2024年簡(jiǎn)裝二手房半包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年簡(jiǎn)裝二手房半包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份證明1.2聯(lián)系方式1.3房屋信息2.房屋交付條件2.1房屋現(xiàn)狀2.2交付時(shí)間2.3交付地點(diǎn)3.設(shè)計(jì)方案與預(yù)算3.1設(shè)計(jì)方案3.2工程預(yù)算3.3預(yù)算調(diào)整4.工程進(jìn)度與工期4.1工程進(jìn)度安排4.2工期延誤處理4.3工期調(diào)整5.材料與設(shè)備供應(yīng)5.1材料與設(shè)備種類5.2材料與設(shè)備供應(yīng)商5.3材料與設(shè)備驗(yàn)收6.工程款項(xiàng)支付6.1款項(xiàng)支付方式6.2款項(xiàng)支付時(shí)間6.3款項(xiàng)支付比例7.質(zhì)量要求與驗(yàn)收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收流程7.3質(zhì)量問(wèn)題處理8.工程變更與增減8.1變更原因8.2變更流程8.3變更費(fèi)用9.保險(xiǎn)與安全9.1工程保險(xiǎn)9.2安全措施9.3安全責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同解除與終止12.1解除條件12.2解除流程12.3解除后果13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份證明a.出賣方：姓名（或名稱）、身份證號(hào)（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）、聯(lián)系方式b.買受方：姓名（或名稱）、身份證號(hào)（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）、聯(lián)系方式1.2聯(lián)系方式a.出賣方地址：詳細(xì)地址b.買受方地址：詳細(xì)地址c.出賣方聯(lián)系電話：電話號(hào)碼d.買受方聯(lián)系電話：電話號(hào)碼e.出賣方電子郵箱：電子郵箱地址f.買受方電子郵箱：電子郵箱地址1.3房屋信息a.房屋坐落：具體地址b.房屋面積：平方米c.房屋結(jié)構(gòu)：具體結(jié)構(gòu)d.房屋權(quán)屬：產(chǎn)權(quán)證明文件編號(hào)e.房屋用途：住宅、商業(yè)等2.房屋交付條件2.1房屋現(xiàn)狀a.房屋結(jié)構(gòu)完好，無(wú)安全隱患b.房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，功能正常2.2交付時(shí)間a.房屋交付時(shí)間為合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)2.3交付地點(diǎn)a.房屋交付地點(diǎn)為房屋所在地3.設(shè)計(jì)方案與預(yù)算3.1設(shè)計(jì)方案a.設(shè)計(jì)風(fēng)格：簡(jiǎn)約風(fēng)格b.設(shè)計(jì)內(nèi)容：包括裝修圖紙、材料清單等3.2工程預(yù)算a.工程總預(yù)算：人民幣_(tái)___萬(wàn)元整b.預(yù)算構(gòu)成：包括主材費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等3.3預(yù)算調(diào)整a.預(yù)算調(diào)整條件：因市場(chǎng)行情、材料價(jià)格變動(dòng)等原因b.預(yù)算調(diào)整流程：雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整4.工程進(jìn)度與工期4.1工程進(jìn)度安排a.裝修前期準(zhǔn)備：____個(gè)工作日b.裝修施工階段：____個(gè)工作日c.裝修驗(yàn)收階段：____個(gè)工作日4.2工期延誤處理a.因出賣方原因?qū)е鹿て谘诱`，由出賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任b.因買受方原因?qū)е鹿て谘诱`，由買受方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任4.3工期調(diào)整a.工期調(diào)整條件：因不可抗力、特殊原因等b.工期調(diào)整流程：雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整5.材料與設(shè)備供應(yīng)5.1材料與設(shè)備種類a.主材：瓷磚、地板、櫥柜等b.設(shè)備：燈具、衛(wèi)浴設(shè)備等5.2材料與設(shè)備供應(yīng)商a.主材供應(yīng)商：具體名稱b.設(shè)備供應(yīng)商：具體名稱5.3材料與設(shè)備驗(yàn)收a.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定b.驗(yàn)收流程：雙方共同驗(yàn)收6.工程款項(xiàng)支付6.1款項(xiàng)支付方式a.銀行轉(zhuǎn)賬b.現(xiàn)金支付6.2款項(xiàng)支付時(shí)間a.首付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付b.階段性付款：按照工程進(jìn)度分階段支付6.3款項(xiàng)支付比例a.首付款：合同總價(jià)的____%b.階段性付款：每個(gè)階段支付合同總價(jià)的____%7.質(zhì)量要求與驗(yàn)收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)a.符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定b.材料質(zhì)量：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和供應(yīng)商承諾c.工程質(zhì)量：符合施工規(guī)范和設(shè)計(jì)要求7.2驗(yàn)收流程a.出賣方通知買受方驗(yàn)收b.雙方共同驗(yàn)收c.驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.3質(zhì)量問(wèn)題處理a.質(zhì)量問(wèn)題發(fā)現(xiàn)后，由出賣方負(fù)責(zé)整改b.整改期限：自發(fā)現(xiàn)問(wèn)題之日起____個(gè)工作日內(nèi)c.整改費(fèi)用：由責(zé)任方承擔(dān)8.工程變更與增減8.1變更原因a.因設(shè)計(jì)不合理或錯(cuò)誤b.因施工過(guò)程中遇到特殊情況c.因買受方或出賣方要求8.2變更流程a.提出變更申請(qǐng)b.雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容c.簽署變更協(xié)議8.3變更費(fèi)用a.變更費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算b.變更費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)9.保險(xiǎn)與安全9.1工程保險(xiǎn)a.出賣方應(yīng)購(gòu)買建筑安裝工程一切險(xiǎn)b.保險(xiǎn)費(fèi)用由出賣方承擔(dān)9.2安全措施a.