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20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)模板:適用于智慧城市建設(shè)合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)1.2地方政府相關(guān)政策1.3智慧城市建設(shè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)2.定義和解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.2專(zhuān)用術(shù)語(yǔ)解釋2.3本合同用語(yǔ)含義3.雙方基本信息3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方3.2接受方3.3第三方4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式4.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓期限5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓前提條件5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓生效條件5.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓解除條件6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓6.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的6.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓面積6.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格6.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式6.5土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件7.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓前提條件7.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓生效條件7.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓解除條件8.智慧城市建設(shè)合作8.1合作項(xiàng)目8.2合作內(nèi)容8.3合作期限8.4合作目標(biāo)9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3保密期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.其他13.1通知送達(dá)13.2合同份數(shù)13.3合同附件13.4合同解釋14.合同簽署與生效日期第一部分:合同如下:第一條合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同遵守地方政府的土地管理政策和智慧城市建設(shè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第二條定義和解釋2.1“股權(quán)轉(zhuǎn)讓方”指在本合同中轉(zhuǎn)讓股權(quán)的一方。2.2“接受方”指在本合同中接受股權(quán)的一方。2.3“第三方”指在本合同中涉及但不屬于股權(quán)轉(zhuǎn)讓方和接受方的其他主體。2.4“股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的”指股權(quán)轉(zhuǎn)讓方持有的目標(biāo)公司的股權(quán)。2.5“土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的”指股權(quán)轉(zhuǎn)讓方擁有的土地使用權(quán)。2.6“智慧城市建設(shè)”指根據(jù)國(guó)家和地方政策,利用現(xiàn)代信息技術(shù)對(duì)城市進(jìn)行綜合管理和服務(wù)。第三條雙方基本信息3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方:全稱(chēng):__________簡(jiǎn)稱(chēng):__________注冊(cè)地址:__________法定代表人:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話(huà):__________3.2接受方:全稱(chēng):__________簡(jiǎn)稱(chēng):__________注冊(cè)地址:__________法定代表人:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話(huà):__________第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的:股權(quán)轉(zhuǎn)讓方持有的目標(biāo)公司__________%的股權(quán)。4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例:__________%。4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格:人民幣_(tái)_________元整。4.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式:__________(如分期付款、一次性支付等)。4.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓期限:自合同生效之日起__________個(gè)工作日內(nèi)。第五條股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓前提條件:股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)確保其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓合法、有效,且不存在任何權(quán)利瑕疵。5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓生效條件:股權(quán)轉(zhuǎn)讓方與接受方達(dá)成書(shū)面協(xié)議,并完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。5.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓解除條件:任何一方違反本合同約定,導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)時(shí),可以解除合同。第六條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓6.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的:股權(quán)轉(zhuǎn)讓方擁有的位于__________的土地使用權(quán)。6.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓面積:__________平方米。6.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格:人民幣_(tái)_________元整。6.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式:__________(如分期付款、一次性支付等)。6.5土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限:自合同生效之日起__________個(gè)工作日內(nèi)。第七條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件7.