2024年校園附屬院子轉(zhuǎn)讓3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年校園附屬院子轉(zhuǎn)讓本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方法定代表人1.4甲方聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方法定代表人2.4乙方聯(lián)系方式3.院子轉(zhuǎn)讓標的3.1院子名稱3.2院子位置3.3院子面積3.4院子用途4.院子轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2付款方式4.3付款期限4.4付款方式變更5.院子交付及使用5.1交付時間5.2交付方式5.3交付條件5.4使用范圍及限制6.院子使用維護責任6.1甲方責任6.2乙方責任7.院子轉(zhuǎn)讓合同期限7.1轉(zhuǎn)讓期限7.2延長及終止8.院子轉(zhuǎn)讓合同費用8.1轉(zhuǎn)讓費用8.2費用支付方式8.3費用變更9.院子轉(zhuǎn)讓合同違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.院子轉(zhuǎn)讓合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.院子轉(zhuǎn)讓合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.院子轉(zhuǎn)讓合同生效及其他12.1合同生效12.2合同附件12.3其他約定13.院子轉(zhuǎn)讓合同附件13.1院子轉(zhuǎn)讓合同附件一13.2院子轉(zhuǎn)讓合同附件二13.3院子轉(zhuǎn)讓合同附件三14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名稱：學校1.2甲方地址：市區(qū)街道號1.3甲方法定代表人：2.乙方基本信息2.1乙方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2乙方地址：市區(qū)街道號2.3乙方法定代表人：3.院子轉(zhuǎn)讓標的3.1院子名稱：學校附屬院子3.2院子位置：學校校園內(nèi)東側3.3院子面積：1000平方米3.4院子用途：用于商業(yè)用途，包括但不限于餐飲、娛樂等4.院子轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）4.2付款方式：分期付款，首期支付轉(zhuǎn)讓價格的50%，剩余50%在合同生效后一年內(nèi)付清4.3付款期限：首期付款在合同簽訂后十個工作日內(nèi)完成4.4付款方式變更：如遇不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整付款方式及期限5.院子交付及使用5.1交付時間：合同簽訂后六十日內(nèi)5.2交付方式：乙方負責將院子交付給甲方，甲方驗收合格后，院子所有權及使用權歸甲方所有5.3交付條件：院子現(xiàn)狀良好，無任何債權債務糾紛，無環(huán)境污染等問題5.4使用范圍及限制：甲方僅限于商業(yè)用途，不得改變院子用途，不得影響學校正常教學秩序6.院子使用維護責任6.1甲方責任：負責院子日常使用、維護及保養(yǎng)，確保院子安全、整潔6.2乙方責任：確保院子在交付前無任何法律糾紛，交付后如因乙方原因?qū)е录追綑嘁媸軗p，乙方承擔相應責任7.院子轉(zhuǎn)讓合同期限7.1轉(zhuǎn)讓期限：合同生效后，甲方擁有院子所有權及使用權，期限為十年7.2延長及終止：如雙方同意，合同期限可延長，最長不超過二十年；如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任8.院子轉(zhuǎn)讓合同費用8.1轉(zhuǎn)讓費用：甲方應支付乙方院子轉(zhuǎn)讓費用人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00），此費用包含院子所有權及使用權轉(zhuǎn)讓費用。8.2費用支付方式：首期付款人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）在合同簽訂后五個工作日內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶；剩余伍拾萬元整（￥500000.00）在院子交付后五個工作日內(nèi)支付。8.3費用變更：如因不可抗力導致轉(zhuǎn)讓費用發(fā)生變動，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議，調(diào)整轉(zhuǎn)讓費用。8.4費用支付憑證：甲方支付轉(zhuǎn)讓費用后，乙方應提供相應的支付憑證，以證明甲方已履行付款義務。9.院子轉(zhuǎn)讓合同違約責任9.1違約情形：任何一方違反合同約定的條款，包括但不限于未按時付款、未按約定交付院子、未按約定使用院子等。9.2違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。9.3違約賠償：違約金為轉(zhuǎn)讓費用的10%，如違約金不足以彌補損失的，違約方還應賠償實際損失。9.4違約金支付：違約金應在違約行為發(fā)生后五個工作日內(nèi)支付。10.院子轉(zhuǎn)讓合同爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序：訴訟程序應遵循我國相關法律、法規(guī)及司法解釋。11.院子轉(zhuǎn)讓合同解除11.1合同解除條件：如一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。11.2合同解除程序：解除合同應書面通知對方，并說明解除原因。11.3合同解除后果：合同解除后，雙方應立即停止履行合同，并按照合同約定處理已履行部分。12.院子轉(zhuǎn)讓合同生效及其他12.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于院子現(xiàn)狀照片、付款憑證、交付確認書等。12.3其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.