2024年租房履約保證書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租房履約保證書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1房東信息2.2承租人信息3.租賃房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整程序7.房屋使用規(guī)則7.1使用范圍7.2不得用于的行為7.3使用限制8.房屋維護與修繕8.1房屋維護責任8.2修繕要求8.3修繕程序9.房屋保險9.1保險類型9.2保險責任9.3保險費用10.租賃保證金10.1保證金金額10.2退還條件10.3退還程序11.違約責任11.1承租人違約責任11.2房東違約責任12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.合同生效與修改14.1合同生效條件14.2合同修改程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）"本合同"指雙方簽訂的《2024年租房履約保證書》。（4）"房屋"指甲方擁有的位于[具體地址]的[房屋類型]。（5）"租金"指乙方應(yīng)向甲方支付的房屋使用費。（6）"保證金"指乙方為保證履行合同義務(wù)而向甲方支付的一定金額。1.2解釋（1）本合同中涉及的所有術(shù)語均應(yīng)按照本條定義進行解釋。（2）對于合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照通常的理解和行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方信息2.1房東信息（1）姓名：[甲方姓名]（2）身份證號碼：[甲方身份證號碼]（3）聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]2.2承租人信息（1）姓名：[乙方姓名]（2）身份證號碼：[乙方身份證號碼]（3）聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]3.租賃房屋信息3.1房屋地址：[具體地址]3.2房屋面積：[面積]平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述]3.4房屋設(shè)施：[列舉房屋內(nèi)設(shè)施，如：空調(diào)、冰箱、洗衣機等]4.租賃期限4.1租賃開始日期：[具體日期]4.2租賃結(jié)束日期：[具體日期]4.3租賃續(xù)約（1）租賃期滿后，如雙方均無異議，可自動續(xù)約一年。（2）如一方提出終止合同，需提前一個月通知對方。5.租金及支付方式5.1租金金額：[租金金額]5.2支付方式（1）乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付下一個月的租金。（2）租金支付方式為[支付方式，如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]。5.3支付時間（1）租金支付時間為每月[具體日期]前。（2）逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付[逾期金額]作為違約金。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件（1）如市場價格發(fā)生變動，甲方有權(quán)調(diào)整租金。（2）調(diào)整幅度不超過市場平均租金的[百分比]。6.2調(diào)整程序（1）甲方應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知乙方租金調(diào)整事宜。（2）乙方應(yīng)在收到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)確認調(diào)整內(nèi)容。7.房屋使用規(guī)則7.1使用范圍（1）乙方僅可按約定的房屋用途使用房屋。（2）乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租他人。7.2不得用于的行為（1）乙方不得在房屋內(nèi)進行非法活動。（2）乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。7.3使用限制（1）乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修。（2）乙方不得損壞房屋內(nèi)的設(shè)施。8.房屋維護與修繕8.1房屋維護責任（1）甲方負責房屋的基本維護和修繕，確保房屋處于良好狀態(tài)。（2）甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[具體天數(shù)]內(nèi)進行修繕。8.2修繕要求（1）修繕應(yīng)使用與原房屋相匹配的材料和質(zhì)量。（2）修繕完成后，甲方應(yīng)通知乙方進行檢查。8.3修繕程序（1）乙方發(fā)現(xiàn)房屋需要修繕時，應(yīng)立即書面通知甲方。（2）甲方收到通知后，應(yīng)盡快安排修繕工作。9.房屋保險9.1保險類型（1）房屋應(yīng)由甲方投保火災(zāi)保險。（2）保險金額應(yīng)不低于房屋價值的[百分比]。9.2保險責任（1）保險覆蓋因火災(zāi)、爆炸、雷擊等自然災(zāi)害和意外事故造成的損失。（2）保險不覆蓋乙方自身過錯導致的損失。9.3保險費用（1）保險費用由甲方承擔。（2）乙方應(yīng)配合甲方完成保險手續(xù)。10.租賃保證金10.1保證金金額（1）保證金金額為[具體金額]。10.2退還條件（1）租賃期滿且房屋無損壞、無欠款時，保證金應(yīng)全額退還。（2）如因乙方原因造成房屋損壞或欠款，保證金將部分或全部扣除。10.3退還程序（1）租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋交還甲方。（2）甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)對保證金進行審查。（3）審查無誤后，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)將保證金退還乙方。11.違約責任11.1承租人違約責任（1）乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。（2）乙方違反房屋使用規(guī)則，造成損失，應(yīng)承擔賠償責任。11.2房東違約責任（1）甲方未按時提供房屋或房屋不符合合同約定，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。（2）甲方未履行修繕責任，造成乙方損失，應(yīng)承擔賠償責任。12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行。（2）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后[具體天數(shù)]內(nèi)未采取補救措施。