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓前提條件:股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)確保其擁有的土地使用權(quán)合法、有效,且不存在任何權(quán)利瑕疵。7.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓生效條件:股權(quán)轉(zhuǎn)讓方與接受方達(dá)成書(shū)面協(xié)議,并完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。7.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓解除條件:任何一方違反本合同約定,導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)時(shí),可以解除合同。第八條智慧城市建設(shè)合作8.1合作項(xiàng)目:本合同涉及的智慧城市建設(shè)合作項(xiàng)目為_(kāi)_________。8.2.1建設(shè)智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施;8.2.2推進(jìn)智慧城市管理;8.2.3發(fā)展智慧城市產(chǎn)業(yè);8.2.4提供智慧城市相關(guān)服務(wù)。8.3合作期限:自合同生效之日起__________年。8.4合作目標(biāo):實(shí)現(xiàn)__________,提升城市智能化水平,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)進(jìn)步。第九條保密條款9.1.1雙方的商業(yè)秘密;9.1.2智慧城市建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)技術(shù)資料;9.1.3本合同內(nèi)容及相關(guān)文件。9.2保密義務(wù):雙方對(duì)本合同及保密信息負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露。9.3保密期限:自合同簽訂之日起__________年。第十條違約責(zé)任10.1.1一方未按合同約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓或土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù);10.1.2一方未按合同約定提供智慧城市建設(shè)合作服務(wù);10.1.3一方泄露保密信息。10.2違約責(zé)任承擔(dān):違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償:違約賠償金額根據(jù)違約情形及實(shí)際損失確定。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):如協(xié)商不成,任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決程序:訴訟程序按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。第十二條合同生效與解除12.1合同生效條件:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同;12.2.2發(fā)生不可抗力事件,且合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn);12.2.3一方嚴(yán)重違約,另一方要求解除合同。12.3合同解除程序:解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方,并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)。第十三條其他13.1通知送達(dá):雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá),送達(dá)地址為合同中約定的地址。13.2合同份數(shù):本合同一式__________份,雙方各執(zhí)__________份,具有同等法律效力。13.3.1雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本;13.3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議;13.3.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議;13.3.4智慧城市建設(shè)合作項(xiàng)目方案。13.4合同解釋?zhuān)罕竞贤缬衅缌x,應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署:本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。14.2合同生效日期:自雙方簽字蓋章之日起__________個(gè)工作日后生效。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”指在本合同中,除股權(quán)轉(zhuǎn)讓方和接受方之外的任何參與方,包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入旨在協(xié)助合同雙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和智慧城市建設(shè)合作等事項(xiàng),確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過(guò)程中,因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_________元整,超過(guò)該限額的部分,由合同雙方按照各自責(zé)任承擔(dān)。第四條第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意,并簽訂書(shū)面協(xié)議。4.2.1第三方的身份、職責(zé)和權(quán)限;4.2.2第三方的工作范圍和時(shí)間;4.2.3第三方的費(fèi)用及支付方式;4.2.4第三方的保密義務(wù);4.2.5第三方的責(zé)任承擔(dān)。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1.1根據(jù)合同約定,收取合理費(fèi)用;5.1.2在合同范圍內(nèi),獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作;5.1.3在合同履行過(guò)程中,獲得必要的支持和配合。5.2.1嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé);5.2.2保證工作質(zhì)量,確保合同目的的實(shí)現(xiàn);5.2.3對(duì)合同內(nèi)容保密,未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露;5.2.4對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與合同雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系,第三方在合同履行過(guò)程中,應(yīng)服從合同雙方的管理和監(jiān)督。6.2第三方不得利用合同地位,損害合同雙方的合法權(quán)益。6.3第三方與其他各方之間的關(guān)系,應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則。第七條第三方介入的合同變更7.1第三方介入后,如需變更合同內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致,并簽訂書(shū)面協(xié)議。7.2合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。第八條第三方介入的合同解除8.1如第三方在履行合同過(guò)程中,嚴(yán)重違反合同約定,合同雙方有權(quán)解除合同。8.2第三方介入合同解除后,合同雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況,協(xié)商確定合同解除后的責(zé)任承擔(dān)。