院子轉(zhuǎn)讓合同附件13.1院子轉(zhuǎn)讓合同附件一：院子現(xiàn)狀照片13.2院子轉(zhuǎn)讓合同附件二：付款憑證13.3院子轉(zhuǎn)讓合同附件三：交付確認書14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽字蓋章：甲方代表：，乙方代表：14.3簽字日期：2004年4月20日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同項下的義務，確保合同條款的履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方有權自行選擇第三方，并應確保第三方具備完成其任務所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。16.2第三方參與：第三方在甲乙雙方約定的范圍內(nèi)參與合同執(zhí)行，其參與行為應遵守本合同及相關法律法規(guī)。17.第三方責任限額17.1第三方責任：第三方在執(zhí)行任務過程中，因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失的，應承擔相應的法律責任。17.2責任限額：第三方對本合同項下的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，超出責任限額的部分由甲乙雙方另行協(xié)商解決。18.第三方介入下的甲乙雙方責任18.1甲方責任：甲方應向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠順利執(zhí)行任務；甲方應配合第三方的工作，并承擔第三方因執(zhí)行任務而產(chǎn)生的合理費用。18.2乙方責任：乙方應向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠順利執(zhí)行任務；乙方應配合第三方的工作，并承擔第三方因執(zhí)行任務而產(chǎn)生的合理費用。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方：第三方與甲方之間的關系由雙方另行簽訂協(xié)議約定，與本合同無關。19.2第三方與乙方：第三方與乙方之間的關系由雙方另行簽訂協(xié)議約定，與本合同無關。19.3第三方與其他第三方：第三方之間的責任劃分由各自協(xié)議約定，與本合同無關。20.第三方介入的合同條款變更20.1合同變更：甲乙雙方根據(jù)本合同和第三方協(xié)議的約定，可對本合同相關條款進行變更。20.2變更程序：合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決：第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。21.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的合同終止22.1合同終止條件：如第三方未能履行其職責或違反合同約定，甲乙雙方有權終止其參與。22.2合同終止程序：合同終止需書面通知第三方，并說明終止原因。22.3合同終止后果：合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理已履行部分，并解決因第三方介入產(chǎn)生的遺留問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.院子轉(zhuǎn)讓合同附件一：院子現(xiàn)狀照片要求：照片需清晰展示院子整體外觀、內(nèi)部設施及周圍環(huán)境。說明：作為院子交付和驗收的依據(jù)。2.院子轉(zhuǎn)讓合同附件二：付款憑證要求：憑證需包含付款金額、付款日期、收款人信息等。說明：作為甲方履行付款義務的證明。3.院子轉(zhuǎn)讓合同附件三：交付確認書要求：確認書需由甲乙雙方簽字蓋章，確認院子交付時間和條件。說明：作為院子交付完成的正式文件。4.院子轉(zhuǎn)讓合同附件四：第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方參與合同的具體事項、責任和權利。說明：作為第三方參與合同執(zhí)行的依據(jù)。5.院子轉(zhuǎn)讓合同附件五：第三方責任限額協(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方責任限額，以及超出限額的賠償責任。說明：作為第三方責任限制的依據(jù)。6.院子轉(zhuǎn)讓合同附件六：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議需明確爭議解決方式、機構及程序。說明：作為解決合同執(zhí)行中爭議的依據(jù)。7.院子轉(zhuǎn)讓合同附件七：合同變更協(xié)議要求：協(xié)議需明確合同變更的具體內(nèi)容、生效時間及雙方責任。說明：作為合同變更的正式文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的1%。示例：甲方應于2004年4月30日前支付首期付款，如未按時支付，則應支付違約金人民幣5000元。2.違約行為：乙方未按時交付院子。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為每日轉(zhuǎn)讓價格的0.1%。示例：乙方應于2004年5月30日前交付院子，如未按時交付，則應支付違約金人民幣1000元/日。3.違約行為：甲方未按約定使用院子。責任認定：甲方應承擔相應法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方如將院子用于非法用途，應賠償乙方人民幣10萬元。4.違約行為：第三方未能履行其職責。責任認定：第三方應根據(jù)協(xié)議約定承擔相應責任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方如未能協(xié)助甲方完成付款，應賠償甲方人民幣1萬元。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同。責任認定：甲乙雙方應根據(jù)合同約定承擔相應責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：甲乙雙方如未按約定變更合同，應賠償對方人民幣5萬元。全文完。2024年校園附屬院子轉(zhuǎn)讓1本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)讓雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方1.2接受方1.3雙方聯(lián)系方式2.轉(zhuǎn)讓標的物概述2.1標的物位置2.2標的物面積2.3標的物用途2.4標的物現(xiàn)狀3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2付款時間及方式3.3付款條件4.