2024年二零二四年度土地租賃及公共設(shè)施租賃協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二零二四年度土地租賃及公共設(shè)施租賃協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的物3.1土地租賃3.2公共設(shè)施租賃4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整通知7.租賃用途7.1土地用途7.2公共設(shè)施用途8.租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件8.3保證金退還方式9.交付與接收9.1土地交付9.2公共設(shè)施交付9.3接收條件10.維修與保養(yǎng)10.1土地維修10.2公共設(shè)施維修10.3保養(yǎng)責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同變更與解除13.1變更條件13.2解除條件13.3變更與解除通知14.其他約定事項14.1合同生效14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年二零二四年度土地租賃及公共設(shè)施租賃協(xié)議》。1.1.4“租賃標(biāo)的物”指甲方擁有的位于（具體地址）的土地及附屬公共設(shè)施。1.1.5“租金”指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費用。1.1.6“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日期至終止日期。1.1.7“公共設(shè)施”指租賃土地上附帶的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施設(shè)備等。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，其含義應(yīng)與相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定一致。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1全稱：（出租方全稱）2.1.2地址：（出租方地址）2.1.3聯(lián)系人：（出租方聯(lián)系人姓名）2.1.4聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）2.2承租方信息2.2.1全稱：（承租方全稱）2.2.2地址：（承租方地址）2.2.3聯(lián)系人：（承租方聯(lián)系人姓名）2.2.4聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）3.租賃標(biāo)的物3.1土地租賃3.1.1土地面積：（土地面積）3.1.2土地位置：（土地具體位置）3.1.3土地用途：（土地具體用途）3.2公共設(shè)施租賃3.2.1公共設(shè)施清單：（公共設(shè)施詳細清單）3.2.2公共設(shè)施位置：（公共設(shè)施具體位置）4.租賃期限4.1租賃起始日期：（租賃起始日期）4.2租賃終止日期：（租賃終止日期）5.租金及支付方式5.1租金金額：（租金總額）5.2支付方式：5.2.1乙方應(yīng)于每月（具體日期）前支付當(dāng)月租金。5.2.2乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。5.3付款日期：5.3.1乙方應(yīng)在每月（具體日期）前支付當(dāng)月租金。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：6.1.1租賃期間，如遇國家政策調(diào)整，租金可按國家政策進行調(diào)整。6.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進行調(diào)整。6.2調(diào)整方式：6.2.1調(diào)整后的租金應(yīng)書面通知乙方。6.2.2調(diào)整后的租金自通知之日起生效。6.3調(diào)整通知：6.3.1甲方應(yīng)于調(diào)整前（具體時間）向乙方發(fā)出書面通知。7.租賃用途7.1土地用途：7.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的土地使用性質(zhì)進行使用。7.1.2乙方不得改變土地用途，如需改變，應(yīng)取得甲方書面同意。7.2公共設(shè)施用途：7.2.1乙方應(yīng)按照公共設(shè)施的設(shè)計用途進行使用。7.2.2乙方不得損壞、擅自拆除或改變公共設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。8.租賃保證金8.1保證金金額：（保證金總額）8.2保證金退還條件：8.2.1租賃期滿，乙方按照本合同約定履行完畢所有義務(wù)，且無違約行為。8.2.2租賃期間，乙方提前解除合同，并按照本合同約定支付違約金。8.3保證金退還方式：8.3.1乙方在滿足退還條件后，甲方應(yīng)在（具體時間）內(nèi)退還保證金。8.3.2保證金退還時，乙方應(yīng)將保證金賬戶中的余額一次性退還。9.交付與接收9.1土地交付：9.1.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前（具體時間）將租賃標(biāo)的物交付給乙方。9.1.2土地交付時，乙方應(yīng)進行驗收，并簽署驗收單。9.2公共設(shè)施交付：9.2.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前（具體時間）將公共設(shè)施交付給乙方。9.2.2公共設(shè)施交付時，乙方應(yīng)進行驗收，并簽署驗收單。9.3接收條件：9.3.1乙方應(yīng)在接收標(biāo)的物時，檢查標(biāo)的物是否存在瑕疵或損壞。9.3.2乙方應(yīng)在接收標(biāo)的物后（具體時間）內(nèi)向甲方提出書面異議。10.維修與保養(yǎng)10.1土地維修：10.1.1乙方應(yīng)負責(zé)租賃期間土地的日常維護和管理。10.1.2土地出現(xiàn)自然損壞或人為破壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)。10.2公共設(shè)施維修：10.2.1乙方應(yīng)負責(zé)租賃期間公共設(shè)施的日常維護和管理。10.2.2公共設(shè)施出現(xiàn)自然損壞或人為破壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)。10.3保養(yǎng)責(zé)任：10.3.1乙方應(yīng)按照公共設(shè)施的使用說明進行保養(yǎng)。11.