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的,任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的合同終止10.1第三方介入合同終止后,合同雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況,協(xié)商確定合同終止后的責(zé)任承擔(dān)。10.2第三方介入合同終止后,合同雙方應(yīng)按照約定,及時(shí)支付第三方剩余費(fèi)用。第十一條第三方介入的合同附件11.1.1第三方介入?yún)f(xié)議;11.1.2第三方資質(zhì)證明;11.1.3第三方工作計(jì)劃;11.1.4第三方費(fèi)用清單。第十二條第三方介入的其他規(guī)定12.1本合同關(guān)于第三方介入的條款,適用于所有第三方介入的情形。12.2本合同未盡事宜,由合同雙方另行協(xié)商解決。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求:協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、工作范圍、費(fèi)用、保密條款、責(zé)任承擔(dān)等內(nèi)容。附件說(shuō)明:本附件用于規(guī)范第三方介入的行為,確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。2.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求:提供第三方機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)等。附件說(shuō)明:本附件用于證明第三方機(jī)構(gòu)的合法性和專(zhuān)業(yè)性。3.第三方工作計(jì)劃詳細(xì)要求:包括第三方介入的工作目標(biāo)、時(shí)間安排、工作步驟、預(yù)期成果等。附件說(shuō)明:本附件用于指導(dǎo)第三方介入工作的開(kāi)展,確保工作進(jìn)度和質(zhì)量。4.第三方費(fèi)用清單詳細(xì)要求:列出第三方介入所需的所有費(fèi)用,包括但不限于咨詢(xún)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)等。附件說(shuō)明:本附件用于明確第三方介入的費(fèi)用,便于合同雙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。5.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求:提供雙方企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本,證明企業(yè)的合法身份。附件說(shuō)明:本附件用于證明合同雙方的合法地位。6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求:包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的、比例、價(jià)格、支付方式、生效條件等。附件說(shuō)明:本附件用于規(guī)范股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為,確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性和有效性。7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求:包括土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的、面積、價(jià)格、支付方式、生效條件等。附件說(shuō)明:本附件用于規(guī)范土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓行為,確保土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性和有效性。8.智慧城市建設(shè)合作項(xiàng)目方案詳細(xì)要求:包括合作項(xiàng)目的目標(biāo)、內(nèi)容、時(shí)間安排、預(yù)期成果等。附件說(shuō)明:本附件用于指導(dǎo)智慧城市建設(shè)合作項(xiàng)目的開(kāi)展,確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓方未按合同約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明:股權(quán)轉(zhuǎn)讓方未在合同約定的期限內(nèi)完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù),應(yīng)支付接受方違約金人民幣_(tái)_________元。2.接受方未按合同約定履行支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):接受方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明:接受方未在合同約定的期限內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng),應(yīng)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓方違約金人民幣_(tái)_________元。3.第三方未按合同約定履行工作職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明:第三方未按合同約定完成相關(guān)工作,應(yīng)向合同雙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。4.雙方未按合同約定履行智慧城市建設(shè)合作義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明:雙方未按合同約定推進(jìn)智慧城市建設(shè)合作項(xiàng)目,應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_________元。5.雙方未按合同約定履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明:一方泄露了對(duì)方的商業(yè)秘密,應(yīng)支付對(duì)方違約金人民幣_(tái)_________元。全文完。2024年度土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)模板:適用于智慧城市建設(shè)合同1本合同目錄一覽1.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方基本信息1.1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的概述1.1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.1.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓生效條件及時(shí)間1.1.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)1.2.1土地使用權(quán)概述1.2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件1.2.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.2.