2024年度智能家居期房購買合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能家居期房購買合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.智能家居項目信息2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目開發(fā)商2.4項目性質(zhì)2.5項目規(guī)模2.6項目進度3.智能家居期房購買信息3.1購房面積3.2房屋結(jié)構(gòu)3.3交付標(biāo)準(zhǔn)3.4交房時間3.5付款方式4.合同價款及支付4.1合同價款4.2付款時間節(jié)點4.3付款方式4.4逾期付款責(zé)任5.交付與驗收5.1交付條件5.2交付時間5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗收程序5.5驗收責(zé)任6.質(zhì)量保證與保修6.1質(zhì)量保證6.2保修期限6.3保修范圍6.4保修責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.其他約定12.1合同履行12.2通知方式12.3不可抗力12.4合同解釋13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_______有限公司乙方：_______先生/女士1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人：_______乙方負(fù)責(zé)人：_______1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.4住所地甲方住所地：_______乙方住所地：_______2.智能家居項目信息2.1項目名稱2024年度智能家居示范項目2.2項目地點_______省_______市_______區(qū)_______街道_______號2.3項目開發(fā)商_______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.4項目性質(zhì)商品住宅2.5項目規(guī)模總建筑面積約_______平方米2.6項目進度項目目前已完成_______%3.智能家居期房購買信息3.1購房面積_______平方米3.2房屋結(jié)構(gòu)多層/小高層3.3交付標(biāo)準(zhǔn)精裝修交付，包含智能家居系統(tǒng)3.4交房時間_______年_______月_______日3.5付款方式分期付款，首付款_______%，剩余款項在交房前付清4.合同價款及支付4.1合同價款_______萬元整4.2付款時間節(jié)點首付款在合同簽訂后_______日內(nèi)支付其余款項在房屋交付前按照約定分期支付4.3付款方式銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.4逾期付款責(zé)任逾期付款每日按合同價款的_______%支付滯納金5.交付與驗收5.1交付條件房屋及配套設(shè)施符合合同約定，取得相關(guān)驗收合格證明5.2交付時間_______年_______月_______日5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)符合國家及地方有關(guān)房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗收程序乙方在交付日期前_______日內(nèi)安排驗收5.5驗收責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的完好交付，乙方負(fù)責(zé)驗收并承擔(dān)驗收費用6.質(zhì)量保證與保修6.1質(zhì)量保證房屋及配套設(shè)施質(zhì)量符合國家及地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)6.2保修期限精裝修部分保修期為_______年，智能家居系統(tǒng)保修期為_______年6.3保修范圍在保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修或更換6.4保修責(zé)任甲方應(yīng)在接到乙方保修申請后_______日內(nèi)進行處理7.違約責(zé)任7.1違約情形甲方未按約定交付房屋或交付房屋不符合約定乙方未按約定付款或房屋存在質(zhì)量問題7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金及賠償損失7.3違約金違約金為合同價款的_______%，最高不超過_______萬元8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為_______市_______區(qū)人民法院。8.3爭議解決程序爭議雙方應(yīng)按照法定程序提交相關(guān)證據(jù)，法院將依法審理并作出判決。9.合同解除9.1合同解除條件a)甲方未按約定交付房屋或交付房屋不符合約定；b)乙方未按約定付款；c)發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；d)雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序解除合同的一方應(yīng)提前_______日書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項、房屋及配套設(shè)施的交接事宜。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時間_______年_______月_______日10.3合同終止條件合同因履行完畢、解除、終止或其他法定原因而終止。10.4合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋及配套設(shè)施的交接、剩余款項的結(jié)算等。11.合同附件11.1合同附件清單附件1：房屋買賣合同附件2：智能家居系統(tǒng)配置清單附件3：付款計劃表附件4：其他相關(guān)文件11.2合同附件內(nèi)容合同附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.其他約定12.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，送達地址為合同約定的住所地或雙方另行約定的地址。12.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互協(xié)商解決，必要時可以延期履行或解除合同。12.4合同解釋本合同內(nèi)容如有歧義，應(yīng)按照誠實信用原則和合同目的進行解釋。13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。13.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對甲乙雙方具有法律約束力。14.合同簽署14.1簽署日期_______年_______月_______日14.2簽署地點_______市_______區(qū)_______街道_______號第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系中的個人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、分支機構(gòu)或員工。15.2第三方介入情形15.2.1合同雙方約定引入第三方進行項目咨詢、評估、監(jiān)理、施工、監(jiān)理、設(shè)計、代理、融資等服務(wù)的。