保衛(wèi)，并承擔一

切費用。發(fā)包人有其它單獨分包工程項目的，承包人向其分包單位

收取分包工程總價3%的管理費用。

向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：/

需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手

續(xù)：按吉林省有關(guān)規(guī)定辦理。

已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：各項

成品未正式辦理移交手前由承包人負責(zé)保護，費用由承包人承擔。

如有特殊要求，雙方另行協(xié)商解決。

施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物、古樹名木的保

護要求及費用承擔：按發(fā)包人指定要求配合工作，由

此發(fā)生的費用由發(fā)包人承擔。

施工場地清潔衛(wèi)生的要求：承包人在本合同實施

過程中全面負責(zé)施工場地的清潔和現(xiàn)場施工管理，發(fā)包人不承擔任

何責(zé)任。若因政府部門檢查而產(chǎn)生的費用則另行簽證確認。

雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：承包人應(yīng)在本

工程竣工結(jié)算后15天內(nèi)，無條件清退所有施工場地。

8.3其他相關(guān)工作

8.3.1承包人必須按照投標文件中所做出的承諾建立以項目經(jīng)

理為首的現(xiàn)場管理機構(gòu)，并執(zhí)行《建設(shè)工程項目管理規(guī)范》。

8.3.2項目部主要負責(zé)人員在開工前必須全部到位，并接受總

監(jiān)理工程師和發(fā)包人代表的查驗。

8.3.3承包人委派的現(xiàn)場項目部主要負責(zé)人不得有兼職情況存

在，并需接受監(jiān)理單位的監(jiān)督。

8.3.4發(fā)包人要求承包人撤換不合格人員，承包人必須立即執(zhí)

行。如果發(fā)包人的撤換通知下達3天后，承包人仍拒不執(zhí)行，則視

為該部門負責(zé)人空缺，承包人需按本合同的約定承擔違約責(zé)任。

工程師

監(jiān)理單位及監(jiān)理單位委派的工程師

姓名:職務(wù)：

發(fā)包人委托的職權(quán)：見《監(jiān)理合同》

需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權(quán)：見《監(jiān)理

合同》

發(fā)包人派駐的施工員

姓名：職務(wù)：

職權(quán)：____________

不實行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)：

項目經(jīng)理機構(gòu)

項目經(jīng)理：姓名：職務(wù):

九、施工組織設(shè)計和工期

9.1、進度計劃

9.1.1承包人提供施工組織設(shè)計和進度計劃的時間：

____________開工前3天

工程師確認的時間：收到方案后3天

9.1.2群體工程中有關(guān)進度計劃的要求：/

9.2.工期延期

9.2.1雙方約定工期順延的其他情況：遇自然災(zāi)

害和不可抗力因素工程順延。

9.2.2如有增項，需由甲乙雙方簽字確認后，方可施工，工期

相應(yīng)順延。

9.2.3如遇增項為承包人無資質(zhì)施工的范圍，承包人有權(quán)拒絕

施工，因此造成的施工進度停滯由發(fā)包人負責(zé)，且工期相應(yīng)順延，

直至雙方達成一致意見，方可繼續(xù)施工。由此造成的損失由發(fā)包方

承擔。

十、質(zhì)量與驗攻

10.1、隱蔽工程和中間驗收

4.1.1本工程的質(zhì)量標準應(yīng)達到合格，因承包人違反打操作規(guī)

程或施工質(zhì)量不符合本合同要求，承包人無條件返工，直到工程質(zhì)

量達到本合同要求為止，因此造成的經(jīng)濟損失、工期的延誤等增加

的費用，均由承包人負責(zé)。

10.1.2隱蔽工程在隱蔽前，根據(jù)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

10.2.工程試車

試車費用的承擔：按通用條款有關(guān)規(guī)定。

H—、安全施工

如因承包人自身原因發(fā)生安全事故，一切責(zé)任由承包人承擔。

十二、材料設(shè)備供應(yīng)

13.1.發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備

13.1.1發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包

人承擔責(zé)任如下：

材料設(shè)備單價與一覽表不符：/

材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符：

承包人可代為調(diào)劑串換的材料：/

到貨地點與一覽表不符：/

供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：____________/

到貨時間與一覽表不符：/

13.L2發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：/

13.2承包人采購材料設(shè)備

13.3承包人采購材料設(shè)備的約定：承包人在采購

建筑材料時，需書面報發(fā)包人和監(jiān)理批準后才能采購使用。施工中,

由于工程設(shè)計變更造成乙方已采購的材料設(shè)備無法適應(yīng)工程需要，

甲方需按材料設(shè)備的實際采購價格回收全部的適用的材料和設(shè)備，

或經(jīng)乙方同意，由甲方給予乙方適當?shù)难a償后，不適用的材料由乙

方自行處理。

十三、工程變更

變更設(shè)計經(jīng)監(jiān)理單位、發(fā)包方單位審批，否則發(fā)生的工程不予

承認，工程洽商不作計量依據(jù)。所有設(shè)計變更、簽證等增減工程量

的書面資料，必須于施工竣工前由發(fā)包人、監(jiān)理方蓋一確認，否則，

施工竣工后，發(fā)包人有權(quán)不予承認。

十四、竣工驗收與結(jié)算

14.1竣工驗收

14.2承包人提供竣工圖的約定：按照工期期限后

30天內(nèi)將竣工資料和工程結(jié)算連同竣工報告一式伍份交發(fā)包人。

14.3竣工結(jié)算

14.3.1投標人一旦中標，投標人對招標人提供的工程量清單中

列出的工程項目所報出的綜合單價和綜合合價，在工程結(jié)算時綜合

單價不變，工程量按實調(diào)整。

14.3.2工程項目實施期間和結(jié)算時，招標文件工程量清單中漏

列而由監(jiān)理單位和招標人現(xiàn)場簽證確認的工程項目、原設(shè)計沒有而

由招標人批準設(shè)計變更產(chǎn)生的工程項目，視為新增項目，按以下順

序確定價格：____________

中標的投標文件工程量清單中已有相司項目的適用綜合單價，

則沿用;