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)1.3.1智慧城市建設(shè)相關(guān)要求1.3.2項(xiàng)目投資額度及資金來(lái)源1.3.3項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度及工期1.3.4項(xiàng)目質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.4.1雙方權(quán)利義務(wù)1.4.2違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.4.3合同解除條件及程序1.5.1保密條款1.5.2通知及送達(dá)1.5.3合同變更及補(bǔ)充1.6.1合同生效及終止1.6.2合同附件1.6.3其他約定事項(xiàng)1.7.1法律適用及管轄1.8.1合同簽訂及生效日期1.9.1合同份數(shù)及保管1.10.1合同解除及終止后的處理1.11.1合同附件清單1.12.1合同修改記錄1.13.1合同備案及登記1.14.1合同爭(zhēng)議解決機(jī)制第一部分:合同如下:1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方基本信息1.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人:_______1.1.3轉(zhuǎn)讓方住所地:_______1.1.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓方注冊(cè)資本:_______1.1.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓方經(jīng)營(yíng)范圍:_______1.1.7受讓方法定代表人:_______1.1.8受讓方住所地:_______1.1.9受讓方注冊(cè)資本:_______1.1.10受讓方經(jīng)營(yíng)范圍:_______1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的概述1.2.1甲方持有的目標(biāo)公司股權(quán)比例:_______1.2.2目標(biāo)公司名稱(chēng):_______1.2.3目標(biāo)公司注冊(cè)資本:_______1.2.4目標(biāo)公司經(jīng)營(yíng)范圍:_______1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款:_______元1.3.2支付方式:_______(如分期付款,應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明分期金額、支付時(shí)間及支付條件)1.3.3付款時(shí)間:_______(具體日期)1.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓生效條件及時(shí)間1.4.1.1甲方應(yīng)向乙方提供目標(biāo)公司所有相關(guān)文件,包括但不限于公司章程、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等;1.4.1.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款;1.4.1.3目標(biāo)公司應(yīng)依法辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。1.4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓自目標(biāo)公司股權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢之日起生效。1.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)1.5.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及目標(biāo)公司章程的規(guī)定,共同辦理股權(quán)變更登記手續(xù);1.5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理股權(quán)變更登記手續(xù),包括但不限于提供相關(guān)文件、證明等;1.5.3乙方應(yīng)承擔(dān)辦理股權(quán)變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。1.6土地使用權(quán)概述1.6.1土地使用權(quán)面積:_______平方米1.6.2土地使用權(quán)類(lèi)型:_______1.6.3土地使用權(quán)期限:_______1.6.4土地使用權(quán)位置:_______1.7土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件1.7.1乙方取得土地使用權(quán)后,應(yīng)依法進(jìn)行智慧城市建設(shè);1.7.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓需符合國(guó)家及地方相關(guān)政策法規(guī);1.7.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓需取得相關(guān)政府部門(mén)的批準(zhǔn)。8.1雙方權(quán)利義務(wù)8.1.1甲方權(quán)利:8.1.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款;8.1.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行智慧城市建設(shè)相關(guān)義務(wù)。8.1.2甲方義務(wù):8.1.2.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的目標(biāo)公司相關(guān)文件;8.1.2.2甲方應(yīng)配合乙方辦理股權(quán)變更登記手續(xù);8.1.2.3甲方應(yīng)承擔(dān)因股權(quán)轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。8.1.3乙方權(quán)利:8.1.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù);8.1.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供目標(biāo)公司真實(shí)、完整的信息。8.1.4乙方義務(wù):8.1.4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款;8.1.4.2乙方應(yīng)按照合同約定履行智慧城市建設(shè)相關(guān)義務(wù);8.1.4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)政策法規(guī)。8.1.5雙方共同義務(wù):8.1.5.1雙方應(yīng)遵守合同約定,維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和權(quán)威性;8.1.5.2雙方應(yīng)共同協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.2違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.2.1如一方違反合同約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金;8.2.2違約金金額為_(kāi)______元,或根據(jù)違約情況另行約定;8.2.3雙方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3合同解除條件及程序8.3.1.1一方嚴(yán)重違約,經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正;8.3.1.2出現(xiàn)不可抗力事件,導(dǎo)致合同無(wú)法履行;8.3.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。8.3.2合同解除程序:一方提出解除合同,應(yīng)提前_______日通知對(duì)方,并書(shū)面確認(rèn);8.3.3合同解除后,雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù),并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.4保密條款8.4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行過(guò)程中的信息負(fù)有保密義務(wù);8.4.2未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息。