烏江市人民法院 房屋租賃合同

烏江市人民法院房屋租賃合同a.合同編號：_______________________b.甲方名稱：_______________________c.乙方名稱：_______________________d.甲方地址：_______________________e.乙方地址：_______________________f.甲方聯(lián)系人：_______________________g.乙方聯(lián)系人：_______________________h.甲方聯(lián)系電話：_______________________i.乙方聯(lián)系電話：_______________________j.簽訂日期：_______________________k.簽訂地址：_______________________第二條房屋租賃基本情況a.房屋位置：_______________________b.房屋面積：_______________________c.房屋結(jié)構(gòu)：_______________________d.房屋用途：_______________________e.租賃期限：_______________________f.租金金額：_______________________g.租金支付方式：_______________________h.租金支付時(shí)間：_______________________i.房屋押金：_______________________j.押金退還條件：_______________________第三條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)a.甲方權(quán)利：①甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金；②甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的約定；③甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；④甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)收回房屋。b.甲方義務(wù)：①甲方應(yīng)保證房屋符合租賃合同的約定；②甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋；③甲方應(yīng)保證房屋的安全和衛(wèi)生；④甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。c.乙方權(quán)利：①乙方有權(quán)按照租賃合同的約定使用房屋；②乙方有權(quán)要求甲方按照約定進(jìn)行房屋維修和保養(yǎng)；③乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)退還押金。d.乙方義務(wù)：①乙方應(yīng)按照約定支付租金；②乙方應(yīng)愛護(hù)和使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；③乙方應(yīng)遵守房屋所在地的法律法規(guī)；④乙方應(yīng)保持房屋的清潔和衛(wèi)生。第四條房屋維修與保養(yǎng)a.房屋維修責(zé)任：①甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維修和保養(yǎng)；②乙方在使用過程中造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。b.維修費(fèi)用：①日常維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；②大修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。c.維修通知：①乙方發(fā)現(xiàn)房屋需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方；②甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修。第五條合同解除與終止a.合同解除條件：①雙方協(xié)商一致；②乙方未按時(shí)支付租金；③乙方違反租賃合同的約定；④房屋因不可抗力原因無法繼續(xù)租賃。b.合同終止條件：①租賃期限屆滿；②雙方協(xié)商一致解除合同；③房屋因不可抗力原因無法繼續(xù)租賃。第六條違約責(zé)任a.甲方違約責(zé)任：①甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金；②甲方未保證房屋符合租賃合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。b.乙方違約責(zé)任：①乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金；②乙方違反租賃合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條爭議解決a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；b.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條保密條款a.雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；b.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。