中標的投標文件工程量清單中已有類似項目的綜合單價，則按

類似項目的綜合單價對相應(yīng)子目、消耗量、單價等進行調(diào)整換算，

原管理費、利潤水平不變。如中標的投標文件工程量清單中類似項

目的綜合單價有兩個以上，則由招標人按消耗量最少、管理費和利

潤取費最低的優(yōu)先順序選擇類似項目綜合單價進行換算。如換算時

出現(xiàn)類似項目中沒有的材料單價，按廣州市造價管理站同期《廣州

地區(qū)建設(shè)工程材料指導(dǎo)價》計算，《廣州地區(qū)建設(shè)工程材料指導(dǎo)價》

沒有的材料單價，憑監(jiān)理單位確認的有效發(fā)票的材料單價計算。

中標的投標文件工程量清單中沒有相司項目或類似項目的，如

可套取相關(guān)定額，則以相關(guān)定額計算單價。或施工前雙方協(xié)商單價。

發(fā)包單位收到承包人遞交的竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料齊全后28

天內(nèi)進行核實，并送交發(fā)包人審核確定后報上級有關(guān)部門最終審定，

按評審中心確認工程造價作為支付結(jié)算價款依據(jù)。發(fā)包方收到承包

方結(jié)算最終審定時間不得超過35天，否則視作同意按承包方送審價

進行結(jié)算

14.4工程保修期：兩年。

十五、索賠和爭議

雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時：

由雙方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；

采取方式解決，并約定向仲裁委員會仲裁或向工程所在地人民

法院提起訴訟。

提交仲裁委員會仲裁;

依法向工程所在地人民法院起訴；

十六、其他

16.1、工程分包

本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：/

16.2,不可抗力

雙方關(guān)于不可抗力的約定：按通用條款執(zhí)行

16.3、保險

本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：

發(fā)包人統(tǒng)一投保內(nèi)容：按政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行

發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項：/

承包人投保的內(nèi)容：按政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行

16.4.擔保

本工程雙方約定擔保事項如下：

發(fā)包人向承包人提供履約擔保，擔保方式為：

承包人向發(fā)包人提供履約擔保，/

雙方約定的其他擔保事項：/

十七、合同生效

合同訂立時間：年月

合同訂立地點：

本合同雙方約定自簽字蓋—之日起生效

本合同正本一式份，發(fā)包人執(zhí)份，設(shè)計人執(zhí)份。

發(fā)包人：承包人：

法定代表人：法定代表人：

聯(lián)系人：聯(lián)系人:

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

傳真：傳真：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

二手商品精裝修合同篇12

賣方：，身份證號碼：

身份證地址：

現(xiàn)住址:

賣方共有人：，身份證號碼:

身份證地址:

現(xiàn)住址:

家庭電話：手機：

買方：,身份證號碼：

身份證地址：

現(xiàn)住址:

買方共有人：,身份證號碼:

身份證地址:

現(xiàn)住址:

家庭電話：手機:

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地

產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、

協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條

房屋基本情況

賣方所售房屋坐落為：—廣西壯族自治區(qū)河池市都安縣

［小區(qū)］［幢］［座］［號］

單元號。該房屋所在樓層為層，建筑

面積共平方米。隨該房屋同時轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、

裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一。

第二條房屋權(quán)屬情況

該房屋所有權(quán)證證號為：O

土地使用狀況

該房屋占用的國有土地使用權(quán)以方式獲得。土地使用

權(quán)證號為：,土地使用權(quán)年限自

年月日至年該房屋性質(zhì)為商品房。

該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押。

該房屋的租賃情況為賣方已將該房屋出租。出租期限為：

年月日至年經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，

該房屋成交價格為：

民幣7C,7C

整。上述房屋價格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物

品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。

買方付款方式如下：

1、本合同簽訂后3日內(nèi)，買方向賣方支付定金成交總價的10%,

即人民幣元。

2、該房屋過戶到買方名下后3日內(nèi)，買方向賣方支付成交總價

的60虬即人民幣元。

3、該房屋驗收交接完成后30日內(nèi)，買方向賣方支付成交總價

的30%,即人民幣元。

第四條該房屋過戶到買方名下后，買方按合同付款后，該房屋

過戶到買方名下后下一個月計該房屋的出租款將由買方收取

第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出

雙方同意，自本合同簽訂之日起3日為，雙方共同向房屋權(quán)屬

登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，

如買方未能在房屋權(quán)屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

手續(xù)的期限內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書的，買方有權(quán)退房，賣方應(yīng)當自

收到退房通知之日超3日內(nèi)退還買方全部已付款，并按照銀行中國

人民銀行同期貸款利率付給利息。

賣方應(yīng)當在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起30日內(nèi)，向房屋所在地的

戶籍管理機關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如賣方未按期將與本房

屋相關(guān)的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應(yīng)向買方支付全部已付款

萬分之五的違約金,如逾期超過90日，買方有權(quán)解除本合同，賣方

應(yīng)收到解除通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款，并按照銀行中

國人民銀行同期貸款利率付給利息。

第六條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾

賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦

理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，賣方應(yīng)支付房價總款5%的違約

金，并承擔其他賠償責(zé)任。

賣方保證已如實陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝

修情況和相關(guān)關(guān)系，附件所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修

隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方。

賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納

入附件一的各項房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】

【燃氣】【有線電視】【電信】：費

用由賣方承擔，交付日以后發(fā)生的費用由買方承擔。