違約責(zé)任11.1違約行為：11.1.1乙方未按約定支付租金。11.1.2乙方擅自改變土地或公共設(shè)施的用途。11.1.3乙方未按約定進行維修和保養(yǎng)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：11.2.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。11.2.2乙方擅自改變土地或公共設(shè)施的用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.2.3乙方未按約定進行維修和保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。12.爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)：12.2.1雙方約定爭議解決機構(gòu)為（具體機構(gòu)名稱）。13.合同變更與解除13.1變更條件：13.1.1雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。13.2解除條件：13.2.1出現(xiàn)本合同約定的解除條件。13.3變更與解除通知：13.3.1變更或解除合同，雙方應(yīng)以書面形式通知對方。14.其他約定事項14.1合同生效：14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2通知方式：14.2.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行。14.3合同附件：14.3.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.1.2“中介方”指在本合同中，提供信息對接、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)的第三方。15.1.3“監(jiān)理方”指在本合同中，負責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量、進度和合同履行的第三方。15.1.4“評估方”指在本合同中，負責(zé)對租賃標(biāo)的物進行評估的第三方。15.1.5“咨詢方”指在本合同中，提供專業(yè)咨詢意見的第三方。15.2責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報酬。15.2.3第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可以邀請第三方介入本合同。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。15.3.3第三方介入后，應(yīng)按照本合同和第三方協(xié)議的約定履行職責(zé)。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲方的責(zé)任：16.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供符合約定的租賃標(biāo)的物。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進行相關(guān)檢查、評估等工作。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方的責(zé)任：16.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，合理使用租賃標(biāo)的物。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進行相關(guān)檢查、評估等工作。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用。16.3第三方的責(zé)任：16.3.1第三方應(yīng)按照本合同和第三方協(xié)議的約定，獨立承擔(dān)法律責(zé)任。16.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。16.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方原因造成的損失，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：17.1.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為（具體金額）。17.1.2第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)考慮第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗和行業(yè)慣例。17.2責(zé)任限額的調(diào)整：17.2.1如有特殊情況，甲乙雙方可以協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。17.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式通知第三方。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和第三方協(xié)議的約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。18.2第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。19.合同終止與解除19.1第三方介入合同終止或解除的條件：19.1.1本合同約定的合同終止或解除條件。19.1.2第三方協(xié)議約定的合同終止或解除條件。19.2合同終止或解除的程序：19.2.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同和第三方協(xié)議的約定，協(xié)商確定合同終止或解除的具體事宜。19.2.2合同終止或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2024年二零二四年度土地租賃及公共設(shè)施租賃協(xié)議》要求：雙方簽字（或蓋章）后生效。說明：本協(xié)議的正式文本。2.《土地租賃合同》要求：詳細列明租賃土地的面積、位置、用途等。說明：作為本協(xié)議的附件，具體規(guī)定土地租賃的相關(guān)事宜。3.《公共設(shè)施租賃合同》要求：詳細列明租賃公共設(shè)施的清單、位置、用途等。說明：作為本協(xié)議的附件，具體規(guī)定公共設(shè)施租賃的相關(guān)事宜。4.《租賃保證金收據(jù)》要求：詳細列明保證金金額、支付日期、退還條件等。說明：作為本協(xié)議的附件，證明保證金已收取。5.《土地交付驗收單》要求：詳細列明土地交付的日期、狀態(tài)、乙方驗收意見等。