高端醫(yī)療小區(qū)租賃合同范本

高端醫(yī)療小區(qū)租賃合同范本合同編號：__________高端醫(yī)療小區(qū)租賃合同范本甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有高端醫(yī)療小區(qū)的出租權(quán)，并愿意將該小區(qū)出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的高端醫(yī)療小區(qū)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條租賃物及租賃期限1.1甲方出租的租賃物為高端醫(yī)療小區(qū)，位于__________，包括__________等設(shè)施。1.2乙方的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整），租金每半年支付一次，支付日期為租賃期限內(nèi)每半年初的__________日。2.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息為：__________。第三條租賃物的使用及保管3.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.3乙方在租賃期間產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。4.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，須提前__________個月書面通知對方。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。5.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.高端醫(yī)療小區(qū)租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃物所有權(quán)證明文件5.水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.維修保養(yǎng)記錄7.租賃物變更或解除合同申請8.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定維修保養(yǎng)租賃物，導(dǎo)致租賃物無法正常使用。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金。3.乙方未按照甲方的要求合理使用租賃物，造成租賃物損壞。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物。5.乙方提前解除合同，未按照約定支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物在使用過程中出現(xiàn)故障或損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方可以催告乙方支付租金，乙方逾期不支付的，甲方可以解除合同。3.問題：乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：甲方可以要求乙方恢復(fù)租賃物的原狀，乙方不恢復(fù)的，甲方可以解除合同。4.問題：乙方提前解除合同。解決辦法：乙方應(yīng)提前通知甲方，并支付約定的違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.醫(yī)療機(jī)構(gòu)租賃醫(yī)療