租房居住合同模板

租房居住合同模板

甲方（出租方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.甲方同意將位于XX市XX區(qū)XX路XX號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方居住使用。

2.租賃房屋建筑面積為XX平方米，具體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備詳見附件一。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前XX個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣XXXX元（￥XXXX），乙方應(yīng)于每月的第XX日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

戶名：張三

四、押金

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣XXXX元（￥XXXX）。

2.押金用于保障甲方房屋及設(shè)施設(shè)備的安全，租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在XX個工作日內(nèi)無息退還押金。

五、房屋使用及維護

1.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)愛護房屋及設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當造成損壞的，乙方應(yīng)負責修復或賠償。

3.甲方應(yīng)保證租賃房屋及設(shè)施設(shè)備處于良好的可使用狀態(tài)，如需維修，甲方應(yīng)在接到乙方通知后XX個工作日內(nèi)進行維修。

六、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人。

2.如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣XXXX元（￥XXXX）。

七、合同解除

1.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣XXXX元（￥XXXX）：

（1）未按約定支付租金達XX天以上的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

（3）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借房屋的；

（4）利用房屋進行違法活動的；

（5）其他嚴重違約行為。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣XXXX元（￥XXXX）：

（1）房屋存在嚴重安全隱患，影響乙方居住安全的；

（2）甲方未按約定履行維修義務(wù)，影響乙方居住使用的。

八、違約責任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定，任何一方違約，應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

2.因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

九、爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：張三

日期：XX年XX月XX日

乙方（簽字）：李四

日期：XX年XX月XX日

附件一：房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備清單

1.房屋結(jié)構(gòu)：XX

2.客廳：XX平方米，包含設(shè)施：沙發(fā)、茶幾、電視柜等。

3.臥室：XX平方米，包含設(shè)施：床、衣柜、書桌等。

4.廚房：XX平方米，包含設(shè)施：燃氣灶、抽油煙機、冰箱等。

5.衛(wèi)生間：XX平方