說明：作為本協(xié)議的附件，證明土地已交付并經(jīng)乙方驗收。6.《公共設(shè)施交付驗收單》要求：詳細列明公共設(shè)施交付的日期、狀態(tài)、乙方驗收意見等。說明：作為本協(xié)議的附件，證明公共設(shè)施已交付并經(jīng)乙方驗收。7.《租金支付憑證》要求：詳細列明租金支付金額、支付日期、支付方式等。說明：作為本協(xié)議的附件，證明租金已支付。8.《維修保養(yǎng)記錄》要求：詳細記錄土地和公共設(shè)施的維修保養(yǎng)情況。說明：作為本協(xié)議的附件，證明維修保養(yǎng)工作的完成。9.《第三方協(xié)議》要求：詳細列明第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。說明：作為本協(xié)議的附件，明確第三方在合同履行過程中的角色。10.《爭議解決協(xié)議》要求：詳細列明爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：作為本協(xié)議的附件，明確爭議解決的途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金。1.2乙方擅自改變土地或公共設(shè)施的用途。1.3乙方未按約定進行維修和保養(yǎng)。1.4第三方未按約定履行職責(zé)。2.違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的（具體比例）計算。2.2乙方擅自改變土地或公共設(shè)施的用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。2.3乙方未按約定進行維修和保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。2.4第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止合同等。3.違約責(zé)任示例說明：3.1乙方未在約定日期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。3.2乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃土地用于非法用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)土地原狀，并賠償因此造成的損失。3.3乙方未按約定對公共設(shè)施進行定期保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。3.4中介方未按照協(xié)議約定提供信息對接服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，中介方應(yīng)賠償甲方損失。全文完。2024年二零二四年度土地租賃及公共設(shè)施租賃協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃土地的基本情況2.1.土地位置2.2.土地面積2.3.土地性質(zhì)2.4.土地用途3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式3.4.租金調(diào)整機制4.租賃公共設(shè)施的基本情況4.1.公共設(shè)施名稱4.2.公共設(shè)施數(shù)量4.3.公共設(shè)施用途5.租賃費用的支付5.1.租金支付時間5.2.租金支付方式5.3.違約責(zé)任6.土地及公共設(shè)施的使用6.1.土地使用范圍6.2.公共設(shè)施使用范圍6.3.使用限制6.4.使用責(zé)任7.維護與保養(yǎng)7.1.土地維護責(zé)任7.2.公共設(shè)施維護責(zé)任7.3.維護費用承擔(dān)8.保險8.1.保險種類8.2.保險金額8.3.保險責(zé)任9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.3.違約賠償10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的處理11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)11.3.爭議解決程序12.合同生效12.1.合同生效條件12.2.合同生效時間13.合同變更13.1.合同變更條件13.2.合同變更程序13.3.合同變更后的效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息（1）名稱：________（2）住所：________（3）法定代表人：________（4）聯(lián)系電話：________1.2.承租方基本信息（1）名稱：________（2）住所：________（3）法定代表人：________（4）聯(lián)系電話：________2.租賃土地的基本情況2.1.土地位置：________2.2.土地面積：________平方米2.3.土地性質(zhì)：________2.4.土地用途：________3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________年。3.2.租金金額：每月人民幣________元整。3.3.租金支付方式：承租方應(yīng)于每月的________日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.4.租金調(diào)整機制：如遇政府調(diào)整土地使用稅或租金標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進行調(diào)整。4.租賃公共設(shè)施的基本情況4.1.公共設(shè)施名稱：________4.2.公共設(shè)施數(shù)量：________4.3.公共設(shè)施用途：________5.租賃費用的支付5.1.租金支付時間：每月________日前。5.2.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.3.違約責(zé)任：如承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的________%。6.土地及公共設(shè)施的使用6.1.土地使用范圍：承租方僅限于在租賃土地上從事________業(yè)務(wù)。6.2.公共設(shè)施使用范圍：承租方僅限于在公共設(shè)施范圍內(nèi)使用，不得擅自改變設(shè)施用途。6.3.使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得在租賃土地上從事任何非法活動，不得破壞土地及公共設(shè)施。6.4.使用責(zé)任：承租方在使用過程中，應(yīng)對土地及公共設(shè)施負責(zé)，如因承租方原因造成土地及公共設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。