施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志b.施工人員應(yīng)佩戴安全防護(hù)用品9.3安全責(zé)任a.出賣方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理b.買受方負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督10.違約責(zé)任10.1違約情形a.未按合同約定交付房屋b.未按合同約定支付款項(xiàng)c.未按合同約定履行驗(yàn)收義務(wù)10.2違約責(zé)任承擔(dān)a.承擔(dān)違約責(zé)任的方式：支付違約金、賠償損失等b.違約金比例：合同總價(jià)的____%10.3違約賠償a.賠償損失：按照實(shí)際損失計(jì)算b.賠償期限：自損失發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式a.協(xié)商解決b.仲裁解決c.訴訟解決11.2爭(zhēng)議解決程序a.協(xié)商：雙方在合理期限內(nèi)協(xié)商解決b.仲裁：提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁c.訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用a.協(xié)商費(fèi)用：由雙方自行承擔(dān)b.仲裁費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)c.訴訟費(fèi)用：按法律規(guī)定承擔(dān)12.合同解除與終止12.1解除條件a.雙方協(xié)商一致解除合同b.出賣方或買受方違約，另一方有權(quán)解除合同c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.2解除流程a.提出解除合同申請(qǐng)b.雙方協(xié)商確定解除合同內(nèi)容c.簽署解除合同協(xié)議12.3解除后果a.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算b.合同解除后，未履行的義務(wù)不再履行13.合同生效與終止13.1合同生效條件a.雙方簽字蓋章b.合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)履行首付款支付義務(wù)13.2合同生效日期a.合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.3合同終止條件a.合同履行完畢b.合同解除c.合同終止14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)a.通知方式：書面形式、電子形式b.送達(dá)方式：郵寄、專人送達(dá)c.送達(dá)地址：合同約定地址14.2合同附件a.設(shè)計(jì)圖紙b.材料清單c.預(yù)算明細(xì)14.3合同解釋與適用法律a.合同解釋：以合同條款為準(zhǔn)b.適用法律：中華人民共和國(guó)合同法等相關(guān)法律法規(guī)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的概念a.第三方是指在合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，為合同履行提供服務(wù)的主體。b.第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利a.責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同履行質(zhì)量。b.權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和條件，以便其履行職責(zé)。c.利益：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明a.第三方與甲方的劃分：第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方提供必要支持。b.第三方與乙方的劃分：第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方提供必要支持。c.第三方與合同履行的劃分：第三方參與合同履行，但不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的申請(qǐng)a.甲乙雙方協(xié)商一致，需第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)。b.申請(qǐng)內(nèi)容包括：第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、服務(wù)費(fèi)用等。16.2第三方介入的審批a.雙方在收到第三方介入申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)審批。b.審批未通過(guò)，應(yīng)向申請(qǐng)人說(shuō)明理由。16.3第三方的選定a.第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，也可由第三方自行提出申請(qǐng)。b.第三方的資質(zhì)、信譽(yù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義a.責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，最高承擔(dān)的賠償金額。17.2責(zé)任限額的確定a.責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，也可由第三方自行提出。b.責(zé)任限額不得低于合同總價(jià)的____%。17.3責(zé)任限額的履行a.第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。b.超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按比例承擔(dān)。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1費(fèi)用承擔(dān)原則a.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按比例承擔(dān)。18.2費(fèi)用結(jié)算a.第三方在合同履行完畢后，向甲乙雙方提交費(fèi)用清單。b.甲乙雙方在收到費(fèi)用清單后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付費(fèi)用。19.第三方的退出19.1退出條件a.合同履行完畢b.第三方職責(zé)履行完畢c.雙方協(xié)商一致19.2退出流程a.第三方提出退出申請(qǐng)b.雙方協(xié)商確定退出內(nèi)容c.簽署退出協(xié)議20.第三方介入的其他約定20.1第三方的保密義務(wù)a.第三方應(yīng)遵守國(guó)家保密法律法規(guī)，對(duì)合同內(nèi)容保密。20.2第三方的變更a.第三方如需變更，應(yīng)提前向甲乙雙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方同意后方可變更。20.3第三方的解除a.第三方如需解除合同，應(yīng)提前向甲乙雙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方同意后方可解除。