《軌道交通消防安全管理評估導則》

上海市消防協(xié)會團體標準

T/SHXFXHXX-2022

軌道交通消防安全管理評估導則

Railtransitfiresafetymanagementassessmentguidelines

2022-XX-XX發(fā)布2022-XX-XX實施

上海市消防協(xié)會發(fā)布

軌道交通消防安全管理評估導則

1范圍

本文件提出了地鐵運營管理單位（以下簡稱運營單位）消防安全管理評估的內(nèi)容、程序和方法。

本文件適用于消防技術服務機構對軌道交通車站、區(qū)間和車輛基地的消防安全管理進行評估。運營

單位開展自我消防安全管理評估可參照執(zhí)行。

獨立建造的軌道交通控制中心、主變電所消防安全管理評估依據(jù)相關行業(yè)標準執(zhí)行。

2規(guī)范性引用文件

下列文件中的內(nèi)容通過文中的規(guī)范性引用而構成本文件必不可少的條款。其中，注日期的引用文件，

僅該日期對應的版本適用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改單）適用于本

文件。

GB25201建筑消防設施的維護管理

GB25506消防控制室通用技術要求

GB50157地鐵設計規(guī)范

GB51298地鐵設計防火標準

GB/T5907消防詞匯（所有部分）

GB/T33668地鐵安全疏散規(guī)范

GB/T38315社會單位滅火和應急疏散預案編制及實施導則

XF/T579城市軌道交通消防安全管理

XF/T3005單位消防安全評估

3術語和定義

GB25201、GB25506、GB50157、GB51298、GB/T5907、GB/T33668、GB/T38315、XF/T579和

XF/T3005確立的以及下列術語和定義適用于本文件。

3.1單元unit

指由若干個性質(zhì)或功能相近的單項組成的涉及消防安全的項目。如安全疏散、消防設施與器材、消

防應急能力、消防安全管理。

1

3.2單項individualevent

指由若干個性質(zhì)或功能相近的子項組成的涉及消防安全的項目。如車站出入口、火災自動報警系統(tǒng)、

消防應急組織體系、消防安全管理組織及職責等。

3.2子項child

指性質(zhì)、功能單一的涉及消防安全的項目，可以包含若干個檢查內(nèi)容。如火災探測器、消防安全管

理組織等。

4評估原則及程序

4.1一般規(guī)定

4.1.1對運營單位的消防安全管理進行評估，是為了通過檢查查找運營單位存在的消防安全管理問題，

指導運營單位整改消防安全管理隱患，完善消防管理措施，落實運營單位消防安全主體責任，提高運營

單位消防安全管理水平。

4.1.2運營單位消防安全管理評估的主要任務是由消防安全評估機構（以下簡稱評估機構）接受委托，

通過對單位的安全疏散、消防設施及器材、消防安全管理和消防應急能力進行檢查，記錄檢查情況并列

明消防安全管理問題、火災隱患的整改意見和完善消防管理的措施，指導運營單位制定火災隱患整改方

案，并按照本標準向運營單位提交《軌道交通運營單位消防安全評估報告》。

4.1.3運營單位消防安全管理評估應根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章和有關規(guī)定組織開展，遵循合法、全面、

準確、高效、經(jīng)濟的原則。

4.1.4運營單位消防安全管理評估應按照本標準規(guī)定的評估內(nèi)容和方法進行全數(shù)評估。

4.1.5評估機構和評估人員應具備相關的從業(yè)條件和資格，執(zhí)業(yè)范圍應與其從業(yè)條件、資格和服務內(nèi)

容相符合。

4.1.6單位的消防安全狀況因消防法規(guī)和消防技術標準修訂導致不符合現(xiàn)行消防法規(guī)和消防技術標準

的，應按照法不溯及以往的原則進行評判，并在評估記錄和評估報告中說明。

4.1.7評估機構應嚴格消防安全評估工作過程管理，規(guī)范評估行為，保證評估質(zhì)量，對出具的消防安

全評估報告負責。

4.1.8評估機構和消防安全評估人員應恪守職業(yè)道德、行業(yè)自律準則，誠實守信，公平競爭，自覺維

護消防安全評估市場秩序。

4.1.9評估機構和評估人員應保守委托單位的技術和商業(yè)秘密。

4.1.10消防安全管理評估方法包括現(xiàn)場檢查、設施測試、資料審查、提問考核、交流溝通和量化分析

2

等，評估人員可以根據(jù)項目具體情況選擇合適的評估方法。量化分析可選用火災模擬分析、安全疏散分

析等方法進行定量消防安全評估。

4.1.11運營單位應為評估活動提供必要的工作條件，真實、全面地提供評估所需要的技術資料，確定

相關人員，配合評估機構開展檢查評估活動。

4.1.12評估機構在評估過程中對建筑及其設施設備所做的檢查、測試，在操作結束后應當恢復其狀態(tài)

