人才房出售合同范例

人才房出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的人才房一套，位于____________________，現(xiàn)甲方愿意將該人才房出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該人才房。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有合法權(quán)屬

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為定金，剩余款項(xiàng)在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)前付清。

三、房屋交付及過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后____個(gè)工作日內(nèi)，與甲方共同辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。

4.2除稅費(fèi)外，雙方應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用，按實(shí)際情況協(xié)商解決。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。

5.2乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。

5.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的人才房一套，位于____________________，現(xiàn)甲方愿意將該人才房出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該人才房。為保障甲方的權(quán)益，并引入丙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有合法權(quán)屬

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為定金，剩余款項(xiàng)在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)前付清。

2.3丙方作為專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，將提供房屋評(píng)估、法律咨詢(xún)等服務(wù)，其費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元整。

三、房屋交付及過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后____個(gè)工作日內(nèi)，與甲方共同辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

四、丙方職責(zé)及權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行專(zhuān)業(yè)評(píng)估，確保房屋價(jià)值與合同約定一致。

4.2丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料，以驗(yàn)證房屋權(quán)屬的合法性。

4.3丙方有權(quán)對(duì)房屋交易過(guò)程中的法律風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提出防范建議。

五、甲方的權(quán)益及責(zé)任

5.1甲方享有房屋所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方按合同約定支付房屋總價(jià)款。

5.2甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助，如配合房屋交付、過(guò)戶(hù)等。

5.4甲方有權(quán)要求丙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并按約定支付相關(guān)費(fèi)用。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。

6.2乙方在房屋交付前擅自使用房屋，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3乙方不得將房屋出租、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.4乙方在簽訂本合同后，如需變更房屋用途，應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同引入丙方作為第三方主體，旨在保障甲方的權(quán)益，提高交易安全性。甲方作為主導(dǎo)方，享有房屋所有權(quán)和合同履行過(guò)程中的主導(dǎo)權(quán)。乙方作為買(mǎi)方，需遵守合同約定，按時(shí)支付房款，并承擔(dān)違約責(zé)任。丙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成交易，確保交易合法、安全。通過(guò)本合同，甲方得以維護(hù)自身利益，確保交易順利進(jìn)行，而乙方則在合同約束下履行義務(wù)，保障交易雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的商業(yè)地產(chǎn)，位于____________________，現(xiàn)甲方愿意將該商業(yè)地產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該商業(yè)地產(chǎn)。為保障乙方的權(quán)益，并引入丙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商業(yè)地產(chǎn)基本情況

1.1商業(yè)地產(chǎn)坐落：____________________

1.2商業(yè)地產(chǎn)面積：____________________

1.3商業(yè)地產(chǎn)用途：____________________

1.4商業(yè)地產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有合法權(quán)屬

二、商業(yè)地產(chǎn)價(jià)格及支付方式

2.1商業(yè)地產(chǎn)總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付商業(yè)地產(chǎn)總價(jià)款的_____%作為定金，剩余款項(xiàng)在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)前付清。

2.3丙方作為專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，將提供地產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢(xún)等服務(wù)，其費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元整。

三、商業(yè)地產(chǎn)交付及過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將商業(yè)地產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到商業(yè)地產(chǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)，與甲方共同辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

四、丙方職責(zé)及權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行專(zhuān)業(yè)評(píng)估，確保地產(chǎn)價(jià)值與合同約定一致。

4.2丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料，以驗(yàn)證地產(chǎn)權(quán)屬的合法性。

4.3丙方有權(quán)對(duì)地產(chǎn)交易過(guò)程中的法律風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提出防范建議。

五、乙方的權(quán)益及責(zé)任

5.1乙方享有商業(yè)地產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)權(quán)，并有權(quán)要求甲方按合同約定交付商業(yè)地產(chǎn)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并按約定支付相關(guān)費(fèi)用。

5.3乙方有權(quán)在交付后對(duì)商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行合理使用，并享有地產(chǎn)帶來(lái)的商業(yè)利益。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付商業(yè)地產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付商業(yè)地產(chǎn)總價(jià)款的_____%作為違約金。

6.2甲方在交易過(guò)程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方不得在乙方購(gòu)買(mǎi)商業(yè)地產(chǎn)后，擅自改變地產(chǎn)用途或?qū)Φ禺a(chǎn)進(jìn)行重大修繕，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)合同的明確條款，確保乙方在交易中的權(quán)益得到充分保障。乙