2024年標(biāo)準(zhǔn)中介服務(wù)合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)中介服務(wù)合同版B版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2服務(wù)內(nèi)容1.3合同期限1.4額外服務(wù)1.5費(fèi)用1.6中介費(fèi)1.7成交1.8傭金1.9獨(dú)家代理1.10非獨(dú)家代理1.11有效期限1.12違約金1.13爭(zhēng)議解決1.14法律適用2.服務(wù)范圍與職責(zé)2.1服務(wù)范圍2.2職責(zé)與義務(wù)2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.4信息準(zhǔn)確性2.5保密義務(wù)3.合同的履行3.1開始日期3.2服務(wù)過程3.3報(bào)告與溝通3.4客戶指示3.5變更服務(wù)3.6提前終止4.費(fèi)用支付4.1支付方式4.2支付時(shí)間4.3增值稅4.4額外費(fèi)用5.傭金與結(jié)算5.1傭金計(jì)算5.2結(jié)算方式5.3結(jié)算時(shí)間5.4扣除傭金6.獨(dú)家代理權(quán)益6.1獨(dú)家代理權(quán)益內(nèi)容6.2獨(dú)家代理期限6.3獨(dú)家代理區(qū)域6.4獨(dú)家代理終止7.非獨(dú)家代理權(quán)益7.1非獨(dú)家代理權(quán)益內(nèi)容7.2非獨(dú)家代理期限7.3非獨(dú)家代理區(qū)域7.4非獨(dú)家代理終止8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算8.4違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律訴訟10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他條款11.1不可抗力11.2合同轉(zhuǎn)讓11.3合同修改11.4合同解除11.5附件12.簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.附件13.1服務(wù)詳情13.2費(fèi)用明細(xì)13.3客戶資料13.4其他相關(guān)文件14.生效條件14.1合同生效日期14.2合同生效條件14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.2服務(wù)內(nèi)容（1）收集、整理和提供與交易相關(guān)的市場(chǎng)信息；（2）協(xié)助甲方尋找合適的交易對(duì)象；（3）協(xié)助甲方與交易對(duì)象進(jìn)行談判；（4）協(xié)助甲方辦理交易相關(guān)的手續(xù)；（5）提供交易過程中的其他輔助服務(wù)。1.3合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。1.4額外服務(wù)如甲方需乙方提供本合同約定服務(wù)以外的其他服務(wù)，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.5費(fèi)用乙方向甲方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________________元整）。1.6中介費(fèi)乙方在成功促成交易后，有權(quán)按照交易金額的一定比例收取中介費(fèi)。具體比例雙方另行約定。1.7成交本合同所稱成交，是指乙方協(xié)助甲方與交易對(duì)象達(dá)成交易協(xié)議，并完成相關(guān)手續(xù)的過程。1.8傭金乙方在成功促成交易后，有權(quán)按照交易金額的一定比例收取傭金。具體比例雙方另行約定。1.9獨(dú)家代理如甲方委托乙方作為其獨(dú)家代理人，乙方在代理期限內(nèi)獨(dú)占代理權(quán)，甲方不得再委托其他中介機(jī)構(gòu)提供類似服務(wù)。1.10非獨(dú)家代理如甲方委托乙方作為其非獨(dú)家代理人，甲方仍有權(quán)自行或委托其他中介機(jī)構(gòu)提供類似服務(wù)。1.11有效期限本合同的有效期限為雙方簽署之日起至合同約定服務(wù)完成之日止。1.12違約金一方違反本合同的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的____%。1.13爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。1.14法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。第八條違約責(zé)任8.1違約行為（1）未按約定履行義務(wù)；（2）故意隱瞞重要事實(shí)；（3）違反保密義務(wù)；（4）損害對(duì)方合法權(quán)益；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他違約行為。8.2違約責(zé)任一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.3違約金計(jì)算違約金的計(jì)算方式為：按照守約方因違約所遭受的實(shí)際損失計(jì)算，但不超過合同總價(jià)款的____%。8.4違約賠償一方違約，除支付違約金外，還需賠償對(duì)方因此造成的其他損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損害、訴訟費(fèi)用等。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決因履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.4法律訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條法律適用與管轄10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院本合同糾紛的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十一條其他條款11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。11.2合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書面同意，一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.3合同修改本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。11.4合同解除一方違反本合同且無法糾正的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽署之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為________________。12.3簽署人甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________第十三條附件13.1服務(wù)詳情詳細(xì)描述乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容、方式、時(shí)間等。13.2費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列出乙方收取的服務(wù)費(fèi)、中介費(fèi)、傭金等費(fèi)用的計(jì)算方式。13.3客戶資料甲方提供的與交易相關(guān)的客戶資料，包括但不限于姓名、聯(lián)系方式、需求等。13.4其他相關(guān)文件雙方認(rèn)為與本合同有關(guān)的其他文件。第十四條生效條件14.1合同生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。14.2合同生效條件雙方按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，本合同即告生效。14.3合同終止條件本合同終止條件如下：（1）合同有效期屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）一方違約，導(dǎo)致合同無法履行；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)詳情描述乙方應(yīng)提供的具體服務(wù)內(nèi)容、方式、時(shí)間等，包括但不限于市場(chǎng)信息收集、整理、交易協(xié)助、手續(xù)辦理等。詳細(xì)說明乙方在提供服務(wù)過程中的義務(wù)和責(zé)任，以及甲方對(duì)乙方服務(wù)的期待和要求。2.附件二：費(fèi)用明細(xì)列出乙方收取的服務(wù)費(fèi)、中介費(fèi)、傭金等費(fèi)用的計(jì)算方式和支付標(biāo)準(zhǔn)。明確費(fèi)用的支付時(shí)間、支付方式以及可能產(chǎn)生的增值稅等稅費(fèi)。3.附件三：客戶資料包含甲方的基本信息、交易需求、聯(lián)系方式等。確保甲方提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，以便乙方能夠更好地為甲方提供服務(wù)。4.附件四：其他相關(guān)文件包括但不限于交易過程中的相關(guān)文件、協(xié)議、憑證等。用于證明雙方在交易過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以及作為爭(zhēng)議解決的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為包括但不限于未按約定履行義務(wù)、故意隱瞞重要事實(shí)、違反保密義務(wù)、損害對(duì)方合法權(quán)益、法律法規(guī)規(guī)定的其他違約行為。違約行為的具體表現(xiàn)和界定標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金計(jì)算方式：按照守約方因違約所遭受的實(shí)際損失計(jì)算，但不超過合同總價(jià)款的百分比。賠償范圍：除支付違約金外，還需賠償對(duì)方因此造成的其他損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損害、訴訟費(fèi)用等。3.示例說明甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，構(gòu)成違約。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的其他損失。乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)，構(gòu)成違約。甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)提供服務(wù)，并要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同雙方：指本合同的甲方（客戶）和乙方（中介）。甲方：指委托乙方提供服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。乙方：指接受甲方委托提供服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.服務(wù)內(nèi)容：指乙方根據(jù)本合同約定為甲方提供的服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)信息收集、整理、交易協(xié)助、手續(xù)辦理