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)方案及預(yù)算書要求：包含裝修圖紙、材料清單、工程預(yù)算明細(xì)等，需加蓋設(shè)計(jì)單位公章。說(shuō)明：設(shè)計(jì)方案及預(yù)算書為合同附件，作為合同履行的重要依據(jù)。2.材料清單及供應(yīng)商資質(zhì)證明要求：詳細(xì)列出所需材料名稱、規(guī)格、品牌、數(shù)量等信息，供應(yīng)商需提供相關(guān)資質(zhì)證明。說(shuō)明：材料清單及供應(yīng)商資質(zhì)證明為合同附件，確保材料質(zhì)量和供應(yīng)。3.工程進(jìn)度表要求：明確各階段施工時(shí)間、完成情況等，需由施工方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：工程進(jìn)度表為合同附件，用于監(jiān)督工程進(jìn)度，確保按時(shí)完成。4.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：包含驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息，需由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告為合同附件，用于證明工程質(zhì)量符合約定。5.款項(xiàng)支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，需清晰顯示支付金額和日期。說(shuō)明：款項(xiàng)支付憑證為合同附件，用于證明款項(xiàng)已實(shí)際支付。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、程序、費(fèi)用等，需由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議為合同附件，用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，快速有效地解決。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：包含第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等信息，需由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議為合同附件，確保第三方在合同履行中的合法合規(guī)。8.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除原因、程序、后果等，需由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：合同解除協(xié)議為合同附件，用于在合同解除時(shí)，明確雙方權(quán)利義務(wù)。9.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充、修改或變更，需由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：合同補(bǔ)充協(xié)議為合同附件，確保合同內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)支付違約金，違約金比例為合同總價(jià)的____%。示例：出賣方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向買受方支付違約金。2.違約行為：未按合同約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付違約金，違約金比例為逾期付款金額的____%。示例：買受方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，應(yīng)向出賣方支付違約金。3.違約行為：未按合同約定履行驗(yàn)收義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、誤工費(fèi)等。示例：買受方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，出賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.違約行為：第三方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金或賠償金額按合同約定執(zhí)行。示例：第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同解除或變更。示例：因自然災(zāi)害等原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法繼續(xù)施工，合同可解除或變更。全文完。2024年簡(jiǎn)裝二手房半包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.合同內(nèi)容3.1工程范圍3.2工程量清單3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4工程期限4.工程款支付方式4.1首付款比例4.2分階段付款比例4.3付款時(shí)間4.4付款方式5.工程進(jìn)度款支付5.1工程進(jìn)度款支付標(biāo)準(zhǔn)5.2工程進(jìn)度款支付時(shí)間5.3工程進(jìn)度款支付方式6.工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收時(shí)間6.4驗(yàn)收不合格的處理7.工程保修7.1保修期限7.2保修內(nèi)容7.3保修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房屋交接清單11.2附件二：工程量清單11.3附件三：工程進(jìn)度款支付計(jì)劃11.4附件四：其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.合同簽署日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址甲方地址：乙方地址：1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：乙方聯(lián)系方式：2.房屋基本情況2.1房屋地址房屋地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)____室2.2房屋面積房屋建筑面積：____平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)2.4房屋權(quán)屬房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的全部權(quán)利，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。3.合同內(nèi)容3.1工程范圍本合同約定的工程范圍為房屋內(nèi)部裝修，包括但不限于墻面、地面、天花板的粉刷、鋪貼，門窗的安裝，水電改造，室內(nèi)照明、插座、開(kāi)關(guān)的安裝，以及廚房、衛(wèi)生間設(shè)施的安裝。3.2工程量清單（此處列出詳細(xì)的工程量清單，包括各項(xiàng)材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等）3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具體要求如下：（此處列出具體的質(zhì)量要求，如材料質(zhì)量、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等）3.4工程期限工程期限自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。