8.保險8.1.保險種類：承租方應(yīng)為其在使用土地和公共設(shè)施過程中可能發(fā)生的意外事故購買相應(yīng)的責(zé)任保險，包括但不限于公眾責(zé)任險、財產(chǎn)險等。8.2.保險金額：保險金額應(yīng)不低于租賃土地和公共設(shè)施的實際價值。8.3.保險責(zé)任：保險責(zé)任應(yīng)包括但不限于因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的人身傷亡和財產(chǎn)損失。9.違約責(zé)任9.1.違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變土地用途、損壞土地及公共設(shè)施、違反使用限制等。9.2.違約責(zé)任承擔(dān)：承租方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3.違約賠償：違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況和雙方協(xié)商確定，但不得低于實際損失。10.合同解除10.1.合同解除條件：包括但不限于合同約定的解除條件、不可抗力、一方違約達到嚴重程度等。10.2.合同解除程序：任何一方提出解除合同時，應(yīng)提前________天書面通知對方，并書面說明解除原因。10.3.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理土地和公共設(shè)施的返還手續(xù)，并結(jié)算剩余租金和相關(guān)費用。11.爭議解決11.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2.爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3.爭議解決程序：訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院工作，按照法院要求提供相關(guān)證據(jù)和材料。12.合同生效12.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.合同生效時間：________年________月________日。13.合同變更13.1.合同變更條件：任何一方提出變更合同時，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2.合同變更程序：合同變更應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）。13.3.合同變更后的效力：合同變更后的條款具有同等法律效力，對雙方均有約束力。14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2.本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1.第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2.第三方的介入應(yīng)限于合同約定的范圍內(nèi)，不得超越其職責(zé)范圍，干預(yù)甲乙雙方的正常合同權(quán)利和義務(wù)。2.第三方的責(zé)任限額2.1.第三方在履行其職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以第三方實際承擔(dān)的能力為限。3.甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù)3.1.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)，不得因第三方介入而免除或減輕其責(zé)任。3.2.甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。4.第三方的權(quán)利4.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督和評估。5.第三方的義務(wù)5.1.第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實、準(zhǔn)確、完整的咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)。5.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方均為合同當(dāng)事人，各自享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)。6.2.第三方與中介方的劃分：若第三方為中介方，則其與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，中介方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。6.3.第三方與擔(dān)保方的劃分：若第三方為擔(dān)保方，則其與甲乙雙方的關(guān)系為擔(dān)保關(guān)系，擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保合同履行擔(dān)保義務(wù)。7.第三方介入的程序7.1.甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的職責(zé)范圍。7.2.第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。7.3.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.第三方介入的終止8.1.第三方介入期間，如發(fā)生合同約定的終止條件，甲乙雙方可協(xié)商終止第三方介入。8.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜。9.第三方介入的費用9.1.第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。9.2.未約定的，費用由提供服務(wù)的第三方自行承擔(dān)。10.第三方介入的法律責(zé)任10.1.第三方在介入過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2.第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.第三方介入的爭議解決11.1.第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，證明甲方具有合法的經(jīng)營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，證明乙方具有合法的經(jīng)營資格。3.