或功能。

4.2評估程序

4.2.1評估項目的確定

評估的具體對象（如運營線路、具體車站、區(qū)間或車輛基地等）、目標任務等事項由委托單位和評

估機構商定。

4.2.2成立評估項目組

評估機構根據(jù)評估項目需要可以成立有以下人員組成的評估項目組：

a)評估機構技術負責人1名，應為一級注冊消防工程師，負責技術審校把關；

b)評估項目負責人1名，應為一級注冊消防工程師，負責項目技術把關；

c)安全疏散、消防設施及器材、消防管理和應急能力4個單元的評估負責人應為注冊消防工程師，

負責單項技術把關；

d)其他評估人員應為注冊消防工程師或者具備消防行業(yè)特有工種中級或以上職業(yè)資格。

4.2.3評估準備

4.2.3.1項目負責人組織制定消防安全管理評估工作方案，對工作任務、工作標準、工作期限、工作

人員及分工等作出安排。

4.2.3.2項目組根據(jù)評估工作方案，準備評估所需的法律法規(guī)、技術標準以及其他資料，列出需要委

托單位提供的資料清單，對評估所需要的儀器設備進行檢定和校準。

4.2.3.3運營單位需要提供的資料包括但不限于以下內(nèi)容。

4.2.3.3.1安全疏散評估單元所需文件和資料，主要包括：

a）消防設計文件、建筑平面圖，剖面圖；

b）安全疏散計算書。

4.2.3.3.2消防設施與器材評估單元所需文件和資料，主要包括：

3

a)建筑消防設施維保部門責任及人員責任制度；

b)建筑消防設施維護保養(yǎng)合同，維保單位工商營業(yè)執(zhí)照、從業(yè)人員的資格證書等合法身份證明文

件復印件；

c)建筑消防設施竣工圖等文件資料；

d)建筑消防設施巡查、檢查記錄表；

e)建筑消防設施維保記錄表、消防設施故障維修記錄表；

f)建筑消防設施維保報告；

g)建筑消防設施檢測報告；

h)消防設備設施維保檢測規(guī)程，建筑消防設施控制、配電設備的應急操作規(guī)程，消防水系統(tǒng)日常

檢查操作規(guī)程，火災自動報警系統(tǒng)日常檢查操作規(guī)程，消防設施設備巡查檢查、維護保養(yǎng)、系

統(tǒng)操作規(guī)程；

i)消防設備設施維保檢測作業(yè)指導書；

j)消防技術服務機構備案文件；

k)消防設施故障報修及維修記錄；

l)建筑消防設施停用審批記錄；

m)消防設施巡查、保養(yǎng)、檢測的人員崗位證書；

n)消防控制室內(nèi)符合GB25506規(guī)定應保存的紙質(zhì)和電子檔案資料（包括建（構）筑物竣工后的總

平面布局圖、建筑消防設施平面布置圖、建筑消防設施系統(tǒng)圖及安全出口布置圖、重點部位位

置圖等，消防安全管理規(guī)章制度、應急滅火預案、應急疏散預案等，消防安全組織結構圖，消

防安全培訓記錄、滅火和應急疏散預案的演練記錄，值班情況、消防安全檢查情況及巡查情況

的記錄，消防設施的類型、數(shù)量、狀態(tài)一覽表，消防系統(tǒng)控制邏輯關系說明、設備使用說明書、

系統(tǒng)操作規(guī)程、系統(tǒng)和設備維護保養(yǎng)制度等，設備運行狀況、接報警記錄、火災處理情況、設

備檢修檢測報告等資料；

o)消防控制室相關管理制度（包括消防控制室值班制度、消防控制室日常管理制度、消防控制室

管理及應急程序、消防控制室火災事故緊急處理程序等），以及消防設施維修、改造的各項記

錄。

4.2.3.3.3運營單位實施消防安全管理的文件和資料，主要包括：

a)單位確定（或變更）消防安全責任人、管理人、消防工作職能部門的文件；

b)單位明確各部門、各崗位以及相關人員消防工作責任制的文件以及記錄相應履職情況的資料

（包括消防安全責任落實簽訂書，消防安全責任人、管理人、消防控制室值班人員及重要崗位

職工的職責，單位消防安全組織構架）；

4

c)運營單位有關消防安全宣傳教育、培訓，防火巡查、檢查，消防安全疏散設施管理，危險源控

制管理（包括限制可燃物、吸煙管理、明火（動火）管理、電氣火源控制、燃氣控制、采暖控

制、用油系統(tǒng)控制、易燃易爆化學危險品控制等），火災隱患整改，消防安全工作考評和獎懲，

消防安全自我評估，年度消防工作計劃，消防檔案文件管理等消防安全管理制度的文件；

d)運營單位落實各項消防安全制度的執(zhí)行記錄（包括定期開展消防安全自評的記錄文件，開展員

工消防安全宣傳教育培訓（包括新入職或換崗員工崗前培訓和一般培訓）活動的記錄文件，開

展出租單位消防安全培訓宣傳教育活動的記錄文件，防火巡查、檢查記錄文件，火災隱患、重

大火災隱患發(fā)現(xiàn)和整改的記錄文件、火災隱患未消除之前所采取的相應防范措施記錄，消防控

制室值班記錄文件，易燃易爆場所管理記錄文件，燃氣、電氣設備安全檢測記錄文件，執(zhí)行消

防安全規(guī)程的記錄，防雷裝置檢測記錄文件，消防安全獎懲記錄文件，消防安全例會記錄及決

定，火災情況及處置、總結、責任追究記錄等）；

e)單位消防安全操作規(guī)程（包括消防安全重點部位保障消防安全的操作規(guī)程，變配電室操作規(guī)程、

電氣線路設備安裝操作規(guī)程、燃油、燃氣設備使用操作規(guī)程、電焊、氣焊操作規(guī)程等）以及執(zhí)

行消防安全規(guī)程的記錄等；

f)電工、自動消防設施操作人員、消防控制室值班人員等依法需要持證上崗人員的執(zhí)業(yè)證書；

g)其他反映單位消防安全管理情況的文件和資料。

4.2.3.3.4單位實施應急救援的文件和資料，主要包括：

a)明確應急管理指揮機構和各組織機構的崗位職責的文件及相關執(zhí)行記錄，專職或志愿消防隊、

微型消防站的人員組成和裝備配備表，應急保障經(jīng)費管理制度；

b)專職和志愿消防隊、微型消防站的組織管理的制度（包括專職、志愿消防隊組織管理制度、業(yè)

務培訓和日常訓練制度、隊員考核制度）；

c)專職消防隊和微型消防站的訓練記錄和聯(lián)勤、聯(lián)訓記錄，志愿消防隊、微型消防站的演練記錄，

專職、志愿消防隊或微型消防站定期培訓記錄文件；

d)滅火和應急疏散預案的編制、演練等消防安全制度的文件，以及滅火和應急疏散總預案、各車

站、車輛段（停車場）以及車站輔助商業(yè)設施租賃單位應制定滅火和應急疏散專項預案和現(xiàn)場

處置方案（包括車站火災時和列車火災時的滅火和應急疏散預案）、乘客疏散預案（包括環(huán)境

控制調(diào)度、行車調(diào)度、列車駕駛員和車站工作人員應采取的措施）；

e)單位滅火和應急疏散預案培訓、考核相關記錄，預案的演練方案、評估、總結、記錄、影像視

頻等檔案資料。

4.2.4召開評估交底協(xié)調(diào)會議

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4.2.4.1會議人員包括：

a)評估機構人員：項目組的全體人員；

b)運營單位人員：單位消防安全負責人或消防安全管理人，配合評估的有關人員；

c)評估機構和運營單位認為需要參加會議的其他人員。

4.2.4.2會議要求如下：

a)評估雙方就評估工作的開展和評估任務目標進行充分的溝通交流，明確評估范圍、內(nèi)容、工作

標準和要求，評估工作相互配合的要求，特殊情況的處理，評估任務分工等；

b)評估機構應向運營單位作出保密承諾，宣讀評估公正性聲明；

c)具有執(zhí)業(yè)資格的評估人員在會議簽到表上簽名，運營單位消防安全責任人或消防安全管理人簽

字確認。

4.2.4.3評估實施要求如下：

a)項目組按照評估交底協(xié)調(diào)會議確定的人員和工作分工，對安全疏散、消防設施與器材、消防管

理和應急能力等內(nèi)容開展現(xiàn)場檢查評估，填寫評估記錄表；（式樣見附錄）；

b)在評估過程中，運營單位對項目組發(fā)現(xiàn)的消防安全問題已經(jīng)當場改正的，不再計入評估記錄表；

c)資料檢查應核查原件，運營單位不能提供原件的，應對所提供資料的真實性負責，項目組應對

資料的真實性進行核查。

4.2.4.4評估情況匯總要求如下：

a)評估工作完成后，項目組應核對評估子項和附錄的式樣，逐項列明評估發(fā)現(xiàn)的問題，按照安全

疏散、消防設施與器材、消防管理和應急能力4個單項，分別匯總評估情況，并分別提出整改

建議；

b)項目組對檢查發(fā)現(xiàn)的火災隱患和消防安全問題進行分析評估，提出科學、合理的整改意見，經(jīng)

消防救援機構檢查發(fā)現(xiàn)或判定單位存在重大火災隱患的，項目組可指導運營單位制定重大火災

隱患整改技術方案，落實防止發(fā)生火災的臨時措施。

4.2.4.5召開評估情況反饋會議包括：

a)評估機構應向運營單位通報評估工作情況；

b)具有執(zhí)業(yè)資格的評估人員在會議簽到表上簽名，運營單位消防安全責任人或消防安全管理人簽

字確認。

4.2.5編制評估報告

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根據(jù)評估情況反饋會議確認的評估情況和結果，編制消防安全管理評估報告，及時送達運營單位。

4.2.6建立評估檔案

及時整理評估資料，建立項目評估檔案，留存?zhèn)洳椤?/p>

5評估單內(nèi)容及方法

5.1安全疏散

5.1.1安全出口

5.1.1.1檢查部位：站廳出入口，區(qū)間聯(lián)絡通道出入口，區(qū)間風井內(nèi)直通地面的樓梯間出入口，軌道

區(qū)到達站臺層的疏散樓梯出口，車站站臺門的端門或端部通道口，站臺通向安全區(qū)的樓扶梯口，通向另

一防火分區(qū)或直通室外的出口等。

5.1.1.2檢查內(nèi)容：

a)檢查安全出口的設置位置、數(shù)量、寬度、出口之間的距離；

b)檢查安全出口疏散門設置形式、開啟方向、逃生門鎖裝置。

5.1.1.3檢查方法如下：

a)查閱消防設計文件、建筑平面圖，剖面圖，根據(jù)檢查場所或建筑的使用功能確定疏散人數(shù)和

疏散寬度指標，核算該場所或建筑每層、每個防火分區(qū)需要的安全出口寬度和數(shù)量；根據(jù)計

算結果開展現(xiàn)場檢查，實地查看安全出口的數(shù)量；

b)現(xiàn)場逐個檢查，安全出口位置、出口之間的距離、與疏散走道、疏散樓梯的寬度之間是否互

相匹配。

5.1.2疏散門

5.1.2.1檢查部位：各安全出口的門，包括端門、站臺門、應急門

5.1.2.2檢查內(nèi)容如下：

a)疏散門的數(shù)量、門之間的間距、開啟方向和暢通性等符合防火規(guī)范的要求；

b)檢查疏散門的形式和有效寬度。

5.1.2.3檢查方法：核查消防巡查記錄、檢查記錄和消防維保記錄。

5.1.3疏散樓梯

5.1.3.1檢查部位：步行樓梯、疏散用自動扶梯，車站疏散用樓梯，區(qū)間風井內(nèi)直通地面的樓梯，軌

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道區(qū)到達站臺層的疏散樓梯等

5.1.3.2檢查內(nèi)容如下：

a)疏散樓梯的設置形式、位置、數(shù)量情況；

b)樓梯構造及防火分隔構件；

c)管道穿越情況及裝修材料等情況。

5.1.3.3檢查方法如下：

a)查閱消防設計文件、建筑平面圖，查看疏散樓梯的設置形式、設置位置有無改變，改變后是

否符合防火要求；

b)逐一檢查各疏散樓梯，查看樓梯數(shù)量是否滿足要求，是否被封堵、占用及存放雜物；

c)觀察管道穿越是否符合防火規(guī)范要求；

d)查看有無可燃材料裝修。

5.1.4疏散通道

5.1.4.1檢查部位：閘機通道、員工通道，出入口通道，區(qū)間疏散平臺，斷電后的軌道道床，區(qū)間聯(lián)

