收房款合同范例

收房款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

鑒于：

1.買方因購房需要，愿意向賣方支付房款。

2.賣方同意將房屋出售給買方，并接受買方支付的房款。

3.買方與賣方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結構：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋產權：________________________

二、房款支付

1.買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付房款總額的____%，即人民幣____元。

2.買方應于房屋交付之日起____個工作日內，向賣方支付房款總額的____%，即人民幣____元。

3.買方應于房屋辦理產權證之日起____個工作日內，向賣方支付房款總額的____%，即人民幣____元。

4.房款支付方式：________________________

三、房屋交付

1.賣方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給買方。

2.房屋交付時，買方有權對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，賣方應在____個工作日內予以修復。

3.房屋交付后，買方應按照房屋的實際情況使用，不得擅自改變房屋的結構和用途。

四、違約責任

1.買方未按約定時間支付房款的，應向賣方支付____%的違約金。

2.賣方未按約定時間交付房屋的，應向買方支付____%的違約金。

3.雙方因房屋質量糾紛達不成一致意見的，應依法申請仲裁或提起訴訟。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件：

（1）房屋買賣合同

（2）房屋產權證明

（3）房屋交付清單

（4）其他相關文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

甲方代表（簽字）：________________________

乙方代表（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）房屋買賣合同

（2）房屋產權證明

（3）房屋交付清單

（4）其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：________________________

鑒于：

1.買方因購房需要，愿意向賣方支付房款。

2.賣方同意將房屋出售給買方，并接受買方支付的房款。

3.擔保方為保證買方履行購房款項支付義務，同意提供擔保。

4.買方、賣方及擔保方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結構：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋產權：________________________

二、房款支付

1.買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付房款總額的____%，即人民幣____元。

2.買方應于房屋交付之日起____個工作日內，向賣方支付房款總額的____%，即人民幣____元。

3.買方應于房屋辦理產權證之日起____個工作日內，向賣方支付房款總額的____%，即人民幣____元。

4.房款支付方式：________________________

5.擔保方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付房款總額的____%，即人民幣____元作為保證金。

三、擔保方責任與權利

1.擔保方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方提供有效的擔保文件。

2.擔保方有權監(jiān)督買方履行支付房款的義務。

3.擔保方在買方未履行支付房款義務時，應承擔相應的擔保責任。

4.擔保方有權在買方履行支付房款義務后，解除擔保。

四、賣方責任與權利

1.賣方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向買方交付房屋。

2.賣方應保證房屋的質量符合合同約定。

3.賣方有權要求買方按照合同約定支付房款。

4.賣方有權要求擔保方履行擔保責任。

五、違約責任

1.買方未按約定時間支付房款的，應向賣方支付____%的違約金。

2.賣方未按約定時間交付房屋的，應向買方支付____%的違約金。

3.擔保方未按約定履行擔保責任的，應向賣方支付____%的違約金。

4.雙方因房屋質量糾紛達不成一致意見的，應依法申請仲裁或提起訴訟。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件：

（1）房屋買賣合同

（2）房屋產權證明

（3）房屋交付清單

（4）擔保合同

（5）其他相關文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

甲方代表（簽字）：________________________

乙方代表（簽字）：________________________

丙方代表（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保甲方在購房過程中能夠得到有效的保障。通過擔保方的擔保，甲方在房屋交付和產權辦理過程中，能夠減少風險，保障自身的合法權益。

甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在購房過程中的主導地位，使甲方在合同履行過程中享有更多的權利，如監(jiān)督買方履行支付房款義務、要求賣方保證房屋質量等。同時，甲方在違約責任和爭議解決方面享有優(yōu)先權，以維護甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

丙方（以下簡稱“金融機構”）：

地址：________________________

鑒于：

1.買方有意向購買乙方擁有的房產。

2.乙方同意出售房產，并希望通過金融機構提供的貸款服務來完成交易。

3.金融機構同意為買方提供貸款，以支持買方的購房需求。

4.買方、賣方及金融機構本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結構：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋產權：________________________

二、房屋交易

1.乙方應保證房屋的產權清晰，無任何權利瑕疵。

2.買方應按照約定的期限和金額向乙方支付房款。

三、金融機構責任與權利

1.金融機構應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向買方提供貸款服務。

2.金融機構有權審查買方的信用狀況，決定是否發(fā)放貸款。

3.金融機構有權在買方違約時采取必要的法律措施。

4.金融機構有權在貸款發(fā)放后，監(jiān)督買方的還款行為。

四、賣方責任與權利

1.賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向買方交付房屋。

2.賣方有權要求買方按照合同約定支付房款。

3.賣方有權要求金融機構在買方違約時，按照合同約定采取行動。

4.賣方有權在房屋交付后，從金融機構處獲得貸款本息的支付確認。

五、買方責任與權利

1.買方應按照合同約定的時間向金融機構申請貸款。

2.買方應按照合同約定的時間向賣方支付房款。

3.買方有權在房屋交付后，根據(jù)貸款合同向金融機構申請還款。

4.買方有權在貸款利率調整時，根據(jù)貸款合同調整還款額。

六、違約責任

1.買方未按約定時間支付房款的，應向賣方支付____%的違約金。

2.賣方未按約定時間交付房屋的，應向買方支付____%的違約金。

3.金融機構未按約定提供貸款服務的，應向買方支付____%的違約金。

4.買方未按約定還款的，應向金融機構支付____%的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件：

（1）房屋買賣合同

（2）貸款合同

（3）房屋交付清單

（4）其他相關文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

甲方代表（簽字）：________________________

乙方代表（簽字）：________________________

丙方代表（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

乙方為主導的目