8.5通知及送達(dá)8.5.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行;8.5.2通知送達(dá)方式:_______(如郵寄、傳真、電子郵件等);8.5.3通知送達(dá)地址:_______。8.6合同變更及補(bǔ)充8.6.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議;8.6.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.7合同生效及終止8.7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效;8.7.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后,合同終止。8.8合同附件8.8.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議;8.8.1.2目標(biāo)公司相關(guān)文件;8.8.1.3土地使用權(quán)相關(guān)文件;8.8.1.4其他與本合同相關(guān)的文件。8.9其他約定事項(xiàng)8.9.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決;8.9.2本合同一式_______份,雙方各執(zhí)_______份。8.10法律適用及管轄8.10.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律;8.10.2雙方因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議,應(yīng)提交_______人民法院管轄。8.11合同簽訂及生效日期8.11.1本合同簽訂日期:_______年_______月_______日;8.11.2本合同生效日期:_______年_______月_______日。8.12合同份數(shù)及保管8.12.1本合同一式_______份,雙方各執(zhí)_______份;8.12.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。8.13合同解除及終止后的處理8.13.1合同解除或終止后,雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù),并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;8.13.2雙方應(yīng)相互協(xié)助,確保合同解除或終止后的善后工作順利進(jìn)行。8.14合同附件清單8.14.1附件1:股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議;8.14.2附件2:目標(biāo)公司相關(guān)文件;8.14.3附件3:土地使用權(quán)相關(guān)文件;8.14.4附件4:其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分:第三方介入后的修正9.1第三方介入的概念及范圍9.1.1本合同所述第三方,是指在本合同履行過(guò)程中,因特定目的或服務(wù)需要,經(jīng)甲乙雙方同意,介入本合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。9.1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢(xún)服務(wù)、金融服務(wù)等。9.2第三方介入的同意及程序9.2.1甲乙雙方同意引入第三方時(shí),應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方,并取得對(duì)方的同意。9.2.2第三方介入前,甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議,明確各方的權(quán)利義務(wù)。9.3第三方責(zé)任限額9.3.1第三方在履行協(xié)議過(guò)程中,因自身原因?qū)е逻`約或造成損失,其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。9.3.2若第三方責(zé)任限額未在合作協(xié)議中約定,則其責(zé)任限額按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。9.4第三方責(zé)任劃分9.4.1第三方在本合同履行過(guò)程中的責(zé)任,僅限于其合作協(xié)議中約定的范圍。9.4.2第三方責(zé)任與其他各方責(zé)任的劃分如下:9.4.2.1第三方因自身原因造成損失,由第三方承擔(dān)全部責(zé)任;9.4.2.2第三方因執(zhí)行甲乙雙方指令造成損失,由甲乙雙方共同承擔(dān),具體責(zé)任比例由合作協(xié)議約定;9.4.2.3第三方在執(zhí)行過(guò)程中,因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失,由各方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)責(zé)任。9.5第三方權(quán)利義務(wù)9.5.1第三方權(quán)利:9.5.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合作協(xié)議履行相關(guān)義務(wù);9.5.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。9.5.2第三方義務(wù):9.5.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行其服務(wù)職責(zé);9.5.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范;9.5.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.6第三方變更及退出9.6.1第三方在合作協(xié)議履行過(guò)程中,如需變更或退出,應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方,并取得雙方的同意。9.6.2第三方變更或退出后,甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合作協(xié)議,并確保本合同的履行不受影響。9.7第三方協(xié)議的獨(dú)立性9.7.1第三方協(xié)議與本合同為獨(dú)立文件,第三方協(xié)議的變更、解除或終止不影響本合同的效力。9.7.2第三方協(xié)議與本合同存在沖突時(shí),以本合同為準(zhǔn)。9.8第三方介入后的合同履行9.8.1第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù),確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。9.8.2甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通,及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。9.9第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.9.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用,由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。9.9.2若合作協(xié)議未約定費(fèi)用承擔(dān)方式,則由甲乙雙方按照實(shí)際情況協(xié)商解決。9.10第三方介入的爭(zhēng)議解決9.10.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議,應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.10.2協(xié)商不成的,可提交有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)解決。9.11第三方介入的終止條件9.11.1.1第三方嚴(yán)重違約;9.11.1.2出現(xiàn)不可抗力事件,導(dǎo)致第三方無(wú)法履行協(xié)議;9.11.1.3第三方退出或被取消資格。