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文檔簡介
巴黎租房換房合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
鑒于甲方擁有位于巴黎市________街道________號的房產,該房產以下簡稱“租賃物”,甲方同意將該租賃物出租給乙方使用,乙方同意承租該租賃物,雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:
一、租賃物基本情況
1.1租賃物位于巴黎市________街道________號,建筑面積為________平方米,房產證號為________。
1.2租賃物現(xiàn)狀:________(如:家具齊全、家電齊全、裝修完好等)。
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限:自________年________月________日起至________年________月________日止,共計________個月。
2.2租金:每月租金為________歐元,乙方應于每月________日前支付甲方。
三、租賃物交付及使用
3.1甲方應于租賃期限開始前________日內將租賃物交付乙方使用。
3.2乙方應愛護租賃物,合理使用,不得擅自改變租賃物的結構、用途和設施設備。
3.3乙方在租賃期間不得將租賃物轉租、抵押、轉讓或以其他方式處分。
四、租賃物的維護及修繕
4.1甲方負責租賃物在租賃期間內的維修、保養(yǎng)和更換零部件等事宜。
4.2乙方在使用過程中,如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患,應立即通知甲方,甲方應在接到通知后________日內予以處理。
五、違約責任
5.1甲方違約責任:
(1)如甲方未按約定時間交付租賃物,應向乙方支付相當于______天租金的違約金;
(2)如甲方未履行維修義務,導致乙方遭受損失的,應承擔賠償責任。
5.2乙方違約責任:
(1)如乙方未按約定時間支付租金,應向甲方支付相當于______天租金的違約金;
(2)如乙方擅自改變租賃物的結構、用途和設施設備,造成損失的,應承擔賠償責任。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商補充。
附件:
1.房產證復印件;
2.租賃物現(xiàn)狀照片;
3.其他相關文件。
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
簽訂日期:________年________月________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
丙方(擔保方):____________________
鑒于甲方擁有位于巴黎市________街道________號的房產,該房產以下簡稱“租賃物”,甲方同意將該租賃物出租給乙方使用,乙方同意承租該租賃物。為保障甲方的合法權益,丙方作為擔保方,同意對乙方的租賃行為提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:
一、租賃物基本情況
1.1租賃物位于巴黎市________街道________號,建筑面積為________平方米,房產證號為________。
1.2租賃物現(xiàn)狀:________(如:家具齊全、家電齊全、裝修完好等)。
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限:自________年________月________日起至________年________月________日止,共計________個月。
2.2租金:每月租金為________歐元,乙方應于每月________日前支付甲方。
2.3丙方同意為乙方的租金支付提供擔保,若乙方未按約定支付租金,丙方應在收到甲方書面通知后________日內代為支付。
三、租賃物交付及使用
3.1甲方應于租賃期限開始前________日內將租賃物交付乙方使用。
3.2乙方應愛護租賃物,合理使用,不得擅自改變租賃物的結構、用途和設施設備。
3.3乙方在租賃期間不得將租賃物轉租、抵押、轉讓或以其他方式處分。
四、租賃物的維護及修繕
4.1甲方負責租賃物在租賃期間內的維修、保養(yǎng)和更換零部件等事宜。
4.2乙方在使用過程中,如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患,應立即通知甲方,甲方應在接到通知后________日內予以處理。
五、丙方的責權利
5.1丙方作為擔保方,同意在乙方未按約定支付租金時,在收到甲方書面通知后________日內代為支付。
5.2丙方有權要求乙方提供與租賃物相關的財產擔保,以保障其擔保權益。
5.3若乙方違約,丙方有權解除擔保協(xié)議,并要求乙方承擔相應的違約責任。
六、甲方的責權利
6.1甲方有權要求乙方在租賃期間合理使用租賃物,并遵守相關法律法規(guī)。
6.2甲方有權要求乙方在租賃期間對租賃物進行定期檢查,確保租賃物的安全、衛(wèi)生和完好。
6.3甲方有權在乙方違約時,要求丙方履行擔保義務,并要求乙方承擔相應的違約責任。
七、乙方的違約及限制條款
7.1乙方未按約定支付租金,甲方有權要求丙方履行擔保義務,并要求乙方承擔相應的違約責任。
7.2乙方擅自改變租賃物的結構、用途和設施設備,甲方有權要求乙方恢復原狀,并要求乙方承擔相應的賠償責任。
7.3乙方在租賃期間將租賃物轉租、抵押、轉讓或以其他方式處分,甲方有權解除合同,并要求乙方承擔相應的違約責任。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,可由三方另行協(xié)商補充。
第三方介入的意義和目的:
1.保障甲方的合法權益,降低租賃風險。
2.通過丙方的擔保,提高乙方的履約能力,確保租金的按時支付。
3.促進租賃市場的穩(wěn)定發(fā)展。
甲方為主導的目的和意義:
1.確保租賃物的安全、衛(wèi)生和完好,維護甲方的資產價值。
2.通過對乙方的嚴格約束,保障甲方的租金收益。
3.提高甲方的市場競爭力,樹立良好的品牌形象。
第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
丙方(中介機構):____________________
鑒于甲方擁有位于巴黎市________街道________號的房產,該房產以下簡稱“租賃物”,甲方同意將該租賃物出租,乙方有意承租該租賃物。為促成租賃交易,丙方作為中介機構,提供專業(yè)服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:
一、租賃物基本情況
1.1租賃物位于巴黎市________街道________號,建筑面積為________平方米,房產證號為________。
1.2租賃物現(xiàn)狀:________(如:家具齊全、家電齊全、裝修完好等)。
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限:自________年________月________日起至________年________月________日止,共計________個月。
2.2租金:每月租金為________歐元,乙方應于每月________日前支付甲方。
三、中介服務費用
3.1丙方作為中介機構,應收取中介服務費用,具體費用為________歐元,乙方應于合同簽訂后________日內支付丙方。
四、租賃物交付及使用
4.1甲方應于租賃期限開始前________日內將租賃物交付乙方使用。
4.2乙方應愛護租賃物,合理使用,不得擅自改變租賃物的結構、用途和設施設備。
五、丙方的責權利
5.1丙方負責提供租賃物的信息,協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議。
5.2丙方有權在合同簽訂前對乙方的信用狀況進行調查,確保乙方具備租賃資格。
5.3丙方有權在合同履行過程中監(jiān)督雙方的履約情況,保障交易安全。
六、乙方的責權利
6.1乙方有權要求甲方保證租賃物的真實性和合法性,不得隱瞞重要信息。
6.2乙方有權要求甲方提供租賃物的詳細清單,包括家具、家電等設施設備。
6.3乙方有權在租賃期限內要求甲方進行必要的維修保養(yǎng),確保居住環(huán)境舒適。
七、甲方的違約及限制條款
7.1若甲方未按約定時間交付租賃物,乙方有權要求甲方支付相當于______天租金的違約金。
7.2若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實,導致乙方遭受損失的,甲方應承擔賠償責任。
7.3甲方不得擅自提高租金,如需調整,應提前________日通知乙方,乙方有權選擇續(xù)租或解除合同。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,可由三方另行協(xié)商補充。
乙方為主導的目的和意義:
1.確保乙方在租
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