15.2.2法律法規(guī)規(guī)定必須引入第三方進行相關(guān)工作的。15.2.3合同雙方認(rèn)為有必要引入第三方以保障合同履行和權(quán)益的。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在合同履行過程中因過錯導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，則以實際損失為限，但最高不超過合同總價款的_______%。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方享有合同約定的權(quán)利，如收取服務(wù)費用、獲得合同履行中的信息等。15.4.2第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，如按照合同要求提供服務(wù)、確保服務(wù)質(zhì)量等。15.4.3第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系獨立于甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.5.2第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任僅限于合同約定的范圍。15.5.3第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方以外的第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。16.增加的額外條款及說明16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，并簽署相關(guān)協(xié)議。16.1.2第三方選擇應(yīng)考慮其專業(yè)能力、信譽度、服務(wù)質(zhì)量等因素。16.2第三方變更16.2.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議。16.2.2第三方變更后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。16.3第三方違約16.3.1第三方違約時，甲乙雙方應(yīng)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)向第三方追償。16.3.2如第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。16.4第三方責(zé)任保險16.4.1第三方應(yīng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險，以保障其在合同履行過程中的責(zé)任風(fēng)險。16.4.2第三方責(zé)任保險的保險金額應(yīng)不低于合同總價款的_______%。16.5第三方保密16.5.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)對甲乙雙方提供的信息予以保密。16.5.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋信息、合同價款、付款方式、交付與驗收、質(zhì)量保證與保修、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效及終止等內(nèi)容。說明：此附件為合同主體部分，是雙方簽訂的主要協(xié)議。2.智能家居系統(tǒng)配置清單詳細(xì)要求：列出智能家居系統(tǒng)的具體配置，包括品牌、型號、功能等。說明：此附件用于明確智能家居系統(tǒng)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。3.付款計劃表詳細(xì)要求：列出付款時間節(jié)點、付款金額、付款方式等。說明：此附件用于明確付款的具體安排。4.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于購房證明、身份證復(fù)印件、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。說明：此附件用于證明雙方的身份、房屋購買情況及其他相關(guān)事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按約定交付房屋或交付房屋不符合約定。乙方未按約定付款。第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定。任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。任何一方未按約定履行合同解除程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金及賠償損失。違約金的計算方式為合同價款的_______%。賠償損失包括但不限于直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例示例1：甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金_______萬元，并賠償因延遲交付造成的損失。示例2：乙方未按約定付款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金_______萬元，并賠償因延遲付款造成的損失。示例3：第三方未按約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金_______萬元，并賠償因服務(wù)不符合約定造成的損失。全文完。2024年度智能家居期房購買合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息1.3合同簽訂日期2.智能家居期房項目信息2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)2.5項目配套設(shè)施3.合同標(biāo)的及價格3.1合同標(biāo)的物3.2合同價格3.3付款方式3.4付款時間4.項目進度及交付4.1項目進度安排4.2項目交付標(biāo)準(zhǔn)4.3項目交付時間4.4交付驗收流程5.合同期限及解除5.1合同期限5.2合同解除條件5.3合同解除程序6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同附件及補充條款8.1合同附件8.2補充條款9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同變更及解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知條款12.3合同解除條件13.合同份數(shù)及簽署13.1合同份數(shù)13.2合同簽署14.附件清單14.1附件一：項目規(guī)劃圖14.2附件二：合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：___________1.1.2買方地址：___________1.1.3買方法定代表人：___________1.1.4買方聯(lián)系電話：___________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：___________1.2.2賣方地址：___________1.2.3賣方法定代表人：___________1.2.4賣方聯(lián)系電話：___________1.3合同簽訂日期：___________2.