絡通道等

5.1.4.2檢查內(nèi)容如下：

a)疏散通道的設置形式、圍護結構完整性；

b)通道寬度、長度及通道暢通性等情況。

5.1.4.3檢查方法如下：

a)查閱消防設計文件、建筑平面圖，核實通道的設置形式有無改動，不同部位疏散通道是否滿

足疏散的要求；

b)根據(jù)建筑類別、房間布置情況，實際測量通道寬度、長度；

c)檢查通道是否被占用、封堵、堆放雜物或改為他用。

5.1.5消防電梯

5.1.5.1檢查內(nèi)容如下：

a)首層的消防電梯前室或擴大前室至室外出口的距離；

b)消防電梯每層停靠情況；

c)轎廂內(nèi)裝修材料；

d)消防電梯井、機房與相鄰電梯井、機房的防火分隔情況。

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5.1.5.2檢查方法如下：

a)逐一檢查，對每層電梯前室進行檢查；

b)實際測量首層的消防電梯前室門至室外出口的距離；

c)檢查每層電梯前室是否被占用或改為他用，前室是否設置卷簾，前室內(nèi)是否有其他門、窗、

洞口；

d)查看電梯內(nèi)裝修材料是否為不燃材料。

5.1.6疏散能力模擬評定

5.1.6.1安全疏散評估標準

疏散能力評估需選定適合地鐵的安全疏散評估標準，通過建立數(shù)學模型進行分析。

5.1.6.2需要的安全疏散時間TRSET

選取需要疏散能力評估的車站建立數(shù)學模型分析需要的安全疏散時間，該安全疏散時間為從火災發(fā)

生到區(qū)域內(nèi)所有人員完全疏散到安全出口所需要的時間。

5.1.6.3可用的安全疏散時間TASET

選取需要疏散能力評估的車站建立數(shù)學模型分析可用的安全疏散時間，該可用的安全疏散時間是指

從火災發(fā)生到火災煙氣中CO濃度、溫度、能見度等達到人體所能承受的最大限度所經(jīng)歷的時間，其判

定依據(jù)適用選定的適合地鐵的安全疏散評估標準。

5.1.6.4安全疏散評估判據(jù)

安全疏散的性能判據(jù)為：

TRSET<TASET

5.2消防設施及器材

5.2.1一般規(guī)定

5.2.1.1維保責任歸屬

5.2.1.1.1檢查內(nèi)容如下：

軌道交通消防設施、設備日常維護管理是否劃分自身有維修、保養(yǎng)能力的歸屬管理部門或委托消防

技術服務機構負責。

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5.2.1.1.2檢查方法如下：

核查消防設備、設施維保歸屬管理部門責任文件或維保合同。

5.2.1.2維保歸屬部門管理

5.2.1.2.1檢查內(nèi)容如下：

a)軌道交通運營單位自身有維修、保養(yǎng)能力的，是否明確維修、保養(yǎng)職能部門和人員及其職責；

b)是否制定消防設備設施維保檢測規(guī)程、作業(yè)指導書，并應依照法律、行政法規(guī)、國家標準、

行業(yè)標準，按要求進行巡查、檢查、維護保養(yǎng)和檢測。

5.2.1.2.2檢查方法如下：

a)核查運營單位建筑消防設施維保的部門責任及人員責任制度；

b)核查消防設備設施維保檢測規(guī)程、作業(yè)指導書。

5.2.1.3消防技術服務機構職責及從業(yè)條件

5.2.1.3.1檢查內(nèi)容如下：

a)軌道交通消防設備、設施委托由消防技術服務機構維修、保養(yǎng)的，應簽訂消防技術服務合同，

明確服務范圍及內(nèi)容；

b)消防技術服務機構應當符合從業(yè)條件，執(zhí)業(yè)人員應當依法獲得相應的資格；依照法律、行政

法規(guī)、國家標準、行業(yè)標準和執(zhí)業(yè)準則，接受委托，提供消防技術服務，并對服務質(zhì)量負責。

5.2.1.3.2檢查方法如下：

a)核查維保合同及合同內(nèi)容；

b)核查消防技術服務機構的備案文件。

5.2.1.4從業(yè)人員資格

5.2.1.4.1檢查內(nèi)容如下：

從事建筑消防設施巡查、保養(yǎng)、檢測的人員，是否通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，是否持有

相應資格的職業(yè)資格證書。

5.2.1.4.2檢查方法如下：

核查消防設施巡查、保養(yǎng)、檢測的人員資質(zhì)證書。

5.2.1.5消防設施故障及停用

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5.2.1.5.1檢查內(nèi)容如下：

a)檢查消防設施設備是否處于故障態(tài)度或非正常手動狀態(tài)；

b)運營單位/維保單位值班、巡查、檢測時發(fā)現(xiàn)故障，是否及時組織修復；

c)運營單位/維保單位因故障維修等原因需要暫時停用消防系統(tǒng)的，應有確保消防安全的有效措

施，并經(jīng)單位消防安全責任人批準。

5.2.1.5.2檢查方法如下：

a)核查運營單位/維保單位的故障報修及維修記錄；

b)核查運營單位/維保單位的建筑消防設施停用審批記錄，核查系統(tǒng)停用的處置流程文件及記錄。

5.2.1.6消防設備設施維保內(nèi)容、周期

5.2.1.6.1檢查內(nèi)容如下：

軌道交通消防設備設施維保內(nèi)容、周期和工作標準不應低于國家現(xiàn)行相關規(guī)定的要求

5.2.1.6.2檢查方法如下：

查看運營單位/維保單位的建筑消防設施維保記錄，核查是否按照國家現(xiàn)行相關規(guī)定的內(nèi)容、周期

和工作標準執(zhí)行。

5.2.1.7消防設施檢測

5.2.1.7.1檢查內(nèi)容如下：

應對建筑消防設施每年至少進行一次全面檢測，確保完好有效，檢測記錄應當完整準確，存檔備查。

5.2.1.7.2檢查方法如下：

核查建筑消防設施的檢測記錄。

5.2.2火災自動報警系統(tǒng)

