簡易土地流轉合同范例

簡易土地流轉合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的土地（以下簡稱“流轉土地”）流轉給乙方使用，達成如下協(xié)議：

一、流轉土地基本情況

1.1土地位置：__________________________

1.2土地面積：__________________________（平方米）

1.3土地性質：__________________________

1.4土地用途：__________________________

1.5土地權屬：甲方擁有流轉土地的合法使用權。

二、流轉期限及租金

2.1流轉期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方按年度支付租金，每年租金為人民幣__________________________元。

三、流轉土地使用及管理

3.1乙方在流轉期限內，有權按照約定的用途使用流轉土地。

3.2乙方應按照甲方的要求，合理使用土地，不得改變土地用途。

3.3乙方應保持土地的生態(tài)環(huán)境，不得破壞土地資源。

3.4乙方在流轉期限內，不得將流轉土地轉租、抵押、贈與或者以其他方式轉讓。

3.5乙方在流轉期限內，如需對流轉土地進行改良、建設等，應事先征得甲方同意。

四、甲方權利及義務

4.1甲方應保證流轉土地的權屬清晰，不得侵犯乙方合法權益。

4.2甲方應在流轉期限內，對乙方在流轉土地上的合法權益予以保護。

4.3甲方有權監(jiān)督乙方按照約定使用流轉土地，發(fā)現乙方違反約定時，有權要求乙方改正。

五、乙方權利及義務

5.1乙方有權按照約定使用流轉土地，并享有相應的收益。

5.2乙方應按照約定支付租金，逾期未支付的，應承擔違約責任。

5.3乙方應按照約定合理使用流轉土地，不得改變土地用途。

5.4乙方應保持土地的生態(tài)環(huán)境，不得破壞土地資源。

六、違約責任

6.1甲乙雙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

6.3乙方違反約定，改變土地用途或破壞土地資源的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同期滿后，甲乙雙方可根據實際情況協(xié)商續(xù)簽。

八、附件

8.1土地使用權證復印件

8.2地籍圖復印件

8.3其他相關文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的土地（以下簡稱“流轉土地”）流轉給乙方使用，并由丙方提供擔保服務，達成如下協(xié)議：

一、流轉土地基本情況

1.1土地位置：__________________________

1.2土地面積：__________________________（平方米）

1.3土地性質：__________________________

1.4土地用途：__________________________

1.5土地權屬：甲方擁有流轉土地的合法使用權。

二、流轉期限及租金

2.1流轉期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方按年度支付租金，每年租金為人民幣__________________________元。

三、流轉土地使用及管理

3.1乙方在流轉期限內，有權按照約定的用途使用流轉土地。

3.2乙方應按照甲方的要求，合理使用土地，不得改變土地用途。

3.3乙方應保持土地的生態(tài)環(huán)境，不得破壞土地資源。

3.4乙方在流轉期限內，不得將流轉土地轉租、抵押、贈與或者以其他方式轉讓。

3.5乙方在流轉期限內，如需對流轉土地進行改良、建設等，應事先征得甲方同意。

四、丙方擔保責任

4.1丙方為本合同的履行提供擔保服務，擔保金額為人民幣__________________________元。

4.2丙方在乙方違約時，有權代替乙方履行合同義務，或要求乙方履行合同義務。

4.3丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

五、甲方權益及義務

5.1甲方有權要求乙方按照約定支付租金，逾期未支付的，乙方應承擔違約責任。

5.2甲方有權監(jiān)督乙方按照約定使用流轉土地，發(fā)現乙方違反約定時，有權要求乙方改正。

5.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保義務。

5.4甲方有權解除合同，并要求乙方及丙方承擔違約責任。

六、乙方權利及義務

6.1乙方有權按照約定使用流轉土地，并享有相應的收益。

6.2乙方應按照約定支付租金，逾期未支付的，應承擔違約責任。

6.3乙方應按照約定合理使用流轉土地，不得改變土地用途。

6.4乙方應保持土地的生態(tài)環(huán)境，不得破壞土地資源。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

7.2乙方違反約定，改變土地用途或破壞土地資源的，應承擔相應的賠償責任。

7.3乙方在流轉期限內，如需進行改良、建設等，應提前征得甲方同意，否則甲方有權解除合同。

八、爭議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同期滿后，甲乙丙三方可根據實際情況協(xié)商續(xù)簽。

十、附件

10.1土地使用權證復印件

10.2地籍圖復印件

10.3其他相關文件

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方提供擔保服務，旨在確保乙方履行合同義務，保障甲方權益，降低甲方的風險。丙方的介入有利于提高合同的履行率，維護市場秩序。

十二、甲方為主導的目的和意義

甲方作為合同主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保在流轉土地過程中，甲方權益得到充分保障。同時，甲方通過嚴格的違約及限制條款，有效約束乙方行為，降低風險，實現土地資源的合理利用。

本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的土地（以下簡稱“流轉土地”）流轉給乙方使用，并由丙方提供咨詢服務，達成如下協(xié)議：

一、流轉土地基本情況

1.1土地位置：__________________________

1.2土地面積：__________________________（平方米）

1.3土地性質：__________________________

1.4土地用途：__________________________

1.5土地權屬：甲方擁有流轉土地的合法使用權。

二、流轉期限及租金

2.1流轉期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方按年度支付租金，每年租金為人民幣__________________________元。

三、流轉土地使用及管理

3.1乙方在流轉期限內，有權按照約定的用途使用流轉土地。

3.2乙方應按照甲方的要求，合理使用土地，不得改變土地用途。

3.3乙方應保持土地的生態(tài)環(huán)境，不得破壞土地資源。

3.4乙方在流轉期限內，不得將流轉土地轉租、抵押、贈與或者以其他方式轉讓。

3.5乙方在流轉期限內，如需對流轉土地進行改良、建設等，應事先征得甲方同意。

四、丙方咨詢服務

4.1丙方為乙方提供咨詢服務，包括但不限于土地使用規(guī)劃、政策咨詢、市場分析等。

4.2丙方應保證咨詢服務的質量和及時性。

4.3丙方在提供服務過程中，不得泄露乙方商業(yè)秘密。

五、乙方權益及義務

5.1乙方有權要求甲方按照約定提供流轉土地，并確保土地權屬清晰。

5.2乙方有權要求丙方提供高質量、及時的咨詢服務。

5.3乙方有權在合同期限內終止合同，但應提前____個月通知甲方。

5.4乙方有權在合同期滿后優(yōu)先續(xù)簽合同。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供流轉土地或提供不符合約定的土地的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元。

6.2甲方不得擅自改變土地用途，否則乙方有權解除合同。

6.3甲方不得限制乙方的合法經營活動。

七、爭議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同期滿后，甲乙丙三方可根據實際情況協(xié)商續(xù)簽。

九、附件

9.1土地使用權證復印件

9.2地籍圖復印件

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