短期個人租房合同模板

短期個人租房合同模板合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂宗旨1.2合同當事人的基本情況1.3房屋基本情況1.4合同的生效、變更和解除第二章房屋租賃2.1租賃房屋的地址、面積和結(jié)構2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機制2.5房屋使用和維護第三章租金支付3.1租金支付時間3.2租金支付方式3.3租金逾期支付的違約責任3.4房屋押金3.5押金退還第四章出租人的權利和義務4.1出租人的權利4.2出租人的義務第五章承租人的權利和義務5.1承租人的權利5.2承租人的義務第六章合同的履行、變更和解除6.1合同的履行6.2合同的變更6.3合同的解除第七章違約責任7.1出租人的違約責任7.2承租人的違約責任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄法院第九章附則9.1合同的生效9.2合同的附件9.3合同的修訂第十章房屋現(xiàn)狀10.1房屋設施設備10.2房屋現(xiàn)狀確認第十一章房屋維修11.1維修責任11.2維修請求和處理第十二章房屋保險12.1保險責任12.2保險購買第十三章其他約定13.1寵物飼養(yǎng)13.2房屋轉(zhuǎn)租13.3合同續(xù)簽第十四章雙方簽字14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3合同日期合同編號_________第一章總則1.1本合同的簽訂宗旨1.2合同當事人的基本情況1.3房屋基本情況1.4合同的生效、變更和解除第二章房屋租賃2.1租賃房屋的地址、面積和結(jié)構2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機制2.5房屋使用和維護第三章租金支付3.1租金支付時間3.2租金支付方式3.3租金逾期支付的違約責任3.4房屋押金3.5押金退還第四章出租人的權利和義務4.1出租人的權利4.2出租人的義務第五章承租人的權利和義務5.1承租人的權利5.2承租人的義務第六章合同的履行、變更和解除6.1合同的履行6.2合同的變更6.3合同的解除第七章違約責任7.1出租人的違約責任7.2承租人的違約責任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄法院第九章附則9.1合同的生效9.2合同的附件9.3合同的修訂第十章房屋現(xiàn)狀10.1房屋設施設備10.2房屋現(xiàn)狀確認第十一章房屋維修11.1維修責任11.2維修請求和處理第十二章房屋保險12.1保險責任12.2保險購買第十三章其他約定13.1寵物飼養(yǎng)13.2房屋轉(zhuǎn)租13.3合同續(xù)簽第十四章雙方簽字14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3合同日期多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：甲方有權在合同期限內(nèi)對房屋進行維護和維修，但需提前通知乙方，并在維修期間盡力減少對乙方正常居住的影響。如甲方需進入房屋進行維修，應提前至少24小時通知乙方，并在約定的時間范圍內(nèi)完成維修工作。甲方應保證房屋及設施的安全性，確保房屋符合國家和地方的相關安全標準。若房屋存在安全隱患，甲方應在乙方提出書面通知后7日內(nèi)進行整改。甲方應在合同到期前一個月內(nèi)通知乙方是否續(xù)簽合同，如甲方?jīng)Q定不續(xù)簽，則應在該合同到期日前一個月內(nèi)書面通知乙方。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：乙方有權按照合同約定使用和享受房屋及相關設施。如房屋設施出現(xiàn)故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后7日內(nèi)進行維修。乙方應合理使用房屋及相關設施，并妥善保管甲方提供的財產(chǎn)。如乙方因使用不當導致房屋或設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或出借房屋給第三方，如乙方需轉(zhuǎn)租，應事先征得甲方的書面同意。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：中介方應嚴格遵守相關法律法規(guī)，為甲方和乙方提供真實、準確的房屋信息。如中介方提供虛假信息，造成甲方或乙方損失的，中介方應承擔相應的法律責任。中介方在合同簽訂過程中應公正、中立，不得偏袒任何一方。中介方應協(xié)助甲方和乙方辦理合同簽訂、租金支付等相關事宜。中介方應保密合同內(nèi)容及雙方個人信息，不得泄露給無關第三方。如中介方違反保密義務，造成甲方或乙方損失的，中介方應承擔相應的法律責任。中介方的服務費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介方在收取服務費用后，應提供完整的服務，包括合同簽訂、租金支付、售后服務等。如中介方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲方和乙方均有權要求中介方承擔違約責任。中介方應按照甲方和乙方的要求，及時解決問題，確保合同的正常履行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權證明2.房屋租賃合同模板3.租金支付證明4.房屋維修記錄5.房屋保險單據(jù)6.合同續(xù)簽申請書7.房屋轉(zhuǎn)租證明8.寵物飼養(yǎng)同意書9.房屋現(xiàn)狀確認書10.維修責任確認書11.爭議解決方案12.第三方中介服務協(xié)議13.中介費用支付證明14.違約行為記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋或房屋不符合約定條件。2.乙方未按約定時間支付租金或延遲支付租金。3.甲方未履行維修責任或未及時修復損壞設施。4.乙方未合理使用房屋及相關設施，導致?lián)p壞。5.乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或出借房屋。6.中介方提供虛假信息或泄露甲方和乙方個人信息。7.中介方未提供約定的服務或服務不符合約定標準。8.任何一方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。2.乙方：指租房者或承租房屋的一方。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋使用費。4.租賃期限：指乙方租賃房屋的期限。5.維修責任：指甲方對房屋及設施進行維護和維修的責任。6.違約行為：指合同各方未履行合同約定的義務的行為。7.爭議解決：指合同各方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議的解決方式。8.中介方：指為甲方和乙方提供租賃服務的第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付房屋。解決辦法：乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋，并有權要求甲方支付違約金。2.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：甲方有權要求乙方按時支付租金，并有權加收滯納金。3.問題：房屋設施損壞。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在約定的時間范圍內(nèi)修復損壞設施。4.問題：乙方擅自轉(zhuǎn)租或出借房屋。解決辦法：甲方有權要求乙方立即停止轉(zhuǎn)租或出借行為，并要求乙方支付違約金。5.問題：中介方提供虛假信息。解決辦法：甲方和乙方有權要求中介方承擔違約責任