2024年度企業(yè)總部園區(qū)私家停車車位租賃及配套服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度企業(yè)總部園區(qū)私家停車車位租賃及配套服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.停車車位租賃信息3.1停車車位數(shù)量3.2停車車位位置3.3停車車位類型4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.車位使用規(guī)則6.1使用時(shí)間6.2使用限制6.3使用責(zé)任7.配套服務(wù)內(nèi)容7.1服務(wù)項(xiàng)目7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.3服務(wù)費(fèi)用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同附件13.1附件一13.2附件二14.其他14.1合同生效14.2合同份數(shù)14.3合同修訂第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度企業(yè)總部園區(qū)私家停車車位租賃及配套服務(wù)合同》。1.1.2“租賃方”指與出租方簽訂本合同的單位或個(gè)人。1.1.3“出租方”指擁有停車車位并出租給租賃方的單位或個(gè)人。1.1.4“停車車位”指出租方提供給租賃方使用的具體車位編號(hào)及位置。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日期。1.1.6“租金”指租賃方根據(jù)本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。1.1.7“配套服務(wù)”指出租方根據(jù)本合同約定為租賃方提供的各項(xiàng)服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語和詞匯，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：2.1.2地址：2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：2.2出租方信息2.2.1名稱：2.2.2地址：2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：3.停車車位租賃信息3.1停車車位數(shù)量：3.2停車車位位置：3.3停車車位類型：3.4停車車位編號(hào)：4.租賃期限4.1租賃起始日期：4.2租賃終止日期：5.租金及支付方式5.1租金金額：5.2支付方式：5.3支付時(shí)間：5.4支付方式具體說明：6.車位使用規(guī)則6.1使用時(shí)間：6.2使用限制：6.3使用責(zé)任：6.3.1租賃方在使用過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和園區(qū)管理規(guī)定。6.3.2租賃方不得將停車車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。6.3.3租賃方應(yīng)妥善保管停車車位，如因租賃方原因造成停車車位損壞的，租賃方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1出租方在租賃期限屆滿前30日書面通知租賃方，可以解除本合同。8.1.2租賃方未按約定支付租金，經(jīng)出租方書面催告后15日內(nèi)仍未支付的，出租方有權(quán)解除本合同。8.1.3出租方因國(guó)家政策調(diào)整、園區(qū)規(guī)劃需要等原因，需收回停車車位時(shí)，可以解除本合同。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽本合同的，本合同自動(dòng)終止。8.2.2因本合同約定的解除條件成就，導(dǎo)致合同解除的，合同終止。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1租賃方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。9.1.2租賃方擅自改變停車車位用途或損壞停車車位的，應(yīng)賠償出租方相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。9.2違約責(zé)任9.2.1出租方未按約定提供停車車位或配套服務(wù)的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的金額。9.2.2雙方因違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)給予對(duì)方書面通知，說明爭(zhēng)議內(nèi)容和解決建議。10.2.2訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，提供相關(guān)證據(jù)。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。11.1.2通知可以通過快遞、掛號(hào)信、傳真或電子郵件等方式發(fā)送。11.2送達(dá)地址11.2.1租賃方送達(dá)地址：11.2.2出租方送達(dá)地址：12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。12.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。12.2.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行合同義務(wù)。13.合同附件13.1附件一：停車車位租賃清單13.2附件二：配套服務(wù)明細(xì)14.其他14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同修訂14.3.1本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2“中介方”指專門從事中介服務(wù)，促成甲乙雙方達(dá)成本合同的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.3“咨詢方”指提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中問題的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.4“評(píng)估方”指對(duì)停車車位價(jià)值、使用狀況等進(jìn)行評(píng)估的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.5“監(jiān)理方”指對(duì)停車車位租賃及配套服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行過程中的中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)。15.2.2第三方介入的具體內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。16.2.1第三方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等。16.2.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用及支付方式。16.2.3第三方介入的職責(zé)和權(quán)利。16.2.4第三方介入與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。16.2.5第三方介入的保密條款。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過第三方介入費(fèi)用的兩倍。17.3第三方的責(zé)任限額不包括因不可抗力或甲乙雙方過錯(cuò)造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方介入后，其與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。18.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.4甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性和專業(yè)性，不得干預(yù)第三方的正常工作。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，如需變更或解除，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。19.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除不影響本合同其他條款的效力。