2024年租賃期滿續(xù)租合同租賃物與租金

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年租賃期滿續(xù)租合同租賃物與租金本合同目錄一覽第一條租賃物1.1租賃物的描述1.2租賃物的位置1.3租賃物的面積1.4租賃物的使用范圍第二條租金2.1租金的金額2.2租金的支付方式2.3租金的支付時間2.4租金的調(diào)整機(jī)制第三條租賃期限3.1租賃期滿續(xù)租的條件3.2租賃期滿續(xù)租的期限3.3租賃期滿續(xù)租的租金調(diào)整第四條維修與保養(yǎng)4.1租賃物的維修責(zé)任4.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任4.3維修與保養(yǎng)的時間表第五條保險5.1租賃物的保險責(zé)任5.2租賃物的保險金額5.3租賃物的保險理賠程序第六條違約責(zé)任6.1租賃雙方的違約行為6.2違約責(zé)任的賠償方式6.3違約責(zé)任的解決途徑第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3合同變更與解除的程序第八條爭議解決8.1爭議解決的途徑8.2爭議解決的期限8.3爭議解決的地點(diǎn)第九條合同的生效與終止9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同終止后的處理事項第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)期限10.3保密信息的泄露后果第十一條法律適用與爭議解決11.1合同適用的法律11.2爭議解決的方式11.3法律適用與爭議解決的優(yōu)先順序第十二條其他條款12.1租賃物的轉(zhuǎn)讓12.2租賃物的抵押12.3租賃物的共同使用第十三條附件13.1租賃物清單13.2租金支付明細(xì)表13.3維修與保養(yǎng)計劃表第十四條簽字蓋章14.1租賃雙方的簽字14.2租賃雙方的蓋章14.3簽字蓋章的日期第一部分：合同如下：第一條租賃物1.1租賃物的描述：租賃物為位于____市的____大廈第____層，總面積為____平方米的辦公空間。1.2租賃物的位置：租賃物位于____市____區(qū)____街道，交通便利，附近有購物中心、餐廳等生活設(shè)施。1.3租賃物的面積：租賃物的總面積為____平方米，包括辦公室、會議室、休息區(qū)等。1.4租賃物的使用范圍：租賃物主要用于租賃方的辦公場所，不得用于其他用途。第二條租金2.1租金的金額：每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2租金的支付方式：租金采用先付后用的方式，每季度支付一次，每次支付三個月的租金。2.3租金的支付時間：租金的支付時間為每季度的第一天。2.4租金的調(diào)整機(jī)制：租金在租賃期滿后，如續(xù)租，雙方可按照市場行情協(xié)商調(diào)整租金。第三條租賃期限3.1租賃期滿續(xù)租的條件：租賃期滿后，如租賃方需要續(xù)租，應(yīng)提前三個月向出租方提出書面續(xù)租申請。3.2租賃期滿續(xù)租的期限：租賃期滿后，續(xù)租期限為____年，自租賃期滿之次日起計算。3.3租賃期滿續(xù)租的租金調(diào)整：租賃期滿續(xù)租時，租金根據(jù)市場行情進(jìn)行調(diào)整，具體金額由雙方協(xié)商確定。第四條維修與保養(yǎng)4.1租賃物的維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全和基本設(shè)施的維修與保養(yǎng)。4.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)日常的使用和保養(yǎng)，維護(hù)租賃物的完好。4.3維修與保養(yǎng)的時間表：出租方定期進(jìn)行維修與保養(yǎng)，具體時間表由雙方協(xié)商確定。第五條保險5.1租賃物的保險責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)為租賃物購買保險，保障其安全。5.2租賃物的保險金額：保險金額不低于租賃物的評估價值。5.3租賃物的保險理賠程序：保險理賠程序按照保險公司的規(guī)定進(jìn)行。第六條違約責(zé)任6.1租賃雙方的違約行為：租賃雙方應(yīng)遵守合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任的賠償方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租金的____%。6.3違約責(zé)任的解決途徑：違約責(zé)任糾紛可通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條爭議解決8.1爭議解決的途徑：租賃雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的期限：租賃雙方在發(fā)生糾紛后，應(yīng)在____日內(nèi)提交書面爭議解決申請。8.3爭議解決的地點(diǎn)：爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第九條合同的生效與終止9.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的終止條件：租賃期滿，或雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同終止后的處理事項：合同終止后，租賃方應(yīng)按照出租方的要求遷出租賃物，并支付合同約定的違約金（如適用）。第十條保密條款10.1保密信息的定義：保密信息是指在合同履行過程中，一方披露給另一方的、不為公眾所知曉的、具有商業(yè)價值的信息。10.2保密信息的保護(hù)期限：保密信息的保護(hù)期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3保密信息的泄露后果：如租賃雙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露造成的損失賠償責(zé)任。第十一條法律適用與爭議解決11.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決的方式：如本合同的任何條款與適用法律相抵觸，該條款將按適用法律的強(qiáng)制性規(guī)定進(jìn)行解釋，但不影響其他條款的效力。11.3法律適用與爭議解決的優(yōu)先順序：如本合同的任何條款與適用法律有沖突，以前者為準(zhǔn)。第十二條其他條款12.1租賃物的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)出租方書面同意，租賃方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2租賃物的抵押：租賃方不得以租賃物設(shè)定抵押權(quán)。12.3租賃物的共同使用：未經(jīng)出租方書面同意，租賃方不得允許第三方共同使用租賃物。第十三條附件13.1租賃物清單：附件一為本合同所涉租賃物的詳細(xì)清單，包括物品名稱、數(shù)量、型號等。13.2租金支付明細(xì)表：附件二為租金支付的明細(xì)表，詳細(xì)列明租金支付的時間、金額等信息。13.3維修與保養(yǎng)計劃表：附件三為租賃物的定期維修與保養(yǎng)計劃表。第十四條簽字蓋章14.1租賃雙方的簽字：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字（或蓋章）后即具有法律效力。14.2租賃雙方的蓋章：租賃雙方的蓋章應(yīng)為本單位公章或授權(quán)公章。14.3簽字蓋章的日期：本合同的簽字蓋章日期為____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所述第三方指除甲乙方之外，與租賃物或租金支付等合同條款有直接或間接利益關(guān)系的個人或單位。