單層鋪面出售合同范例

單層鋪面出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的單層鋪面（以下簡稱“鋪面”）的所有權，且乙方有意購買該鋪面，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、鋪面基本情況

1.1鋪面位于__________________________，具體位置為__________________________。

1.2鋪面面積為__________________________，土地使用權期限為__________________________。

1.3鋪面所有權證號為__________________________。

二、合同標的及價格

2.1本合同標的為甲方擁有的上述鋪面。

2.2乙方同意購買甲方上述鋪面，購買價格為人民幣__________________________元整（￥__________________________）。

三、付款方式及期限

3.1乙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內，向甲方支付購買鋪面的全部款項。

3.2乙方支付款項的具體方式為__________________________。

四、交付與驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________________________日內，將鋪面交付給乙方。

4.2乙方在收到鋪面后，應在__________________________日內對鋪面進行驗收。

4.3驗收合格后，乙方應在驗收報告上簽字確認。

五、權利義務

5.1甲方保證所出售的鋪面真實、合法、有效，不存在任何權屬糾紛。

5.2甲方應將鋪面交付給乙方時，確保鋪面符合合同約定的條件。

5.3乙方應按照合同約定支付購買鋪面的款項。

5.4乙方在使用鋪面過程中，應遵守國家法律法規(guī)及相關規(guī)定。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2若甲方未能按照合同約定交付鋪面，應向乙方支付違約金人民幣__________________________元整（￥__________________________）。

6.3若乙方未能按照合同約定支付款項，應向甲方支付違約金人民幣__________________________元整（￥__________________________）。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

7.2若協商不成，任何一方均可向__________________________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：鋪面所有權證復印件

附件二：土地使用證復印件

附件三：房屋買賣合同備案證明復印件

附件四：其他相關證明材料

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的單層鋪面（以下簡稱“鋪面”）的所有權，且乙方有意購買該鋪面，為保障甲方的合法權益，特引入丙方作為擔保方，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、鋪面基本情況

1.1鋪面位于__________________________，具體位置為__________________________。

1.2鋪面面積為__________________________，土地使用權期限為__________________________。

1.3鋪面所有權證號為__________________________。

二、合同標的及價格

2.1本合同標的為甲方擁有的上述鋪面。

2.2乙方同意購買甲方上述鋪面，購買價格為人民幣__________________________元整（￥__________________________）。

三、付款方式及期限

3.1乙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內，向甲方支付購買鋪面的全部款項。

3.2乙方支付款項的具體方式為__________________________。

3.3丙方在本合同中承擔擔保責任，確保乙方按時支付款項。

四、交付與驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________________________日內，將鋪面交付給乙方。

4.2乙方在收到鋪面后，應在__________________________日內對鋪面進行驗收。

4.3驗收合格后，乙方應在驗收報告上簽字確認。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方有權要求乙方按合同約定支付款項。

5.2甲方有權要求丙方履行擔保責任。

5.3甲方有權在乙方違約時，根據本合同約定追究乙方的違約責任。

5.4甲方有權在丙方違約時，根據本合同約定追究丙方的違約責任。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付鋪面。

6.2乙方應按時支付購買鋪面的款項。

6.3乙方應遵守國家法律法規(guī)及相關規(guī)定，合理使用鋪面。

七、丙方的權利與義務

7.1丙方應在本合同約定的期限內，履行擔保責任，確保乙方按時支付款項。

7.2丙方有權要求乙方按照合同約定支付款項。

7.3丙方有權在乙方違約時，根據本合同約定追究乙方的違約責任。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

8.2若乙方未能按時支付款項，應向甲方支付違約金人民幣__________________________元整（￥__________________________）。

8.3若丙方未能履行擔保責任，應向甲方支付違約金人民幣__________________________元整（￥__________________________）。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

9.2若協商不成，任何一方均可向__________________________人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

附件一：鋪面所有權證復印件

附件二：土地使用證復印件

附件三：房屋買賣合同備案證明復印件

附件四：其他相關證明材料

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的合法權益，確保乙方按時支付款項，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于：1.維護甲方在交易中的主導地位，保障甲方權益；2.通過引入第三方擔保，降低交易風險；3.提高交易效率，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于__________________________的單層鋪面（以下簡稱“鋪面”），且乙方對鋪面的購買條件有特殊要求，為保障乙方的權益，特引入丙方作為擔保方，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、鋪面基本情況

1.1鋪面位于__________________________，具體位置為__________________________。

1.2鋪面面積為__________________________，土地使用權期限為__________________________。

1.3鋪面所有權證號為__________________________。

二、合同標的及價格

2.1本合同標的為甲方擁有的上述鋪面。

2.2乙方同意購買甲方上述鋪面，購買價格為人民幣__________________________元整（￥__________________________）。

三、付款方式及期限

3.1乙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內，向甲方支付購買鋪面的首付款人民幣__________________________元整（￥__________________________）。

3.2乙方剩余款項的支付方式及期限為__________________________。

3.3丙方在本合同中承擔擔保責任，確保乙方按時支付剩余款項。

四、交付與驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________________________日內，將鋪面交付給乙方。

4.2乙方在收到鋪面后，應在__________________________日內對鋪面進行驗收。

4.3驗收合格后，乙方應在驗收報告上簽字確認。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付鋪面，并確保鋪面符合約定條件。

5.2乙方有權要求丙方履行擔保責任，確保交易順利進行。

5.3乙方有權在甲方違約時，根據本合同約定追究甲方的違約責任。

5.4乙方有權在丙方違約時，根據本合同約定追究丙方的違約責任。

六、丙方的權利與義務

6.1丙方應在本合同約定的期限內，履行擔保責任，確保乙方按時支付剩余款項。

6.2丙方有權要求乙方按照合同約定支付款項。

6.3丙方有權在乙方違約時，根據本合同約定追究乙方的違約責任。

七、甲方的權利與義務

7.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付款項。

7.2甲方有權要求丙方履行擔保責任。

7.3甲方有權在乙方違約時，根據本合同約定追究乙方的違約責任。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

8.2若甲方未能按照合同約定交付鋪面，應向乙方支付違約金人民幣__________________________元整（￥__________________________）。

8.3若乙方未能按時支付款項，應向丙方支付違約金人民幣__________________________元整（￥__________________________）。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

9.2若協商不成，任何一方均可向__________________________人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同附