回遷樓整體拍賣合同范例

回遷樓整體拍賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買受人”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“出賣人”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下的回遷樓整體；

2.乙方同意將回遷樓整體轉讓給甲方；

3.雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及轉讓內容

1.標的物：位于____________________的回遷樓整體，包括但不限于房屋、土地、配套設施等。

2.轉讓內容：甲方購買乙方名下的回遷樓整體，取得標的物的所有權及使用權。

二、轉讓價格及支付方式

1.轉讓價格：人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：

（1）甲方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向乙方支付轉讓價格的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）；

（2）甲方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向乙方支付轉讓價格的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）；

（3）甲方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向乙方支付轉讓價格的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

三、交付時間及方式

1.交付時間：甲方支付全部轉讓價格后，乙方應于____________________個工作日內將標的物交付給甲方。

2.交付方式：乙方應將標的物及相關權屬證明文件交付給甲方。

四、稅費承擔

1.甲方應承擔標的物轉讓過程中產生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.乙方應協(xié)助甲方辦理標的物轉讓過程中的相關手續(xù)，并承擔相應的費用。

五、違約責任

1.如甲方未按約定支付轉讓價格，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付轉讓價格的____________________%。

2.如乙方未按約定交付標的物，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的____________________%。

3.雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，應根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定處理。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.甲方身份證復印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

3.回遷樓整體權屬證明文件；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（簽字）：____________________

日期：____________________

乙方（簽字）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買受人”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“出賣人”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下的回遷樓整體；

2.乙方同意將回遷樓整體轉讓給甲方；

3.丙方同意為甲方的付款義務提供擔保；

4.雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及轉讓內容

1.標的物：位于____________________的回遷樓整體，包括但不限于房屋、土地、配套設施等。

2.轉讓內容：甲方購買乙方名下的回遷樓整體，取得標的物的所有權及使用權。

二、轉讓價格及支付方式

1.轉讓價格：人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：

（1）甲方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向乙方支付轉讓價格的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）；

（2）甲方應于支付首期款項后____________________個工作日內，向乙方支付轉讓價格的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）；

（3）甲方應于支付第二期款項后____________________個工作日內，向乙方支付轉讓價格的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）；

（4）甲方應于支付第三期款項后____________________個工作日內，向乙方支付轉讓價格的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

三、擔保方責任

1.丙方作為擔保方，保證甲方按本合同約定支付全部轉讓價格。

2.丙方應在甲方未按時支付轉讓價格的情況下，承擔連帶責任，確保甲方履行付款義務。

四、甲方權益

1.甲方享有標的物的所有權及使用權。

2.甲方有權要求乙方在交付標的物時，提供標的物的完整權屬證明文件。

3.甲方有權在標的物交付后，對標的物進行合理使用和維護。

五、乙方的違約責任

1.乙方如未按約定時間交付標的物，應向甲方支付違約金，違約金為每日轉讓價格的____________________%。

2.乙方如提供虛假權屬證明文件，應承擔相應的法律責任。

六、限制條款

1.乙方在標的物交付前，不得擅自處置標的物的任何部分。

2.乙方在標的物交付后，不得干涉甲方的正常使用。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、附件

1.甲方身份證復印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

3.回遷樓整體權屬證明文件；

4.擔保合同；

5.其他與本合同相關的文件。

甲方（簽字）：____________________

日期：____________________

乙方（簽字）：____________________

日期：____________________

丙方（簽字）：____________________

日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔保，確保甲方能夠按照合同約定支付轉讓價格，從而保障甲方的權益。甲方為主導的目的和意義在于，通過增加甲方的權利條款和利益條款，確保甲方在合同履行過程中處于有利地位，同時通過增加乙方的違約及限制條款，保障甲方的合法權益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買受人”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“出賣人”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.乙方有意出售其名下的商業(yè)地產；

2.甲方有意購買該商業(yè)地產；

3.丙方同意為甲方的購買資金提供融資服務；

4.雙方及丙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及轉讓內容

1.標的物：位于____________________的商業(yè)地產，包括但不限于土地使用權、建筑物、附屬設施等。

2.轉讓內容：甲方購買乙方名下的商業(yè)地產，取得標的物的所有權及使用權。

二、轉讓價格及支付方式

1.轉讓價格：人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：

（1）甲方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向乙方支付轉讓價格的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）；

（2）甲方應于支付首期款項后____________________個工作日內，向乙方支付轉讓價格的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）；

（3）甲方應于支付第二期款項后____________________個工作日內，向乙方支付轉讓價格的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）；

（4）甲方應于支付第三期款項后____________________個工作日內，向乙方支付轉讓價格的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

三、融資方責任

1.丙方作為融資方，負責為甲方提供購買商業(yè)地產所需的融資服務。

2.丙方應確保甲方能夠按時獲得融資款項，以履行支付義務。

四、乙方權益

1.乙方享有標的物的所有權及使用權，直至全部轉讓價格支付完畢。

2.乙方有權要求甲方按合同約定支付轉讓價格。

3.乙方有權在甲方未按時支付款項時，采取必要措施保護自身權益。

五、甲方違約責任

1.如甲方未按約定支付轉讓價格，應向乙方支付違約金，違約金為每日轉讓價格的____________________%。

2.如甲方提供虛假信息或未履行合同義務，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應法律責任。

六、限制條款

1.甲方在支付全部轉讓價格前，不得擅自處置標的物的任何部分。

2.甲方在支付全部轉讓價格前，不得以任何方式影響標的物的正常使用。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、附件

1.甲方身份證復印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

3.商業(yè)地產權屬證明文件；

4.融資協(xié)議；

5.其他與本合同相關的文件。

甲方（簽字）：____________________

日期：____________________

乙方（簽字）：____________________

日期：____________________

丙方（簽字）：____________________

日期：_