租賃合法性權(quán)益保障保證保證擔(dān)保書(shū)

租賃合法性權(quán)益保障保證保證擔(dān)保書(shū)合同目錄第一章租賃合同主體及定義第一條款租賃合同主體第二條款租賃物的定義第二章租賃物的描述與交付第一條款租賃物的描述第二條款租賃物的交付時(shí)間及方式第三章租賃期限第一條款租賃期限的起止時(shí)間第二條款租賃期限的續(xù)約及終止條件第四章租金及支付方式第一條款租金的金額及支付周期第二條款租金支付方式及期限第五章租賃物的使用及維護(hù)第一條款租賃物的使用范圍及要求第二條款租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)第六章租賃物的保險(xiǎn)第一條款租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任第二條款保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式第七章租賃合同的變更與解除第一條款合同變更的條件及程序第二條款合同解除的條件及后果第八章違約責(zé)任第一條款租賃雙方的違約行為第二條款違約責(zé)任的承擔(dān)方式第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決的方式第二條款爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及適用法律第十章合同的生效、終止與繼承第一條款合同的生效時(shí)間第二條款合同的終止條件第三條款合同的繼承第十一章租賃物的所有權(quán)及處置第一條款租賃物的所有權(quán)歸屬第二條款租賃物的處置方式第十二章保證擔(dān)保第一條款保證人的身份及資格第二條款保證擔(dān)保的范圍及期限第十三章附則第一條款合同的附件第二條款合同的修訂及補(bǔ)充第十四章合同的簽署第一條款合同簽署的時(shí)間及地點(diǎn)第二條款合同簽署的主體及代表合同編號(hào)租賃合法性權(quán)益保障保證保證擔(dān)保書(shū)第一章租賃合同主體及定義第一條款租賃合同主體1.1出租人：指具有租賃物所有權(quán)或處分權(quán)的自然人、法人和其他組織。1.2承租人：指租賃合同中使用租賃物并支付租金的自然人、法人和其他組織。第二條款租賃物的定義2.1租賃物：指由出租人提供，供承租人使用、收益的財(cái)產(chǎn)。第二章租賃物的描述與交付第一條款租賃物的描述3.1租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量等詳見(jiàn)附件一。第二條款租賃物的交付時(shí)間及方式3.2租賃物的交付時(shí)間：自合同簽訂之日起__日內(nèi)。3.3租賃物的交付方式：由出租人將租賃物交付給承租人。第三章租賃期限第一條款租賃期限的起止時(shí)間4.1本合同租賃期限為自租賃物交付之日起至____日止。第二條款租賃期限的續(xù)約及終止條件4.2租賃期限屆滿前，雙方同意續(xù)約的，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。4.3租賃期限屆滿或合同終止后，承租人應(yīng)將租賃物歸還出租人。第四章租金及支付方式第一條款租金的金額及支付周期5.1租金金額：租賃物的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。5.2租金支付周期：租金每____支付一次。第二條款租金支付方式及期限5.3租金支付方式：承租人應(yīng)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付租金。5.4租金支付期限：承租人應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束之日后____日內(nèi)支付租金。第五章租賃物的使用及維護(hù)第一條款租賃物的使用范圍及要求6.1承租人應(yīng)按租賃物的性質(zhì)、功能及合同約定使用租賃物。6.2承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。第二條款租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)6.3承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。6.4承租人不得對(duì)租賃物進(jìn)行改造、拆卸或破壞。第六章租賃物的保險(xiǎn)第一條款租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任7.1承租人應(yīng)按出租人的要求為租賃物辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交出租人備案。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第二條款保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式7.3保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式：承租人應(yīng)在租賃期開(kāi)始前一次性支付保險(xiǎn)費(fèi)用。7.4保險(xiǎn)費(fèi)用金額：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。第七章租賃合同的變更與解除第一條款合同變更的條件及程序8.1合同變更條件：合同的變更應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2合同變更程序：雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章生效。第二條款合同解除的條件及后果8.3合同解除條件：合同解除應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。8.4合同解除后果：合同解除后，承租人應(yīng)按照合同約定歸還包括租賃物，并支付相關(guān)費(fèi)用。第八章違約責(zé)任第一條款租賃雙方的違約行為9.1出租人違約：未能按約定時(shí)間、方式交付租賃物或租賃物不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2承租人違約：未能按約定時(shí)間、方式支付租金或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第二條款違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租金的__%。