4.工程款支付方式4.1首付款比例首付款比例為合同總價(jià)的____%，即____元。4.2分階段付款比例分階段付款比例為：第一階段：工程開(kāi)工前支付首付款；第二階段：工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)支付____%；第三階段：工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)支付____%；第四階段：工程完工驗(yàn)收合格后支付____%。4.3付款時(shí)間各階段付款時(shí)間應(yīng)按照工程進(jìn)度及驗(yàn)收情況執(zhí)行。4.4付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.工程進(jìn)度款支付5.1工程進(jìn)度款支付標(biāo)準(zhǔn)工程進(jìn)度款支付標(biāo)準(zhǔn)按照工程實(shí)際完成進(jìn)度及約定的付款比例執(zhí)行。5.2工程進(jìn)度款支付時(shí)間各階段工程進(jìn)度款支付時(shí)間應(yīng)按照工程進(jìn)度及驗(yàn)收情況執(zhí)行。5.3工程進(jìn)度款支付方式工程進(jìn)度款支付方式與合同第四條約定的付款方式相同。6.工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具體要求如下：（此處列出具體的質(zhì)量要求，如材料質(zhì)量、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等）6.2驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收程序如下：（1）工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查工程質(zhì)量和工程量；（3）驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)。6.3驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收時(shí)間應(yīng)自工程完工之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。6.4驗(yàn)收不合格的處理若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改期間，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定支付工程款的；（2）乙方未按約定時(shí)間完成工程或未達(dá)到約定的工程質(zhì)量的；（3）乙方未按約定進(jìn)行整改的；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）因甲方原因?qū)е逻`約的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的____%；（2）因乙方原因?qū)е逻`約的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的____%；（3）任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失。8.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于工程延誤造成的損失、材料浪費(fèi)、維修費(fèi)用等。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)提出書面協(xié)商請(qǐng)求；（2）協(xié)商期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)；（3）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就的；（2）一方違約，對(duì)方給予解除合同的合理通知的；（3）出現(xiàn)不可抗力，致使合同無(wú)法履行的。10.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程和款項(xiàng)。11.合同附件11.1附件一：房屋交接清單11.2附件二：工程量清單11.3附件三：工程進(jìn)度款支付計(jì)劃11.4附件四：其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同內(nèi)容對(duì)本合同雙方具有約束力。13.合同簽署日期本合同于____年____月____日簽訂。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，提供中介服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同；（2）提供咨詢服務(wù)，對(duì)合同內(nèi)容、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量等進(jìn)行咨詢；（3）提供監(jiān)理服務(wù)，對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督；（4）提供設(shè)計(jì)服務(wù)，對(duì)工程進(jìn)行設(shè)計(jì)；（5）提供施工服務(wù)，對(duì)工程進(jìn)行施工；（6）提供材料供應(yīng)服務(wù)，為工程提供所需材料。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高責(zé)任額度。15.3.2第三方責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行確定；（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于合同總價(jià)的____%；（3）若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況要求第三方承擔(dān)補(bǔ)充責(zé)任。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息；（3）第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。15.4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)確保所提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的責(zé)任。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并接受第三方的服務(wù)。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并接受第三方的服務(wù)。15.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作與監(jiān)督關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，并對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督。16.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入時(shí)的合同變更若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。