轉(zhuǎn)讓期限及使用年限4.1轉(zhuǎn)讓期限4.2使用年限4.3期限變更條件5.轉(zhuǎn)讓費用及稅金5.1轉(zhuǎn)讓稅費5.2費用承擔方5.3稅費繳納方式6.標的物交付及驗收6.1交付時間6.2驗收標準6.3驗收程序6.4驗收不合格處理7.違約責任及處理7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償7.4違約處理程序8.不可抗力及爭議解決8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理8.3爭議解決方式9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件及補充10.1合同附件10.2補充條款11.合同簽署及生效日期12.合同份數(shù)及保管13.通知及送達14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.轉(zhuǎn)讓雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方1.1.1名稱：[轉(zhuǎn)讓方全稱]1.1.2法定代表人：[轉(zhuǎn)讓方法定代表人姓名]1.1.3注冊地址：[轉(zhuǎn)讓方注冊地址]1.2接受方1.2.1名稱：[接受方全稱]1.2.2法定代表人：[接受方法定代表人姓名]1.2.3注冊地址：[接受方注冊地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人姓名]1.3.2轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話]1.3.3接受方聯(lián)系人：[接受方聯(lián)系人姓名]1.3.4接受方聯(lián)系電話：[接受方聯(lián)系電話]2.轉(zhuǎn)讓標的物概述2.1標的物位置：[具體地址]2.2標的物面積：[面積單位：平方米]2.3標的物用途：[用途描述]2.4標的物現(xiàn)狀：[現(xiàn)狀描述]3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣[金額]元整3.2付款時間及方式：[付款時間]前，[支付方式]3.3付款條件：[付款條件描述]4.轉(zhuǎn)讓期限及使用年限4.1轉(zhuǎn)讓期限：自[轉(zhuǎn)讓起始日期]起至[轉(zhuǎn)讓終止日期]4.2使用年限：[使用年限年數(shù)]4.3期限變更條件：[變更條件描述]5.轉(zhuǎn)讓費用及稅金5.1轉(zhuǎn)讓稅費：[稅費名稱]及[稅費金額]5.2費用承擔方：[承擔方名稱]5.3稅費繳納方式：[繳納方式描述]6.標的物交付及驗收6.1交付時間：[具體交付時間]6.2驗收標準：[驗收標準描述]6.3驗收程序：[驗收程序描述]6.4驗收不合格處理：[處理措施描述]7.違約責任及處理7.1違約情形：[違約情形描述]7.2違約責任：[違約責任描述]7.3違約賠償：[賠償金額及方式]7.4違約處理程序：[處理程序描述]8.不可抗力及爭議解決8.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指由于自然災害、政府行為、社會異常事件等非雙方所能預見、避免或克服的客觀情況，致使合同無法履行或履行困難。8.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關證明文件。雙方應協(xié)商解決合同履行問題；如協(xié)商不成，任何一方均有權解除合同。8.3爭議解決方式：雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效及解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件：[合同解除的具體條件描述]9.3合同解除程序：一方要求解除合同時，應提前[提前通知期限]書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應按照本合同約定進行結算。10.合同附件及補充10.1.1土地使用權證10.1.2相關審批文件10.1.3其他與本合同有關的文件10.2補充條款：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，每份具有同等法律效力。12.2合同保管：本合同由雙方各自妥善保管。13.通知及送達13.1通知：一方發(fā)出的通知應以書面形式進行，并通過[通知方式]送達對方。13.2送達：通知送達時間以實際送達時間為準，如以郵遞方式送達，以郵戳時間為準。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同自簽署之日起，對雙方具有法律約束力。14.3本合同解釋權歸[轉(zhuǎn)讓方/接受方]所有。14.4本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲方（轉(zhuǎn)讓方）和乙方（接受方）之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、咨詢機構、法律顧問等。2.第三方介入條件2.1.1雙方協(xié)商一致，認為第三方介入有利于合同的履行；2.1.2法律、法規(guī)或政策要求必須由第三方介入；2.1.3因合同履行過程中出現(xiàn)的問題，需要第三方提供專業(yè)意見或服務。3.第三方職責及權利3.1.1中介方：協(xié)助雙方進行溝通、協(xié)調(diào)，促進合同的履行；3.1.2評估機構：對標的物進行評估，提供評估報告；3.1.3咨詢機構：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助雙方解決合同履行中的問題；3.1.4法律顧問：提供法律意見，協(xié)助雙方處理法律事務。3.2.1收取合理報酬；3.2.2要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；3.2.3在合同約定范圍內(nèi)獨立行使職責。4.第三方介入程序4.1第三方介入的申請：任何一方認為需要第三方介入時，應向?qū)Ψ教岢錾暾垼⒄f明介入的必要性。4.2第三方介入的同意：雙方應就第三方介入事項進行協(xié)商，達成一致意見。4.3第三方介入的確定：雙方協(xié)商一致后，確定第三方并簽訂相關協(xié)議。5.第三方責任限額5.1第三方責任限額的約定：在合同中，應明確約定第三方的責任限額，包括：5.1.1第三方因故意或重大過失造成的損失；5.1.2第三方未履行職責造成的損失；5.1.3第三方違反保密義務造成的損失。