2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目面積測(cè)量與風(fēng)險(xiǎn)控制合同規(guī)范文本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目面積測(cè)量與風(fēng)險(xiǎn)控制合同規(guī)范文本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2合同術(shù)語(yǔ)解釋2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模3.面積測(cè)量3.1測(cè)量目的3.2測(cè)量范圍3.3測(cè)量方法3.4測(cè)量時(shí)間4.風(fēng)險(xiǎn)控制4.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估4.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施4.4風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控5.合同雙方5.1合同雙方名稱(chēng)5.2合同雙方地址5.3合同雙方聯(lián)系方式6.合同期限6.1合同開(kāi)始日期6.2合同結(jié)束日期6.3合同期限延長(zhǎng)7.合同費(fèi)用7.1面積測(cè)量費(fèi)用7.2風(fēng)險(xiǎn)控制費(fèi)用7.3其他費(fèi)用8.付款方式8.1付款比例8.2付款時(shí)間8.3付款方式9.質(zhì)量保證9.1面積測(cè)量質(zhì)量保證9.2風(fēng)險(xiǎn)控制質(zhì)量保證10.保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務(wù)10.3保密期限11.違約責(zé)任11.1違約行為定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他14.1合同附件14.2合同修改14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“項(xiàng)目”指本合同中約定的房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.2“面積測(cè)量”指對(duì)項(xiàng)目土地、建筑物等實(shí)體面積進(jìn)行精確測(cè)量的行為。1.1.3“風(fēng)險(xiǎn)控制”指對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、評(píng)估、應(yīng)對(duì)和監(jiān)控的行為。1.1.4“合同雙方”指本合同中約定的房地產(chǎn)項(xiàng)目業(yè)主和面積測(cè)量及風(fēng)險(xiǎn)控制服務(wù)提供方。1.1.5“合同期限”指本合同生效至合同解除或終止的期間。1.1.6“合同費(fèi)用”指根據(jù)本合同約定，由業(yè)主支付給服務(wù)提供方的費(fèi)用總額。1.2合同術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“面積測(cè)量”包括但不限于土地面積、建筑物面積、附屬設(shè)施面積等。1.2.2“風(fēng)險(xiǎn)”包括但不限于測(cè)量誤差、法律變更、政策調(diào)整、不可抗力等因素。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：房地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)街道2.3項(xiàng)目性質(zhì)：住宅、商業(yè)混合用地2.4項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米3.面積測(cè)量3.1測(cè)量目的：確保項(xiàng)目土地、建筑物等實(shí)體面積的真實(shí)、準(zhǔn)確。3.2測(cè)量范圍：包括但不限于項(xiàng)目用地紅線(xiàn)范圍內(nèi)的土地、建筑物、附屬設(shè)施等。3.3測(cè)量方法：采用國(guó)家規(guī)定的測(cè)量規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，使用先進(jìn)的測(cè)量?jī)x器和技術(shù)。3.4測(cè)量時(shí)間：自合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)完成。4.風(fēng)險(xiǎn)控制4.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別：服務(wù)提供方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別。4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)和可能的影響。4.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施：針對(duì)評(píng)估出的風(fēng)險(xiǎn)，制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施，以降低風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性和影響。4.4風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控：對(duì)已采取的應(yīng)對(duì)措施進(jìn)行監(jiān)控，確保風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制。5.合同雙方5.1合同雙方名稱(chēng)5.1.1業(yè)主：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司5.1.2服務(wù)提供方：測(cè)量咨詢(xún)有限公司5.2合同雙方地址5.2.1業(yè)主地址：省市區(qū)街道號(hào)5.2.2服務(wù)提供方地址：省市區(qū)街道號(hào)5.3合同雙方聯(lián)系方式6.合同期限6.1合同開(kāi)始日期：2024年1月1日6.2合同結(jié)束日期：2024年3月31日6.3合同期限延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)合同期限，但不得超過(guò)原合同期限的一半。8.付款方式8.1付款比例8.1.1面積測(cè)量費(fèi)用：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付總額的30%作為預(yù)付款。8.1.2面積測(cè)量成果審核通過(guò)后10個(gè)工作日內(nèi)支付總額的60%。8.1.3風(fēng)險(xiǎn)控制報(bào)告提交后5個(gè)工作日內(nèi)支付總額的10%。8.1.4風(fēng)險(xiǎn)控制措施實(shí)施完畢并經(jīng)業(yè)主驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付總額的5%。8.2付款時(shí)間8.2.1付款時(shí)間按照約定的付款比例和節(jié)點(diǎn)執(zhí)行，如遇節(jié)假日或特殊情況，付款時(shí)間可相應(yīng)順延。