房屋拆遷置換合同范例

房屋拆遷置換合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方在_____________（具體地址）擁有合法房屋產(chǎn)權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房屋拆遷置換事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方房屋位于_____________（具體地址），建筑面積為_(kāi)________________平方米，房屋用途為_(kāi)____________。

1.2甲方房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)________________，房屋登記簿號(hào)為_(kāi)________________。

二、拆遷置換范圍

2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋進(jìn)行拆遷置換。

2.2拆遷置換范圍包括甲方房屋及其附屬設(shè)施。

三、拆遷置換方式

3.1乙方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，對(duì)甲方房屋進(jìn)行拆遷置換。

3.2拆遷置換方式為：____________________。

四、拆遷置換補(bǔ)償

4.1乙方根據(jù)拆遷補(bǔ)償方案，對(duì)甲方房屋進(jìn)行補(bǔ)償。

4.2補(bǔ)償方式包括：____________________。

4.3補(bǔ)償金額為：____________________元。

五、安置方式

5.1乙方為甲方提供以下安置方式供選擇：

（1）原地安置：____________________。

（2）異地安置：____________________。

5.2甲方應(yīng)在接到拆遷置換通知之日起_______日內(nèi)，選擇上述安置方式。

六、合同履行與違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。

6.2如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。

六、爭(zhēng)議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_____________（法院名稱）提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

7.3附件：

（1）甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）甲方房屋登記簿復(fù)印件；

（3）拆遷補(bǔ)償方案；

（4）安置方案。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方在_____________（具體地址）擁有合法房屋產(chǎn)權(quán)，乙方作為拆遷實(shí)施主體，丙方作為第三方投資主體，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房屋拆遷置換事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方房屋位于_____________（具體地址），建筑面積為_(kāi)________________平方米，房屋用途為_(kāi)____________。

1.2甲方房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)________________，房屋登記簿號(hào)為_(kāi)________________。

二、拆遷置換范圍及主體

2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋進(jìn)行拆遷置換。

2.2丙方作為第三方投資主體，參與甲方房屋拆遷置換項(xiàng)目，并承擔(dān)相應(yīng)的投資責(zé)任。

2.3甲方房屋及其附屬設(shè)施均納入拆遷置換范圍。

三、拆遷置換方式及補(bǔ)償

3.1拆遷置換方式為：____________________。

3.2乙方根據(jù)拆遷補(bǔ)償方案，對(duì)甲方房屋進(jìn)行補(bǔ)償。

3.3補(bǔ)償方式包括：____________________。

3.4補(bǔ)償金額為：____________________元。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方房屋拆遷置換過(guò)程中，乙方應(yīng)確保甲方合法權(quán)益不受侵害。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照拆遷補(bǔ)償方案及時(shí)足額支付補(bǔ)償款。

（3）甲方有權(quán)要求丙方對(duì)項(xiàng)目投資進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

（4）甲方有權(quán)要求乙方在拆遷置換過(guò)程中提供必要的協(xié)助。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方作為第三方投資主體，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照協(xié)議約定，向乙方支付拆遷置換項(xiàng)目投資款。

（2）對(duì)項(xiàng)目投資進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目合規(guī)、合法、高效進(jìn)行。

（3）在拆遷置換過(guò)程中，配合甲方、乙方履行相關(guān)義務(wù)。

5.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）參與甲方房屋拆遷置換項(xiàng)目的決策過(guò)程。

（2）要求乙方按照協(xié)議約定，及時(shí)足額支付補(bǔ)償款。

（3）在拆遷置換過(guò)程中，對(duì)乙方、甲方進(jìn)行監(jiān)督。

六、乙方責(zé)任及義務(wù)

6.1乙方作為拆遷實(shí)施主體，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，對(duì)甲方房屋進(jìn)行拆遷置換。

