惠民花園物業(yè)服務合同范例

惠民花園物業(yè)服務合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的惠民花園（以下簡稱“惠民花園”）項目，乙方具備物業(yè)服務資質(zhì)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就惠民花園的物業(yè)服務事宜達成如下協(xié)議：

一、服務內(nèi)容

1.乙方應按照國家有關法律法規(guī)及行業(yè)標準，對惠民花園實施全面、專業(yè)的物業(yè)管理服務。

2.乙方應負責惠民花園的公共區(qū)域、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、設施設備維護等工作。

3.乙方應定期對惠民花園進行巡查，確保各項設施設備正常運行，并及時處理業(yè)主的投訴和報修。

4.乙方應負責組織舉辦各類社區(qū)活動，豐富業(yè)主的精神文化生活。

5.乙方應按照國家相關規(guī)定，對惠民花園內(nèi)的住宅、商業(yè)、辦公等物業(yè)進行租賃、銷售、管理等業(yè)務。

二、服務期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、服務費用及支付方式

1.乙方根據(jù)國家相關規(guī)定及市場行情，制定惠民花園物業(yè)服務收費標準，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。

2.甲方應按乙方提供的物業(yè)服務收費標準，按時足額支付物業(yè)服務費用。

3.甲方支付物業(yè)服務費用的方式為：________________________

四、權(quán)利義務

1.甲方享有以下權(quán)利：

（1）對乙方提供的服務進行監(jiān)督、檢查，并提出意見和建議；

（2）要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務；

（3）對乙方違反合同約定或損害甲方權(quán)益的行為，有權(quán)要求乙方承擔相應責任。

2.甲方承擔以下義務：

（1）按照合同約定支付物業(yè)服務費用；

（2）配合乙方開展工作，為乙方提供必要的便利條件；

（3）遵守國家有關法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。

3.乙方享有以下權(quán)利：

（1）按照合同約定收取物業(yè)服務費用；

（2）要求甲方配合乙方開展工作；

（3）在履行合同過程中，享有合法權(quán)益。

4.乙方承擔以下義務：

（1）按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務；

（2）遵守國家有關法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益；

（3）接受甲方監(jiān)督、檢查，及時整改存在問題。

五、違約責任

1.甲方未按合同約定支付物業(yè)服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的__%。

2.乙方未按合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務的，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應責任，包括但不限于：退還部分物業(yè)服務費用、賠償損失等。

3.雙方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）惠民花園物業(yè)服務收費標準；

（2）其他相關文件。

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）惠民花園物業(yè)服務收費標準；

（2）其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的惠民花園（以下簡稱“惠民花園”）項目，乙方具備物業(yè)服務資質(zhì)，丙方作為第三方參與惠民花園的物業(yè)服務項目，為保障甲方的權(quán)益，明確各方的責任、權(quán)利和義務，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務內(nèi)容

1.乙方應按照國家有關法律法規(guī)及行業(yè)標準，對惠民花園實施全面、專業(yè)的物業(yè)管理服務。

2.丙方應提供惠民花園的專項服務，包括但不限于：綠化養(yǎng)護、設施設備維修、安全監(jiān)控等。

3.乙方和丙方應共同確保惠民花園的物業(yè)服務達到合同約定的標準。

二、服務期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、服務費用及支付方式

1.乙方和丙方的服務費用應根據(jù)各自提供的服務內(nèi)容另行協(xié)商確定，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。

2.甲方應按乙方和丙方提供的物業(yè)服務收費標準，按時足額支付服務費用。

3.甲方支付服務費用的方式為：________________________

四、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)對乙方和丙方的服務進行監(jiān)督、檢查，并提出意見和建議。

2.甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供詳細的物業(yè)服務報告，包括但不限于：服務內(nèi)容、服務質(zhì)量、費用使用情況等。

3.甲方有權(quán)要求乙方和丙方在規(guī)定的時間內(nèi)解決業(yè)主的投訴和報修。

4.甲方有權(quán)根據(jù)乙方和丙方的服務表現(xiàn)，對服務費用進行調(diào)整。

五、甲方的義務

1.甲方應按時足額支付乙方和丙方的服務費用。

2.甲方應配合乙方和丙方的工作，提供必要的便利條件。

3.甲方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得損害乙方和丙方的合法權(quán)益。

六、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方支付約定的服務費用。

2.乙方有權(quán)要求甲方配合其工作，提供必要的便利條件。

七、乙方的義務

1.乙方應按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務。

2.乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權(quán)益。

八、丙方的權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方支付約定的服務費用。

2.丙方有權(quán)要求甲方配合其工作，提供必要的便利條件。

九、丙方的義務

1.丙方應按照合同約定提供專項服務。

2.丙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權(quán)益。

十、違約責任

1.乙方和丙方未按合同約定提供服務的，甲方有權(quán)要求乙方和丙方承擔違約責任，包括但不限于：退還部分服務費用、賠償損失等。

2.甲方未按合同約定支付服務費用的，乙方和丙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應付款項的__%。