8.2.2付款時(shí)間以服務(wù)提供方開(kāi)具的正規(guī)發(fā)票為準(zhǔn)。8.3付款方式8.3.1業(yè)主應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向服務(wù)提供方指定的賬戶(hù)支付款項(xiàng)。8.3.2銀行轉(zhuǎn)賬信息：賬戶(hù)名稱(chēng)、開(kāi)戶(hù)行、賬號(hào)、行號(hào)等應(yīng)在合同中明確列出。9.質(zhì)量保證9.1面積測(cè)量質(zhì)量保證9.1.1服務(wù)提供方保證面積測(cè)量結(jié)果符合國(guó)家規(guī)定的測(cè)量規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。9.1.2服務(wù)提供方對(duì)面積測(cè)量結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任，如因測(cè)量錯(cuò)誤導(dǎo)致業(yè)主損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2風(fēng)險(xiǎn)控制質(zhì)量保證9.2.1服務(wù)提供方保證風(fēng)險(xiǎn)控制措施的科學(xué)性和有效性。9.2.2服務(wù)提供方對(duì)風(fēng)險(xiǎn)控制過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告和應(yīng)對(duì)措施承擔(dān)法律責(zé)任。10.保密條款10.1保密信息定義10.1.1保密信息指合同雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等。10.2保密義務(wù)10.2.1合同雙方對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。10.3保密期限10.3.1保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起年內(nèi)。11.違約責(zé)任11.1違約行為定義11.1.1業(yè)主未能按時(shí)支付合同費(fèi)用的行為。11.1.2服務(wù)提供方未能按時(shí)完成面積測(cè)量和風(fēng)險(xiǎn)控制工作的行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1業(yè)主逾期付款，應(yīng)向服務(wù)提供方支付應(yīng)付款項(xiàng)的%作為違約金。11.2.2服務(wù)提供方逾期完成工作，每逾期一日，應(yīng)向業(yè)主支付合同金額的%作為違約金。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。12.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知后的個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意解除合同。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。13.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1如雙方同意仲裁，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)仲裁。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：測(cè)量方案、風(fēng)險(xiǎn)控制方案、付款計(jì)劃、保密協(xié)議等。14.2合同修改14.2.1合同的修改必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選擇的，具有獨(dú)立法人資格或合法執(zhí)業(yè)資格的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)公司、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.2.2為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和輔助服務(wù)。15.2.3增強(qiáng)合同執(zhí)行的透明度和公正性。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方的介入事宜。15.3.2簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3.3第三方參與合同履行，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義16.1.1第三方責(zé)任限額指第三方因自身原因?qū)е潞贤茨馨醇s定履行所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2第三方責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中明確約定。16.3第三方責(zé)任限額條款16.3.1.1第三方的責(zé)任范圍和免責(zé)條款。16.3.1.2第三方責(zé)任限額的具體金額。16.3.1.3第三方責(zé)任賠償程序。16.3.1.4第三方責(zé)任限額的調(diào)整機(jī)制。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)方案，但需征得甲乙雙方同意。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，接受甲方監(jiān)督。18.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)報(bào)告和成果。18.1.3甲方有權(quán)根據(jù)第三方服務(wù)結(jié)果對(duì)第三方進(jìn)行評(píng)價(jià)和獎(jiǎng)懲。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，接受乙方監(jiān)督。18.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)報(bào)告和成果。18.2.3乙方有權(quán)根據(jù)第三方服務(wù)結(jié)果對(duì)第三方進(jìn)行評(píng)價(jià)和獎(jiǎng)懲。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任18.3.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方仍需共同承擔(dān)合同履行的責(zé)任。18.3.2如第三方因自身原因?qū)е潞贤茨馨醇s定履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入后的合同變更19.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。20.第三方介入后的合同終止20.1如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議，并按約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.面積測(cè)量方案詳細(xì)要求：包括測(cè)量方法、測(cè)量工具、測(cè)量流程、質(zhì)量保證措施等。