16.2第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定和實(shí)際情況分擔(dān)。16.3第三方介入時(shí)的責(zé)任劃分第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)明確各自的責(zé)任范圍，第三方僅對(duì)自身提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。16.4第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第9條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式處理。16.5第三方介入時(shí)的合同解除若第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理剩余工程和款項(xiàng)。16.6第三方介入時(shí)的保密義務(wù)甲乙雙方和第三方應(yīng)遵守合同保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露合同內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋交接清單詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄房屋的現(xiàn)有狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等，用于證明房屋交付時(shí)的狀態(tài)。附件說(shuō)明：房屋交接清單應(yīng)由甲乙雙方共同填寫，并附有照片或視頻資料作為佐證。2.附件二：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出所有工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等，用于計(jì)算工程款和進(jìn)行工程驗(yàn)收。附件說(shuō)明：工程量清單應(yīng)由乙方根據(jù)工程設(shè)計(jì)和實(shí)際施工情況編制，經(jīng)甲方確認(rèn)后生效。3.附件三：工程進(jìn)度款支付計(jì)劃詳細(xì)要求：列出每個(gè)工程階段的名稱、預(yù)計(jì)完成時(shí)間、應(yīng)付款項(xiàng)金額等，用于指導(dǎo)工程款支付。附件說(shuō)明：工程進(jìn)度款支付計(jì)劃應(yīng)由乙方根據(jù)工程進(jìn)度編制，經(jīng)甲方確認(rèn)后生效。4.附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、變更通知等，用于證明工程實(shí)施過(guò)程中的各項(xiàng)事宜。附件說(shuō)明：其他相關(guān)文件應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況提供，確保合同的履行和雙方的權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的付款時(shí)間、比例支付工程款，未按時(shí)支付或未按比例支付視為違約。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到20%時(shí)支付10萬(wàn)元，但未按時(shí)支付，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成工程或未達(dá)到約定的工程質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的工程期限和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，未按時(shí)完成或未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)視為違約。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)在合同約定的60天內(nèi)完成工程，但實(shí)際完成時(shí)間為80天，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金。3.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行整改責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格后按照甲方要求進(jìn)行整改，未在約定時(shí)間內(nèi)完成整改視為違約。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格后5天內(nèi)完成整改，但實(shí)際完成時(shí)間為7天，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金。4.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未按照合同約定履行其義務(wù)，包括但不限于保密義務(wù)、配合義務(wù)等，均視為違約。示例說(shuō)明：若甲方未按照約定提供必要的工作條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金。全文完。2024年簡(jiǎn)裝二手房半包合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.項(xiàng)目?jī)?nèi)容及范圍2.1工程概況2.2設(shè)計(jì)要求2.3施工內(nèi)容2.4材料設(shè)備清單3.工程進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)3.1工程進(jìn)度計(jì)劃3.2工程節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收3.3進(jìn)度款支付4.材料設(shè)備采購(gòu)4.1材料設(shè)備采購(gòu)方式4.2材料設(shè)備供應(yīng)商選擇4.3材料設(shè)備質(zhì)量要求4.4材料設(shè)備價(jià)格及支付5.施工質(zhì)量及驗(yàn)收5.1施工質(zhì)量控制5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序及時(shí)間5.4驗(yàn)收不合格處理6.付款方式及進(jìn)度6.1付款方式6.2付款進(jìn)度6.3付款條件6.4逾期付款違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2法律適用及爭(zhēng)議解決11.3合同附件12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.合同生效13.1合同生效時(shí)間13.2合同生效條件14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息房屋地址：_______，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______，房屋面積：_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)：_______。1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)合同簽訂時(shí)間：_______年_______月_______日，合同簽訂地點(diǎn)：_______。