十一、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十三、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在通過專業(yè)化的服務，提高惠民花園的整體服務水平，保障甲方作為業(yè)主的利益最大化。丙方的參與有助于實現(xiàn)服務的高效性和專業(yè)性，同時通過引入競爭機制，提高乙方的工作積極性。

十四、甲方為主導的目的和意義

甲方作為惠民花園的所有者，通過主導合同條款，確保其權(quán)益得到充分保障。甲方的主導地位有助于實現(xiàn)以下目的：

1.確?；菝窕▓@的服務質(zhì)量達到預期標準。

2.維護甲方的經(jīng)濟利益，避免不必要的損失。

3.促進惠民花園的和諧穩(wěn)定，提升業(yè)主的生活品質(zhì)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的住宅小區(qū)（以下簡稱“住宅小區(qū)”）項目，乙方具備物業(yè)服務資質(zhì)，丙方作為第三方專業(yè)服務機構(gòu)，參與住宅小區(qū)的物業(yè)服務項目，為保障乙方在提供服務過程中的權(quán)益，明確各方的責任、權(quán)利和義務，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務內(nèi)容

1.乙方應按照國家有關法律法規(guī)及行業(yè)標準，對住宅小區(qū)實施全面、專業(yè)的物業(yè)管理服務。

2.丙方應提供住宅小區(qū)的專項服務，包括但不限于：綠化養(yǎng)護、設施設備維修、安全監(jiān)控等。

3.乙方和丙方應共同確保住宅小區(qū)的物業(yè)服務達到合同約定的標準。

二、服務期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、服務費用及支付方式

1.乙方和丙方的服務費用應根據(jù)各自提供的服務內(nèi)容另行協(xié)商確定，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。

2.甲方應按乙方和丙方提供的物業(yè)服務收費標準，按時足額支付服務費用。

3.甲方支付服務費用的方式為：________________________

四、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方支付約定的服務費用，并享有費用支付的優(yōu)先權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和支持，包括但不限于：維修工具、工作場所等。

3.乙方有權(quán)對丙方的服務質(zhì)量進行評估，并提出改進建議。

4.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主決定服務細節(jié)和操作流程。

五、乙方的義務

1.乙方應按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務。

2.乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權(quán)益。

3.乙方應定期向甲方報告服務情況，包括但不限于：服務內(nèi)容、服務質(zhì)量、費用使用情況等。

六、丙方的權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方支付約定的服務費用，并享有費用支付的優(yōu)先權(quán)。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和支持，包括但不限于：維修工具、工作場所等。

3.丙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主決定服務細節(jié)和操作流程。

七、丙方的義務

1.丙方應按照合同約定提供專項服務，確保服務質(zhì)量達到行業(yè)標準。

2.丙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權(quán)益。

3.丙方應配合乙方的工作，共同確保住宅小區(qū)的物業(yè)服務達到合同約定的標準。

八、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)對乙方和丙方的服務進行監(jiān)督，確保服務質(zhì)量符合要求。

2.甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供詳細的物業(yè)服務報告，包括但不限于：服務內(nèi)容、服務質(zhì)量、費用使用情況等。

3.甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對乙方和丙方的服務進行調(diào)整。

九、甲方的義務

1.甲方應按時足額支付乙方和丙方的服務費用。

2.甲方應配合乙方和丙方的工作，提供必要的便利條件。

3.甲方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得損害乙方和丙方的合法權(quán)益。

十、違約責任

1.乙方和丙方未按合同約定提供服務的，甲方有權(quán)要求乙方和丙方承擔違約責任，包括但不限于：退還部分服務費用、賠償損失等。

2.甲方未按合同約定支付服務費用的，乙方和丙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應付款項的__%。

十一、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十三、乙方為主導的目的和意義

乙方作為物業(yè)服務的主要承擔者，通過主