說(shuō)明：該方案應(yīng)經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，并在合同履行過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行。2.風(fēng)險(xiǎn)控制方案詳細(xì)要求：包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施、監(jiān)控機(jī)制等。說(shuō)明：該方案應(yīng)充分考慮項(xiàng)目的具體情況，確保風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：該協(xié)議應(yīng)在第三方介入前由甲乙雙方與第三方共同簽訂。4.付款計(jì)劃表詳細(xì)要求：包括付款時(shí)間、付款比例、付款方式等。說(shuō)明：該表格應(yīng)清晰列出每次付款的具體金額和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。5.服務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求：包括面積測(cè)量結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告、風(fēng)險(xiǎn)控制措施實(shí)施情況等。說(shuō)明：服務(wù)報(bào)告應(yīng)在服務(wù)完成后及時(shí)提交給甲乙雙方。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目面積測(cè)量、風(fēng)險(xiǎn)控制成果的驗(yàn)收意見(jiàn)和結(jié)論。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，確認(rèn)服務(wù)完成。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密信息的范圍、保密義務(wù)和保密期限。說(shuō)明：該協(xié)議應(yīng)在涉及保密信息的情況下由甲乙雙方與第三方共同簽訂。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1逾期付款責(zé)任認(rèn)定：甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的%作為違約金。示例：甲方應(yīng)在合同約定的付款日期支付款項(xiàng)，但逾期10天未支付，應(yīng)支付%的違約金。1.2未按時(shí)提供資料責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)提供資料，應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的延誤責(zé)任，并支付乙方相應(yīng)的違約金。示例：甲方應(yīng)在測(cè)量前提供相關(guān)資料，但逾期5天未提供，導(dǎo)致測(cè)量工作延誤，應(yīng)支付乙方%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1逾期完成工作責(zé)任認(rèn)定：乙方逾期完成工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同金額的%作為違約金。示例：乙方應(yīng)在合同約定的完成日期完成測(cè)量工作，但逾期3天完成，應(yīng)支付甲方%的違約金。2.2測(cè)量結(jié)果不準(zhǔn)確責(zé)任認(rèn)定：乙方提供的測(cè)量結(jié)果不準(zhǔn)確，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：乙方提供的測(cè)量結(jié)果顯示土地面積有誤，導(dǎo)致甲方在土地使用上遭受損失，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付甲乙雙方相應(yīng)的違約金。示例：第三方未按約定完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制工作延誤，應(yīng)支付甲乙雙方%的違約金。3.2提供的成果不合格責(zé)任認(rèn)定：第三方提供的成果不合格，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方提供的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告存在重大失誤，導(dǎo)致甲方在決策上遭受損失，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目面積測(cè)量與風(fēng)險(xiǎn)控制合同規(guī)范文本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同目的1.2合同范圍1.3合同期限2.定義和解釋2.1定義2.2解釋3.合同主體3.1合同雙方3.2合同當(dāng)事人3.3合同代理人4.項(xiàng)目測(cè)量4.1測(cè)量目的4.2測(cè)量方法4.3測(cè)量標(biāo)準(zhǔn)4.4測(cè)量程序4.5測(cè)量結(jié)果5.風(fēng)險(xiǎn)控制5.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別5.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估5.3風(fēng)險(xiǎn)管理5.4風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移5.5風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)6.合同費(fèi)用6.1測(cè)量費(fèi)用6.2風(fēng)險(xiǎn)控制費(fèi)用6.3其他費(fèi)用7.支付條款7.1支付方式7.2支付時(shí)間7.3付款條件8.合同履行8.1履行義務(wù)8.2履行期限8.3履行標(biāo)準(zhǔn)9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更效力10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除效力13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止效力14.其他條款14.1通知和通訊14.2適用法律14.3不可抗力14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲方（房地產(chǎn)項(xiàng)目業(yè)主）與乙方（面積測(cè)量與風(fēng)險(xiǎn)控制服務(wù)提供方）之間的權(quán)利義務(wù)，確保房地產(chǎn)項(xiàng)目面積測(cè)量的準(zhǔn)確性和風(fēng)險(xiǎn)控制的實(shí)效性。1.2合同范圍本合同范圍包括但不限于房地產(chǎn)項(xiàng)目的面積測(cè)量、風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)管理和風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)等工作。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方項(xiàng)目竣工之日止。