短期個(gè)人租房合同模板

短期個(gè)人租房合同模板合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂宗旨1.2合同當(dāng)事人的基本情況1.3房屋基本情況1.4合同的生效、變更和解除第二章房屋租賃2.1租賃房屋的地址、面積和結(jié)構(gòu)2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制2.5房屋使用和維護(hù)第三章租金支付3.1租金支付時(shí)間3.2租金支付方式3.3租金逾期支付的違約責(zé)任3.4房屋押金3.5押金退還第四章出租人的權(quán)利和義務(wù)4.1出租人的權(quán)利4.2出租人的義務(wù)第五章承租人的權(quán)利和義務(wù)5.1承租人的權(quán)利5.2承租人的義務(wù)第六章合同的履行、變更和解除6.1合同的履行6.2合同的變更6.3合同的解除第七章違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.2承租人的違約責(zé)任第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2訴訟管轄法院第九章附則9.1合同的生效9.2合同的附件9.3合同的修訂第十章房屋現(xiàn)狀10.1房屋設(shè)施設(shè)備10.2房屋現(xiàn)狀確認(rèn)第十一章房屋維修11.1維修責(zé)任11.2維修請(qǐng)求和處理第十二章房屋保險(xiǎn)12.1保險(xiǎn)責(zé)任12.2保險(xiǎn)購(gòu)買第十三章其他約定13.1寵物飼養(yǎng)13.2房屋轉(zhuǎn)租13.3合同續(xù)簽第十四章雙方簽字14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3合同日期合同編號(hào)_________第一章總則1.1本合同的簽訂宗旨1.2合同當(dāng)事人的基本情況1.3房屋基本情況1.4合同的生效、變更和解除第二章房屋租賃2.1租賃房屋的地址、面積和結(jié)構(gòu)2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制2.5房屋使用和維護(hù)第三章租金支付3.1租金支付時(shí)間3.2租金支付方式3.3租金逾期支付的違約責(zé)任3.4房屋押金3.5押金退還第四章出租人的權(quán)利和義務(wù)4.1出租人的權(quán)利4.2出租人的義務(wù)第五章承租人的權(quán)利和義務(wù)5.1承租人的權(quán)利5.2承租人的義務(wù)第六章合同的履行、變更和解除6.1合同的履行6.2合同的變更6.3合同的解除第七章違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.2承租人的違約責(zé)任第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2訴訟管轄法院第九章附則9.1合同的生效9.2合同的附件9.3合同的修訂第十章房屋現(xiàn)狀10.1房屋設(shè)施設(shè)備10.2房屋現(xiàn)狀確認(rèn)第十一章房屋維修11.1維修責(zé)任11.2維修請(qǐng)求和處理第十二章房屋保險(xiǎn)12.1保險(xiǎn)責(zé)任12.2保險(xiǎn)購(gòu)買第十三章其他約定13.1寵物飼養(yǎng)13.2房屋轉(zhuǎn)租13.3合同續(xù)簽第十四章雙方簽字14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3合同日期多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)和維修，但需提前通知乙方，并在維修期間盡力減少對(duì)乙方正常居住的影響。如甲方需進(jìn)入房屋進(jìn)行維修，應(yīng)提前至少24小時(shí)通知乙方，并在約定的時(shí)間范圍內(nèi)完成維修工作。甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的安全性，確保房屋符合國(guó)家和地方的相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。若房屋存在安全隱患，甲方應(yīng)在乙方提出書(shū)面通知后7日內(nèi)進(jìn)行整改。甲方應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)通知乙方是否續(xù)簽合同，如甲方?jīng)Q定不續(xù)簽，則應(yīng)在該合同到期日前一個(gè)月內(nèi)書(shū)面通知乙方。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受房屋及相關(guān)設(shè)施。如房屋設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)進(jìn)行維修。乙方應(yīng)合理使用房屋及相關(guān)設(shè)施，并妥善保管甲方提供的財(cái)產(chǎn)。如乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或出借房屋給第三方，如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：中介方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，為甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。如中介方提供虛假信息，造成甲方或乙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。中介方在合同簽訂過(guò)程中應(yīng)公正、中立，不得偏袒任何一方。中介方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理合同簽訂、租金支付等相關(guān)事宜。中介方應(yīng)保密合同內(nèi)容及雙方個(gè)人信息，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。如中介方違反保密義務(wù)，造成甲方或乙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介方在收取服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)提供完整的服務(wù)，包括合同簽訂、租金支付、售后服務(wù)等。如中介方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲方和乙方均有權(quán)要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任。中介方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，及時(shí)解決問(wèn)題，確保合同的正常履行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.房屋租賃合同模板3.租金支付證明4.房屋維修記錄5.房屋保險(xiǎn)單據(jù)6.合同續(xù)簽申請(qǐng)書(shū)7.房屋轉(zhuǎn)租證明8.寵物飼養(yǎng)同意書(shū)9.房屋現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)10.維修責(zé)任確認(rèn)書(shū)11.爭(zhēng)議解決方案12.第三方中介服務(wù)協(xié)議13.中介費(fèi)用支付證明14.違約行為記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋或房屋不符合約定條件。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金或延遲支付租金。3.甲方未履行維修責(zé)任或未及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施。4.乙方未合理使用房屋及相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。5.乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或出借房屋。6.中介方提供虛假信息或泄露甲方和乙方個(gè)人信息。7.中介方未提供約定的服務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。8.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.乙方：指租房者或承租房屋的一方。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)。4.租賃期限：指乙方租賃房屋的期限。5.維修責(zé)任：指甲方對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和維修的責(zé)任。6.違約行為：指合同各方未履行合同約定的義務(wù)的行為。7.爭(zhēng)議解決：指合同各方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議的解決方式。8.中介方：指為甲方和乙方提供租賃服務(wù)的第三方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方延遲支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，并有權(quán)加收滯納金。3.問(wèn)題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間范圍內(nèi)修復(fù)損壞設(shè)施。4.問(wèn)題：乙方擅自轉(zhuǎn)租或出借房屋。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止轉(zhuǎn)租或出借行為，并要求乙方支付違約金。5.問(wèn)題：中介方提供虛假信息。解決辦法：甲方和乙方有權(quán)要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任