12.2合同終止程序（1）任何一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。13.爭議解決13.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體機構(gòu)]申請仲裁。13.2爭議解決機構(gòu)（1）爭議解決機構(gòu)為[具體機構(gòu)名稱]。（2）仲裁裁決為終局裁決。14.合同生效與修改14.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）合同自生效之日起對雙方具有法律約束力。14.2合同修改程序（1）合同任何條款的修改，必須經(jīng)雙方書面同意。（2）修改后的條款作為合同的一部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）"第三方"指在本合同履行過程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。（2）第三方介入合同關(guān)系需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2第三方責任限額15.2.1第三方責任界定（1）第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責任，應(yīng)以其合同約定或相關(guān)法律法規(guī)為依據(jù)。（2）第三方責任不包括因甲方或乙方故意或重大過失造成的損失。15.2.2第三方責任限額（1）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方合同中明確。（2）如無特殊約定，第三方責任限額為[具體金額]。15.2.3第三方責任賠償（1）第三方責任賠償應(yīng)優(yōu)先從其保險或其他保障措施中支付。（2）不足部分由甲方、乙方按合同約定比例分擔。15.3第三方介入程序15.3.1介入申請（1）甲乙雙方任何一方需第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?。?）申請應(yīng)包含第三方介入的目的、預(yù)期效果及所需費用等。15.3.2第三方選擇（1）甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并與其簽訂相關(guān)服務(wù)合同。（2）第三方選擇應(yīng)考慮其資質(zhì)、信譽和合同條款。15.4第三方責任義務(wù)15.4.1第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其服務(wù)職責。（2）第三方應(yīng)保守合同相關(guān)秘密，不得泄露給任何第三方。15.4.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方與甲方之間的關(guān)系以服務(wù)合同為準。（2）甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量、費用等承擔監(jiān)督責任。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方與乙方之間的關(guān)系以服務(wù)合同為準。（2）乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量、費用等承擔監(jiān)督責任。15.5.3第三方與合同其他各方的關(guān)系（1）第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系以本合同及相關(guān)法律法規(guī)為準。（2）第三方應(yīng)獨立承擔其合同責任，不因介入合同關(guān)系而免除或減輕其原有責任。16.合同變更與補充16.1合同變更（1）本合同任何條款的變更，必須經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意。（2）變更后的條款作為合同的一部分，具有同等法律效力。16.2合同補充（1）本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補充協(xié)議。（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同應(yīng)詳細記載房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、租賃期限、租金等基本信息。說明：本附件作為本合同的補充，與主合同具有同等法律效力。2.房屋現(xiàn)狀說明要求：附件應(yīng)詳細描述房屋交付時的狀況，包括設(shè)施、裝修等。說明：本附件用于證明房屋交付時的狀況，作為日后解決爭議的依據(jù)。3.保證金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)載明保證金金額、支付時間、收款人等信息。說明：本附件作為保證金支付的有效憑證。4.租金支付憑證要求：憑證應(yīng)載明租金金額、支付時間、收款人等信息。說明：本附件作為租金支付的有效憑證。5.修繕記錄要求：記錄應(yīng)詳細記載房屋維修的時間、項目、費用等信息。說明：本附件用于證明房屋維修情況，作為日后解決爭議的依據(jù)。6.第三方服務(wù)合同要求：合同應(yīng)明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、費用、責任等。說明：本附件作為第三方介入合同關(guān)系的依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：本附件用于解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.租金逾期支付責任認定：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。示例：若乙方逾期支付一個月租金，則需支付[具體金額]的違約金。2.房屋損壞責任認定：乙方在使用過程中造成房屋損壞，應(yīng)承擔賠償責任。示例：若乙方損壞房屋設(shè)施，需賠償甲方[具體金額]。3.房屋擅自裝修責任認定：乙方未經(jīng)甲方同意擅自裝修房屋，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。示例：若乙方擅自裝修房屋，需賠償甲方[具體金額]。4.房屋轉(zhuǎn)租責任認定：乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。示例：若乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償[具體金額]。5.第三方責任責任認定：第三方在履行合同過程中造成損失，應(yīng)按合同約定承擔相應(yīng)責任。示例：若第三方維修房屋過程中造成損失，第三方應(yīng)賠償[具體金額]。6.爭議解決責任認定：雙方在解決爭議過程中產(chǎn)生的費用，由責任方承擔。示例：若因乙方違約導致爭議，爭議解決費用由乙方承擔。全文完。