5.2.2.1消防控制室管理

5.2.2.1.1檢查內(nèi)容如下：

a)運營單位按照GB25506的規(guī)定制定并落實消防控制室值班制度（明確值人員的職責）、消防

控制設備操作規(guī)程、火災與故障處置程序、突發(fā)事件處置程序等制度規(guī)程的情況；

b)消防控制室落實24小時且不少于2人值班的情況，值班操作人員持證上崗以及掌握消防設施

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操作和應急處置規(guī)程情況；

c)消防控制室內(nèi)按照GB25506的規(guī)定保存竣工圖紙、應急預案、消防安全管理制度、操作規(guī)程

和各類檢查、維保、檢測、培訓、演練記錄等紙質(zhì)和電子檔案資料的情況；

d)消防控制室值班及其交接記錄、設備運行記錄、各類檢查記錄、接報警記錄、火災處理情況

記錄、建筑消防設施故障維修檢測記錄等工作記錄的填寫、更新、歸檔情況。

5.2.2.2檢查方法如下：

a)查閱運營單位消防控制室各項竣工圖紙、預案、制度、操作規(guī)程、處置程序等各項資料是否

齊全，查閱消防控制室相關制度、操作規(guī)程、應急處置規(guī)程等，核查制度內(nèi)容、操作規(guī)程、

應急程序和消防安全管理資料內(nèi)容是否符合GB25506和GB25201的規(guī)定；

b)比對設備火警、故障信息與相應運行記錄，檢查火警信息和設備故障是否及時登記，并按照

規(guī)定進行處置；

c)檢查消防控制室人員排班表和值班記錄，核實是否落實24h雙人值班要求，對照消防控制室

的每項制度、操作規(guī)程、處置程序，查閱相關工作記錄；

d)檢查值班操作人員職業(yè)資格證書是否與本人一致；

e)模擬火警信號，現(xiàn)場測試2名值班人員的設施操作和應急處置技能。

5.2.2.3火災報警控制器

5.2.2.3.1檢查內(nèi)容如下：

a)運營單位/維保單位火災報警控制器的外觀及顯示狀態(tài)是否正常；

b)運營單位/維保單位每天測試火災報警控制器的自檢、消音、復位，查看功能是否正常。

5.2.2.3.2檢查方法如下：

a)現(xiàn)場查看設備外觀及運行情況；

b)查看運營單位/維保單位建筑消防設施巡檢記錄。

5.2.2.4消防控制室圖形顯示裝置

A.消防控制室圖形顯示器

5.2.2.4.1檢查內(nèi)容如下：

a)運營單位/維保單位消防控制室圖形顯示器的外觀及顯示狀態(tài)是否正常；

b)運營單位/維保單位每天測試火災報警控制器的自檢、消音、復位，查看功能是否正常。

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5.2.2.4.2檢查方法如下：

a)現(xiàn)場查看設備外觀及運行情況；

b)查看運營單位/維保單位建筑消防設施巡檢記錄。

B.傳輸設備

5.2.2.4.3檢查內(nèi)容如下：

運營單位/維保單位消防控制室圖形顯示裝置檢查接收和顯示火警、聯(lián)動控制、反饋信號功能是否

正常。

5.2.2.4.4檢查方法如下：

a)現(xiàn)場查看設備外觀及運行情況；

b)查看運營單位/維保單位建筑消防設施巡檢記錄。

5.2.2.5火災報警設備

A.火災探測器

5.2.2.5.1檢查內(nèi)容如下：

a)運營單位/維保單位每年對每一只探測器至少進行一次火災報警功能檢查；

b)運營單位/維保單位對具有報臟功能的探測器，在報臟時應及時清洗保養(yǎng)。沒有報臟功能的探

測器，應按產(chǎn)品說明書的要求進行清洗保養(yǎng)；產(chǎn)品說明書沒有明確要求的，應每2年清洗或

標定一次；

c)運營單位/維保單位對火災探測報警產(chǎn)品使用壽命應滿足以下要求：火災探測報警產(chǎn)品使用壽

命一般不超過12年，產(chǎn)品未達到使用壽命但符合下列條件時，應報廢；產(chǎn)品不能正常工作，

且無法進行維修；感煙類火災探測器不能標定到生產(chǎn)企業(yè)規(guī)定的響應閾值范圍內(nèi)，且在GB4715

規(guī)定的SH1和SH2試驗火結束前未響應；感溫類火災探測器在環(huán)境溫度達到GB4716規(guī)定的該

類型探測器響應時間上限值或動作溫度上限值時未響應；點型紅外火焰探測器、圖像型火災

探測器的火災靈敏度不符合GB15631的要求。

5.2.2.5.2檢查方法如下：

a)現(xiàn)場查看設備外觀，抽查探測器報警功能；

b)查看運營單位/維保單位建筑消防設施維保記錄，核查是否按照每年進行功能測試；

c)查看運營單位/維保單位的火災探測器的定期保養(yǎng)記錄；

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d)查看運營單位/維保單位的火災探測報警器的維修、報廢記錄。

B.手動報警按鈕

5.2.2.5.3檢查內(nèi)容如下：

運營單位/維保單位每年對每一只報警按鈕至少進行一次火災報警功能檢查。

5.2.2.5.4檢查方法如下：

a)現(xiàn)場查看設備外觀，抽查手動報警按鈕報警功能；

b)查看運營單位/維保單位的建筑消防設施維保記錄，核查是否按照每年進行功能測試。

C.消火栓按鈕

5.2.2.5.5檢查內(nèi)容如下：

運營單位/維保單位每年對每一只消火栓按鈕至少進行一次火災報警功能檢查。

5.2.2.5.6檢查方法如下：

a)現(xiàn)場查看設備外觀，抽查消火栓按鈕功能；

b)查看運營單位/維保單位的建筑消防設施維保記錄，核查是否按照每年進行功能測試。

D.火災顯示盤

5.2.2.5.7檢查內(nèi)容如下：

運營單位/維保單位每年對每一臺區(qū)域顯示器至少進行一次火災報警顯示功能檢查。

5.2.2.5.8檢查方法如下：

a)現(xiàn)場查看設備外觀，模擬火災報警，抽查火災顯示盤顯示功能；

b)按照每年進行功能測試。

E.火災警報器

5.2.2.5.9檢查內(nèi)容如下：

運營單位/維保單位每年對每一只警報器至少進行一次火災警報功能檢查。

5.2.2.5.10檢查方法如下：

a)現(xiàn)場查看設備外觀；

b)查看運營單位/維保單位的建筑消防設施維保記錄，核查是否按照每年進行功能測試。并在消

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防維保單位進行功能測試時，現(xiàn)場見證聯(lián)動功能是否正常。

F.模塊

5.2.2.5.11檢查內(nèi)容如下：

運營單位/維保單位每年對每一只模塊至少進行一次啟動功能檢查。

5.2.2.5.12檢查方法如下：

a)現(xiàn)場查看設備外觀；

b)查看運營單位/維保單位建筑消防設施維保記錄，核查是否按照每年進行功能測試。并在消防維

保單位進行功能測試時，現(xiàn)場見證聯(lián)動功能是否正常。

5.2.2.6消防應急廣播

A.消防應急廣播控制設備

5.2.2.6.1檢查內(nèi)容如下：

運營單位/維保單位消防應急廣播控制設備的外觀及顯示狀態(tài)是否正常。

5.2.2.6.2檢查方法如下：

a)現(xiàn)場查看設備外觀及運行情況；

b)查看運營單位/維保單位的建筑消防巡檢記錄。

B.揚聲器

5.2.2.6.3檢查內(nèi)容如下：

每年對每一個揚聲器至少進行一次應急廣播功能檢查

5.2.2.6.4檢查方法如下：

a)現(xiàn)場查看設備外觀；

b)查看運營單位/維保單位的建筑消防設施維保記錄，核查是否按照每年進行功能測試，并在消

防維保單位進行功能測試時，現(xiàn)場見證聯(lián)動功能是否正常。

5.2.2.7消防電話

A.消防電話總機

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5.2.2.7.1檢查內(nèi)容如下：

a)運營單位/維保單位消防電話總機的外觀及顯示狀態(tài)是否正常；

b)運營單位/維保單位每天測試火災報警控制器的自檢、消音、復位，查看功能是否正常。

5.2.2.7.2檢查方法如下：

a)現(xiàn)場查看設備外觀及運行情況；

b)查看運營單位/維保單位的建筑消防巡檢記錄。

B.消防電話分機、插孔

5.2.2.7.3檢查內(nèi)容如下：

運營單位/維保單位每年對每一個分機、插孔至少進行一次呼叫功能檢查。

5.2.2.7.4檢查方法如下：

a)現(xiàn)場查看設備外觀，抽查分機、插孔呼叫功能；

b)查看運營單位/維保單位的建筑消防設施維保記錄，核查是否按照每年進行功能測試。

5.2.2.8消防聯(lián)動控制功能

A.防火卷簾控制系統(tǒng)

