住房轉租合同范例

住房轉租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方因特殊原因需將位于____________________的住房（以下簡稱“該住房”）轉租給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉租標的

1.該住房位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

2.該住房的附屬設施包括：____________________。

二、轉租期限

1.本合同約定的轉租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方應在合同約定的轉租期限屆滿前____日內，將房屋及附屬設施恢復原狀，并結清所有費用。

三、租金及支付方式

1.本合同約定的租金為每月人民幣____________________元。

2.乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

3.乙方支付租金后，甲方應向乙方開具合法的收款憑證。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____________________元。

2.乙方在合同約定的轉租期限屆滿后，若房屋及附屬設施無損壞，甲方應無息退還押金。

五、房屋及附屬設施的使用

1.乙方在使用該住房及附屬設施時，應遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及甲方的要求。

2.乙方不得擅自改變房屋結構、用途，不得擅自增設、拆除、改裝附屬設施。

六、維修責任

1.房屋及附屬設施的維修責任按以下約定執(zhí)行：

（1）房屋主體結構、承重墻、梁、柱、樓板等維修責任由甲方承擔；

（2）門窗、水暖、電氣、衛(wèi)生潔具等維修責任由甲方承擔；

（3）乙方在使用過程中，若因乙方原因造成房屋及附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、違約責任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：

（1）未按約定提供房屋及附屬設施；

（2）隱瞞房屋及附屬設施的真實情況；

（3）違反國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及甲方的要求。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變房屋結構、用途；

（3）擅自增設、拆除、改裝附屬設施；

（4）違反國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及甲方的要求。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件：

（1）房屋產權證明；

（2）房屋租賃合同；

（3）物業(yè)管理規(guī)定；

（4）其他有關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方因特殊原因需將位于____________________的住房（以下簡稱“該住房”）轉租給乙方，為確保甲方的權益，甲方同意引入丙方作為擔保方，共同參與本合同的履行。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉租標的

1.該住房位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

2.該住房的附屬設施包括：____________________。

二、轉租期限

1.本合同約定的轉租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方應在合同約定的轉租期限屆滿前____日內，將房屋及附屬設施恢復原狀，并結清所有費用。

三、租金及支付方式

1.本合同約定的租金為每月人民幣____________________元。

2.乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

3.乙方支付租金后，甲方應向乙方開具合法的收款憑證。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____________________元。

2.乙方在合同約定的轉租期限屆滿后，若房屋及附屬設施無損壞，甲方應無息退還押金。

五、丙方責任

1.丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，確保乙方按照本合同約定支付租金、押金及履行其他義務。

2.若乙方違約，丙方應在接到甲方書面通知后____日內，代為履行乙方應承擔的義務。

六、甲方的權益

1.甲方享有本合同約定的租金收益，并有權要求乙方按照約定支付租金。

2.甲方有權監(jiān)督乙方使用該住房及附屬設施，確保乙方遵守本合同約定。

3.甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

七、乙方的責任

1.乙方應按照本合同約定支付租金、押金及履行其他義務。

2.乙方在使用該住房及附屬設施時，應遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及甲方的要求。

3.乙方不得擅自改變房屋結構、用途，不得擅自增設、拆除、改裝附屬設施。

八、違約責任

1.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應責任：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變房屋結構、用途；

（3）擅自增設、拆除、改裝附屬設施；

（4）違反國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及甲方的要求。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件：

（1）房屋產權證明；

（2）房屋租賃合同；

（3）物業(yè)管理規(guī)定；

（4）其他有關文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保租金的按時支付，降低甲方在轉租過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于維護自身的合法權益，確保房屋及附屬設施的安全，實現租金收益的最大化。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方因特殊原因需租賃位于____________________的住房（以下簡稱“該住房”），為確保乙方的租賃權益，甲方同意引入丙方作為擔保方，共同參與本合同的履行。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.該住房位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

2.該住房的附屬設施包括：____________________。

二、租賃期限

1.本合同約定的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方應在合同約定的租賃期限屆滿前____日內，將房屋及附屬設施恢復原狀，并結清所有費用。

三、租金及支付方式

1.本合同約定的租金為每月人民幣____________________元。

2.乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

3.乙方支付租金后，甲方應向乙方開具合法的收款憑證。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____________________元。

2.乙方在合同約定的租賃期限屆滿后，若房屋及附屬設施無損壞，甲方應無息退還押金。

五、丙方責任

1.丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，確保乙方按照本合同約定使用該住房及附屬設施。

2.若乙方違反合同約定，丙方應在接到甲方書面通知后____日內，代為履行乙方應承擔的義務。

六、乙方的權益

1.乙方享有本合同約定的租賃使用權，甲方不得擅自干涉乙方正常居住。

2.乙方有權要求甲方提供房屋的維修服務，確保居住環(huán)境的安全與舒適。

3.乙方有權在合同約定的租賃期限屆滿后，要求甲方按照合同約定退還押金。

七、甲方的責任

1.甲方應按照本合同約定提供符合使用標準的住房及附屬設施。

2.甲方應保證房屋及附屬設施的安全，及時修復乙方報告的損壞。

3.甲方不得擅自提高租金或解除合同，除非乙方嚴重違約。

八、違約責任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應責任：

（1）未按約定提供符合使用標準的住房及附屬設施；

（2）擅自提高租金或解除合同；

（3）未及時修復乙方報告的損壞；

（4）違反國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及本合同約定。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章