物業(yè)社區(qū)社區(qū)規(guī)劃設(shè)計管理合同

物業(yè)社區(qū)社區(qū)規(guī)劃設(shè)計管理合同合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方委托乙方進行物業(yè)社區(qū)規(guī)劃設(shè)計管理的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方委托乙方進行物業(yè)社區(qū)規(guī)劃設(shè)計管理的權(quán)利義務(wù)，確保物業(yè)社區(qū)規(guī)劃設(shè)計的合理性和可行性，提升物業(yè)管理水平，提高居民生活質(zhì)量。

二、合同背景

甲方作為物業(yè)社區(qū)的業(yè)主，為了改善社區(qū)環(huán)境，提高物業(yè)管理水平，經(jīng)研究決定委托乙方進行物業(yè)社區(qū)規(guī)劃設(shè)計管理工作。乙方具備豐富的規(guī)劃設(shè)計經(jīng)驗，有能力滿足甲方需求。

三、合同內(nèi)容

1.乙方負責(zé)甲方物業(yè)社區(qū)的規(guī)劃設(shè)計工作，包括但不限于小區(qū)環(huán)境、建筑布局、公共設(shè)施等。

2.乙方根據(jù)甲方需求，提供符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計方案。

3.乙方在規(guī)劃設(shè)計過程中，應(yīng)充分考慮居民的需求，確保規(guī)劃方案的合理性和可行性。

4.甲方對乙方提供的規(guī)劃設(shè)計方案享有最終決定權(quán)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求對設(shè)計方案進行修改和完善。

5.乙方在規(guī)劃設(shè)計過程中，應(yīng)確保設(shè)計方案的順利進行，不得因自身原因影響甲方物業(yè)社區(qū)的正常運營。

6.乙方在規(guī)劃設(shè)計過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯他人合法權(quán)益。

四、違約責(zé)任

1.若乙方未按約定時間完成規(guī)劃設(shè)計工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失。

2.若乙方在規(guī)劃設(shè)計過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致設(shè)計方案無法實施，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.若乙方在規(guī)劃設(shè)計過程中侵犯他人合法權(quán)益，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負責(zé)甲方物業(yè)社區(qū)的總體規(guī)劃設(shè)計，包括但不限于社區(qū)布局、建筑風(fēng)格、綠化景觀、公共設(shè)施配置等。

2.乙方提供規(guī)劃設(shè)計咨詢服務(wù)，包括但不限于社區(qū)功能分區(qū)、人流物流組織、建筑安全與環(huán)保等。

3.乙方負責(zé)規(guī)劃設(shè)計方案的設(shè)計、優(yōu)化和修改，直至甲方滿意。

4.乙方負責(zé)編制規(guī)劃設(shè)計文件，包括但不限于設(shè)計說明書、設(shè)計圖紙、技術(shù)經(jīng)濟分析等。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方提供的規(guī)劃設(shè)計服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范。

2.乙方應(yīng)確保規(guī)劃設(shè)計方案的科學(xué)性、合理性、可行性，符合甲方實際需求。

3.乙方應(yīng)確保規(guī)劃設(shè)計方案的安全、環(huán)保、美觀，并具有可持續(xù)發(fā)展的潛力。

三、價格支付

1.雙方協(xié)商確定規(guī)劃設(shè)計服務(wù)的總價款，包括但不限于設(shè)計費、咨詢費、修改費等。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后支付一定比例的預(yù)付款，具體比例由雙方協(xié)商確定。

3.乙方完成規(guī)劃設(shè)計文件并經(jīng)甲方確認后，甲方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)支付剩余款項。

4.若乙方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款。

四、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容以及項目相關(guān)信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。

2.若乙方未按約定完成規(guī)劃設(shè)計工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價的千分之五。

3.若任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.合同履行期限為______年，自合同生效之日起計算。

3.合同履行期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期______年。

4.雙方可協(xié)商一致解除本合同，并書面通知對方。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進一步詳細說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供規(guī)劃設(shè)計服務(wù)，并對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。

2.甲方有權(quán)對乙方提交的設(shè)計方案提出修改意見，乙方應(yīng)予以充分考慮并調(diào)整。

3.甲方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)實際情況要求乙方提供必要的技術(shù)支持。

4.甲方應(yīng)按合同約定支付乙方設(shè)計費用，不得無故拖欠。

5.甲方應(yīng)積極配合乙方進行現(xiàn)場勘查和資料收集工作，確保乙方能夠順利開展規(guī)劃設(shè)計工作。

6.甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保證設(shè)計方案的順利實施。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以保證規(guī)劃設(shè)計工作的順利進行。

2.乙方有權(quán)在合同履行期間，對設(shè)計方案進行必要的調(diào)整和完善。

3.乙方應(yīng)按照甲方要求的時間節(jié)點完成規(guī)劃設(shè)計工作，確保項目進度。

4.乙方應(yīng)確保設(shè)計方案的合理性和可行性，不得因自身原因?qū)е略O(shè)計方案無法實施。

5.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證設(shè)計質(zhì)量。

6.乙方應(yīng)積極配合甲方進行項目溝通和協(xié)調(diào)，確保項目順利實施。

7.乙方在項目實施過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計方案存在缺陷，應(yīng)及時通知甲方，并采取措施予以糾正。

三、合作方式

1.雙方應(yīng)通過定期會議、書面報告等形式保持溝通，及時解決項目實施過程中遇到的問題。

2.甲方應(yīng)指派專人負責(zé)與乙方的溝通協(xié)調(diào)工作，乙方應(yīng)指定項目負責(zé)人負責(zé)具體實施。

3.雙方應(yīng)共同參加項目驗收，確保規(guī)劃設(shè)計方案符合合同要求。

4.在合同履行期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致項目無法正常進行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并采取措施減輕損失。

5.雙方應(yīng)共同維護項目形象，不得對外泄露項目信息，以免影響雙方聲譽。

四、項目變更

1.在合同履行期間，如因甲方原因?qū)е马椖孔兏?，甲方?yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

2.若項目變更導(dǎo)致乙方工作內(nèi)容、工作量發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容，并重新確定費用。

五、知識產(chǎn)權(quán)

1.乙方在項目實施過程中形成的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方獲得在項目范圍內(nèi)使用該等知識產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。

2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將項目相關(guān)技術(shù)、信息泄露給第三方。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為______年。

2.合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期______年。

3.合同續(xù)期條件及期限由雙方另行協(xié)商確定。

二、合同變更

1.雙方在合同履行期間，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。

2.變更協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。

三、合同終止條件

1.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方確認后可終止合同。

3.一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。

4.法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他終止條件。

四、合同的解除

1.甲方有權(quán)在乙方嚴重違約的情況下解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方有權(quán)在甲方嚴重違約的情況下解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不追究責(zé)任。

五、爭議解決機制

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、法律適用與管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院解決。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。任何與本合同有關(guān)的補充協(xié)議、附件等均為本合同的有效組成部分。

八、通知與送達

1.雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，包括但不限于合同履行情況、爭議解決等。

2.通知應(yīng)以掛號信、快遞、電子郵件等方式送達，自送達之日起生效。

九、合同解除后的處理

1.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止合同約定的行為。

2.雙方應(yīng)就合同解除后的債權(quán)債務(wù)進行清算，并按照合同約定處理。

3.合同解除不