1.手動控制功能

5.2.2.8.1檢查內(nèi)容如下：

運營單位/維保單位每年對每一個手動控制裝置至少進行一次控制功能檢查。

5.2.2.8.2檢查方法如下：

a)現(xiàn)場查看卷簾門及控制組件的外觀，抽查卷簾門的手動控制功能；

b)查看運營單位/維保單位的建筑消防設施維保記錄，核查是否按照每年進行功能測試。

2.聯(lián)動控制功能

5.2.2.8.3檢查內(nèi)容如下：

a)運營單位/維保單位對疏散通道上設置的防火卷簾：應保證每年對每一樘防火卷簾至少進行一

次聯(lián)動控制功能檢查；

b)運營單位/維保單位對非疏散通道上設置的防火卷簾：應保證每年對每一個報警區(qū)域至少進行

16

一次聯(lián)動控制功能檢查。

5.2.2.8.4檢查方法如下：

查看運營單位/維保單位的建筑消防設施維保記錄，核查是否按照每年進行功能測試，并在消防維

保單位進行功能測試時，現(xiàn)場見證聯(lián)動功能是否正常。

B.氣體滅火系統(tǒng)

1.氣體滅火系統(tǒng)控制器

5.2.2.8.5檢查內(nèi)容如下：

a)運營單位/維保單位氣體滅火系統(tǒng)控制器的外觀及顯示狀態(tài)是否正常；

b)運營單位/維保單位每天測試氣體滅火系統(tǒng)控制器的自檢、消音、復位，查看功能是否正常。

5.2.2.8.6檢查方法如下：

a)現(xiàn)場查看設備外觀及運行情況。

b)查看運營單位/維保單位的建筑消防巡檢記錄。

2.手動控制功能

5.2.2.8.7檢查內(nèi)容如下：

運營單位/維保單位每年對每一個現(xiàn)場啟動按鈕和停止按鈕至少進行一次啟動、停止功能檢查。

5.2.2.8.8檢查方法如下：

a)現(xiàn)場抽查一個防護區(qū)手動控制功能；

b)查看運營單位/維保單位的建筑消防設施維保記錄，核查是否按照每年進行功能測試。

3.聯(lián)動控制功能

5.2.2.8.9檢查內(nèi)容如下：

運營單位/維保單位每年對每一個防護區(qū)域至少進行一次聯(lián)動控制功能檢查。

5.2.2.8.10檢查方法如下：

查看運營單位/維保單位的建筑消防設施維保記錄，核查是否按照每年進行功能測試，并在消防維

保單位進行功能測試時，現(xiàn)場見證聯(lián)動功能是否正常。

C.消防水泵控制柜、控制箱

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5.2.2.8.11檢查內(nèi)容如下：

運營單位/維保單位每月對消防水泵進行一次手動控制功能檢查。

5.2.2.8.12檢查方法如下：

a)現(xiàn)場查看控制柜、控制箱外觀及運行情況；

b)查看運營單位/維保單位的建筑消防設施維保記錄，核查是否按照每月進行功能測試。

D.濕式噴水滅火系統(tǒng)

5.2.2.8.13檢查內(nèi)容如下：

運營單位/維保單位每年對每一個防護區(qū)域至少進行一次聯(lián)動控制功能檢查，聯(lián)動設備應包含水流

指示器、壓力開關、信號閥等。

5.2.2.8.14檢查方法如下：

查看運營單位/維保單位的建筑消防設施維保記錄，核查是否按照每年進行功能測試，并在消防維

保單位進行功能測試時，現(xiàn)場見證聯(lián)動功能是否正常。

E.消火栓滅火系統(tǒng)

5.2.2.8.15檢查內(nèi)容如下：

運營單位/維保單位每年對每一個消火栓按鈕至少進行一次聯(lián)動控制功能檢查。

5.2.2.8.16檢查方法如下：

查看運營單位/維保單位的建筑消防設施維保記錄，核查是否按照每年進行功能測試，并在消防維

保單位進行功能測試時，進行現(xiàn)場核查其功能特性。

F.風機控制柜、控制箱

5.2.2.8.17檢查內(nèi)容如下：

運營單位/維保單位每月對風機進行一次手動控制功能檢查。

5.2.2.8.18檢查方法如下：

a)現(xiàn)場查看控制柜、控制箱外觀及運行情況；

b)查看運營單位/維保單位的建筑消防設施維保記錄，核查是否按照每月進行功能測試。

G.機械防排煙系統(tǒng)

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1.系統(tǒng)組件功能

5.2.2.8.19檢查內(nèi)容如下：

運營單位/維保單位對電動送風口、電動擋煙垂壁、排煙口、排煙閥、排煙窗、電動防火閥、排煙

風機入口總管上設置的280°C防火閥等，應每年對每一個部件至少進行一次啟動、反饋功能，動作信

號反饋功能檢查。

5.2.2.8.20檢查方法如下：

a)現(xiàn)場查看設備外觀。

b)查看運營單位/維保單位的建筑消防設施維保記錄，核查是否按照每年進行功能測試。

2.系統(tǒng)手動控制功能

5.2.2.8.21檢查內(nèi)容如下：

運營單位/維保單位每月對防排煙系統(tǒng)風機至少進行一次直接手動控制功能檢查。

5.2.2.8.22檢查方法如下：

a)手動開啟、關閉風機，查看控制功能；

b)查看運營單位/維保單位的建筑消防設施維保記錄，核查是否按照每月進行功能測試。

3.系統(tǒng)自動控制功能測試

5.2.2.8.23檢查內(nèi)容如下：

a)運營單位/維保單位對加壓送風系統(tǒng)每年對每一報警區(qū)域至少進行一次控制功能檢查；

b)運營單位/維保單位對排煙系統(tǒng)（包括電動擋煙垂壁）每年對每一防煙區(qū)域至少進行一次聯(lián)動

控制功能檢查。

5.2.2.8.24檢查方法如下：

查看運營單位/維保單位的建筑消防設施維保記錄，核查是否按照每年進行功能測試，并在消防維

保單位進行功能測試時，現(xiàn)場見證聯(lián)動功能是否正常。

H.應急照明和疏散指示系統(tǒng)

5.2.2.8.25檢查內(nèi)容如下：

運營單位/維保單位每年對每一個報警區(qū)域至少進行一次聯(lián)動控制功能檢查。

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5.2.2.8.26檢查方法如下：

查看運營單位/維保單位的建筑消防設施維保記錄，核查是否按照每年進行功能測試，并在消防維

保單位進行功能測試時，現(xiàn)場見證聯(lián)動功能是否正常。

I.電梯迫降

5.2.2.8.27檢查內(nèi)容如下：

運營單位/維保單位每年對每一個報警區(qū)域至少進行一次聯(lián)動控制功能檢查。

5.2.2.8.28檢查方法如下：

查看運營單位/維保單位的建筑消防設施維保記錄，核查是否按照每年進行功能測試，并在消防維

保單位進行功能測試時，現(xiàn)場見證聯(lián)動功能是否正常。

J.門禁、自動檢票機

5.2.2.8.29檢查內(nèi)容如下：

運營單位/維保單位每年對每一個報警區(qū)域至少進行一次聯(lián)動控制功能檢查。

5.2.2.8.30檢查方法如下：

查看運營單位/維保單位的建筑消防設施維保記錄，核查是否按照每年進行功能測試，并在消防維

保單位進行功能測試時，現(xiàn)場見證聯(lián)動功能是否正常。

K.非消防電源切斷

5.2.2.8.31檢查內(nèi)容如下：

運營單位/維保單位每年對每一個報警區(qū)域至少進行一次聯(lián)動控制功能檢查。

5.2.2.8.32檢查方法如下：

查看運營單位/維保單位建筑消防設施維保記錄，核查是否按照每年進行功能測試，并在消防維保

單位進行功能測試時，現(xiàn)場見證聯(lián)動功能是否正常。

5.2.2.9消防設備電源監(jiān)控系統(tǒng)

A.消防設備電源監(jiān)控報警器

5.2.2.9.1檢查內(nèi)容如下：

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a)運營單位/維保單位火災報警控制器的外觀及顯示狀態(tài)是否正常；

b)運營單位/維保單位每天測試火災報警控制器的自檢、消音、復位，查看功能是否正常。

5.2.2.9.2檢查方法如下：

a)現(xiàn)場查看設備外觀及運行情況；

b)查看運營單位/維保單位的建筑消防巡檢記錄。

B.消防設備電源監(jiān)控傳感器

5.2.2.9.3檢查內(nèi)容如下：

運營單位/維保單位每年對每一只傳感器至少進行一次消防電源設備電源故障報警功能檢查。

5.2.2.9.4檢查方法如下：

a)抽查消防電源設備電源故障報警功能；

b)查看運營單位/維保單位的建筑消防設施維保記錄。

5.2.2.10防火門監(jiān)控系統(tǒng)