智能家居期房項目信息2.1項目名稱：___________2.2項目地址：___________2.3項目規(guī)模：___________2.4項目性質(zhì)：___________2.5項目配套設(shè)施：___________3.合同標(biāo)的及價格3.1合同標(biāo)的物：___________3.2合同價格：___________3.3付款方式：___________3.3.1首付款：___________3.3.2分期付款：___________3.3.3付款時間：___________4.項目進度及交付4.1項目進度安排：___________4.2項目交付標(biāo)準(zhǔn)：___________4.3項目交付時間：___________4.4交付驗收流程：___________5.合同期限及解除5.1合同期限：___________5.2合同解除條件：___________5.3合同解除程序：___________6.違約責(zé)任6.1違約行為：___________6.2違約責(zé)任承擔(dān)：___________6.3違約賠償：___________7.爭議解決7.1爭議解決方式：___________7.2爭議解決機構(gòu)：___________7.3爭議解決費用：___________8.合同附件及補充條款8.1合同附件8.1.1附件一：智能家居項目設(shè)計圖紙8.1.2附件二：智能家居項目配套設(shè)施清單8.1.3附件三：智能家居項目質(zhì)量保證書8.1.4附件四：付款計劃表8.1.5附件五：雙方簽字蓋章的合同副本8.2補充條款8.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：合同約定的項目交付后，合同終止。10.法律適用及管轄10.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交___________人民法院管轄。11.合同變更及解除11.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項。12.其他約定事項12.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及項目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知條款：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。12.3.1項目嚴(yán)重違反合同約定，無法修復(fù)；12.3.2項目交付延遲超過合同約定的期限；12.3.3由于不可抗力導(dǎo)致項目無法繼續(xù)實施。13.合同份數(shù)及簽署13.1合同份數(shù)：本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份。13.2合同簽署：本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。14.附件清單14.1附件一：智能家居項目設(shè)計圖紙14.2附件二：智能家居項目配套設(shè)施清單14.3附件三：智能家居項目質(zhì)量保證書14.4附件四：付款計劃表14.5附件五：雙方簽字蓋章的合同副本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為了協(xié)助合同履行而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、檢測機構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其職責(zé)，對因自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。15.2.3第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)保持獨立性，不得偏袒任何一方，并應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方的介入程序15.3.1第三方的介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意。15.3.2甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。15.3.3第三方的介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進行，超出范圍的行為需經(jīng)甲方和乙方共同確認(rèn)。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的關(guān)系16.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，并支付第三方約定的服務(wù)費用。16.1.2第三方的工作成果或服務(wù)應(yīng)滿足甲方的需求，若不符合要求，甲方有權(quán)要求第三方進行改進或重新提供服務(wù)。16.2第三方與乙方的責(zé)任劃分16.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，并支付第三方約定的服務(wù)費用。16.2.2第三方的工作成果或服務(wù)應(yīng)滿足乙方的需求，若不符合要求，乙方有權(quán)要求第三方進行改進或重新提供服務(wù)。16.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分16.3.1第三方與其他各方的責(zé)任劃分應(yīng)根據(jù)合同約定和實際履行情況確定。16.3.2若第三方的工作導(dǎo)致合同履行受阻，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方提供的服務(wù)內(nèi)容確定。17.2第三方的責(zé)任限額不得低于合同總金額的___________%。17.3若第三方違約，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金不得超過責(zé)任限額。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入后，若合同內(nèi)容需要變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。19.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智能家居項目設(shè)計圖紙說明：詳細(xì)展示智能家居項目的整體布局、設(shè)備配置、功能分區(qū)等，需包含電氣、網(wǎng)絡(luò)、安防等系統(tǒng)設(shè)計圖。2.附件二：智能家居項目配套設(shè)施清單說明：列出項目所包含的配套設(shè)施，如智能門鎖、智能燈光、智能安防系統(tǒng)等，并標(biāo)注品牌、型號、數(shù)量等信息。3.附件三：智能家居項目質(zhì)量保證書說明：由賣方出具的保證書，承諾項目在質(zhì)保期內(nèi)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并對因質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.附件四：付款計劃表說明：詳細(xì)列出項目各階段的付款金額、付款時間及付款條件，包括首付款、分期付款等。5.附件五：雙方簽字蓋章的合同副本說明：合同雙方各自持有的合同副本，需加蓋雙方公章或合同專用章。