第二條定義和解釋2.1定義甲方：指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或其授權(quán)的代理人。乙方：指從事房地產(chǎn)項(xiàng)目面積測(cè)量與風(fēng)險(xiǎn)控制服務(wù)的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。面積測(cè)量：指對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行精確的面積計(jì)算和測(cè)量。風(fēng)險(xiǎn)控制：指對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目可能存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、評(píng)估和應(yīng)對(duì)。2.2解釋本合同中的任何條款或用語(yǔ)，如有歧義，應(yīng)按照行業(yè)慣例和法律法規(guī)進(jìn)行解釋。第三條合同主體3.1合同雙方甲方為：________乙方為：________3.2合同當(dāng)事人本合同當(dāng)事人為甲方和乙方，雙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。3.3合同代理人如一方需委托代理人簽署本合同，代理人應(yīng)出具授權(quán)委托書(shū)，并經(jīng)另一方認(rèn)可。第四條項(xiàng)目測(cè)量4.1測(cè)量目的確保房地產(chǎn)項(xiàng)目面積測(cè)量的準(zhǔn)確性，為甲方提供可靠的數(shù)據(jù)支持。4.2測(cè)量方法乙方應(yīng)采用國(guó)家規(guī)定的測(cè)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，運(yùn)用先進(jìn)的測(cè)量技術(shù)進(jìn)行項(xiàng)目測(cè)量。4.3測(cè)量標(biāo)準(zhǔn)本合同所指的測(cè)量標(biāo)準(zhǔn)為國(guó)家現(xiàn)行有效的相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。4.4測(cè)量程序1.收集項(xiàng)目相關(guān)資料；2.現(xiàn)場(chǎng)勘查；3.數(shù)據(jù)測(cè)量；4.數(shù)據(jù)整理和分析；5.編制測(cè)量報(bào)告。4.5測(cè)量結(jié)果乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成測(cè)量工作，并將測(cè)量結(jié)果以書(shū)面形式提交甲方。第五條風(fēng)險(xiǎn)控制5.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別乙方應(yīng)全面識(shí)別房地產(chǎn)項(xiàng)目在測(cè)量和建設(shè)過(guò)程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)。5.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估乙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別結(jié)果，對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)。5.3風(fēng)險(xiǎn)管理乙方應(yīng)制定風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃，采取有效措施降低風(fēng)險(xiǎn)。5.4風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移乙方應(yīng)積極尋求風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移途徑，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。5.5風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)乙方應(yīng)針對(duì)不同風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)，制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施。第六條合同費(fèi)用6.1測(cè)量費(fèi)用乙方應(yīng)按照合同約定向甲方收取測(cè)量費(fèi)用。6.2風(fēng)險(xiǎn)控制費(fèi)用乙方應(yīng)按照合同約定向甲方收取風(fēng)險(xiǎn)控制費(fèi)用。6.3其他費(fèi)用除測(cè)量費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)控制費(fèi)用外，合同雙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生情況另行協(xié)商確定其他費(fèi)用。第七條支付條款7.1支付方式甲方應(yīng)按照合同約定，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付費(fèi)用。7.2支付時(shí)間甲方應(yīng)在乙方提交測(cè)量報(bào)告和風(fēng)險(xiǎn)控制報(bào)告后十個(gè)工作日內(nèi)支付費(fèi)用。7.3付款條件甲方支付費(fèi)用前，應(yīng)核對(duì)乙方提交的報(bào)告，確認(rèn)無(wú)誤后方可支付。第八條合同履行8.1履行義務(wù)8.1.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)提供必要的項(xiàng)目資料，配合乙方進(jìn)行測(cè)量和風(fēng)險(xiǎn)控制工作。甲方應(yīng)在乙方提出的需求下，及時(shí)提供相關(guān)文件和證明材料。甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付費(fèi)用。8.1.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成測(cè)量和風(fēng)險(xiǎn)控制工作。乙方應(yīng)確保測(cè)量和風(fēng)險(xiǎn)控制工作的質(zhì)量，對(duì)測(cè)量結(jié)果和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的真實(shí)性負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提供相關(guān)報(bào)告和解決方案。8.2履行期限乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成測(cè)量和風(fēng)險(xiǎn)控制工作，并提交最終報(bào)告。8.3履行標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的高標(biāo)準(zhǔn)履行合同義務(wù)。