A.防火門監(jiān)控器

5.2.2.10.1檢查內(nèi)容如下：

a)運營單位/維保單位防火門監(jiān)控器外觀及顯示狀態(tài)是否正常；

b)運營單位/維保單位每天測試防火門監(jiān)控器的自檢、消音、復位，查看功能是否正常。

5.2.2.10.2檢查方法如下：

a)現(xiàn)場查看設備外觀及運行情況。

b)查看運營單位/維保單位建筑消防巡檢記錄。

B.啟動、反饋及故障功能檢查

5.2.2.10.3檢查內(nèi)容如下：

運營單位/維保單位每年對每一臺防火門監(jiān)控器及其配接的現(xiàn)場部件至少進行一次啟動、反饋功能，

常閉防火門故障報警功能檢查。

5.2.2.10.4檢查方法如下：

a)抽查防火門監(jiān)控器啟動、反饋及故障反饋功能；

b)查看運營單位/維保單位建筑消防設施維保記錄，核查是否按照每年進行功能測試。

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C.聯(lián)動控制功能

5.2.2.10.5檢查內(nèi)容如下：

運營單位/維保單位每年對每一個報警區(qū)域至少進行一次聯(lián)動控制功能檢查。

5.2.2.10.6檢查方法如下：

查看運營單位/維保單位建筑消防設施維保記錄，核查是否按照每年進行功能測試，并在消防維保

單位進行功能測試時，現(xiàn)場見證聯(lián)動功能是否正常。

5.2.3消防水源

5.2.3.1消防水池、高位消防水箱

5.2.3.1.1檢查內(nèi)容如下：

運營單位/維保單位每年對水池（箱）的水位和結構材料進行一次檢查。

5.2.3.1.2檢查方法如下：

a)現(xiàn)場查看消防水池（箱）的外觀及水位情況；

b)查看運營單位/維保單位的建筑消防設施維保記錄。

5.2.3.2室外消防水池

5.2.3.2.1檢查內(nèi)容如下：

運營單位/維保單位冬季每天對室外消防水池的溫度進行檢查。

5.2.3.2.2檢查方法如下：

查閱建筑消防設施巡檢記錄。

5.2.4消防供水設施

5.2.4.1水泵接合器

5.2.4.1.1檢查內(nèi)容如下：

a)運營單位/維保單位每月檢查水泵接合器外觀是否完好，銘牌標識是否在位、清晰；

b)運營單位/維保單位每年應對水泵接合器進行充水試驗。

5.2.4.1.2檢查方法如下：

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a)現(xiàn)場查看設備外觀及運行情況；

b)查看運營單位/維保單位的建筑消防設施維保記錄。

5.2.4.2穩(wěn)壓泵及氣壓水罐

5.2.4.2.1檢查內(nèi)容如下：

a)運營單位/維保單位每天檢查穩(wěn)壓泵啟停泵壓力值是否正常，記錄每天穩(wěn)壓泵啟停次數(shù)；

b)運營單位/維保單位每月檢查氣壓水罐的氣壓值、水位、有效容積是否滿足要求。

5.2.4.2.2檢查方法如下：

a)現(xiàn)場查看設備外觀及運行狀況；

b)查看運營單位/維保單位的建筑消防設施巡檢記錄。

5.2.5消火栓系統(tǒng)

5.2.5.1消防水泵

5.2.5.1.1檢查內(nèi)容如下：

a)運營單位/維保單位每周檢查一次自動巡檢記錄，查看有無故障或報警信息；

b)運營單位/維保單位每月進行一次消防水泵手動啟動試運轉，水泵啟動及運轉功能應正常；

c)運營單位/維保單位每季度對消防水泵壓力和流量進行測試。

5.2.5.1.2檢查方法如下：

a)現(xiàn)場查看設備外觀；

b)查看運營單位/維保單位的建筑消防設施巡檢記錄，查看建筑消防設施維保記錄。

5.2.5.2系統(tǒng)組件

5.2.5.2.1檢查內(nèi)容如下：

a)運營單位/維保單位每月檢查外觀及箱內(nèi)配件有無異常、缺失，栓口有無漏水；

b)運營單位/維保單位每月對電動閥和電磁閥進行啟閉性能測試，檢查閥門啟閉信號反饋及開關

狀態(tài)是否正常；

c)運營單位/維保單位每月檢查系統(tǒng)所有的控制閥門，查看鉛封、鎖鏈是否完好；

d)運營單位/維保單位每月對減壓閥進行一次放水試驗，記錄減壓閥前后的壓力值；

e)運營單位/維保單位每季度對室外閥門井的控制閥門進行檢查，核實并記錄閥門開啟狀態(tài)；

f)運營單位/維保單位每季度試驗最不利點消火栓的靜水壓力及出水動壓；

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g)運營單位/維保單位每季度檢查室外消火栓外觀有無異常、漏水、松動現(xiàn)象；

h)運營單位/維保單位每季度對市政給水管網(wǎng)進行一次壓力和流量測試；

i)運營單位/維保單位每年對每個過濾器濾芯進行拆除清潔、排渣；

j)運營單位/維保單位每年對減壓閥進行流量和壓力試驗。

5.2.5.2.2檢查方法如下：

a)現(xiàn)場查看設備外觀及運行狀況。

b)查看運營單位/維保單位的建筑消防設施維保記錄。

5.2.5.3系統(tǒng)功能

5.2.5.3.1檢查內(nèi)容如下：

運營單位/維保單位每年對消火栓系統(tǒng)進行聯(lián)動測試。

5.2.5.3.2檢查方法如下：

查看運營單位/維保單位的建筑消防設施維保記錄，核查是否按照每年進行功能測試，并在消防維

保單位進行功能測試時，現(xiàn)場見證聯(lián)動功能是否正常。

5.2.6自動噴水滅火系統(tǒng)

5.2.6.1噴淋主泵

5.2.6.1.1檢查內(nèi)容如下：

a)運營單位/維保單位每周檢查一次自動巡檢記錄，查看有無故障或報警信息；

b)運營單位/維保單位每月進行一次噴淋水泵手動啟動試運轉，水泵啟動及運轉功能應正常；

c)運營單位/維保單位每季度對噴淋主泵壓力和流量進行測試。

5.2.6.1.2檢查方法如下：

a)現(xiàn)場查看設備外觀及運行狀況。

b)查看運營單位/維保單位的建筑消防設施巡檢記錄，查看建筑消防設施維保記錄。

5.2.6.2系統(tǒng)組件

5.2.6.2.1檢查內(nèi)容如下：

a)運營單位/維保單位每天檢查報警閥組外觀是否完好，閥門啟閉狀態(tài)是否與標識一致；

b)運營單位/維保單位在冬季室溫低于5℃時，每天檢查并記錄報警閥間的室溫是否正常；

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c)運營單位/維保單位每月檢查噴頭外觀是否完好，有無破損、脫落，檢查噴頭備品數(shù)量；

d)運營單位/維保單位每季度通過試水閥放水，測試報警閥組啟動噴淋泵、壓力開關報警、信號

反饋功能是否正常；

e)運營單位/維保單位每季度通過試水接頭放水，測試報警閥組聯(lián)動啟動噴淋泵、壓力開關報警、

信號反饋功能是否正常。

5.2.6.2.2檢查方法如下：

a)現(xiàn)場查看設備外觀。

b)查閱運營單位/維保單位的建筑消防設施巡檢記錄，查看建筑消防設施維保記錄。

5.2.6.3系統(tǒng)功能

5.2.6.3.1檢查內(nèi)容如下：

運營單位/維保單位每年對噴淋系統(tǒng)進行聯(lián)動測試。

5.2.6.3.2檢查方法如下：

查看運營單位/維保單位的建筑消防設施維保記錄，核查是否按照每年進行功能測試，并在消防維

保單位進行功能測試時，現(xiàn)場見證聯(lián)動功能是否正常。

5.2.7防煙排煙系統(tǒng)