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議說明：甲方、乙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜，包括職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。7.附件七：爭議解決協(xié)議說明：約定爭議解決方式、機構(gòu)及費用的協(xié)議，包括仲裁或訴訟等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：賣方未按合同約定的時間交付項目責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總金額的___________%計算。示例：合同約定項目交付時間為2024年12月31日，若賣方未按期交付，則應(yīng)支付違約金。2.違約行為：賣方交付的項目不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重新交付的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：合同約定智能家居系統(tǒng)運行穩(wěn)定，若賣方交付的項目存在重大故障，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新交付。3.違約行為：買方未按合同約定的時間支付款項責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按逾期付款金額的___________%計算。示例：合同約定買方于2024年6月30日支付首付款，若買方逾期支付，則應(yīng)支付違約金。4.違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：合同約定第三方負(fù)責(zé)項目監(jiān)理，若第三方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致項目質(zhì)量不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例：合同約定雙方對項目信息負(fù)有保密義務(wù)，若一方泄露信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度智能家居期房購買合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱1.1.2.甲方地址1.1.3.甲方法定代表人1.1.4.甲方聯(lián)系電話1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱1.2.2.乙方地址1.2.3.乙方法定代表人1.2.4.乙方聯(lián)系電話2.項目概況2.1.項目名稱2.2.項目地址2.3.項目開發(fā)商2.4.項目性質(zhì)2.5.項目規(guī)模3.房源信息3.1.房源編號3.2.房源位置3.3.房源面積3.4.房源戶型3.5.房源價格4.購房金額及付款方式4.1.購房金額4.2.付款方式4.3.付款時間4.4.首付款比例4.5.貸款金額4.6.貸款利率4.7.貸款期限5.房屋交付5.1.交付時間5.2.交付條件5.3.交付方式5.4.交付地點5.5.逾期交付責(zé)任6.房屋質(zhì)量保證6.1.質(zhì)量保證期6.2.質(zhì)量保證責(zé)任6.3.質(zhì)量問題處理7.房屋產(chǎn)權(quán)登記7.1.登記時間7.2.登記費用7.3.登記責(zé)任8.違約責(zé)任8.1.甲方違約責(zé)任8.2.乙方違約責(zé)任8.3.違約金計算9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)9.3.爭議解決費用10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的責(zé)任11.合同生效11.1.合同生效條件11.2.合同生效時間11.3.合同生效后的效力12.其他約定12.1.不可抗力12.2.合同附件12.3.合同解釋12.4.合同修改13.合同附件13.1.項目規(guī)劃圖13.2.房屋平面圖13.3.貸款合同13.4.其他相關(guān)文件14.合同簽訂14.1.簽訂時間14.2.簽訂地點14.3.簽訂方式14.4.簽訂代表14.5.簽訂文件份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2.甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3.甲方法定代表人：1.1.4.甲方聯(lián)系電話：02156781.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：李某1.2.2.乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3.乙方法定代表人：李某1.2.4.乙方聯(lián)系電話：13856782.項目概況2.1.項目名稱：智慧社區(qū)2.2.項目地址：省市區(qū)路號2.3.項目開發(fā)商：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.4.項目性質(zhì)：住宅、商業(yè)2.5.項目規(guī)模：占地面積10000平方米，總建筑面積20000平方米3.房源信息3.1.房源編號：2024JS0013.2.房源位置：智慧社區(qū)12棟3單元301室3.3.房源面積：90平方米3.4.房源戶型：三室兩廳一衛(wèi)3.5.房源價格：人民幣90萬元4.購房金額及付款方式4.1.購房金額：人民幣90萬元4.2.付款方式：分期付款4.3.付款時間：4.3.1.首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付人民幣30萬元4.3.2.第二期付款：房屋交付前支付人民幣30萬元4.3.3.第三期付款：房屋交付后1年內(nèi)支付人民幣30萬元4.4.首付款比例：33.33%4.5.貸款金額：人民幣30萬元4.6.貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行4.7.貸款期限：15年5.房屋交付5.1.交付時間：2025年6月30日前5.2.交付條件：房屋主體結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施設(shè)備符合合同約定，房屋驗收合格5.3.交付方式：甲方將房屋鑰匙交付乙方5.4.交付地點：智慧社區(qū)12棟3單元301室5.5.逾期交付責(zé)任：5.5.1.逾期交付超過30日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還已付購房款5.5.2.逾期交付超過60日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)支付逾期交付違約金，并賠償乙方損失6.房屋質(zhì)量保證6.1.質(zhì)量保證期：自房屋交付之日起計算，為期2年6.2.質(zhì)量保證責(zé)任：甲方對房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫等關(guān)鍵部位的質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任6.3.質(zhì)量問題處理：6.3.1.乙方在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方6.3.2.甲方應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)進行維修或更換6.3.3.若因質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.