2.項(xiàng)目?jī)?nèi)容及范圍2.1工程概況工程名稱：_______，工程地點(diǎn)：_______，工程類型：_______。2.2設(shè)計(jì)要求設(shè)計(jì)風(fēng)格：_______，設(shè)計(jì)圖紙：_______。2.3施工內(nèi)容施工范圍：_______，施工項(xiàng)目：_______。2.4材料設(shè)備清單材料設(shè)備名稱：_______，品牌：_______，規(guī)格型號(hào)：_______，數(shù)量：_______，單價(jià)：_______，總價(jià)：_______。3.工程進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)3.1工程進(jìn)度計(jì)劃開(kāi)工日期：_______，竣工日期：_______，分期付款節(jié)點(diǎn)：_______。3.2工程節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)：_______，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______，驗(yàn)收程序：_______。3.3進(jìn)度款支付進(jìn)度款支付比例：_______，支付時(shí)間：_______。4.材料設(shè)備采購(gòu)4.1材料設(shè)備采購(gòu)方式采購(gòu)方式：_______。4.2材料設(shè)備供應(yīng)商選擇供應(yīng)商選擇標(biāo)準(zhǔn)：_______。4.3材料設(shè)備質(zhì)量要求質(zhì)量要求：_______。4.4材料設(shè)備價(jià)格及支付價(jià)格：_______，支付時(shí)間：_______。5.施工質(zhì)量及驗(yàn)收5.1施工質(zhì)量控制質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)：_______，質(zhì)量控制措施：_______。5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______。5.3驗(yàn)收程序及時(shí)間驗(yàn)收程序：_______，驗(yàn)收時(shí)間：_______。5.4驗(yàn)收不合格處理不合格處理：_______。6.付款方式及進(jìn)度6.1付款方式付款方式：_______。6.2付款進(jìn)度付款進(jìn)度：_______。6.3付款條件付款條件：_______。6.4逾期付款違約責(zé)任逾期付款違約責(zé)任：_______。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書面通知，并在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）一方違反法律法規(guī)，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益；（4）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同解除程序合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。9.3合同解除后的處理（1）已完成工作量的結(jié)算；（3）剩余款項(xiàng)的處理；（4）爭(zhēng)議解決。10.合同終止10.1合同終止條件（1）合同約定的工程驗(yàn)收合格；（2）合同約定的工程竣工；（3）合同雙方協(xié)商一致；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.2合同終止程序合同終止程序：任何一方提出合同終止，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。10.3合同終止后的處理（1）已完成工作量的結(jié)算；（3）剩余款項(xiàng)的處理；（4）爭(zhēng)議解決。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款不可抗力條款：包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2法律適用及爭(zhēng)議解決法律適用及爭(zhēng)議解決：本合同適用中華人民共和國(guó)法律，爭(zhēng)議解決方式按照第八條約定執(zhí)行。11.3合同附件（1）工程圖紙；（2）材料設(shè)備清單；（3）工程進(jìn)度計(jì)劃；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間合同簽署時(shí)間：_______年_______月_______日。12.2合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：_______。12.3合同簽署人甲方代表（簽字）：_______，乙方代表（簽字）：_______。13.合同生效13.1合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間：自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效條件合同生效條件：雙方代表簽字蓋章，并經(jīng)甲方所在地房地產(chǎn)管理部門備案。14.合同附件（1）工程圖紙；（2）材料設(shè)備清單；（3）工程進(jìn)度計(jì)劃；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲、乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等，其參與本合同項(xiàng)下的事務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)或履行特定職責(zé)。15.2第三方介入情形（1）合同履行過(guò)程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）合同履行過(guò)程中需要進(jìn)行第三方監(jiān)理或檢測(cè)；（3）雙方協(xié)商一致，需要第三方參與解決爭(zhēng)議；（4）法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的其他情形。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同項(xiàng)下的職責(zé)而產(chǎn)生的法律責(zé)任，其賠償總額不超過(guò)合同總價(jià)的一定比例。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，一般不超過(guò)合同總價(jià)的10%。16.3責(zé)任限額的調(diào)整如因特殊情況需要調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面修改合同相關(guān)條款。17.第三方職責(zé)及權(quán)利17.1第三方職責(zé)第三方的具體職責(zé)應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容確定，包括但不限于：（1）提供專業(yè)咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)；（2）監(jiān)督合同履行情況；（3）參與爭(zhēng)議解決；（4）法律法規(guī)或合同約定的其他職責(zé)。17.2第