5.2.7.1系統(tǒng)電源

5.2.7.1.1檢查內(nèi)容如下：

運營單位/維保單位每周應對電源狀態(tài)、電壓狀態(tài)進行檢查。

5.2.7.1.2檢查方法如下：

a)現(xiàn)場查看設備外觀及運行情況

b)查閱運營單位/維保單位建筑消防巡檢記錄。

5.2.7.2閥門、風口、風管

5.2.7.2.1風管（道）、風口

5.2.7.2.1.1檢查內(nèi)容如下：

運營單位/維保單位每周應對風管（道）、風口的完好狀況檢查。檢查其有無異物、是否變形。

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5.2.7.2.1.2檢查方法如下：

a)抽查系統(tǒng)組件的外觀及完好情況。

b)查閱運營單位/維保單位的建筑消防巡檢記錄。

5.2.7.2.2室外進風口、排煙口

5.2.7.2.2.1檢查內(nèi)容如下：

a)運營單位/維保單位每周應對室外進風口、排煙口的通暢情況進行檢查；

b)運營單位/維保單位每半年應對室外進風口、排煙口進行自動、手動啟動試驗。

5.2.7.2.2.2檢查方法如下：

a)抽查進風口、排煙口的外觀，抽查手動開啟功能；

b)查閱運營單位/維保單位的建筑消防巡檢記錄和建筑消防設施維保記錄。

5.2.7.2.3自動排煙窗

5.2.7.2.3.1檢查內(nèi)容如下：

運營單位/維保單位每季度應對自動排煙窗進行功能檢測；啟動試驗；供電線路檢查。

5.2.7.2.3.2檢查方法如下：

a)現(xiàn)場查看自動排煙窗的外觀，抽查自動排煙窗的啟動功能；

b)查看運營單位/維保單位的建筑消防設施維保記錄，核查是否進行功能測試。

5.2.7.2.4排煙防火閥、排煙閥

5.2.7.2.4.1檢查內(nèi)容如下：

運營單位/維保單位每半年應對排煙防火閥、排煙閥進行自動、手動啟動試驗。

5.2.7.2.4.2檢查方法如下：

a)現(xiàn)場查看排煙防火閥、排煙閥的外觀，抽查手動啟動功能；

b)查看運營單位/維保單位的建筑消防設施維保記錄，核查是否進行功能測試。

5.2.7.2.5送風閥、送風口

5.2.7.2.5.1檢查內(nèi)容如下：

運營單位/維保單位每半年應對送風閥；送風口進行自動、手動啟動試驗。

5.2.7.2.5.2檢查方法如下：

a)現(xiàn)場查看送風閥、送風口的外觀，抽查手動啟動功能；

b)查看運營單位/維保單位的建筑消防設施維保記錄，核查是否進行功能測試。

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5.2.7.2.6無機玻璃鋼風管

5.2.7.2.6.1檢查內(nèi)容如下：

運營單位/維保單位每年應對無機玻璃鋼風管進行外觀檢查，檢查面積不應少于風管面積的30%。

5.2.7.2.6.2檢查方法如下：

a)現(xiàn)場抽查無機玻璃鋼風管的外觀；

b)查閱運營單位/維保單位的建筑消防設施維保記錄，核查是否按照要求進行檢查。

5.2.7.3防煙、排煙風機

5.2.7.3.1.1檢查內(nèi)容如下：

運營單位/維保單位每季度應對防煙、排煙風機進行功能檢測；啟動試驗；供電線路檢查。

5.2.7.3.1.2檢查方法如下：

a)現(xiàn)場查看風機外觀，抽查防煙、排煙風機的啟動功能；

b)查看運營單位/維保單位的建筑消防設施維保記錄，核查是否進行功能測試。

5.2.7.4其他設施設備

5.2.7.4.1活動擋煙垂壁

5.2.7.4.1.1檢查內(nèi)容如下：

運營單位/維保單位每季度應對活動擋煙垂壁進行功能檢測；啟動試驗；供電線路檢查。

5.2.7.4.1.2檢查方法如下：

a)現(xiàn)場查看活動擋煙垂壁的外觀，抽查活動擋煙垂壁的啟動功能；

b)查看運營單位/維保單位的建筑消防設施維保記錄，核查是否進行功能測試。

5.2.7.5系統(tǒng)功能

5.2.7.5.1檢查內(nèi)容如下：

運營單位/維保單位每年應對防煙、排煙系統(tǒng)進行聯(lián)動試驗、性能檢測檢查。

5.2.7.5.2檢查方法如下：

查看運營單位/維保單位的建筑消防設施維保記錄，核查是否按照每年進行功能測試，并在消防維

保單位進行功能測試時，至少選取區(qū)間火災工況、站臺火災工況、站廳火災工況中的兩種類型現(xiàn)場見證

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其聯(lián)動功能是否正常。

5.2.8氣體滅火系統(tǒng)

5.2.8.1系統(tǒng)組件及防護區(qū)

5.2.8.1.1檢查內(nèi)容如下：

a)運營單位/維保單位每月應對容器閥、單向閥、連接管、集流管、安全泄放裝置、選擇閥、閥

驅動裝置、噴嘴、信號反饋裝置、檢漏裝置、減壓裝置等全部系統(tǒng)組件應無碰撞變形及其他機

械性損傷，表面應無銹蝕，保護涂層應完好，銘牌和標志牌應清晰，手動操作裝置的防護罩、

鉛封和安全標志應完整；

b)運營單位/維保單位每季度應檢查可燃物的種類、分布情況及防火區(qū)的開口情況；

c)運營單位/維保單位每季度應檢查儲存裝置間的設備、滅火劑輸送管道和支、吊架的固定情況；

d)運營單位/維保單位每季度應檢查連接管是否有無變形、裂紋及老化情況；

e)運營單位/維保單位每季度應檢查噴嘴孔口的是否存在堵塞情況；

f)運營單位/維保單位每季度應檢查滅火劑輸送管道是否存在損傷及阻塞現(xiàn)象。

5.2.8.1.2檢查方法如下：

a)現(xiàn)場查看系統(tǒng)組件的外觀以及防護區(qū)的情況，對照圖紙核查防護區(qū)是否發(fā)生變化；

b)查看運營單位/維保單位的建筑消防設施維保記錄。

5.2.8.2儲存容器

5.2.8.2.1檢查內(nèi)容如下：

a)運營單位/維保單位每月應檢查滅火劑儲存容器無碰撞變形及其他機械性損傷，表面應無銹蝕，

保護涂層應完好；

b)運營單位/維保單位每月檢查滅火劑和驅動氣體儲存容器內(nèi)的壓力，不得小于設計儲存壓力的

90%。

5.2.8.2.2檢查方法如下：

a)現(xiàn)場查看儲存容器的外觀及相關組件；

b)查看運營單位/維保單位的建筑消防設施維保記錄。

5.2.8.3系統(tǒng)功能

5.2.8.3.1檢查內(nèi)容如下：

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運營單位/維保單位每年應對每個防護區(qū)進行一次模擬啟動試驗和模擬噴氣試驗。

5.2.8.3.2檢查方法如下：

查看運營單位/維保單位的建筑消防設施維保記錄，核查是否按照每年進行功能測試，并在消防維

保運營單位進行功能測試時，現(xiàn)場見證聯(lián)動功能是否正常。

5.2.9細水霧滅火系統(tǒng)