第九條合同變更9.1變更條件項(xiàng)目規(guī)模、測(cè)量范圍或風(fēng)險(xiǎn)控制要求發(fā)生變化；法律法規(guī)、政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整；不可抗力等因素影響合同履行。9.2變更程序任何一方提出變更要求時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式修改合同內(nèi)容。9.3變更效力經(jīng)雙方簽字蓋章的變更協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第十條違約責(zé)任10.1違約行為任何一方違反合同約定，未履行或未正確履行合同義務(wù)，均構(gòu)成違約行為。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；賠償對(duì)方因此遭受的損失；采取補(bǔ)救措施恢復(fù)合同履行。10.3違約處理一方違約時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可采取法律手段追究違約方的法律責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決程序如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即________。第十二條合同解除12.1解除條件一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方。12.3解除效力合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照合同約定處理剩余事宜。第十三條合同終止13.1終止條件合同期限屆滿(mǎn)；合同解除；雙方協(xié)商一致終止合同。13.2終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。13.3終止效力合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但本合同中有關(guān)爭(zhēng)議解決、違約責(zé)任等條款仍然有效。第十四條其他條款14.1通知和通訊雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知和通訊，通知送達(dá)對(duì)方即生效。14.2適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失。14.4合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方概念本合同中的第三方指非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。第十六條第三方介入條件16.1第三方介入的必要性合同履行過(guò)程中需要專(zhuān)業(yè)評(píng)估或咨詢(xún)；合同履行需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；合同履行需要第三方進(jìn)行監(jiān)督或調(diào)解。16.2第三方介入的批準(zhǔn)第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因違約行為或合同履行過(guò)程中的過(guò)失，對(duì)甲乙雙方造成的損失所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和合同約定的標(biāo)準(zhǔn)確定。17.3責(zé)任限額的調(diào)整如合同履行過(guò)程中出現(xiàn)新的風(fēng)險(xiǎn)或責(zé)任，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第十八條第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利獲得合同約定的報(bào)酬；獲得甲方和乙方提供的必要資料和協(xié)助；在合同履行過(guò)程中，享有知情權(quán)和參與權(quán)。18.2第三方義務(wù)按照合同約定和合作協(xié)議，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；確保提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私予以保密。第十九條第三方與其他各方的劃分19.1責(zé)任劃分第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和合作協(xié)議進(jìn)行劃分。19.2爭(zhēng)議解決第三方與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十條第三方介入的合同條款20.1第三方介入條款第三方介入的目的、范圍和方式；第三方介入的期限和條件；第三方責(zé)任限額；第三方權(quán)利與義務(wù)；爭(zhēng)議解決方式。20.2第三方合作協(xié)議第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。第二十一條第三方介入的變更與解除21.1變更如合同履行過(guò)程中需要變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。21.2解除第三方嚴(yán)重違約；合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力因素；雙方協(xié)商一致解除第三方介入。第二十二條第三方介入的終止22.1終止條件合同期限屆滿(mǎn)；合同解除；雙方協(xié)商一致終止第三方介入。22.2終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議處理剩余事宜。第二十三條第三方介入的后續(xù)處理23.1后續(xù)處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議，對(duì)第三方介入期間產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清算。23.2保密義務(wù)第三方介入期間，甲乙雙方對(duì)第三方知悉的商業(yè)秘密和隱私仍負(fù)有保密義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目資料清單要求：詳細(xì)列出甲方提供的所有項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于土地使用證、規(guī)劃設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等。說(shuō)明：項(xiàng)目資料清單作為合同附件，用于明確甲乙雙方在合同履行過(guò)程中所需提供的資料。2.面積測(cè)量報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄測(cè)量過(guò)程、測(cè)量數(shù)據(jù)、測(cè)量結(jié)果及分析。說(shuō)明：面積測(cè)量報(bào)告作為合同附件，用于證明乙方已完成測(cè)量工作，并確保測(cè)量結(jié)果的準(zhǔn)確性。3.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過(guò)程、風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果及應(yīng)對(duì)措施。