2024年租房履約保證書1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限及租金2.租賃雙方權(quán)利義務(wù)2.1房屋交付2.2租賃期間房屋使用2.3修繕與維護2.4租賃費用支付2.5租賃合同解除2.6違約責任3.履約保證書內(nèi)容3.1保證人承諾3.2保證范圍3.3保證期限3.4保證金額3.5保證方式4.保證金的支付與退還4.1保證金的支付4.2保證金的退還4.3退還條件5.爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機構(gòu)5.3爭議解決費用6.其他約定事項6.1合同附件6.2合同變更6.3合同解除6.4合同終止7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件8.合同解除條件8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除通知9.合同終止后的責任9.1租賃房屋返還9.2租金結(jié)算9.3損害賠償10.合同的保密性11.合同的不可分割性12.合同的不可轉(zhuǎn)讓性13.合同的管轄權(quán)14.合同的份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息全稱：__________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：________________地址：____________________全稱：__________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：________________地址：____________________第二條房屋基本信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋裝修情況：____________________2.5房屋配套設(shè)施：____________________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金額：人民幣____元/月。3.3租金支付方式：每月____日前支付，通過____方式支付。第四條租賃雙方權(quán)利義務(wù)4.1房屋交付4.1.1甲方應(yīng)于合同簽訂前將房屋交付乙方使用。4.1.2交付時應(yīng)確保房屋符合合同約定的條件。4.2租賃期間房屋使用4.2.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.2.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。4.3修繕與維護4.3.1房屋及其配套設(shè)施的日常維修由乙方負責。4.3.2房屋及其配套設(shè)施的大修由甲方負責。4.4租賃費用支付4.4.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金及相關(guān)費用。4.4.2甲方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。4.5租賃合同解除4.5.1任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。第五條履約保證書內(nèi)容5.1保證人承諾保證人對乙方的租賃行為承擔連帶責任。5.2保證范圍保證范圍包括但不限于乙方因租賃房屋而產(chǎn)生的所有債務(wù)。5.3保證期限保證期限自合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。5.4保證金額保證金額為人民幣____元。5.5保證方式保證方式為連帶責任保證。第六條保證金的支付與退還6.1保證金的支付乙方應(yīng)在合同簽訂時向甲方支付保證金人民幣____元。6.2保證金的退還乙方在合同終止且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還保證金。6.3退還條件乙方需提交房屋退租驗收報告及結(jié)清水電費等相關(guān)費用。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為________________仲裁委員會。7.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。第八條合同解除條件8.1甲方單方面解除合同的條件：8.1.1乙方未按約定支付租金或相關(guān)費用的。8.1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或嚴重損壞房屋的。8.1.3乙方違反租賃合同約定的使用用途的。8.2乙方單方面解除合同的條件：8.2.1甲方未按約定交付房屋或房屋存在重大缺陷的。8.2.2甲方違反租賃合同約定的使用用途的。8.2.3國家政策調(diào)整導致房屋無法繼續(xù)使用的。8.3合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前____日書面通知對方，并說明解除原因。第九條合同終止后的責任9.1租賃房屋返還乙方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)將房屋及其附屬設(shè)施完整無缺地返還給甲方。9.2租金結(jié)算合同終止時，雙方應(yīng)結(jié)清所有租金及其他相關(guān)費用。9.3損害賠償因乙方違約導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第十條合同的保密性雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第十一條規(guī)定合同的不可分割性本合同各條款構(gòu)成不可分割的整體，任何一方不得單方面修改或解除。第十二條合同的不可轉(zhuǎn)讓性除合同另有約定外，未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條合同的管轄權(quán)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條合同的份數(shù)及效力本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念15.1本合同所稱第三方，指在甲乙雙方簽訂本合同時，提供中介服務(wù)、擔保服務(wù)、法律咨詢等非直接參與房屋租賃關(guān)系的獨立第三方機構(gòu)或個人。第十六條第三方介入的類型16.1中介服務(wù)：提供房屋租賃信息對接、合同起草、簽約見證等服務(wù)。16.2擔保服務(wù)：提供履約保證、租金支付擔保等服務(wù)。16.3法律咨詢：提供法律意見、合同審核等服務(wù)。第十七條第三方介入的申請與同意17.1甲乙雙方在合同中可約定是否需要第三方介入。17.2需要第三方介入時，雙方應(yīng)提前向第三方提出申請，并取得第三方同意。第十八條第三方介入的職責18.1中介服務(wù)方：負責協(xié)調(diào)甲乙雙方簽訂合同，協(xié)助辦理房屋交付手續(xù)。