5.2.9.1系統(tǒng)組件及標識

5.2.9.1.1檢查內(nèi)容如下：

a)每天應檢查標識的清晰、完整狀況及位置；

b)每天應檢查主備電源的接通狀態(tài)及電壓；

c)每天應檢查報警控制裝置的完好狀況及控制面板的顯示信號狀態(tài)；

d)每月應檢查系統(tǒng)組件的外觀完好情況及狀態(tài)；

e)每月應對分區(qū)控制閥進行動作試驗；

f)每月應對試水閥進行放水試驗，檢查動作信號反饋情況；

g)每月應檢查噴頭的完好狀況、清除異物、備用量；

h)每月應檢查手動操作裝置的保護罩及鉛封；

i)每季度應檢查瓶組系統(tǒng)的動作情況；

j)每季度應檢查管道、支、吊架和連接件的外觀和牢固程度；

k)每季度應對泄放試驗閥進行放水試驗、檢查啟動性能、報警聯(lián)動情況；

l)每年應對控制閥后管道進行吹掃。

5.2.9.1.2檢查方法如下：

a)現(xiàn)場查看系統(tǒng)組件的外觀以及防護區(qū)的情況，對照圖紙核查防護區(qū)是否發(fā)生變化；

b)查閱運營單位/維保單位復燃建筑消防設施巡檢記錄、建筑消防設施維保記錄。

5.2.9.2水源及其組件

5.2.9.2.1檢查內(nèi)容如下：

a)運營單位/維保單位每月應檢查儲水水位及儲氣壓力；

b)運營單位/維保單位每年應開啟消防泵手動測試閥，測試供水能力；

c)運營單位/維保單位每年應檢查儲水箱、過濾器、管道管件等系統(tǒng)組件的完好狀態(tài)、清洗、排

29

渣；

d)運營單位/維保單位每年應進行儲存水的定期更換。

5.2.9.2.2檢查方法如下：

a)現(xiàn)場查看系統(tǒng)組件及其運行情況；

b)查看運營單位/維保單位的建筑消防設施維保記錄。

5.2.9.3系統(tǒng)模擬聯(lián)動功能試驗：

5.2.9.3.1檢查內(nèi)容如下：

運營單位/維保單位每年應對系統(tǒng)進行功能試驗。

5.2.9.3.2檢查方法如下：

查看運營單位/維保單位的建筑消防設施維保記錄，核查是否按照每年進行功能測試，并在消防維

保單位進行功能測試時，現(xiàn)場見證聯(lián)動功能是否正常。

5.2.10消防配電

5.2.10.1配電箱（柜）

5.2.10.1.1檢查內(nèi)容如下：

a)運營單位/維保單位每天檢查消防電源主備電源工作狀態(tài)；

b)運營單位/維保單位每天檢查消防設備末端配電箱切換裝置工作狀態(tài)；

c)運營單位/維保單位每季度檢查配電箱（柜）元器件外觀；

d)運營單位/維保單位每半年檢查接線柱的可靠性；

e)運營單位/維保單位每季度檢查主備電切換功能及供電能力。

5.2.10.1.2檢查方法如下：

a)現(xiàn)場查看配電箱（柜）外觀及運行情況；

b)查看運營單位/維保單位的建筑消防設施維保記錄。

5.2.10.2自備發(fā)電機組

5.2.10.2.1檢查內(nèi)容如下：

a)運營單位/維保單位每天檢查發(fā)電機啟動裝置外觀及工作狀態(tài)、發(fā)電機燃料儲量、儲油間環(huán)境；

b)運營單位/維保單位每季應試驗發(fā)電機的手、自動啟動功能，試驗發(fā)電機啟動電源充、放電功

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能。

5.2.10.2.2檢查方法如下：

a)現(xiàn)場查看發(fā)電機組外觀及組件；

b)查閱運營單位/維保單位的建筑消防巡檢記錄及查看建筑消防設施維保記錄，核查是否進行功

能試驗，并在消防維保單位進行功能測試時，現(xiàn)場見證聯(lián)動功能是否正常。

5.2.10.3應急電源

5.2.10.3.1檢查內(nèi)容如下：

a)運營單位/維保單位每天應檢查消防應急電源的外觀、周圍環(huán)境及設備完整性；

b)運營單位/維保單位每季應進行逆變功能及電池放電測試；

c)運營單位/維保單位每年應測試應急電源的充、放電功能。

5.2.10.3.2檢查方法如下：

查閱運營單位/維保單位的建筑消防巡檢記錄及查看建筑消防設施維保記錄，核查是否進行功能試

驗，并在消防維保單位進行功能測試時，現(xiàn)場見證聯(lián)動功能是否正常。

5.2.10.4配電線路

5.2.10.4.1檢查內(nèi)容如下：

a)運營單位/維保單位每年應對配電線路進行絕緣測試；

b)運營單位/維保單位每年應檢查線路的防護措施。

5.2.10.4.2檢查方法如下：

查看運營單位/維保單位建筑消防設施維保記錄。

5.2.10.5聯(lián)動試驗

5.2.10.5.1檢查內(nèi)容如下：

運營單位/維保單位每年應試驗非消防電源的聯(lián)動切斷功能。

5.2.10.5.2檢查方法如下：

查看運營單位/維保單位的建筑消防設施維保記錄，核查是否進行功能試驗，并在消防維保單位進

行功能測試時，現(xiàn)場見證聯(lián)動功能是否正常。

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5.2.11應急照明和疏散指示系統(tǒng)

5.2.11.1集中控制型系統(tǒng)

5.2.11.1.1檢查內(nèi)容如下：

a)運營單位/維保單位每天應巡查燈具外觀及運行狀況；

b)運營單位/維保單位每天應巡查疏散指示標志外觀及運行狀態(tài)；

c)運營單位/維保單位每天應巡查控制器的外觀及工作狀態(tài)；

d)運營單位/維保單位每月應檢查手動應急啟動功能；

e)運營單位/維保單位每月應檢查每一臺燈具在蓄電池電源供電狀態(tài)下的應急工作持續(xù)時間；

f)運營單位/維保單位每年應對每一個防火分區(qū)至少一次火災狀態(tài)下自動應急啟動功能檢查。

5.2.11.1.2檢查方法如下：

a)抽查燈具、標志的外觀和運行狀況；

b)查看運營單位/維保單位建筑消防設施維保記錄，核查是否進行功能試驗，并在消防維保單位

進行功能測試時，現(xiàn)場見證聯(lián)動功能是否正常。

5.2.11.2非集中控制型系統(tǒng)

5.2.11.2.1檢查內(nèi)容如下：

a)運營單位/維保單位每天應巡查燈具外觀及運行狀況；

b)運營單位/維保單位；

c)運營單位/維保單位每天應巡查控制器的外觀及工作狀態(tài)；

d)運營單位/維保單位每月應檢查手動應急啟動功能；

e)運營單位/維保單位每月應檢查每一臺燈具在蓄電池電源供電狀態(tài)下的應急工作持續(xù)時間。

5.2.11.2.2檢查方法如下：

a)抽查燈具、標志的外觀和運行狀況；

b)現(xiàn)場查看燈具外觀，抽查燈具持續(xù)應急工作時間；

c)查看抽查燈具、標志的外觀和運行狀況的建筑消防設施維保記錄。

5.2.12滅火器

5.2.12.1檢查內(nèi)容如下：

站廳、站臺等人員密集場所應每半月檢查以下內(nèi)容，其它部位應每月檢查以下內(nèi)容：

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a)架掛鉤外觀、滅火器的銘牌位置、滅火器的類型規(guī)格和滅火級別、滅火器場所的使用性質(zhì)變化

情況、滅火器的送修條件和維修期限、滅火器的報廢條件和報廢期限、室外滅火器的防曬防雨

措施、滅火器周圍的障礙物情況等；

b)運營單位/維保單位對滅火器外觀檢查。檢查內(nèi)容包含：滅火器銘牌是否清晰、滅火器的生產(chǎn)

銘牌，維修銘牌及產(chǎn)品銘牌是否清晰有效、滅火器的鉛封，鎖閂等保險裝置是否損壞或遺失、

滅火器筒體是否有損傷，銹蝕，泄漏等缺陷、滅火器噴射軟管是否完好、滅火器的驅動氣體壓

力是否在有效范圍、滅火器零部件是否完好有效、滅火器是否開啟或噴射過等。

5.2.12.2檢查方法如下：

a)現(xiàn)場抽查設備外觀及其組件；

b)查看運營單位/維保單位的建筑消防設施巡檢記錄。

5.3消防安全管理

5.3.1消防安全責任制

5.3.1.1消防安全工作組織

5.3.1.1.1檢查內(nèi)容如下：

a)運營單位以正式文件形式，確定消防安全責任人、消防安全管理人，建立消防工作歸口管理部

門，明確消防工作歸口管理部門的管理范圍、工作職責，明確各級、各部門、各崗位消防安全

職責，確定各級、各部門、各崗位消防安全負責人；

b)運營單位與承包、承租或受委托經(jīng)營、管理的單位或個人應以書面文件的形式明確各方的消防

安全管理范圍及責任，確定相關責任人對共用的疏散通道、安全出口、建筑消防設施和消防車

通道進行統(tǒng)一管理。

5.3.1.1.2檢