商務(wù)樓改造合同

商務(wù)樓改造合同合同編號(hào)：__________鑒于乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)該商務(wù)樓改造工程的設(shè)計(jì)和施工；雙方為了共同利益，經(jīng)協(xié)商一致，就該商務(wù)樓改造工程達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：商務(wù)樓改造工程1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：對(duì)該商務(wù)樓進(jìn)行整體改造，包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)改造、裝修裝飾、設(shè)備安裝等。具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件一《商務(wù)樓改造工程內(nèi)容清單》。1.4工程規(guī)模：按照附件一《商務(wù)樓改造工程內(nèi)容清單》執(zhí)行。1.5工程預(yù)算：人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：_______________________元整）。二、工程設(shè)計(jì)2.1乙方根據(jù)甲方提供的改造要求，負(fù)責(zé)制定工程設(shè)計(jì)方案。設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.2乙方應(yīng)向甲方提交工程設(shè)計(jì)方案，包括圖紙、說(shuō)明、材料及設(shè)備清單等。甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后__________日內(nèi)提出修改意見(jiàn)，否則視為甲方同意設(shè)計(jì)方案。2.3乙方根據(jù)甲方提出的修改意見(jiàn)進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的修改，并在修改后重新提交給甲方審核。2.4設(shè)計(jì)過(guò)程中，乙方應(yīng)保證與甲方溝通暢通，及時(shí)解決甲方提出的問(wèn)題。三、工程施工3.1乙方按照經(jīng)甲方審核同意的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。3.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成施工。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.4乙方在施工過(guò)程中應(yīng)確保安全生產(chǎn)，采取必要的安全防護(hù)措施，防止安全事故的發(fā)生。3.5乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中環(huán)保達(dá)標(biāo)，妥善處理施工產(chǎn)生的廢棄物。四、工程驗(yàn)收4.1工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告。甲方應(yīng)在收到竣工報(bào)告后__________日內(nèi)組織驗(yàn)收。4.2驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付工程款。具體支付方式見(jiàn)附件二《工程款支付方式》。4.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方如未能按照約定工期完成施工，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式見(jiàn)附件三《違約金計(jì)算方式》。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：附件一：《商務(wù)樓改造工程內(nèi)容清單》附件二：《工程款支付方式》附件三：《違約金計(jì)算方式》二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定工期完成施工，屬于違約行為。2.乙方未按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，屬于違約行為。3.乙方未按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，屬于違約行為。4.乙方未按照約定支付工程款，屬于違約行為。5.乙方未按照約定進(jìn)行整改，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有商務(wù)樓并計(jì)劃進(jìn)行改造的一方。2.乙方：指承擔(dān)商務(wù)樓改造工程的設(shè)計(jì)和施工的一方。3.工程設(shè)計(jì)方案：指乙方根據(jù)甲方提供的改造要求制定的包括圖紙、說(shuō)明、材料及設(shè)備清單等的設(shè)計(jì)文件。4.工期：指雙方約定的完成工程施工的時(shí)間。5.工程款：指甲方根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量支付給乙方的款項(xiàng)。6.違約金：指乙方因違約行為向甲方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：如遇到不可抗力等因素導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期。如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.設(shè)計(jì)方案修改：如甲方對(duì)設(shè)計(jì)方案提出修改意見(jiàn)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見(jiàn)進(jìn)行修改，并在修改后重新提交給甲方審核。3.工程質(zhì)量問(wèn)題：如驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。4.工程款支付：甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式