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的終止21.1第三方介入?yún)f(xié)議履行完畢或達(dá)到終止條件時(shí)，第三方介入終止。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。22.第三方介入的補(bǔ)充條款22.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事宜，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。22.2本合同附件中包含的第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車車位租賃清單詳細(xì)要求：包括車位編號(hào)、位置、類型、租賃期限、租金金額、支付方式等詳細(xì)信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確雙方對(duì)停車車位租賃的約定。2.附件二：配套服務(wù)明細(xì)詳細(xì)要求：列出所有配套服務(wù)的項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及服務(wù)提供方。說明：本明細(xì)作為合同附件，用于明確雙方對(duì)配套服務(wù)的具體約定。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、職責(zé)、權(quán)利、保密條款等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入合同關(guān)系的具體事宜。4.附件四：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：本標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于明確雙方在違約情況下的責(zé)任承擔(dān)。5.附件五：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的類型、發(fā)生時(shí)間、影響范圍等。說明：本證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在及其對(duì)合同履行的影響。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、程序、期限等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按約定支付租金。1.2租賃方擅自改變停車車位用途或損壞停車車位。1.3出租方未按約定提供停車車位或配套服務(wù)。1.4第三方未按約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1租賃方未按約定支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。2.2租賃方擅自改變停車車位用途或損壞停車車位的，應(yīng)賠償出租方相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。2.3出租方未按約定提供停車車位或配套服務(wù)的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的金額。2.4第三方未按約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：3.1租賃方未按約定支付租金，逾期15日未支付，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付滯納金。3.2租賃方擅自將停車車位用于非法活動(dòng)，導(dǎo)致車位損壞，租賃方應(yīng)賠償出租方修復(fù)費(fèi)用。3.3出租方未按約定提供停車車位，導(dǎo)致租賃方無法正常使用，出租方應(yīng)向租賃方支付違約金。3.4第三方在評(píng)估過程中，因操作失誤導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度企業(yè)總部園區(qū)私家停車車位租賃及配套服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2相關(guān)法律與法規(guī)2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.停車位租賃事項(xiàng)3.1停車位位置及數(shù)量3.2停車位使用范圍3.3停車位租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1費(fèi)用包含內(nèi)容5.2稅費(fèi)承擔(dān)6.配套服務(wù)內(nèi)容6.1服務(wù)項(xiàng)目6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)時(shí)間7.維修與保養(yǎng)7.1停車位維修責(zé)任7.2停車位保養(yǎng)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.其他約定事項(xiàng)12.1隱私保護(hù)12.2通知與送達(dá)12.3合同變更13.合同附件13.1附件一：停車位租賃清單13.2附件二：配套服務(wù)明細(xì)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“本合同”指本《2024年度企業(yè)總部園區(qū)私家停車車位租賃及配套服務(wù)合同》。1.1.2“租賃方”指與本合同簽訂車位租賃合同的甲方。1.1.3“出租方”指與本合同簽訂車位租賃合同的乙方。1.1.4“停車位”指乙方提供給租賃方使用的具體車位編號(hào)。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的租賃方使用停車位的起止日期。1.1.6“租金”指租賃方按照本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。1.1.7“配套服務(wù)”指乙方為租賃方提供的除停車位租賃外的相關(guān)服務(wù)。1.2相關(guān)法律與法規(guī)本合同涉及的法律與法規(guī)包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方基本信息2.1租賃方信息租賃方名稱：（此處填寫租賃方名稱）租賃方地址：（此處填寫租賃方地址）租賃方聯(lián)系人：（此處填寫租賃方聯(lián)系人姓名）租賃方聯(lián)系電話：（此處填寫租賃方聯(lián)系電話）2.2出租方信息出租方名稱：（此處填寫出租方名稱）出租方地址：（此處填寫出租方地址）出租方聯(lián)系人：（此處填寫出租方聯(lián)系人姓名）出租方聯(lián)系電話：（此處填寫出租方聯(lián)系電話）3.停車位租賃事項(xiàng)3.1停車位位置及數(shù)量停車位位于：（此處填寫停車位具體位置）停車位數(shù)量：（此處填寫停車位數(shù)量）3.2停車位使用范圍停車位僅限租賃方及其授權(quán)人員使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。3.3停車位租賃期限租賃期限自：年月日至年月日。4.租金及支付方式4.1租金金額租金為：（此處填寫租金金額，如每月/每年）4.2租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月/每季度/每年：日。4.3支付方式租金支付方式為：（此處填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1費(fèi)用包含內(nèi)容租金包含停車位租賃費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)。5.2稅費(fèi)承擔(dān)稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由出租方承擔(dān)。6.配套服務(wù)內(nèi)容6.1服務(wù)項(xiàng)目（1）停車位清潔；（2）停車場(chǎng)照明；（3）停車場(chǎng)安全監(jiān)控；（4）其他相關(guān)服務(wù)。6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)配套服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照乙方提供的相應(yīng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.3服務(wù)時(shí)間配套服務(wù)時(shí)間為：（此處填寫服務(wù)時(shí)間，如24小時(shí)服務(wù)等）8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1若租賃方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。8.1.2若租賃方擅自改變停車位用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金，違約金為剩余租賃期限租金總額的50%。