礦山租賃印花稅協(xié)議

礦山租賃印花稅協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q(chēng)：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________乙方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q(chēng)：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________鑒于甲方擁有位于____________的礦山租賃權(quán)，并愿意將該礦山租賃給乙方使用；乙方愿意租賃該礦山，并按照約定的條款支付租金，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條礦山基本情況1.1礦山名稱(chēng)：____________________1.2礦山地址：____________________1.3礦山面積：____________________1.4礦山租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元/月。2.2租金支付方式：乙方每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.3租金支付期限：自租賃之日起算，按月支付。第三條雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)礦山享有合法的使用權(quán)。（2）甲方應(yīng)保證礦山的安全，確保乙方在租賃期間不會(huì)因礦山的自然原因造成人身及財(cái)產(chǎn)損失。（3）甲方應(yīng)在租賃期間提供礦山所需的必要基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)。3.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和期限支付租金。（2）乙方應(yīng)合理使用礦山，不得擅自改變礦山的用途，不得損害礦山的生態(tài)環(huán)境。（3）乙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)礦山的安全生產(chǎn)，遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和政策。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按約定提供礦山或提供的礦山不符合約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。4.3雙方因違反本協(xié)議導(dǎo)致糾紛的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.礦山租賃合同2.租賃礦山的相關(guān)權(quán)屬證明3.礦山安全評(píng)估報(bào)告4.礦山生態(tài)環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告5.租賃期間的安全生產(chǎn)管理措施6.租金支付憑證7.違約金計(jì)算公式8.礦山租賃合同解除協(xié)議9.爭(zhēng)議解決的法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供礦山或提供的礦山不符合約定，造成乙方損失的，甲方構(gòu)成違約。2.乙方未按約定支付租金，構(gòu)成違約。3.乙方擅自改變礦山用途或損害礦山生態(tài)環(huán)境，構(gòu)成違約。4.乙方未遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和政策，導(dǎo)致安全事故的，構(gòu)成違約。5.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.礦山租賃合同：指甲方出租礦山給乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租金：乙方支付給甲方的礦山使用費(fèi)。3.違約金：違約方按照約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。4.安全生產(chǎn)：指在礦山開(kāi)采、加工、運(yùn)輸?shù)冗^(guò)程中，采取措施保障人員安全和財(cái)產(chǎn)安全的活動(dòng)。5.生態(tài)環(huán)境影響評(píng)估：對(duì)礦山開(kāi)采活動(dòng)可能對(duì)生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生的影響進(jìn)行評(píng)估的活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：礦山租賃合同未約定租金支付方式。解決辦法：雙方協(xié)商確定一種合理的租金支付方式。2.問(wèn)題：礦山在租賃期間出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門(mén)，并按法律規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。3.問(wèn)題：乙方擅自改變礦山用途。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決方式未約定。解決辦法：雙方協(xié)商確定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有礦山租賃權(quán)，希望出租給乙方使用。