土地使用權(quán)證書復(fù)印件要求：提供加蓋公章的土地使用權(quán)證書復(fù)印件，證明出租方對出租土地享有合法使用權(quán)。4.土地租賃合同要求：提供加蓋公章的土地租賃合同，證明甲乙雙方對土地租賃事宜的約定。5.公共設(shè)施使用協(xié)議要求：提供加蓋公章的公共設(shè)施使用協(xié)議，證明甲乙雙方對公共設(shè)施使用事宜的約定。6.保險單復(fù)印件要求：提供加蓋公章的保險單復(fù)印件，證明第三方已購買相應(yīng)的保險。7.第三方資質(zhì)證明要求：提供加蓋公章的第三方資質(zhì)證明，證明第三方具有提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的資格。8.附件清單要求：提供加蓋公章的附件清單，列明所有附件的名稱、份數(shù)及說明。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按時支付租金責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的________%。示例：若每月租金為人民幣10,000元，滯納金為每日100元。2.違約行為：擅自改變土地用途責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若擅自改變土地用途導(dǎo)致土地價值降低，承租方應(yīng)賠償出租方人民幣________元。3.違約行為：損壞土地及公共設(shè)施責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在使用過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致土地及公共設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若損壞公共設(shè)施，承租方應(yīng)賠償出租方人民幣________元。4.違約行為：違反使用限制責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：承租方違反合同約定的使用限制，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若承租方在租賃土地上從事非法活動，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：第三方違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方在提供擔(dān)保服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)賠償人民幣________元。全文完。2024年二零二四年度土地租賃及公共設(shè)施租賃協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃土地的詳細信息1.3租賃公共設(shè)施的詳細信息1.4租賃期限及起止日期1.5租金支付方式及金額1.6租金調(diào)整機制1.7租賃用途及限制1.8土地使用及維護責(zé)任1.9公共設(shè)施使用及維護責(zé)任1.10保險責(zé)任1.11違約責(zé)任1.12爭議解決方式1.13合同變更與解除1.14合同生效及其他2.1合同雙方主體資格及授權(quán)2.2合同簽訂時間及地點2.3合同附件及補充協(xié)議2.4合同生效條件2.5合同解除條件2.6合同終止條件2.7合同續(xù)簽及終止通知2.8合同解除通知2.9合同解除后的責(zé)任2.10合同解除后的資產(chǎn)處理2.11合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理2.12合同解除后的爭議解決2.13合同解除后的其他事宜2.14合同解除后的生效日期3.1合同簽訂前的準(zhǔn)備工作3.2合同簽訂前的協(xié)商內(nèi)容3.3合同簽訂前的審核程序3.4合同簽訂前的合同樣本審查3.5合同簽訂前的合同條款解釋3.6合同簽訂前的合同簽訂程序3.7合同簽訂前的合同簽字蓋章3.8合同簽訂前的合同生效手續(xù)3.9合同簽訂前的合同備案手續(xù)3.10合同簽訂前的合同公告手續(xù)3.11合同簽訂前的合同公示手續(xù)3.12合同簽訂前的合同公示期限3.13合同簽訂前的合同公示方式3.14合同簽訂前的合同公示效果4.1租賃土地的權(quán)屬證明4.2租賃土地的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)4.3租賃土地的權(quán)屬證明效力4.4租賃土地的權(quán)屬證明文件4.5租賃土地的權(quán)屬證明審查4.6租賃土地的權(quán)屬證明核實4.7租賃土地的權(quán)屬證明變更4.8租賃土地的權(quán)屬證明期限4.9租賃土地的權(quán)屬證明保管4.10租賃土地的權(quán)屬證明丟失4.11租賃土地的權(quán)屬證明恢復(fù)4.12租賃土地的權(quán)屬證明更新4.13租賃土地的權(quán)屬證明效力爭議4.14租賃土地的權(quán)屬證明法律效力5.1租賃公共設(shè)施的權(quán)屬證明5.2租賃公共設(shè)施的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)5.3租賃公共設(shè)施的權(quán)屬證明效力5.4租賃公共設(shè)施的權(quán)屬證明文件5.5租賃公共設(shè)施的權(quán)屬證明審查5.6租賃公共設(shè)施的權(quán)屬證明核實5.7租賃公共設(shè)施的權(quán)屬證明變更5.8租賃公共設(shè)施的權(quán)屬證明期限5.9租賃公共設(shè)施的權(quán)屬證明保管5.10租賃公共設(shè)施的權(quán)屬證明丟失5.11租賃公共設(shè)施的權(quán)屬證明恢復(fù)5.12租賃公共設(shè)施的權(quán)屬證明更新5.13租賃公共設(shè)施的權(quán)屬證明效力爭議5.14租賃公共設(shè)施的權(quán)屬證明法律效力6.1租賃期限的計算方式6.2租賃期限的起始日期6.3租賃期限的終止日期6.4租賃期限的延長及續(xù)約6.5租賃期限的縮短及解除6.6租賃期限的變更及通知6.7租賃期限的爭議解決6.8租賃期限的法律效力6.9租賃期限的合同效力6.10租賃期限的執(zhí)行效力6.11租賃期限的變更條件6.12租賃期限的解除條件6.13租賃期限的終止條件6.14租賃期限的續(xù)約條件7.1租金支付方式及時間7.2租金支付金額及計算方式7.3租金支付憑證7.4租金支付違約責(zé)任7.5租金支付爭議解決7.6租金支付的法律效力7.7租金支付合同效力7.8租金支付執(zhí)行效力7.9租金支付變更條件7.10租金支付解除條件7.11租金支付終止條件7.12租金支付續(xù)約條件7.13租金支付公示要求7.14租金支付公示效果8.1租金調(diào)整機制及條件8.2租金調(diào)整通知及