8.1.3若租賃方違反合同約定，造成停車位損壞或影響他人使用，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1若出租方未按約定提供停車位或配套服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。8.2.2若出租方未履行合同約定的維修保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致停車位無法正常使用，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償租賃方因此遭受的損失。8.2.3若出租方違反合同約定，提前終止合同，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為剩余租賃期限租金總額的50%。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可解除合同。9.1.3出現(xiàn)合同約定的違約情形，守約方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2合同解除后，合同終止。9.2.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：（此處填寫爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱）11.合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同備案要求本合同需報(bào)送：（此處填寫備案機(jī)關(guān)名稱）備案。12.其他約定事項(xiàng)12.1隱私保護(hù)雙方同意，在合同履行過程中，對(duì)涉及對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私的信息，應(yīng)予以保密。12.2通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知和送達(dá)，以書面形式進(jìn)行，自送達(dá)之日起生效。12.3合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.合同附件13.1附件一：停車位租賃清單13.2附件二：配套服務(wù)明細(xì)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期本合同自年月日生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2第三方介入范圍1.中介方：在合同簽訂過程中，提供信息、協(xié)調(diào)談判、促成合同達(dá)成等服務(wù)的第三方。2.擔(dān)保方：為保證甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。3.技術(shù)服務(wù)提供方：為提供停車位相關(guān)技術(shù)服務(wù)，如停車場(chǎng)管理系統(tǒng)、維修保養(yǎng)等服務(wù)的第三方。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。16.2第三方介入的參與第三方介入后，應(yīng)按照本合同及雙方約定的程序參與合同履行，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義本合同中所述“責(zé)任限額”是指第三方因違約行為給甲乙雙方造成的損失，第三方需承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的約定1.第三方介入合同履行過程中，若因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償甲乙雙方的實(shí)際損失，但賠償金額不得超過本合同約定的責(zé)任限額。2.責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利劃分1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在合同中的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.甲方可要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和服務(wù)保障。3.若第三方違約，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)向乙方提出索賠。18.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利劃分1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在合同中的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方可要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和服務(wù)保障。3.若第三方違約，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)向甲方提出索賠。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任1.若第三方違約，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若第三方違約導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.第三方介入合同的變更與解除19.1合同變更若第三方介入后，合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2合同解除若第三方介入后，合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.第三方介入合同的終止20.1第三方介入合同終止條件1.第三方介入合同履行完畢。2.第三方介入合同因違約等原因被解除。20.2第三方介入合同終止程序第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜，并確保合同終止后的權(quán)益得到保障。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車位租賃清單詳細(xì)要求和說明：a.列明停車位的具體位置、編號(hào)、面積等基本信息。b.明確停車位的使用性質(zhì)、租賃期限、租金等條款。c.附有停車位平面圖，標(biāo)明停車位的具體位置。2.附件二：配套服務(wù)明細(xì)詳細(xì)要求和說明：a.列明配套服務(wù)的具體項(xiàng)目，如清潔、照明、監(jiān)控等。b.明確每項(xiàng)服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間、費(fèi)用等。c.提供服務(wù)提供方的資質(zhì)證明和服務(wù)合同。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：a.明確第三方介入的目的、范圍、責(zé)任等。b.列明第三方的名稱、聯(lián)系方式、資質(zhì)證明等。c.約定第三方介入的具體條款和違約責(zé)任。4.附件四：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說明：a.記錄停車位及其配套設(shè)施的維修保養(yǎng)情況。b.包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、原因、費(fèi)用等。c.由維修保養(yǎng)方簽字確認(rèn)。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：a.記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方協(xié)商結(jié)果等。b.由甲乙雙方簽字確認(rèn)。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：a.記錄合同解除的原因、雙方協(xié)商結(jié)果等。b.由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.租賃方未按約定支付租金。b.租賃方擅自改變停車位用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。c.出租方未按約定提供停車位或配套服務(wù)。d.出租方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任。e.第三方違約，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和事實(shí)情況，確定是否存在違約行為。b.責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為對(duì)甲乙雙方造成的損失，確定違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。