9.4違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的其他損失。第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決的方式10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及適用法律10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。10.3適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十章合同的生效、終止與繼承第一條款合同的生效時(shí)間11.1合同生效時(shí)間：自合同雙方簽字或蓋章之日起生效。第二條款合同的終止條件11.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。第三條款合同的繼承11.3合同的繼承：本合同終止后，承租人對(duì)租賃物的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給出租人。第十一章租賃物的所有權(quán)及處置第一條款租賃物的所有權(quán)歸屬12.1租賃物的所有權(quán)歸出租人所有。第二條款租賃物的處置方式12.2租賃物到期或提前終止合同后，承租人應(yīng)將租賃物歸還出租人，或按雙方約定處置。第十二章保證擔(dān)保第一條款保證人的身份及資格13.1保證人（如保證人為自然人）：姓名：____，身份證號(hào)碼：____。13.2保證人（如保證人為法人）：名稱：____，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____。第二條款保證擔(dān)保的范圍及期限13.3保證擔(dān)保范圍：保證人應(yīng)對(duì)承租人在租賃期間的一切債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任。13.4保證擔(dān)保期限：自合同生效之日起至合同終止之日起。第十三章附則第一條款合同的附件14.1合同附件：詳見(jiàn)附件。第二條款合同的修訂及補(bǔ)充14.2合同修訂及補(bǔ)充：合同的修訂及補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。第十四章合同的簽署第一條款合同簽署的時(shí)間及地點(diǎn)15.1合同簽署時(shí)間：____年__月__日。15.2合同簽署地點(diǎn)：____。第二條款合同簽署的主體及代表15.3合同簽署主體：出租人（甲方）和承租人（乙方）。15.4合同簽署代表：甲方代表：____，乙方代表：____。甲方（出租人）：____________乙方（承租人）：____________擔(dān)保人：____________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)決定租賃物的使用目的和范圍，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。1.2甲方應(yīng)確保租賃物符合國(guó)家安全、環(huán)保和健康標(biāo)準(zhǔn)，不得存在安全隱患。1.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用和性能。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方應(yīng)正確使用租賃物，并按照甲方的要求進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和性能。2.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付租金，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1第三方中介應(yīng)確保甲方和乙方之間的合同權(quán)益得到保障，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和處理合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。3.2第三方中介應(yīng)提供租賃物的相關(guān)證明文件和手續(xù)，確保合同的合法性和有效性。3.3第三方中介應(yīng)收取一定的中介費(fèi)用，費(fèi)用金額應(yīng)在合同中明確約定。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物所有權(quán)證明3.租賃物保險(xiǎn)單副本4.出租人及承租人身份證明5.第三方中介資質(zhì)證明6.合同修訂及補(bǔ)充協(xié)議7.租賃物使用說(shuō)明書(shū)8.租賃物維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)二、違約行為及認(rèn)定：1.出租人違約行為：未能按約定時(shí)間、方式交付租賃物租賃物不符合約定或存在瑕疵未能履行維修保養(yǎng)義務(wù)2.承租人違約行為：未能按約定時(shí)間、方式支付租金未正確使用、維護(hù)租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞或性能下降擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途3.第三方中介違約行為：未能提供合法有效的租賃物證明文件未能履行協(xié)調(diào)、處理合同履行過(guò)程中的義務(wù)未收取合理中介費(fèi)用或收取費(fèi)用未明確約定三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指由出租人提供，供承租人使用、收益的財(cái)產(chǎn)。2.租金：指承租人支付給出租人的租賃費(fèi)用。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。4.保險(xiǎn)：指為租賃物提供的保險(xiǎn)保障。5.合同修訂：指雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的行為。6.合同補(bǔ)充：指對(duì)合同未涉及事項(xiàng)進(jìn)行明確約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物交付延遲：solution:雙方協(xié)商確定延遲交付的期限，并約定延遲交付的違約金。2.租金支付糾紛：solution:明確租金支付時(shí)間及方式，逾期支付的違約金計(jì)算方法。3.租賃物損壞或故障：solution:及時(shí)通