說(shuō)明：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告作為合同附件，用于證明乙方已完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作，并確保風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的全面性和有效性。4.風(fēng)險(xiǎn)控制報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄風(fēng)險(xiǎn)控制措施、實(shí)施情況及效果。說(shuō)明：風(fēng)險(xiǎn)控制報(bào)告作為合同附件，用于證明乙方已完成風(fēng)險(xiǎn)控制工作，并確保風(fēng)險(xiǎn)控制措施的實(shí)效性。5.第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議作為合同附件，用于確保第三方介入的合法性和有效性。6.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因及生效日期。說(shuō)明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于證明合同變更的合法性和有效性。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、程序和地點(diǎn)。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件，用于確保爭(zhēng)議解決的效率和公正性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按時(shí)提供項(xiàng)目資料或提供虛假資料。未按時(shí)支付合同約定的費(fèi)用。未配合乙方進(jìn)行測(cè)量和風(fēng)險(xiǎn)控制工作。1.2乙方違約行為未按時(shí)完成測(cè)量和風(fēng)險(xiǎn)控制工作。提供的測(cè)量結(jié)果或風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確。未采取有效措施降低風(fēng)險(xiǎn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目資料或提供虛假資料，乙方有權(quán)拒絕履行合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)完成測(cè)量和風(fēng)險(xiǎn)控制工作，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例3.1甲方未按時(shí)支付費(fèi)用甲方未按時(shí)支付測(cè)量費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停測(cè)量工作，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的千分之五。3.2乙方未按時(shí)完成測(cè)量工作乙方未按時(shí)完成測(cè)量工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的百分之五。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目面積測(cè)量與風(fēng)險(xiǎn)控制合同規(guī)范文本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及法定代表人1.2聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂日期2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模3.面積測(cè)量工作內(nèi)容3.1測(cè)量范圍3.2測(cè)量方法3.3測(cè)量?jī)x器及設(shè)備3.4測(cè)量周期4.風(fēng)險(xiǎn)控制措施4.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估4.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施4.4風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分5.面積測(cè)量費(fèi)用及支付方式5.1測(cè)量費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3支付方式5.4付款期限6.合同履行及監(jiān)督6.1履行時(shí)間6.2履行地點(diǎn)6.3履行方式6.4監(jiān)督方式7.合同變更及終止7.1變更條件7.2變更程序7.3終止條件7.4終止程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1面積測(cè)量報(bào)告12.2風(fēng)險(xiǎn)控制報(bào)告12.3其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2不可抗力條款13.3合同解除條件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及法定代表人（1）甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（2）法定代表人：（3）乙方：測(cè)繪有限公司（4）法定代表人：1.2聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂日期2024年3月15日2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)上海市區(qū)街道2.3項(xiàng)目性質(zhì)商住綜合樓2.4項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e為100,000平方米，其中住宅面積為60,000平方米，商業(yè)面積為20,000平方米，辦公面積為20,000平方米。3.面積測(cè)量工作內(nèi)容3.1測(cè)量范圍包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公及公共區(qū)域的面積測(cè)量。3.2測(cè)量方法采用國(guó)家規(guī)定的建筑面積計(jì)算規(guī)范，采用實(shí)測(cè)法進(jìn)行測(cè)量。3.3測(cè)量?jī)x器及設(shè)備使用符合國(guó)家計(jì)量檢定規(guī)程要求的全站儀、水準(zhǔn)儀、測(cè)距儀等測(cè)量?jī)x器。3.4測(cè)量周期自合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成測(cè)量工作。4.風(fēng)險(xiǎn)控制措施4.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別對(duì)項(xiàng)目測(cè)量過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別，包括但不限于儀器故障、數(shù)據(jù)錯(cuò)誤、人為因素等。4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)和可能影響。4.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，確保測(cè)量工作的順利進(jìn)行。