預(yù)售 電子合同范例

預(yù)售電子合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“預(yù)售房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方愿意將該預(yù)售房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該預(yù)售房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、預(yù)售房產(chǎn)的基本情況

1.1預(yù)售房產(chǎn)的地址：____________________

1.2預(yù)售房產(chǎn)的建筑面積：____________________平方米

1.3預(yù)售房產(chǎn)的用途：____________________

1.4預(yù)售房產(chǎn)的規(guī)劃用途：____________________

二、預(yù)售房產(chǎn)的價(jià)格及付款方式

2.1預(yù)售房產(chǎn)的總價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

2.2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付首期款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

2.2.3乙方應(yīng)在辦理預(yù)售房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前支付尾款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在辦理預(yù)售房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后____日內(nèi)將預(yù)售房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到預(yù)售房產(chǎn)后____日內(nèi)對(duì)預(yù)售房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書面異議。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1甲方應(yīng)在辦理預(yù)售房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后____日內(nèi)將預(yù)售房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到預(yù)售房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證后____日內(nèi)辦理預(yù)售房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付預(yù)售房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

5.2若乙方未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.預(yù)售房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.預(yù)售房產(chǎn)的規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.預(yù)售房產(chǎn)的建筑施工許可證復(fù)印件

4.預(yù)售房產(chǎn)的預(yù)售許可證復(fù)印件

5.預(yù)售房產(chǎn)的測繪報(bào)告復(fù)印件

6.預(yù)售房產(chǎn)的房屋買賣合同復(fù)印件

7.預(yù)售房產(chǎn)的物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件

8.預(yù)售房產(chǎn)的房屋維修基金繳納憑證復(fù)印件

9.預(yù)售房產(chǎn)的公共配套設(shè)施使用協(xié)議復(fù)印件

10.雙方認(rèn)為需要約定的其他文件復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“預(yù)售房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方愿意將該預(yù)售房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該預(yù)售房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、預(yù)售房產(chǎn)的基本情況

1.1預(yù)售房產(chǎn)的地址：____________________

1.2預(yù)售房產(chǎn)的建筑面積：____________________平方米

1.3預(yù)售房產(chǎn)的用途：____________________

1.4預(yù)售房產(chǎn)的規(guī)劃用途：____________________

二、預(yù)售房產(chǎn)的價(jià)格及付款方式

2.1預(yù)售房產(chǎn)的總價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

2.2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付首期款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

2.2.3乙方應(yīng)在辦理預(yù)售房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前支付尾款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起生效，至乙方履行完畢全部付款義務(wù)之日止。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在辦理預(yù)售房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后____日內(nèi)將預(yù)售房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到預(yù)售房產(chǎn)后____日內(nèi)對(duì)預(yù)售房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書面異議。

五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

5.1甲方應(yīng)在辦理預(yù)售房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后____日內(nèi)將預(yù)售房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到預(yù)售房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證后____日內(nèi)辦理預(yù)售房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付房款。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)的情況下，解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

7.2若乙方在購房過程中提供虛假信息，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方在購房過程中，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押預(yù)售房產(chǎn)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保乙方的付款義務(wù)得到履行，從而保障甲方的權(quán)益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過程中，甲方能夠最大限度地維護(hù)自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.預(yù)售房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.預(yù)售房產(chǎn)的規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.預(yù)售房產(chǎn)的建筑施工許可證復(fù)印件

4.預(yù)售房產(chǎn)的預(yù)售許可證復(fù)印件

5.預(yù)售房產(chǎn)的測繪報(bào)告復(fù)印件

6.預(yù)售房產(chǎn)的房屋買賣合同復(fù)印件

7.預(yù)售房產(chǎn)的物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件

8.預(yù)售房產(chǎn)的房屋維修基金繳納憑證復(fù)印件

9.預(yù)售房產(chǎn)的公共配套設(shè)施使用協(xié)議復(fù)印件

10.雙方認(rèn)為需要約定的其他文件復(fù)印件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方監(jiān)管人）：____________________

鑒于甲方愿意出售位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“預(yù)售房產(chǎn)”），乙方愿意購買該預(yù)售房產(chǎn)，丙方愿意對(duì)預(yù)售房產(chǎn)的交易過程進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的權(quán)益得到保障，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、預(yù)售房產(chǎn)的基本情況

1.1預(yù)售房產(chǎn)的地址：____________________

1.2預(yù)售房產(chǎn)的建筑面積：____________________平方米

1.3預(yù)售房產(chǎn)的用途：____________________

1.4預(yù)售房產(chǎn)的規(guī)劃用途：____________________

二、預(yù)售房產(chǎn)的價(jià)格及付款方式

2.1預(yù)售房產(chǎn)的總價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

2.2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付首期款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

2.2.3乙方應(yīng)在辦理預(yù)售房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前支付尾款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

三、第三方監(jiān)管條款

3.1丙方同意對(duì)預(yù)售房產(chǎn)的交易過程進(jìn)行全程監(jiān)管，確保交易資金的安全和乙方的合法權(quán)益。

3.2丙方應(yīng)設(shè)立獨(dú)立的監(jiān)管賬戶，乙方的付款應(yīng)直接轉(zhuǎn)入該賬戶，甲方不得直接收取乙方的款項(xiàng)。

3.3丙方應(yīng)在交易完成后，將監(jiān)管賬戶內(nèi)的款項(xiàng)按照約定時(shí)間支付給甲方。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在辦理預(yù)售房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后____日內(nèi)將預(yù)售房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到預(yù)售房產(chǎn)后____日內(nèi)對(duì)預(yù)售房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書面異議。

五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

5.1甲方應(yīng)在辦理預(yù)售房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后____日內(nèi)將預(yù)售房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到預(yù)售房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證后____日內(nèi)辦理預(yù)售房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付預(yù)售房產(chǎn)。

6.2乙方有權(quán)要求丙方確保交易資金的安全和交易過程的透明。

6.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，根據(jù)合同約定解除本合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按約定時(shí)間交付預(yù)售房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

7.2若甲方在交易過程中泄露乙方個(gè)人信息，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3甲方不得以任何形式變相增加乙方付款義務(wù)，否則乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的