倉庫設(shè)施租賃及保險(xiǎn)協(xié)議（2024年版）

倉庫設(shè)施租賃及保險(xiǎn)協(xié)議（2024年版）合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方租賃乙方倉庫設(shè)施并就租賃倉庫設(shè)施涉及的保險(xiǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確甲方租賃乙方倉庫設(shè)施的相關(guān)事宜，包括租賃期限、租金、租賃物的使用、維護(hù)及保險(xiǎn)責(zé)任等，以確保雙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

二、簽訂背景

鑒于甲方生產(chǎn)經(jīng)營需要，需租賃乙方倉庫設(shè)施；乙方同意將倉庫設(shè)施出租給甲方使用。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本協(xié)議。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方同意將位于[具體地址]的倉庫設(shè)施出租給甲方使用，倉庫面積為[具體面積]，包括倉庫主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。

1.2乙方應(yīng)確保倉庫設(shè)施符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間保持其正常使用功能。

二、租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1甲方應(yīng)按本協(xié)議約定支付租金，租金總額為人民幣[具體金額]元。

3.2租金支付方式：甲方應(yīng)在每個(gè)租賃年度的[具體日期]前支付當(dāng)年的租金，逾期支付應(yīng)按每日千分之[具體比例]支付滯納金。

3.3租金支付方式：甲方可選擇銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

4.1乙方應(yīng)保證倉庫設(shè)施在租賃期間符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保甲方正常使用。

4.2如乙方提供的倉庫設(shè)施不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行維修或更換，維修或更換期間不影響甲方的正常使用。

五、保險(xiǎn)責(zé)任

5.1乙方應(yīng)為其所有倉庫設(shè)施購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于倉庫設(shè)施的實(shí)際價(jià)值。

5.2甲方在使用過程中應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，如因甲方原因造成倉庫設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3保險(xiǎn)事故發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并積極配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。

六、保密條款

6.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及租賃過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按本協(xié)議約定提供倉庫設(shè)施或提供不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

7.2如甲方未按本協(xié)議約定支付租金，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

9.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用乙方提供的倉庫設(shè)施，并按照約定的用途進(jìn)行存儲(chǔ)和操作。

1.2甲方有義務(wù)按照約定的租金支付方式和期限支付租金，不得拖欠。

1.3甲方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)，以及乙方制定的倉庫使用規(guī)定，確保倉庫設(shè)施的安全使用。

1.4甲方有義務(wù)在租賃期滿或合同解除時(shí)，將倉庫設(shè)施交還乙方，并保持設(shè)施原狀，不得擅自拆除或改動(dòng)。

1.5甲方有義務(wù)在租賃期間對倉庫設(shè)施進(jìn)行合理維護(hù)，如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金，并在甲方違約時(shí)采取必要的法律措施。

2.2乙方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)保證倉庫設(shè)施的安全和正常使用，確保甲方能夠按照約定使用倉庫。

2.3乙方有義務(wù)對倉庫設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。

2.4乙方有義務(wù)在甲方提出合理需求時(shí)，提供必要的幫助和支持，協(xié)助甲方解決使用倉庫過程中遇到的問題。

2.5乙方有義務(wù)在合同解除或租賃期滿時(shí)，收回倉庫設(shè)施，并對設(shè)施進(jìn)行必要的清理和恢復(fù)原狀。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)建立良好的溝通機(jī)制，定期就倉庫使用情況、設(shè)施維護(hù)、租金支付等問題進(jìn)行溝通。

3.2乙方應(yīng)設(shè)立專門的聯(lián)系人，負(fù)責(zé)處理與甲方相關(guān)的日常事務(wù)，并及時(shí)回應(yīng)甲方提出的合理要求。

3.3甲方在使用倉庫設(shè)施過程中，如需進(jìn)行任何變更或新增服務(wù)，應(yīng)提前與乙方進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。

3.4雙方應(yīng)共同遵守合同條款，如遇不可抗力等因素影響合同履行，應(yīng)及時(shí)通知對方，并協(xié)商解決。

3.5雙方應(yīng)相互尊重對方的合法權(quán)益，不得進(jìn)行任何損害對方利益的行為。

四、合同變更與解除

4.1本協(xié)議的任何變更或解除，均需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。

4.2如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并采取合理措施減少損失。

4.3如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[租賃年數(shù)]年。

1.2租賃期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)租，續(xù)租期限及條件由雙方另行協(xié)商確定。

二、合同變更

2.1本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.2變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租金調(diào)整、租賃期限延長或縮短、服務(wù)內(nèi)容變更等。

三、合同終止

3.1本協(xié)議的終止條件包括但不限于以下情況：

a.租賃期滿或續(xù)租期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

c.一方違約，守約方根據(jù)本協(xié)議的違約責(zé)任條款解除本協(xié)議；

d.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；

e.法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

4.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，積極尋求解決方案，避免采取可能導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的行動(dòng)。

五、法律適用和管轄法院

5.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

5.2雙方因本協(xié)議發(fā)生的任何爭議，應(yīng)提交乙方所在地的人民法院管轄。

六、合同效力

6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起，對雙方具有法律約束力。

6.2本協(xié)議未盡事宜，按中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

6.3本協(xié)議的任何部分無效，不影響其他有效部分的效力。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.甲方身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。

2.乙方身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。

3.倉庫設(shè)施清單，詳細(xì)列出倉庫的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。

4.租賃保證金收據(jù)，證明甲方已繳納租賃保證金。

5.保險(xiǎn)合同副本，證明乙方已購買必要的保險(xiǎn)。

6.倉庫使用規(guī)則，包括安全規(guī)定、操作規(guī)程等。

7.雙方簽訂的任何補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議。

8.甲方在租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用憑證，如租金支付憑證等。

9.任何其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件或資料。

合同簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置：

-甲方代表應(yīng)在本合同首頁指定位