（2）確保拆遷置換過(guò)程中，甲方合法權(quán)益不受侵害。

（3）按照拆遷補(bǔ)償方案，及時(shí)足額支付補(bǔ)償款。

6.2乙方享有以下權(quán)利：

（1）在拆遷置換過(guò)程中，對(duì)甲方房屋進(jìn)行合法拆遷。

（2）在拆遷置換過(guò)程中，有權(quán)要求甲方配合相關(guān)工作。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1如乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）賠償甲方因此遭受的損失。

（2）按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，支付滯納金。

7.2如丙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）賠償乙方因此遭受的損失。

（2）按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，支付滯納金。

7.3乙方在拆遷置換過(guò)程中，不得損害甲方合法權(quán)益，否則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_____________（法院名稱）提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為第三方投資主體，參與項(xiàng)目投資，有利于保障拆遷置換項(xiàng)目的順利進(jìn)行，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方對(duì)項(xiàng)目投資進(jìn)行監(jiān)督，有助于確保項(xiàng)目合規(guī)、合法、高效進(jìn)行，保障甲方合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，在拆遷置換過(guò)程中，確保自身權(quán)益得到充分保障。

2.甲方主導(dǎo)拆遷置換項(xiàng)目，有利于提高項(xiàng)目效率，降低成本，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于_____________（具體地址）的土地使用權(quán)，乙方作為土地開(kāi)發(fā)主體，丙方作為第三方投資主體，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方土地開(kāi)發(fā)及投資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1甲方擁有位于_____________（具體地址）的土地使用權(quán)，土地證號(hào)為_(kāi)________________。

1.2土地面積為_(kāi)________________平方米，用途為_(kāi)____________。

二、土地開(kāi)發(fā)及投資范圍

2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)。

2.2丙方作為第三方投資主體，參與甲方土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，并承擔(dān)相應(yīng)的投資責(zé)任。

2.3土地開(kāi)發(fā)范圍包括土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。

三、投資合作方式及補(bǔ)償

3.1投資合作方式為：____________________。

3.2丙方根據(jù)投資協(xié)議，向乙方支付土地開(kāi)發(fā)投資款。

3.3投資款總額為：____________________元。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）乙方在土地開(kāi)發(fā)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的土地使用證明文件。

（2）乙方有權(quán)要求丙方按照投資協(xié)議約定，及時(shí)足額支付投資款。

（3）乙方有權(quán)要求甲方在土地開(kāi)發(fā)過(guò)程中提供必要的協(xié)助。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方作為第三方投資主體，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照投資協(xié)議約定，向乙方支付土地開(kāi)發(fā)投資款。

（2）對(duì)土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目合規(guī)、合法、高效進(jìn)行。

（3）在土地開(kāi)發(fā)過(guò)程中，配合甲方、乙方履行相關(guān)義務(wù)。

5.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）參與土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的決策過(guò)程。

（2）要求乙方按照投資協(xié)議約定，及時(shí)足額支付投資款。

（3）在土地開(kāi)發(fā)過(guò)程中，對(duì)乙方、甲方進(jìn)行監(jiān)督。

六、甲方責(zé)任及義務(wù)

6.1甲方作為土地使用權(quán)人，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）確保提供土地使用權(quán)的合法性，并提供必要的土地使用證明文件。

（2）在土地開(kāi)發(fā)過(guò)程中，配合乙方、丙方履行相關(guān)義務(wù)。

（3）按照合同約定，在土地開(kāi)發(fā)完成后，乙方取得土地使用權(quán)。

6.2甲方享有以下權(quán)利：

（1）在土地開(kāi)發(fā)過(guò)程中，對(duì)乙方、丙方的開(kāi)發(fā)行為進(jìn)行監(jiān)督。

（2）在土地開(kāi)發(fā)完成后，享有土地使用權(quán)的收益。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1如甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）賠償乙方因此遭受的損失。

（2）按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，支付滯納金。

7.2如乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）賠償丙方因此遭受的損失。

（2）按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，支付滯納金。

7.3乙方在土地開(kāi)發(fā)過(guò)程中，不得損害甲方合法權(quán)益，否則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_____________（法院名稱）提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為土地開(kāi)發(fā)主體，通過(guò)主導(dǎo)合同