5.2第三方責任限額的執(zhí)行：第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成損失，應承擔相應的責任，但不得超過約定的責任限額。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關系：第三方與甲方之間是委托代理關系，甲方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和指導。6.2第三方與乙方的關系：第三方與乙方之間是服務提供關系，乙方應按照合同約定支付第三方報酬。6.3第三方與雙方的關系：第三方與雙方均應保持獨立，不得偏袒任何一方，應公平、公正地履行職責。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，合同原有的權利義務關系不變，第三方介入不影響合同效力。7.2第三方介入期間，甲方和乙方應繼續(xù)履行合同義務，并積極配合第三方的工作。7.3第三方介入結束后，合同履行應恢復正常，甲方和乙方應繼續(xù)按照合同約定履行各自的權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權證要求：提供有效、完整的土地使用權證復印件，并加蓋公章。說明：證明標的物擁有合法的土地使用權。2.相關審批文件要求：提供標的物轉(zhuǎn)讓所需的各類審批文件，如規(guī)劃許可證、建設許可證等。說明：證明標的物轉(zhuǎn)讓符合相關法律法規(guī)和政策要求。3.評估報告要求：由具備資質(zhì)的評估機構出具的標的物評估報告，報告應詳細說明評估過程、評估依據(jù)、評估結果等。說明：為確定轉(zhuǎn)讓價格提供依據(jù)。4.合同簽訂證明要求：提供合同簽訂的證明文件，如合同復印件、簽字蓋章頁等。說明：證明合同已正式簽署。5.付款憑證要求：提供付款憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單等。說明：證明轉(zhuǎn)讓價格已支付。6.驗收報告要求：提供標的物交付后的驗收報告，報告應詳細說明驗收過程、驗收結果等。說明：證明標的物已按照合同約定交付。7.其他文件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件，如變更協(xié)議、補充協(xié)議等。說明：補充說明合同履行過程中的相關事項。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按約定時間交付標的物責任認定：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因遲延交付造成的損失。示例：甲方未在合同約定的交付時間內(nèi)交付標的物，乙方有權要求甲方支付違約金。1.2未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格責任認定：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因未支付轉(zhuǎn)讓價格造成的損失。示例：甲方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，乙方有權要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格責任認定：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因未支付轉(zhuǎn)讓價格造成的損失。示例：乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權要求乙方支付違約金。2.2未按約定使用標的物責任認定：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因標的物被不當使用造成的損失。示例：乙方未按合同約定使用標的物，導致標的物損壞，甲方有權要求乙方賠償損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未履行職責責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償因未履行職責造成的損失。示例：第三方未提供合格的評估報告，導致合同履行受阻，甲方有權要求第三方賠償損失。3.2第三方泄露保密信息責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償因泄露保密信息造成的損失。示例：第三方泄露了標的物的商業(yè)秘密，導致乙方利益受損，甲方有權要求第三方賠償損失。全文完。2024年校園附屬院子轉(zhuǎn)讓2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.轉(zhuǎn)讓雙方信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2受讓方信息3.轉(zhuǎn)讓標的物3.1標的物概述3.2標的物范圍4.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2支付方式4.3支付時間5.轉(zhuǎn)讓款的交付與接收5.1轉(zhuǎn)讓款的交付5.2轉(zhuǎn)讓款的接收6.附屬設施與權利6.1附屬設施6.2權利與義務7.交付時間及條件7.1交付時間7.2交付條件8.產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記8.1登記申請8.2登記費用8.3登記期限9.違約責任9.1轉(zhuǎn)讓方違約責任9.2受讓方違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024年校園附屬院子轉(zhuǎn)讓合同》。1.1.2“轉(zhuǎn)讓方”指甲方，即校園附屬院子所有權人。1.1.3“受讓方”指乙方，即購買校園附屬院子的買受人。1.1.4“標的物”指甲方所有的校園附屬院子及其地上建筑物、附屬設施。1.1.5“附屬設施”指與標的物相關的設備、設施等。1.1.6“產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記”指將標的物的所有權從甲方轉(zhuǎn)移到乙方名下的登記手續(xù)。1.2解釋1.2.1本合同中的術語和定義如無特殊說明，均按照其通常含義進行解釋。2.轉(zhuǎn)讓雙方信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯(lián)系人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________2.2受讓方信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________3.