辦公住宿樓出租合同范例

辦公住宿樓出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公住宿樓，乙方有意租賃該辦公住宿樓用于辦公及住宿，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的辦公住宿樓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1租賃物租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.2租金支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)，尊重社會公德，愛護租賃物及附屬設施。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途，不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式讓渡使用權。

五、維修責任

5.1租賃物及附屬設施的正常維修責任由甲方承擔，乙方在使用過程中發(fā)生的非正常損壞，乙方應承擔維修責任。

六、押金

6.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后，若無違約行為，甲方應將押金無息退還乙方。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的違約金。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物現狀確認書

2.租賃物設施清單

3.銀行轉賬憑證

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公住宿樓，乙方有意租賃該辦公住宿樓用于辦公及住宿，丙方作為第三方擔保人，為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的辦公住宿樓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1租賃物租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.2租金支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方責任

4.1丙方作為第三方擔保人，對本合同項下的租金支付義務承擔連帶保證責任。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起____日內向甲方支付保證金人民幣____元，用于確保乙方履行租金支付義務。

五、租賃物的使用

5.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)，尊重社會公德，愛護租賃物及附屬設施。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途，不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式讓渡使用權。

六、維修責任

6.1租賃物及附屬設施的正常維修責任由甲方承擔，乙方在使用過程中發(fā)生的非正常損壞，乙方應承擔維修責任。

七、押金

7.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后，若無違約行為，甲方應將押金無息退還乙方。

八、違約責任

8.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的違約金。

8.2乙方如違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。

8.3丙方未履行保證義務的，應承擔相應的法律責任。

九、限制條款

9.1乙方不得在租賃物內進行任何違法活動。

9.2乙方不得將租賃物作為營業(yè)場所或進行商業(yè)活動。

9.3乙方不得在租賃物內飼養(yǎng)寵物或進行其他可能影響租賃物使用的行為。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于增加甲方的權益保障，通過丙方的擔保責任，確保乙方按時支付租金，降低甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于保障自身的合法權益，確保租賃物的合理使用，并通過限制條款和違約責任，維護租賃秩序和自身利益。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地控制租賃物的使用，降低潛在風險，實現長期穩(wěn)定的租賃收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公住宿樓，乙方有意租賃該辦公住宿樓用于公司總部及員工住宿，丙方作為第三方融資擔保機構，為乙方的融資需求提供擔保服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的辦公住宿樓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1租賃物租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.2租金支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方責任

4.1丙方作為第三方融資擔保機構，為本合同項下的租金支付義務提供擔保服務。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起____日內向甲方支付保證金人民幣____元，用于確保乙方履行租金支付義務。

五、租賃物的使用

5.1乙方在使用租賃物過程中，享有對租賃物的合理使用權，但不得擅自改變租賃物的結構、用途。

5.2乙方有權要求甲方保持租賃物的設施和設備處于良好狀態(tài)，如有損壞，甲方應及時修復。

六、乙方權益

6.1乙方有權根據自身需求對租賃物進行合理裝修，但需提前告知甲方并獲得甲方書面同意。

6.2乙方有權要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務，包括但不限于安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生等。

七、維修責任

7.1租賃物及附屬設施的正常維修責任由甲方承擔，乙方在使用過程中發(fā)生的非正常損壞，乙方應承擔維修責任。

八、押金

8.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后，若無違約行為，甲方應將押金無息退還乙方。

九、違約責任

9.1甲方未按時提供物業(yè)管理服務的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

9.2甲方未按約定修復租賃物損壞的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

十、限制條款

10.1甲方不得擅自提高租金或單方面修改租賃合同條款。

10.2甲方不得非法干涉乙方的正常經營活動。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同