1.2第三方類型：第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、保險公司、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商等。1.3第三方權(quán)益：第三方根據(jù)本合同所享有的權(quán)益和承擔(dān)的義務(wù)，在本合同中明確界定。第二條第三方介入條件2.1中介方介入：中介方在本合同簽訂過程中提供服務(wù)，并促成甲乙方達(dá)成租賃意向。2.2擔(dān)保方介入：擔(dān)保方為租賃合同的履行提供擔(dān)保，確保合同的順利實施。2.3保險公司介入：保險公司為租賃物提供保險，保障租賃物的安全。2.4維修保養(yǎng)服務(wù)提供商介入：維修保養(yǎng)服務(wù)提供商負(fù)責(zé)租賃物的日常維修與保養(yǎng)。第三條第三方責(zé)任3.1中介方責(zé)任：中介方應(yīng)如實介紹租賃物的實際情況，如因中介方原因?qū)е潞贤m紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2擔(dān)保方責(zé)任：擔(dān)保方應(yīng)確保甲乙方的合同履行，如一方違約，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3保險公司責(zé)任：保險公司應(yīng)按照保險合同的約定，履行賠償責(zé)任。3.4維修保養(yǎng)服務(wù)提供商責(zé)任：維修保養(yǎng)服務(wù)提供商應(yīng)按照維修保養(yǎng)計劃，確保租賃物的正常使用。第四條第三方權(quán)益保障4.1第三方權(quán)益的保護(hù)：甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的權(quán)益。4.2第三方權(quán)益的變更：如合同履行過程中，第三方權(quán)益發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)及時辦理相關(guān)手續(xù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定：根據(jù)合同履行過程中第三方的角色和責(zé)任，設(shè)定相應(yīng)的責(zé)任限額。5.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第六條第三方與甲乙方的劃分說明6.1第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：明確第三方與甲乙方的權(quán)益界限，確保各方權(quán)益的合理劃分。6.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分：明確第三方與甲乙方的責(zé)任界限，確保各方責(zé)任的合理劃分。第七條第三方介入后的合同變更7.1合同變更的條件：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。7.2合同變更的程序：甲乙方應(yīng)按照原合同約定的程序，辦理合同變更手續(xù)。第八條第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決的途徑：如第三方介入導(dǎo)致合同糾紛，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的期限：租賃雙方在發(fā)生糾紛后，應(yīng)在____日內(nèi)提交書面爭議解決申請。8.3爭議解決的地點(diǎn)：爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第九條第三方介入后的合同終止9.1合同終止的條件：如第三方介入導(dǎo)致合同終止，甲乙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。9.2合同終止后的處理事項：合同終止后，甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條第三方介入后的違約責(zé)任10.1違約行為的界定：明確第三方介入后的違約行為，確保各方利益的保障。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，確定違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式。第十一條第三方介入后的法律適用與爭議解決11.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決的方式：如本合同的任何條款與適用法律相抵觸，該條款將按適用法律的強(qiáng)制性規(guī)定進(jìn)行解釋，但不影響其他條款的效力。11.3法律適用與爭議解決的優(yōu)先順序：如本合同的任何條款與適用法律有沖突，以前者為準(zhǔn)。第十二條第三方介入后的其他條款12.1第三方信息披露：第三方應(yīng)如實向甲乙方披露與合同有關(guān)的信息。12.2第三方配合義務(wù)：第三方應(yīng)履行合同約定的配合義務(wù)，確保合同的順利實施。第十三條附件13.1第三方資料清單：附件四為本合同所涉第三方的詳細(xì)資料，包括第三方名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系方式等。13.2第三方責(zé)任保險證書：附件五為第三方的責(zé)任保險證書，證明第三方具備相應(yīng)的責(zé)任保險。第十四條簽字蓋章第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、型號、狀態(tài)等信息，作為合同附件，以便雙方查閱。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)記錄租金支付的時間、金額、方式等信息，以供雙方核對。附件三：維修與保養(yǎng)計劃表列出租賃物的定期維修與保養(yǎng)計劃，包括維修保養(yǎng)的項目、時間、頻率等。附件四：第三方資料清單詳細(xì)列出第三方的名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系方式等信息，以便雙方溝通與協(xié)調(diào)。附件五：第三方責(zé)任保險證書提供第三方的責(zé)任保險證書復(fù)印件，證明第三方具備相應(yīng)的責(zé)任保險。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按照約定支付租金。2.出租方未按照約定提供租賃物。3.租賃方未按照約定使用租賃物。4.出租方未按照約定進(jìn)行維修與保養(yǎng)。5.第三方未按照約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金。2.違約金的具體金額根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果確定。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。示例說明：如租賃方未按照約定支付租金，視為違約。違約方應(yīng)支付合同約定的違約金，并承擔(dān)因未支付租金而導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的出租方提供的可供租賃的物品。2.租金：指租賃方按照合同約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。3.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃物使用的期限。4.違約金：指