4.4風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分甲方負(fù)責(zé)提供必要的測(cè)量條件，乙方負(fù)責(zé)測(cè)量過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)控制。5.面積測(cè)量費(fèi)用及支付方式5.1測(cè)量費(fèi)用總額本合同測(cè)量費(fèi)用總額為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。5.2費(fèi)用構(gòu)成包括但不限于人員費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、材料費(fèi)用等。5.3支付方式甲方應(yīng)于合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付50%的費(fèi)用，剩余50%的費(fèi)用在測(cè)量工作完成后10個(gè)工作日內(nèi)支付。5.4付款期限甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，逾期未支付按每日萬(wàn)分之五支付滯納金。6.合同履行及監(jiān)督6.1履行時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)完成測(cè)量工作。6.2履行地點(diǎn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。6.3履行方式乙方應(yīng)按照合同約定的工作內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，獨(dú)立完成測(cè)量工作。6.4監(jiān)督方式甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)檢查、查閱工作記錄等。7.合同變更及終止7.1變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。7.2變更程序變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確定，并由雙方簽字蓋章。7.3終止條件（1）合同約定的目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)；（2）一方違約，另一方要求解除合同；（3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.4終止程序合同終止應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并約定相應(yīng)的善后處理事宜。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按照約定時(shí)間完成測(cè)量工作；（2）乙方提供的測(cè)量結(jié)果不符合國(guó)家規(guī)定或合同約定；（3）甲方未按照約定支付費(fèi)用；（4）任何一方違反保密條款；（5）任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）對(duì)于未按時(shí)完成測(cè)量工作的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日測(cè)量費(fèi)用總額的1%；（2）對(duì)于測(cè)量結(jié)果不符合規(guī)定的，乙方應(yīng)重新測(cè)量并承擔(dān)全部費(fèi)用，同時(shí)向甲方支付違約金；（3）對(duì)于未按時(shí)支付費(fèi)用的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的每日萬(wàn)分之五；（4）對(duì)于違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）對(duì)于任何一方違反合同導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償金額以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，包括但不限于直接損失和間接損失。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.3保密責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同中的保密內(nèi)容，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照法定程序提交訴訟材料，法院將依法審理并作出判決。11.合同生效及解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件（1）合同約定的目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)；（2）一方違約，另一方要求解除合同；（3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.3合同解除程序解除合同應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并約定相應(yīng)的善后處理事宜。12.合同附件12.1面積測(cè)量報(bào)告12.2風(fēng)險(xiǎn)控制報(bào)告12.3其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式除非合同另有約定，雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。13.2不可抗力條款如遇自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.3合同解除條件如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。14.3簽署人員甲方代表：乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式第三方介入可以是作為中介方、咨詢(xún)方、監(jiān)理方、評(píng)估方等，其具體角色和職責(zé)將在本合同中明確。16.第三方介入條件16.1第三方介入前提在本合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方，且第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以引入第三方。16.2第三方介入程序引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)達(dá)成一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)本合同和補(bǔ)充協(xié)議的約定，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定；（2）按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的職責(zé)，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；（3）對(duì)甲乙雙方的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任