被拆遷房子買賣合同范例

被拆遷房子買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“被拆遷房子”），乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1甲方同意將位于____________________的被拆遷房子出售給乙方。

1.2被拆遷房子的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利負擔。

1.3雙方確認，被拆遷房子的成交價格為人民幣____________________元整（￥__________）。

二、付款方式

2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整（￥__________）。

2.2乙方支付定金后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)向乙方提供被拆遷房子的相關(guān)手續(xù)。

2.3乙方在收到被拆遷房子的相關(guān)手續(xù)后____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣____________________元整（￥__________）。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理被拆遷房子的過戶手續(xù)，確保乙方在合同約定的期限內(nèi)取得房屋所有權(quán)。

3.3乙方在辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費，由乙方承擔。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

4.2甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

4.3乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.3本合同附件如下：

附件一：被拆遷房子房產(chǎn)證復(fù)印件

附件二：房屋買賣合同備案證明

附件三：房屋買賣合同網(wǎng)簽證明

附件四：其他相關(guān)證明材料

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的被拆遷房子，乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方作為第三方擔保人，為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1甲方同意將位于____________________的被拆遷房子出售給乙方。

1.2被拆遷房子的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利負擔。

1.3雙方確認，被拆遷房子的成交價格為人民幣____________________元整（￥__________）。

二、付款方式

2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整（￥__________）。

2.2乙方支付定金后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)向乙方提供被拆遷房子的相關(guān)手續(xù)。

2.3乙方在收到被拆遷房子的相關(guān)手續(xù)后____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣____________________元整（￥__________）。

三、第三方擔保責任

3.1丙方作為第三方擔保人，對本合同的履行承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付擔保金人民幣____________________元整（￥__________）。

3.3丙方在擔保期間，如乙方違約，應(yīng)立即承擔相應(yīng)的擔保責任。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理被拆遷房子的過戶手續(xù)，確保乙方在合同約定的期限內(nèi)取得房屋所有權(quán)。

4.3乙方在辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費，由乙方承擔。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供相關(guān)證明材料，證明其具備購房資格。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后，按照約定時間支付房款。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理過戶手續(xù)前，將房屋相關(guān)手續(xù)齊全。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

6.2乙方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

6.3乙方在購買房屋過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

6.4乙方在購買房屋后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自對房屋進行裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方擔保人，介入本合同，旨在保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保合同的順利履行。

9.2丙方的介入，有助于提高甲方的信心，降低交易風險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為賣方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，有利于甲方維護自身權(quán)益，確保交易的順利進行。

10.2甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，有效降低了交易風險，保障了自身的合法權(quán)益。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“目標房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方作為第三方擔保機構(gòu)，為保障乙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1甲方同意將目標房產(chǎn)出售給乙方。

1.2目標房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利負擔。

1.3雙方確認，目標房產(chǎn)的成交價格為人民幣____________________元整（￥__________）。

二、付款方式

2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整（￥__________）。

2.2乙方支付定金后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)向乙方提供目標房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)。

2.3乙方在收到目標房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)后____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣____________________元整（￥__________）。

三、第三方擔保責任

3.1丙方作為第三方擔保機構(gòu)，對本合同的履行承擔擔保責任。

3.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付擔保金人民幣____________________元整（￥__________）。

3.3丙方在擔保期間，如甲方違約，應(yīng)立即承擔相應(yīng)的擔保責任，保障乙方的權(quán)益。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供目標房產(chǎn)的詳細信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、房產(chǎn)證復(fù)印件等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后，按照約定時間交付目標房產(chǎn)。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在交付目標房產(chǎn)時，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)，無重大質(zhì)量問題。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付目標房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

5.2甲方未按約定時間提供目標房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

5.3甲方在出售目標房產(chǎn)過程中，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方，并承擔相應(yīng)的修復(fù)責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為買方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，有利于乙方維護自身權(quán)益，確保交易的安全性和公平性。

8.2乙方通過增加權(quán)利條款和利益條款，提高了在交易中的話語權(quán)，確保了自身的利益最大化。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作為賣方，在