方式8.3租金調(diào)整爭議解決8.4租金調(diào)整的法律效力8.5租金調(diào)整合同效力8.6租金調(diào)整執(zhí)行效力8.7租金調(diào)整變更條件8.8租金調(diào)整解除條件8.9租金調(diào)整終止條件8.10租金調(diào)整續(xù)約條件8.11租金調(diào)整公示要求8.12租金調(diào)整公示效果8.13租金調(diào)整相關(guān)費用8.14租金調(diào)整相關(guān)法律依據(jù)9.1租賃用途及限制9.2租賃用途變更及通知9.3租賃用途爭議解決9.4租賃用途的法律效力9.5租賃用途合同效力9.6租賃用途執(zhí)行效力9.7租賃用途變更條件9.8租賃用途解除條件9.9租賃用途終止條件9.10租賃用途續(xù)約條件9.11租賃用途公示要求9.12租賃用途公示效果9.13租賃用途相關(guān)費用9.14租賃用途相關(guān)法律依據(jù)10.1土地使用及維護責(zé)任10.2土地使用及維護要求10.3土地使用及維護標(biāo)準(zhǔn)10.4土地使用及維護違約責(zé)任10.5土地使用及維護爭議解決10.6土地使用及維護的法律效力10.7土地使用及維護合同效力10.8土地使用及維護執(zhí)行效力10.9土地使用及維護變更條件10.10土地使用及維護解除條件10.11土地使用及維護終止條件10.12土地使用及維護續(xù)約條件10.13土地使用及維護公示要求10.14土地使用及維護公示效果11.1公共設(shè)施使用及維護責(zé)任11.2公共設(shè)施使用及維護要求11.3公共設(shè)施使用及維護標(biāo)準(zhǔn)11.4公共設(shè)施使用及維護違約責(zé)任11.5公共設(shè)施使用及維護爭議解決11.6公共設(shè)施使用及維護的法律效力11.7公共設(shè)施使用及維護合同效力11.8公共設(shè)施使用及維護執(zhí)行效力11.9公共設(shè)施使用及維護變更條件11.10公共設(shè)施使用及維護解除條件11.11公共設(shè)施使用及維護終止條件11.12公共設(shè)施使用及維護續(xù)約條件11.13公共設(shè)施使用及維護公示要求11.14公共設(shè)施使用及維護公示效果12.1保險責(zé)任及范圍12.2保險費用及支付方式12.3保險合同及憑證12.4保險違約責(zé)任12.5保險爭議解決12.6保險的法律效力12.7保險合同效力12.8保險執(zhí)行效力12.9保險變更條件12.10保險解除條件12.11保險終止條件12.12保險續(xù)約條件12.13保險公示要求12.14保險公示效果13.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式13.2違約責(zé)任的計算方式13.3違約責(zé)任的違約金13.4違約責(zé)任的賠償13.5違約責(zé)任的爭議解決13.6違約責(zé)任的法律效力13.7違約責(zé)任合同效力13.8違約責(zé)任執(zhí)行效力13.9違約責(zé)任變更條件13.10違約責(zé)任解除條件13.11違約責(zé)任終止條件13.12違約責(zé)任續(xù)約條件13.13違約責(zé)任公示要求13.14違約責(zé)任公示效果14.1爭議解決方式14.2爭議解決程序14.3爭議解決地點14.4爭議解決費用14.5爭議解決期限14.6爭議解決的法律效力14.7爭議解決合同效力14.8爭議解決執(zhí)行效力14.9爭議解決變更條件14.10爭議解決解除條件14.11爭議解決終止條件14.12爭議解決續(xù)約條件14.13爭議解決公示要求14.14爭議解決公示效果第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：________________________1.1.2出租方地址：________________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4承租方名稱：________________________1.1.5承租方地址：________________________1.1.6承租方法定代表人：____________________1.2租賃土地的詳細信息1.2.1土地坐落：________________________1.2.2土地面積：________________________平方米1.2.3土地使用權(quán)類型：____________________1.2.4土地使用權(quán)證號：____________________1.3租賃公共設(shè)施的詳細信息1.3.1公共設(shè)施名稱：____________________1.3.2公共設(shè)施數(shù)量：____________________1.3.3公共設(shè)施使用年限：__________________1.3.4公共設(shè)施權(quán)屬證明：__________________1.4租賃期限及起止日期1.4.1租賃期限：________________________年1.4.2租賃起止日期：____________________年__月__日至__年__月__日1.5租金支付方式及金額1.5.1租金支付方式：____________________1.5.2每月租金金額：____________________元1.5.3首次支付租金日期：__________________1.6租金調(diào)整機制1.6.1租金調(diào)整條件：____________________1.6.2租金調(diào)整幅度：____________________1.6.3租金調(diào)整通知期限：__________________1.7租賃用途及限制1.7.1租賃用途：____________________1.7.2用途限制：____________________1.7.3用途變更通知：__________________1.8土地使用及維護責(zé)任1.8.1土地使用責(zé)任：____________________1.8.2土地維護責(zé)任：____________________1.8.3土地維護標(biāo)準(zhǔn)：____________________1.9公共設(shè)施使用及維護責(zé)任1.9.1公共設(shè)施使用責(zé)任：__________________1.9.2公共設(shè)施維護責(zé)任：__________________1.9.3公共設(shè)施維護標(biāo)準(zhǔn)：__________________1.10保險責(zé)任1.10.1保險責(zé)任范圍：____________________1.10.2保險費用承擔(dān)：____________________1.10.3保險合同簽訂：____________________1.11違約責(zé)任1.11.1違約情形：____________________1.11.2違約責(zé)任承擔(dān)：____________