違約責(zé)任8.1.甲方違約責(zé)任8.1.1.若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付已收房款千分之二的違約金。8.1.2.若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.1.3.若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此產(chǎn)生的費用和損失。8.2.乙方違約責(zé)任8.2.1.若乙方未按約定支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項千分之二的違約金。8.2.2.若乙方未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方損失。8.2.3.若乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)退還甲方已付房款，并支付相應(yīng)的違約金。8.3.違約金計算8.3.1.違約金以人民幣計算，不足一元的部分舍去。8.3.2.違約金支付方式：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后5個工作日內(nèi)支付違約金。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機構(gòu)9.2.1.本合同爭議解決機構(gòu)為省市區(qū)人民法院。9.3.爭議解決費用9.3.1.爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。10.1.2.發(fā)生不可抗力，致使合同目的不能實現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除合同。10.2.合同解除程序10.2.1.解除合同應(yīng)書面通知對方。10.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)立即終止合同履行。10.3.合同解除后的責(zé)任10.3.1.解除合同后，雙方應(yīng)退還已收款項，并支付相應(yīng)的違約金。10.3.2.解除合同后，雙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的其他責(zé)任。11.合同生效11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章。11.1.2.甲方收到乙方首付款。11.2.合同生效時間11.2.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3.合同生效后的效力11.3.1.合同對雙方具有法律約束力。11.3.2.合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。12.其他約定12.1.不可抗力12.1.1.不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.1.2.發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)互相理解，并協(xié)商解決合同履行中的問題。12.2.合同附件12.2.1.本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、付款計劃表、房屋平面圖等。12.3.合同解釋12.3.1.本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。12.3.2.本合同解釋權(quán)歸甲方所有。12.4.合同修改12.4.1.合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。13.合同附件13.1.項目規(guī)劃圖13.2.房屋平面圖13.3.貸款合同13.4.其他相關(guān)文件14.合同簽訂14.1.簽訂時間：2024年X月X日14.2.簽訂地點：省市區(qū)路號14.3.簽訂方式：雙方代表簽字蓋章14.4.簽訂代表：14.4.1.甲方代表：14.4.2.乙方代表：李某14.5.簽訂文件份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的定義15.1.1.本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2.1.房地產(chǎn)中介機構(gòu)15.1.2.2.房地產(chǎn)評估機構(gòu)15.1.2.3.房地產(chǎn)貸款機構(gòu)15.1.2.4.法律服務(wù)機構(gòu)15.1.2.5.其他為履行本合同目的而介入的第三方15.2.第三方介入的必要性15.2.1.第三方的介入是為了確保本合同的順利履行，提高交易效率，降低交易風(fēng)險。15.3.第三方介入的程序15.3.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意。15.3.2.第三方介入應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方的責(zé)任限額16.1.1.第三方在履行本合同時，若因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2.第三方的賠償責(zé)任不得超過其與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議或委托書中約定的賠償限額。16.2.賠償限額的確定16.2.1.賠償限額應(yīng)在合作協(xié)議或委托書中明確約定。16.2.2.若合作協(xié)議或委托書中未約定賠償限額，則賠償限額為第三方因違約行為給甲乙雙方造成的實際損失。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1.第三方的權(quán)利17.1.1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，參與本合同的履行。17.1.2.第三方有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定，向甲乙雙方收取合理的費用。17.2.第三方的義務(wù)17.2.1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行其在合同中的義務(wù)。17.2.2.第三方應(yīng)確保其履行義務(wù)的行為不違反本合同的規(guī)定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分18.1.1.第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以合作協(xié)議或委托書為準(zhǔn)。18.1.2.甲方應(yīng)按照本合同的規(guī)定，向第三方支付相關(guān)費用。18.2.第三方與乙方的劃分18.2.1.第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以合作協(xié)議或委托書為準(zhǔn)。18.2.2.乙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定，向第三方支付相關(guān)費用。18.3.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1.第三方因違約行為給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3.2.若第三方