18.2擔保服務(wù)方：負責監(jiān)督租金支付，確保甲方權(quán)益。18.3法律咨詢方：負責提供法律意見，協(xié)助解決合同履行中的法律問題。第十九條第三方介入的費用19.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分攤。19.2若合同未約定，則由提出需求的一方承擔。第二十條第三方責任限額20.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。20.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以實際損失為限。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1第三方介入引發(fā)的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第二十二條第三方介入的合同變更22.1若第三方介入導致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并取得其同意。22.2合同變更后，原合同條款與第三方介入相關(guān)的內(nèi)容失效。第二十三條第三方介入的合同解除23.1第三方介入如違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并追究第三方責任。第二十四條第三方介入的合同終止24.1第三方介入的合同，在甲乙雙方合同終止時同時終止。第二十五條第三方介入的信息保密25.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。第二十六條第三方介入的獨立地位26.1第三方介入的各方，包括甲乙雙方，應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，第三方在合同中保持獨立地位，不承擔甲乙雙方在合同中的直接責任。第二十七條第三方介入的合同效力27.1本合同在第三方介入的情況下，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不受影響，第三方介入不影響合同的效力。第二十八條第三方介入的后續(xù)處理28.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)共同對第三方介入期間的費用和成果進行清算和確認。第二十九條第三方介入的合規(guī)性29.1第三方介入的各方應(yīng)確保其行為符合相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：提供房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件。2.房屋租賃合同：提供租賃合同的正式文本。3.履約保證書：提供由保證人出具的履約保證書。4.保證金收據(jù)：提供保證金支付后的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。5.房屋租賃登記備案證明：提供房屋租賃登記備案的證明文件。6.房屋裝修清單：提供房屋裝修情況的詳細清單，包括裝修項目、材料、費用等。7.房屋設(shè)施清單：提供房屋內(nèi)配套設(shè)施的詳細清單，包括家具、電器、設(shè)備等。8.水電費繳費憑證：提供水電費繳納的憑證，以證明房屋的合理使用。9.租金支付憑證：提供租金支付的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。10.修繕與維護記錄：提供房屋修繕與維護的記錄，包括維修項目、費用、時間等。11.爭議解決文件：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，如仲裁裁決書、法院判決書等。12.合同變更協(xié)議：提供合同變更的書面協(xié)議，包括變更內(nèi)容、雙方簽字等。13.合同解除協(xié)議：提供合同解除的書面協(xié)議，包括解除原因、雙方簽字等。14.其他相關(guān)文件：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，可能需要提供的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定。責任認定：甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、搬遷費用等。示例：若甲方未按約定時間交付房屋，導致乙方無法按期入住，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按時支付租金或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。責任認定：乙方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于修繕費用、租金損失等。示例：若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：第三方在提供中介、擔保、法律咨詢等服務(wù)過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權(quán)益受損。責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方在提供法律咨詢過程中，因提供錯誤的法律意見導致乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償乙方損失。全文完。2024年租房履約保證書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同術(shù)語1.2相關(guān)法律法規(guī)2.租賃雙方信息2.1房東信息2.2承租人信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋用途3.3房屋面積4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.房屋押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時間7.使用與維護7.1房屋使用規(guī)范7.2房屋維護責任7.3禁止事項8.修繕與維修8.1修繕責任8.2維修費用承擔8.3維修通知9.保險9.1房屋保險9.2個人保險10.違約責任10.1違約行為定義10.2違約責任承擔10.3違約賠償標準11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1本合同術(shù)語1.1.1"本合同"指本履約保證書及其附件。1.1.2"房東"指出租房屋的一方，即本合同附件中的房屋所有人。1.1.3"承租人"指承租房屋的一方，即本合同附件中的房屋承租人。1.1.4"房屋"指本合同附件中約定的出租房屋。1.1.5"租賃期限"指本合同約定的房屋租賃開始和終止的時間段。1.1.6"租金"指承租人根據(jù)本合同約定向房東支付的房屋使用費用。1.1.7"押金"指承租人交付給房東的保證金，用于擔保承租人履行合同義務(wù)。