9.12第三方介入的后續(xù)處理9.12.1第三方介入終止后,甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.12.2第三方介入終止后,甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議:詳細(xì)約定股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款,包括轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、生效條件等。2.目標(biāo)公司相關(guān)文件:公司章程:規(guī)定公司組織結(jié)構(gòu)、經(jīng)營(yíng)管理制度等。營(yíng)業(yè)執(zhí)照:證明目標(biāo)公司的合法注冊(cè)身份。稅務(wù)登記證:證明目標(biāo)公司已依法進(jìn)行稅務(wù)登記。財(cái)務(wù)報(bào)表:反映目標(biāo)公司的財(cái)務(wù)狀況。合同、協(xié)議:涉及目標(biāo)公司的各類(lèi)合同及協(xié)議。3.土地使用權(quán)相關(guān)文件:土地使用權(quán)證:證明土地使用權(quán)的合法性和使用期限。土地使用權(quán)出讓合同:規(guī)定土地使用權(quán)出讓的具體條款。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同:規(guī)定土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款。4.智慧城市建設(shè)相關(guān)文件:項(xiàng)目可行性研究報(bào)告:分析項(xiàng)目建設(shè)的可行性。項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件:包括設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等。項(xiàng)目投資預(yù)算:詳細(xì)列出項(xiàng)目投資所需的資金。5.其他與本合同相關(guān)的文件:保密協(xié)議:約定各方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)。通知及送達(dá)證明:證明通知已送達(dá)對(duì)方。合同變更及補(bǔ)充協(xié)議:約定合同變更及補(bǔ)充條款。爭(zhēng)議解決協(xié)議:約定爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:甲方違約行為:1.1未按合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款;1.2未按合同約定提供目標(biāo)公司相關(guān)文件;1.3未按合同約定配合乙方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。乙方違約行為:2.1未按合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款;2.2未按合同約定履行智慧城市建設(shè)相關(guān)義務(wù);2.3未按合同約定提供目標(biāo)公司相關(guān)文件。第三方違約行為:3.1未按合作協(xié)議約定履行服務(wù)職責(zé);3.2因自身原因造成損失;3.3違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):甲方違約責(zé)任:2.1甲方未按合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款,應(yīng)向乙方支付_______元違約金;2.2甲方未按合同約定提供目標(biāo)公司相關(guān)文件,應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任;2.3甲方未按合同約定配合乙方辦理股權(quán)變更登記手續(xù),應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。乙方違約責(zé)任:2.1乙方未按合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款,應(yīng)向甲方支付_______元違約金;2.2乙方未按合同約定履行智慧城市建設(shè)相關(guān)義務(wù),應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任;2.3乙方未按合同約定提供目標(biāo)公司相關(guān)文件,應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。第三方違約責(zé)任:2.1第三方未按合作協(xié)議約定履行服務(wù)職責(zé),應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任;2.2第三方因自身原因造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;2.3第三方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明:甲方未按合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款,乙方有權(quán)要求甲方支付_______元違約金,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息。乙方未按合同約定履行智慧城市建設(shè)相關(guān)義務(wù),導(dǎo)致項(xiàng)目延期,甲方有權(quán)要求乙方支付_______元違約金,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。全文完。2024年度土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)模板:適用于智慧城市建設(shè)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2股權(quán)受讓方基本信息2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1土地使用權(quán)基本情況2.2土地使用權(quán)范圍2.3土地使用權(quán)類(lèi)型3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式及期限4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)4.2相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用5.土地使用權(quán)變更登記5.1土地使用權(quán)變更登記手續(xù)5.2土地使用權(quán)變更登記費(fèi)用6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益及義務(wù)6.1股權(quán)受讓方權(quán)益6.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓方義務(wù)7.土地使用權(quán)相關(guān)配套設(shè)施及權(quán)利7.1配套設(shè)施基本情況7.2配套設(shè)施權(quán)利及義務(wù)8.土地使用權(quán)相關(guān)合同及協(xié)議8.1與土地使用權(quán)相關(guān)的合同8.2與土地使用權(quán)相關(guān)的協(xié)議9.