________1.11.3違約責(zé)任賠償：____________________1.12爭議解決方式1.12.1爭議解決方式：____________________1.12.2爭議解決機構(gòu)：____________________1.12.3爭議解決期限：____________________1.13合同變更與解除1.13.1合同變更條件：____________________1.13.2合同解除條件：____________________1.13.3合同解除通知：____________________1.14合同生效及其他1.14.1合同生效日期：____________________1.14.2合同附件：____________________1.14.3合同其他約定：____________________8.1保險責(zé)任及范圍8.1.1保險責(zé)任：________________________8.1.2保險范圍：________________________8.1.3保險金額：________________________8.1.4保險期限：________________________8.2保險費用及支付方式8.2.1保險費用：________________________8.2.2支付方式：________________________8.2.3付費日期：________________________8.3保險合同及憑證8.3.1保險合同簽訂：____________________8.3.2保險憑證提供：____________________8.4保險違約責(zé)任8.4.1違約情形：________________________8.4.2違約責(zé)任：________________________8.5保險爭議解決8.5.1爭議解決方式：____________________8.5.2爭議解決機構(gòu)：____________________8.6保險的法律效力8.6.1法律效力：________________________8.6.2合同效力：________________________8.7保險合同效力8.7.1合同效力：________________________8.7.2執(zhí)行效力：________________________8.8保險執(zhí)行效力8.8.1執(zhí)行效力：________________________8.8.2變更條件：________________________8.9保險變更條件8.9.1變更條件：________________________8.9.2解除條件：________________________8.10保險解除條件8.10.1解除條件：________________________8.10.2續(xù)約條件：________________________8.11保險終止條件8.11.1終止條件：________________________8.11.2公示要求：________________________8.12保險公示要求8.12.1公示要求：________________________8.12.2公示效果：________________________8.13保險公示效果8.13.1公示效果：________________________8.13.2相關(guān)費用：________________________8.14保險相關(guān)費用8.14.1相關(guān)費用：________________________8.14.2費用承擔(dān)：________________________9.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.1.1承擔(dān)方式：________________________9.1.2承擔(dān)條件：________________________9.2違約責(zé)任的計算方式9.2.1計算方式：________________________9.2.2計算標(biāo)準(zhǔn)：________________________9.3違約責(zé)任的違約金9.3.1違約金金額：____________________9.3.2違約金支付：____________________9.4違約責(zé)任的賠償9.4.1賠償金額：________________________9.4.2賠償方式：________________________9.5違約責(zé)任的爭議解決9.5.1爭議解決方式：____________________9.5.2爭議解決機構(gòu)：____________________9.6違約責(zé)任的法律效力9.6.1法律效力：________________________9.6.2合同效力：________________________9.7違約責(zé)任合同效力9.7.1合同效力：________________________9.7.2執(zhí)行效力：________________________9.8違約責(zé)任執(zhí)行效力9.8.1執(zhí)行效力：________________________9.8.2變更條件：________________________9.9違約責(zé)任變更條件9.9.1變更條件：________________________9.9.2解除條件：________________________9.10違約責(zé)任解除條件9.10.1解除條件：________________________9.10.2續(xù)約條件：________________________9.11違約責(zé)任終止條件9.11.1終止條件：________________________9.11.2公示要求：________________________9.12違約責(zé)任公示要求9.12.1公示要求：________________________9.12.2公示效果：________________________9.13違約責(zé)任公示效果9.13.1公示效果：________________________9.13.2相關(guān)費用：________________________9.14違約責(zé)任相關(guān)費用9.14.1相關(guān)費用：________________________9.14.2費用承擔(dān)：________________________10.1爭議解決方式10.1.1解決方式：________________________10.1.2解決機構(gòu)：________________________10.2爭議解決程序10.2.1程序步驟：________________________10.2.2程序期限：________________________10.3爭議解決地點10.3.1解決地點：________________________10.3.2地點選