建筑砌體分包合作意向書

建筑砌體分包合作意向書合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體認(rèn)定1.3合同文件組成1.4合同條款解釋第二章合作范圍與內(nèi)容2.1建筑砌體工程概述2.2分包工程范圍2.3分包工程量清單2.4分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三章合同價格與支付3.1合同價格構(gòu)成3.2合同價格確認(rèn)3.3支付方式與支付時間3.4價格調(diào)整機制第四章工期與進(jìn)度4.1合同工期概述4.2施工進(jìn)度計劃4.3工期延誤責(zé)任4.4工期提前獎勵第五章質(zhì)量與檢驗5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗程序5.3質(zhì)量問題處理5.4工程驗收第六章安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求6.2安全事故處理6.3環(huán)保措施與要求6.4健康與安全培訓(xùn)第七章合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同解除條件7.4合同解除程序第八章違約責(zé)任8.1違約行為界定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償金額計算8.4違約與索賠程序第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構(gòu)與地點9.3仲裁裁決的承認(rèn)與執(zhí)行9.4訴訟管轄法院第十章合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效條件10.4合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十一章保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)與責(zé)任11.3保密期限11.4保密協(xié)議的解除與終止第十二章法律適用與爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決方式12.3法律適用與爭議解決的優(yōu)先級12.4語言版本第十三章其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3附件與附錄13.4補充協(xié)議第十四章簽署頁14.1合同簽署人14.2簽署日期14.3簽署地點14.4合同正本與副本說明合同編號：_________第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，由雙方協(xié)商一致簽訂的。1.2合同主體認(rèn)定本合同甲方為（甲方全稱），乙方為（乙方全稱）。1.3合同文件組成本合同由合同、附件及雙方協(xié)商一致的其他文件組成。1.4合同條款解釋本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同及補充協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二章合作范圍與內(nèi)容2.1建筑砌體工程概述本合同涉及的建筑砌體工程為（工程名稱），工程地點位于（工程地點），工程內(nèi)容包括但不限于磚砌體、混凝土砌體、填充墻等。2.2分包工程范圍乙方分包的工程范圍包括：（詳細(xì)列出分包工程范圍）。2.3分包工程量清單附件一為本合同分包工程量清單，乙方應(yīng)按照清單要求完成工程。2.4分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保分包工程的質(zhì)量。第三章合同價格與支付3.1合同價格構(gòu)成本合同總價包括：（列出價格構(gòu)成要素）。3.2合同價格確認(rèn)雙方按照附件二《工程量清單》確認(rèn)的工程量及價格進(jìn)行計算，形成合同總價。3.3支付方式與支付時間甲方按照乙方實際完成的工程量，按照約定的時間和比例進(jìn)行支付。具體支付方式及時間見附件三《支付計劃》。3.4價格調(diào)整機制因市場行情變化等原因?qū)е鹿こ坛杀景l(fā)生重大變化的，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。第四章工期與進(jìn)度4.1合同工期概述本合同約定的工期為（工期起止日期）。4.2施工進(jìn)度計劃乙方應(yīng)按照甲方要求，制定施工進(jìn)度計劃，并報甲方審批。4.3工期延誤責(zé)任乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4工期提前獎勵乙方如提前完成工程，甲方根據(jù)實際情況給予提前獎勵。第五章質(zhì)量與檢驗5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2質(zhì)量檢驗程序乙方應(yīng)按照附件四《質(zhì)量檢驗程序》進(jìn)行自檢、互檢和甲方檢驗。5.3質(zhì)量問題處理乙方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)及時整改，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.4工程驗收工程完成后，乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行工程驗收，甲方驗收合格后支付尾款。第六章安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理工作。6.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照甲方要求進(jìn)行處理。6.3環(huán)保措施與要求乙方應(yīng)按照國家環(huán)保法律法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作。6.4健康與安全培訓(xùn)乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場人員進(jìn)行健康與安全培訓(xùn)，提高施工現(xiàn)場人員的安全意識。第八章違約責(zé)任8.1違約行為界定雙方同意，違約行為包括但不限于未按約定履行合同義務(wù)、延遲履行合同義務(wù)、不履行合同義務(wù)等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的直接損失。8.3違約賠償金額計算違約賠償金額根據(jù)違約程度和給對方造成的損失計算。8.4違約與索賠程序違約與索賠程序按照附件五《違約與索賠程序》執(zhí)行。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機構(gòu)與地點如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁機構(gòu)為（仲裁機構(gòu)名稱），仲裁地點為（仲裁地點）。9.3仲裁裁決的承認(rèn)與執(zhí)行雙方同意，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.4訴訟管轄法院如雙方選擇訴訟解決爭議，合同簽訂地人民法院為管轄法院。第十章合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.3合同失效條件10.4合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同終止或失效后，雙方的權(quán)利義務(wù)按照附件六《合同終止與失效后的權(quán)利義務(wù)處理》執(zhí)行。