轉(zhuǎn)讓標的物3.1標的物概述3.1.1標的物位于____________________，占地面積為____________________平方米。3.2標的物范圍a)標的物范圍內(nèi)的土地及地上建筑物；b)標的物范圍內(nèi)的附屬設施，包括但不限于____________________；c)標的物范圍內(nèi)的綠化、水體等自然景觀。4.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.1.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整。4.2支付方式4.2.1乙方應在合同簽訂后____________________個工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款。4.2.2支付方式：____________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。4.3支付時間4.3.1乙方應在合同簽訂后的第一個工作日支付首付款____________________元。4.3.2乙方應在合同簽訂后的第三個工作日支付剩余轉(zhuǎn)讓款____________________元。5.轉(zhuǎn)讓款的交付與接收5.1轉(zhuǎn)讓款的交付5.1.1乙方應按照本合同約定的支付方式進行轉(zhuǎn)讓款的交付。5.2轉(zhuǎn)讓款的接收5.2.1甲方應在本合同約定的支付時間內(nèi)接收乙方交付的轉(zhuǎn)讓款。6.交付時間及條件6.1交付時間6.1.1甲方應在合同簽訂后____________________個工作日內(nèi)完成標的物的交付。6.2交付條件6.2.1甲方應在交付標的物前確保標的物不存在任何法律糾紛或權屬爭議；6.2.2甲方應在交付標的物時向乙方提供標的物的相關權屬證明文件。8.產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記8.1登記申請8.1.1乙方應在收到標的物后____________________個工作日內(nèi)向當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記機構提交產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記申請。8.2登記費用8.2.1登記費用由乙方承擔，具體費用以當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記機構的規(guī)定為準。8.3登記期限8.3.1乙方應在收到標的物后____________________個工作日內(nèi)完成產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。9.違約責任9.1轉(zhuǎn)讓方違約責任9.1.1若甲方未按約定時間交付標的物，應向乙方支付____________________元違約金。9.2受讓方違約責任9.2.1若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，應向甲方支付____________________元違約金。9.3違約賠償9.3.1除上述違約金外，違約方還應承擔因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機構10.2.1若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交____________________仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決費用10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有規(guī)定。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未在____________________個工作日內(nèi)糾正的，對方有權解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同的通知應以書面形式發(fā)出，自通知送達對方之日起合同解除。12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同期限12.2.1本合同的有效期限為____________________年，自合同生效之日起計算。13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項二13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件a)甲方提供的標的物權屬證明文件；b)乙方支付的轉(zhuǎn)讓款收據(jù)；c)雙方協(xié)商一致的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入后的修正條款15.1定義與解釋15.1.1“第三方”指除合同雙方當事人之外的任何個人或法人。15.1.2“第三方介入”指在合同履行過程中，因合同雙方之外的第三方原因?qū)е潞贤瑹o法正常履行或需要調(diào)整合同條款的行為。15.2第三方介入后的處理15.2.1合同雙方應積極溝通，尋求第三方配合解決合同履行中的問題。a)修改合同條款，調(diào)整合同履行方式；b)延長合同履行期限；c)解除合同，并按照合同約定承擔相應的違約責任。15.3第三方責任15.3.1第三方介入導致合同無法履行，第三方應承擔相應的責任。15.3.2如第三方故意或過失導致合同無法履行，應承擔違約責任，賠償合同雙方因此而遭受的損失。15.4第三方介入后的合同解除15.4.1如合同因第三方介入無法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。15.4.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理合同解除后的相關事宜。15.5第三方介入后的爭議解決15.5.1合同雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭議，可協(xié)商解決。15.5.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。15.6第三方介入后的通知義務15.6.1合同雙方應及時通知對方第三方介入的情況。15.6.2未及時通知的，應