c.賠償金額：根據(jù)損失情況，確定違約方應(yīng)支付的賠償金額。3.違約責(zé)任示例：a.若租賃方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。b.若出租方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致停車位無法正常使用，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償租賃方因此遭受的損失。c.若第三方違約，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償甲乙雙方的實(shí)際損失，但賠償金額不得超過本合同約定的責(zé)任限額。全文完。2024年度企業(yè)總部園區(qū)私家停車車位租賃及配套服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.停車車位租賃事項(xiàng)2.1停車車位數(shù)量2.2停車車位位置2.3停車車位使用年限2.4停車車位租金2.5租金支付方式2.6租金調(diào)整機(jī)制3.停車車位使用規(guī)則3.1停車車位使用時(shí)間3.2停車車位使用規(guī)范3.3停車車位使用限制4.配套服務(wù)事項(xiàng)4.1配套服務(wù)內(nèi)容4.2配套服務(wù)提供方4.3配套服務(wù)費(fèi)用4.4配套服務(wù)費(fèi)用支付方式5.合同履行與違約責(zé)任5.1合同履行期限5.2合同履行方式5.3違約責(zé)任5.4違約金6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止的程序7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理8.3不可抗力解除后的處理9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同變更內(nèi)容10.合同附件10.1附件一：停車車位租賃協(xié)議10.2附件二：配套服務(wù)協(xié)議10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人員12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同保管13.1合同保管方13.2合同保管期限13.3合同保管責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：X企業(yè)總部園區(qū)乙方：X公司1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.停車車位租賃事項(xiàng)2.1停車車位數(shù)量甲方同意向乙方租賃停車車位共個(gè)。2.2停車車位位置租賃的停車車位位于甲方企業(yè)總部園區(qū)內(nèi)，具體位置詳見附件一。2.3停車車位使用年限本合同約定的停車車位租賃期限為2024年1月1日至2029年12月31日。2.4停車車位租金本合同約定的停車車位租金為人民幣元/月/車位。2.5租金支付方式乙方應(yīng)于每月的日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.6租金調(diào)整機(jī)制租金自合同簽訂之日起三年內(nèi)保持不變，自第四年起，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和成本變化調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過%。3.停車車位使用規(guī)則3.1停車車位使用時(shí)間乙方員工可在每日早上7:00至晚上19:00使用停車車位。3.2停車車位使用規(guī)范乙方使用停車車位時(shí)應(yīng)遵守甲方制定的停車規(guī)則，不得占用消防通道、緊急出口等。3.3停車車位使用限制租賃的停車車位僅限乙方員工使用，不得轉(zhuǎn)借他人或用于非法用途。4.配套服務(wù)事項(xiàng)4.1配套服務(wù)內(nèi)容（1）24小時(shí)保安巡邏；（2）公共洗手間；（3）停車場(chǎng)照明；（4）停車場(chǎng)清潔。4.2配套服務(wù)提供方上述配套服務(wù)由甲方自行提供。4.3配套服務(wù)費(fèi)用配套服務(wù)費(fèi)用已包含在租金中，無需另行支付。4.4配套服務(wù)費(fèi)用支付方式同租金支付方式。5.合同履行與違約責(zé)任5.1合同履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為五年。5.2合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，使用停車車位，并遵守相關(guān)規(guī)則。5.3違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的%作為違約金。5.4違約金若乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.合同解除與終止6.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。6.3合同解除或終止的程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)提前日書面通知對(duì)方，并按照約定處理善后事宜。8.不可抗力8.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理8.2.1當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。8.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行中的問題。8.2.3不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。8.3不可抗力解除后的處理8.3.1不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，但合同履行期限應(yīng)相應(yīng)順延。8.3.2因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并免除違約責(zé)任。9.合同生效與變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序9.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為本合同的組成部分。9.3合同變更內(nèi)容任何合同變更均應(yīng)明確變更內(nèi)容，包括但不限于租金、服務(wù)內(nèi)容、履行期限等。10.合同附件10.1附件一：停車車位租賃協(xié)議10.2附件二：配套服務(wù)協(xié)議10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)街道號(hào)。11.3簽署人員甲方代表：乙方代表：12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同副本份數(shù)本合同副本若干份，用于備案和存檔。13.合同保管13.1合同保管方本合同由甲方和乙方各自妥善保管。13.2合同保管期限本合同自合同終止之日起，保管期限不少于年。13.3合同保管責(zé)任雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的合同保管責(zé)任，確保合同內(nèi)容的完整性和安全性。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同如有未盡事宜或與法律、法規(guī)相抵觸之處，以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。14.3本合同一式兩份，具有同等法律效力。14.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、監(jiān)督合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入形式（1）中介方：協(xié)助雙方達(dá)成本合同，并負(fù)責(zé)合同履行過程中的協(xié)調(diào)工作；（2）監(jiān)理方：對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到遵守；（3）服務(wù)方：提供與本合同相關(guān)的服務(wù)，如停車場(chǎng)管理、清潔服務(wù)等。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方因違反本合同約定或因其自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與合同履行、監(jiān)督合同履行或提供服務(wù)。16.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)。16.