擇原因：____________________10.4爭議解決費用10.4.1費用承擔(dān)：________________________10.4.2費用支付方式：____________________10.5爭議解決期限10.5.1期限長度：________________________10.5.2期限計算方式：____________________10.6爭議解決的法律效力10.6.1法律效力：________________________10.6.2合同效力：________________________10.7爭議解決合同效力10.7.1合同效力：________________________10.7.2執(zhí)行效力：________________________10.8爭議解決執(zhí)行效力10.8.1執(zhí)行效力：________________________10.8.2變更條件：________________________10.9爭議解決變更條件10.9.1變更條件：________________________10.9.2解除條件：________________________10.10爭議解決解除條件10.10.1解除條件：________________________10.10.2續(xù)約條件：________________________10.11爭議解決終止條件10.11.1終止條件：________________________10.11.2公示要求：________________________10.12爭議解決公示要求10.12.1公示要求：________________________10.12.2公示效果：________________________10.13爭議解決公示效果10.13.1公示效果：________________________10.13.2相關(guān)費用：________________________10.14爭議解決相關(guān)費用10.14.1相關(guān)費用：________________________10.14.2費用承擔(dān)：________________________11.1合同變更與解除11.1.1變更條件：________________________11.1.2解除條件：________________________11.2合同變更通知11.2.1通知方式：________________________11.2.2通知期限：________________________11.3合同解除通知11.3.1通知方式：________________________11.3.2通知期限：________________________11.4合同解除后的責(zé)任11.4.1責(zé)任承擔(dān)：________________________11.4.2責(zé)任期限：________________________11.5合同解除后的資產(chǎn)處理11.5.1資產(chǎn)處理方式：____________________11.5.2資產(chǎn)處理期限：____________________11.6合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理11.6.1債權(quán)債務(wù)處理方式：__________________11.6.2債權(quán)債務(wù)處理期限：__________________11.7合同解除后的爭議解決11.7.1爭議解決方式：____________________11.7.2爭議解決機構(gòu)：____________________11.8合同解除后的其他事宜11.8.1其他事宜處理：____________________11.8.2處理期限：________________________11.9合同解除后的生效日期11.9.1生效日期：________________________11.9.2生效條件：________________________11.10合同續(xù)簽及終止通知11.10.1續(xù)簽條件：________________________11.10.2終止通知方式：____________________11.11合同續(xù)簽及終止條件11.11.1續(xù)簽條件：________________________11.11.2終止條件：________________________11.12合同續(xù)簽及終止通知期限11.12.1通知期限：________________________11.12.2通知方式：________________________11.13合同續(xù)簽及終止生效日期11.13.1生效日期：________________________11.13.2生效條件：________________________11.14合同續(xù)簽及終止其他事宜11.14.1其他事宜處理：____________________11.14.2處理期限：________________________第二部分：第三方介入后的修正12.1第三方介入的概念與范圍12.1.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢方等。12.1.2第三方介入的范圍：第三方介入可能涉及合同履行過程中的評估、監(jiān)督、咨詢、協(xié)調(diào)等工作。12.2第三方介入的程序12.2.1第三方的選定：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。12.2.2第三方的職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議履行其職責(zé)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。12.3第三方的責(zé)任限額12.3.1第三方的責(zé)任限額：第三方因履行合同產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額應(yīng)在其合作協(xié)議中明確約定。12.3.2超出責(zé)任限額的處理：若第三方責(zé)任超出協(xié)議約定的限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。12.4第三方介入時的額外條款12.4.1甲方的額外條款：12.4.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。12.4.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，并及時處理第三方提出的問題。12.4.1.3甲方有權(quán)要求第三方提供工作報告和階段性成果。12.4.2乙方的額外條款：12.4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付相應(yīng)的