第十一章保密條款11.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、商務(wù)信息、技術(shù)信息等。11.2保密義務(wù)與責(zé)任雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，如有泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.3保密期限保密期限為（保密期限）。11.4保密協(xié)議的解除與終止保密協(xié)議的解除與終止按照附件七《保密協(xié)議的解除與終止》執(zhí)行。第十二章法律適用與爭議解決12.1合同適用的法律本合同適用法律為中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式如前述章節(jié)已規(guī)定爭議解決方式，則按照前述規(guī)定執(zhí)行；如未規(guī)定，則參照本章節(jié)規(guī)定執(zhí)行。12.3法律適用與爭議解決的優(yōu)先級本合同的法律適用與爭議解決優(yōu)先級為：法律適用>爭議解決方式。12.4語言版本本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩種語言版本具有同等法律效力。第十三章其他條款13.1不可抗力不可抗力事件按照附件八《不可抗力條款》執(zhí)行。13.2合同的轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓需雙方書面同意。13.3附件與附錄附件與附錄為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。13.4補充協(xié)議補充協(xié)議應(yīng)書面簽訂，與本合同具有同等法律效力。第十四章簽署頁14.1合同簽署人甲方：（甲方簽署人姓名）乙方：（乙方簽署人姓名）14.2簽署日期日期：____年____月____日14.3簽署地點地點：____省____市____縣（區(qū)）14.4合同正本與副本說明合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，副本及其他附件均具有同等法律效力。甲方：（甲方簽字）乙方：（乙方簽字）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方指令變更甲方有權(quán)根據(jù)項目進(jìn)展和實際情況，對乙方的施工方案、工程進(jìn)度等進(jìn)行指令變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的指令，及時調(diào)整施工方案和工程進(jìn)度。1.2甲方監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督與檢查，以確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的滿足合同要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督與檢查。1.3甲方臨時終止合同在合同執(zhí)行過程中，如甲方認(rèn)為乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)臨時終止合同。臨時終止合同的決定應(yīng)書面通知乙方，并說明理由。1.4甲方解除合同甲方在合同價款全部支付完畢后，如乙方仍存在違約行為，甲方有權(quán)解除合同。解除合同的決定應(yīng)書面通知乙方，并說明理由。附件二：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方提前完成工程獎勵如乙方提前完成工程，甲方根據(jù)實際情況給予提前獎勵。提前獎勵的金額和條件由雙方另行約定。2.2乙方質(zhì)量保證乙方承諾分包工程的質(zhì)量符合甲方要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3乙方工程變更乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工。如因?qū)嶋H情況需要進(jìn)行工程變更，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，并取得甲方書面同意。2.4乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對合同內(nèi)容、甲方商業(yè)秘密等予以保密。如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明3.1第三方中介協(xié)調(diào)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，確保合同的順利執(zhí)行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理雙方之間的爭議和問題。3.2第三方中介監(jiān)督第三方中介有權(quán)對甲乙雙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的滿足合同要求。甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方中介的監(jiān)督。3.3第三方中介終止合同在合同執(zhí)行過程中，如第三方中介認(rèn)為甲方或乙方嚴(yán)重違反合同約定，第三方中介有權(quán)終止合同。終止合同的決定應(yīng)書面通知甲乙雙方，并說明理由。3.4第三方中介解除合同第三方中介在合同價款全部支付完畢后，如甲方或乙方仍存在違約行為，第三方中介有權(quán)解除合同。解除合同的決定應(yīng)書面通知甲乙雙方，并說明理由。附件及其他補充說明一、附件列表：附件一：工程量清單附件二：支付計劃附件三：質(zhì)量檢驗程序附件四：安全生產(chǎn)與環(huán)保措施附件五：違約與索賠程序附件六：合同終止與失效后的權(quán)利義務(wù)處理附件七：保密協(xié)議的解除與終止附件八：不可抗力條款二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按約定履行合同義務(wù)、延遲履行合同義務(wù)、不履行合同義務(wù)等。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款、附件及雙方協(xié)商一致的約定。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間為實現(xiàn)特定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的文件。2.甲方：指合同中承擔(dān)買方或委托方義務(wù)的一方。3.乙方：指合同中承擔(dān)賣方或受托方義務(wù)的一方。4.分包：指乙方將其合同范圍內(nèi)的一部分工作或義務(wù)轉(zhuǎn)由第三方履行。5.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定，未能履行合同義務(wù)的行為。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商確定延誤原因，根據(jù)實際情況調(diào)整工期及支付計劃。2.工程質(zhì)量問題：及時整改，必要時更換材料或返工，重新驗收。3.安全生產(chǎn)事故：立即報告，按照安全生產(chǎn)程序處理，采取措施防止再次發(fā)生。4.合