1.1.8"違約"指一方未履行本合同約定的義務(wù)。1.2相關(guān)法律法規(guī)1.2.1本合同遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。1.2.2本合同未明確規(guī)定的，適用《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。2.租賃雙方信息2.1房東信息2.1.1房東姓名：______2.1.2房東身份證號碼：______2.1.3房東聯(lián)系方式：______2.2承租人信息2.2.1承租人姓名：______2.2.2承租人身份證號碼：______2.2.3承租人聯(lián)系方式：______3.房屋信息3.1房屋地址：______3.2房屋用途：______3.3房屋面積：______平方米4.租賃期限4.1租賃起始日期：______4.2租賃終止日期：______4.3租賃期限變更4.3.1若需變更租賃期限，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：______元/月5.2支付方式：______5.2.1預(yù)付租金：______元（支付日期：______）5.2.2每月租金支付日期：______5.3支付時間5.3.1每月租金應(yīng)在每月的______日前支付。6.房屋押金6.1押金金額：______元6.2押金退還條件6.2.1租賃期滿且房屋無損壞、無欠費時，房東應(yīng)退還押金。6.3押金退還時間6.3.1房屋交付后______日內(nèi)，房東應(yīng)退還承租人押金。7.使用與維護7.1房屋使用規(guī)范7.1.1承租人應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。7.1.2承租人不得在房屋內(nèi)進行違法活動或影響他人正常生活。7.2房屋維護責任7.2.1房屋的日常維護由承租人負責。7.2.2房屋的定期檢查、維修由房東負責。7.3禁止事項7.3.1禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。7.3.2禁止在房屋內(nèi)進行噪音擾民活動。8.修繕與維修8.1修繕責任8.1.1房屋在租賃期間發(fā)生的自然損耗，由房東負責維修。8.1.2因承租人使用不當造成的損壞，由承租人負責維修或承擔維修費用。8.2維修費用承擔8.2.1日常維修費用由承租人承擔，但需提前通知房東。8.2.2大修費用由雙方協(xié)商確定，可能涉及租金調(diào)整。8.3維修通知8.3.1承租人發(fā)現(xiàn)房屋需要維修時，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后______小時內(nèi)通知房東。9.保險9.1房屋保險9.1.1房東應(yīng)投保房屋財產(chǎn)保險，并將承租人列為共同被保險人。9.2個人保險9.2.1承租人可根據(jù)自身情況投保相關(guān)個人保險。10.違約責任10.1違約行為定義10.1.1承租人未按時支付租金、押金或違反房屋使用規(guī)范。10.1.2房東未按時交付房屋或提供必要的維修服務(wù)。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應(yīng)承擔違約金，違約金為______元/天。10.2.2違約方未支付違約金的，守約方有權(quán)解除合同并追究違約責任。10.3違約賠償標準10.3.1因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為租賃房屋所在地的人民法院。12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.1.1合同變更需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除條件12.2.1一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.3合同解除程序12.3.1解除合同需書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自______之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期滿。13.2.2合同解除。13.2.3其他法定或約定終止條件。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方指在本合同執(zhí)行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行而介入的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理公司、維修服務(wù)提供者等。1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。2.第三方介入的同意與通知2.1甲方或乙方需第三方介入時，應(yīng)提前______日書面通知對方，并說明介入的原因、目的及第三方的基本信息。2.2對方應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入，逾期未回復(fù)視為同意。3.第三方的責任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同，履行其專業(yè)職責，確保服務(wù)質(zhì)量。3.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方的責任限額4.1第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.2第三方的賠償責任限額由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，最高不超過______元。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系僅限于合作協(xié)議或服務(wù)合同所約定的內(nèi)容。5.2第三方不參與本合同的履行，不承擔本合同項下的義務(wù)和責任。5.3甲方、乙方與第三方的糾紛，應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的約定解決。6.第三方介入的具體條款6.1中介方6.1.1中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠提供專業(yè)的中介服務(wù)。6.1.2中介方應(yīng)按照約定收取中介費用，并在合同中明確費用標準和支付方式。6.2評估機構(gòu)6.2.1評估機構(gòu)應(yīng)按照國家相關(guān)評估標準和程序，對房屋進行評估。6.2.2評估結(jié)果作為房屋租賃價格的重要依據(jù)。6.3監(jiān)理公司6.3.1監(jiān)理公司應(yīng)監(jiān)督房屋的維修和改造工作，確保工程質(zhì)量。6.3.2監(jiān)理公司應(yīng)定期向甲方和乙方報告工