綠色農(nóng)產(chǎn)品保鮮庫租賃合同

綠色農(nóng)產(chǎn)品保鮮庫租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有綠色農(nóng)產(chǎn)品保鮮庫的出租權(quán)，乙方需要租賃甲方提供的綠色農(nóng)產(chǎn)品保鮮庫，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.2保鮮庫的租賃面積為：__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃保鮮庫僅用于存放綠色農(nóng)產(chǎn)品，不得用于存放其他物品。4.2乙方應(yīng)確保存放的綠色農(nóng)產(chǎn)品符合國家有關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量、衛(wèi)生、安全等方面的規(guī)定。第五條雙方義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證保鮮庫的安全、衛(wèi)生和正常使用，確保乙方存放的綠色農(nóng)產(chǎn)品不受損失。5.2乙方應(yīng)合理使用保鮮庫，妥善保管存放的綠色農(nóng)產(chǎn)品，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押保鮮庫。5.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照約定支付租金，并遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2乙方違反本合同的約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.保鮮庫實(shí)地照片4.租賃合同簽訂地點(diǎn)地圖5.甲方指定的賬戶信息6.乙方存放的綠色農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量檢驗報告7.國家有關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量、衛(wèi)生、安全等方面的規(guī)定文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同的約定，造成乙方損失的行為，包括但不限于：未能保證保鮮庫的安全、衛(wèi)生和正常使用未按約定提供保鮮庫提前終止租賃合同，且未支付違約金2.乙方違反本合同的約定，造成甲方損失的行為，包括但不限于：未按約定支付租金未合理使用保鮮庫，導(dǎo)致保鮮庫損壞擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押保鮮庫存放不符合國家規(guī)定的綠色農(nóng)產(chǎn)品三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有綠色農(nóng)產(chǎn)品保鮮庫并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃綠色農(nóng)產(chǎn)品保鮮庫并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指乙方支付給甲方的費(fèi)用，以使用保鮮庫。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，需要額外支付的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.保鮮庫設(shè)備損壞導(dǎo)致農(nóng)產(chǎn)品損失解決方案：立即通知甲方，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)設(shè)備，并賠償因設(shè)備損壞導(dǎo)致的農(nóng)產(chǎn)品損失。2.乙方未能按時支付租金解決方案：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方未能按約定提供保鮮庫解決方案：甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失。4.乙方存放的農(nóng)產(chǎn)品不符合國家規(guī)定解決方案：甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)因不符合規(guī)定導(dǎo)致的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)商租賃保鮮