土地使用權(quán)項(xiàng)目投資及收益9.1項(xiàng)目投資情況9.2項(xiàng)目收益分配10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同附件第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1公司名稱(chēng):__________1.1.2法定代表人:__________1.1.3聯(lián)系地址:__________1.1.4聯(lián)系電話(huà):__________1.1.5電子郵箱:__________1.2股權(quán)受讓方基本信息1.2.1公司名稱(chēng):__________1.2.2法定代表人:__________1.2.3聯(lián)系地址:__________1.2.4聯(lián)系電話(huà):__________1.2.5電子郵箱:__________2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1土地使用權(quán)基本情況2.1.1土地使用權(quán)證號(hào):__________2.1.2土地使用權(quán)面積:__________平方米2.1.3土地使用權(quán)位置:__________2.2土地使用權(quán)范圍2.2.1土地使用權(quán)范圍:__________2.3土地使用權(quán)類(lèi)型2.3.1土地使用權(quán)類(lèi)型:__________3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款:__________元人民幣3.2支付方式及期限3.2.1支付方式:__________3.2.2支付期限:__________4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)4.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記機(jī)關(guān):__________4.1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)辦理時(shí)間:__________4.2相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用4.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記費(fèi)用:__________元人民幣4.2.2其他相關(guān)費(fèi)用:__________元人民幣5.土地使用權(quán)變更登記5.1土地使用權(quán)變更登記手續(xù)5.1.1土地使用權(quán)變更登記機(jī)關(guān):__________5.1.2土地使用權(quán)變更登記手續(xù)辦理時(shí)間:__________5.2土地使用權(quán)變更登記費(fèi)用5.2.1土地使用權(quán)變更登記費(fèi)用:__________元人民幣6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益及義務(wù)6.1股權(quán)受讓方權(quán)益6.1.1獲得土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益6.1.2參與土地使用權(quán)項(xiàng)目的投資及收益分配6.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓方義務(wù)6.2.1協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)6.2.2保證土地使用權(quán)的真實(shí)性、有效性及合法性8.土地使用權(quán)相關(guān)配套設(shè)施及權(quán)利8.1配套設(shè)施基本情況8.1.1配套設(shè)施名稱(chēng):__________8.1.2配套設(shè)施數(shù)量:__________8.1.3配套設(shè)施位置:__________8.2配套設(shè)施權(quán)利及義務(wù)8.2.1配套設(shè)施使用權(quán)利:股權(quán)受讓方享有配套設(shè)施的使用權(quán)。8.2.2配套設(shè)施維護(hù)義務(wù):股權(quán)受讓方應(yīng)負(fù)責(zé)配套設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.3配套設(shè)施相關(guān)費(fèi)用8.3.1配套設(shè)施使用費(fèi)用:__________元人民幣/年8.3.2配套設(shè)施維修費(fèi)用:按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用承擔(dān)9.土地使用權(quán)相關(guān)合同及協(xié)議9.1與土地使用權(quán)相關(guān)的合同9.1.1土地使用權(quán)出讓合同:__________9.1.2土地使用權(quán)租賃合同:__________9.2與土地使用權(quán)相關(guān)的協(xié)議9.2.1土地使用權(quán)開(kāi)發(fā)協(xié)議:__________9.2.2土地使用權(quán)合作開(kāi)發(fā)協(xié)議:__________10.土地使用權(quán)項(xiàng)目投資及收益10.1項(xiàng)目投資情況10.1.1項(xiàng)目總投資:__________元人民幣10.1.2投資構(gòu)成:__________10.2項(xiàng)目收益分配10.2.1收益分配比例:__________10.2.2收益分配方式:__________11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1優(yōu)先協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成的,提交__________仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng):__________11.2.2仲裁機(jī)構(gòu)地址:__________12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)完成12.2合同終止條件12.2.1合同約定的終止條件12.2.2一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行13.違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款13.1.2未按約定辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任13.2.2違約方應(yīng)支付違約金:__________元人民幣14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí),雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同附件14.2.1本合同附件一:土地使用權(quán)出讓合同14.2.2本合同附件二:土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記申請(qǐng)書(shū)第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織,包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行過(guò)程中,如需第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助,甲乙雙方可以邀請(qǐng)第三方介入。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致,確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。15.3.2雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議,明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供不實(shí)資料而產(chǎn)生的全部責(zé)任。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定提供服務(wù)。16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供服務(wù)不符合約定而產(chǎn)生的全部責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中,因自身原因造成甲乙雙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的賠償責(zé)任以本合同約定的賠償金額為限。17.2第三

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