2024版房地產(chǎn)項目融資顧問合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項目融資顧問合同模板本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出借方2.2借款方2.3融資顧問3.融資項目3.1項目名稱3.2項目概況3.3項目地點3.4項目規(guī)模4.融資額度與期限4.1融資額度4.2融資期限4.3利率5.融資方式5.1貸款5.2債券5.3其他融資方式6.融資流程6.1項目評估6.2融資方案制定6.3融資協(xié)議簽署6.4資金撥付6.5融資款項使用6.6融資款項回收7.融資顧問責(zé)任與義務(wù)7.1項目評估7.2融資方案制定7.3協(xié)助融資協(xié)議簽署7.4資金監(jiān)管7.5融資款項使用監(jiān)督7.6融資款項回收監(jiān)督8.借款方責(zé)任與義務(wù)8.1項目信息提供8.2融資協(xié)議簽署8.3資金使用8.4利息支付8.5還款義務(wù)9.出借方責(zé)任與義務(wù)9.1融資款項撥付9.2利息收取9.3融資款項回收10.違約責(zé)任10.1借款方違約責(zé)任10.2融資顧問違約責(zé)任10.3出借方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與解除12.1合同生效12.2合同解除13.保密條款13.1保密義務(wù)13.2保密范圍14.其他14.1合同附件14.2合同解釋權(quán)14.3合同變更與補(bǔ)充14.4合同解除與終止14.5合同爭議解決14.6合同簽署日期14.7合同簽署地點第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版房地產(chǎn)項目融資顧問合同》。1.1.2“出借方”指在本合同中提供融資款項的一方。1.1.3“借款方”指在本合同中需要融資并使用融資款項的一方。1.1.4“融資顧問”指在本合同中提供融資咨詢、評估和方案制定等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.1.5“融資項目”指借款方擬進(jìn)行投資或建設(shè)的房地產(chǎn)項目。1.1.6“融資額度”指出借方同意向借款方提供的最高融資金額。1.1.7“融資期限”指融資款項從撥付至借款方賬戶之日起至還款完畢之日止的時間長度。1.1.8“利率”指出借方對借款方收取的融資款項利息的比率。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋適用于合同全文，如有歧義，以本合同的具體條款為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1出借方2.1.1名稱：[出借方全稱]2.1.2地址：[出借方詳細(xì)地址]2.1.3聯(lián)系人：[出借方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[出借方聯(lián)系電話]2.2借款方2.2.1名稱：[借款方全稱]2.2.2地址：[借款方詳細(xì)地址]2.2.3聯(lián)系人：[借款方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[借款方聯(lián)系電話]2.3融資顧問2.3.1名稱：[融資顧問全稱]2.3.2地址：[融資顧問詳細(xì)地址]2.3.3聯(lián)系人：[融資顧問聯(lián)系人姓名]2.3.4聯(lián)系電話：[融資顧問聯(lián)系電話]3.融資項目3.1項目名稱：[具體項目名稱]3.2項目概況：[項目簡要描述，包括項目類型、規(guī)模、地理位置等]3.3項目地點：[項目具體地址]3.4項目規(guī)模：[項目占地面積、建筑面積等]4.融資額度與期限4.1融資額度：[融資最高額度]4.2融資期限：[融資期限具體起止日期]4.3利率：[具體利率]5.融資方式5.1融資方式：[具體融資方式，如貸款、債券等]6.融資流程6.1項目評估：[融資顧問對項目進(jìn)行的評估內(nèi)容和流程]6.2融資方案制定：[融資顧問制定的融資方案細(xì)節(jié)]6.3融資協(xié)議簽署：[融資協(xié)議的簽署流程和條件]6.4資金撥付：[資金撥付的具體安排和時間]6.5融資款項使用：[融資款項的使用規(guī)定和監(jiān)督]6.6融資款項回收：[融資款項回收的方式和時間安排]7.融資顧問責(zé)任與義務(wù)7.1項目評估：[融資顧問對項目進(jìn)行全面評估的責(zé)任和義務(wù)]7.2融資方案制定：[融資顧問制定合理、可行的融資方案的責(zé)任和義務(wù)]7.3協(xié)助融資協(xié)議簽署：[融資顧問在融資協(xié)議簽署過程中的協(xié)助責(zé)任和義務(wù)]7.4資金監(jiān)管：[融資顧問對融資款項使用的監(jiān)管責(zé)任和義務(wù)]7.5融資款項使用監(jiān)督：[融資顧問對借款方使用融資款項的監(jiān)督責(zé)任和義務(wù)]7.6融資款項回收監(jiān)督：[融資顧問對融資款項回收的監(jiān)督責(zé)任和義務(wù)]8.借款方責(zé)任與義務(wù)8.1項目信息提供8.1.1借款方應(yīng)向出借方和融資顧問提供真實、準(zhǔn)確、完整的融資項目信息和相關(guān)資料。8.1.2借款方應(yīng)在合同簽訂前完成項目可行性研究報告的編制，并在合同簽訂后及時向出借方和融資顧問提交。8.2融資協(xié)議簽署8.2.1借款方應(yīng)按照出借方和融資顧問的要求，在規(guī)定時間內(nèi)簽署融資協(xié)議。8.2.2借款方應(yīng)確保融資協(xié)議內(nèi)容的真實性和合法性。8.3資金使用8.3.1借款方應(yīng)按照融資協(xié)議的規(guī)定使用融資款項，不得挪作他用。8.3.2借款方應(yīng)定期向出借方和融資顧問報告融資款項的使用情況。8.4利息支付8.4.1借款方應(yīng)按照融資協(xié)議約定的利率和支付方式，按時支付利息。8.4.2借款方應(yīng)確保利息支付的及時性和準(zhǔn)確性。8.5還款義務(wù)8.5.1借款方應(yīng)按照融資協(xié)議約定的還款計劃，按時足額償還融資款項。8.5.2借款方如需提前還款，應(yīng)提前通知出借方和融資顧問，并按照協(xié)議規(guī)定辦理。9.出借方責(zé)任與義務(wù)9.1融資款項撥付9.1.1出借方應(yīng)在融資協(xié)議簽署后，按照約定的時間和方式撥付融資款項至借款方賬戶。9.1.2出借方應(yīng)確保融資款項撥付的及時性和準(zhǔn)確性。9.2利息收取9.2.1出借方應(yīng)按照融資協(xié)議約定的利率和支付方式，按時收取利息。9.2.2出借方應(yīng)確保利息收取的合法性和合規(guī)性。9.3融資款項回收9.3.1出借方應(yīng)按照融資協(xié)議約定的還款計劃，監(jiān)督借款方按時還款。9.3.2出借方在借款方違約時，有權(quán)采取法律手段追回融資款項。10.違約責(zé)任10.1借款方違約責(zé)任10.1.1借款方如未按時支付利息或本金，應(yīng)按照融資協(xié)議約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。10.1.2借款方如挪用融資款項，應(yīng)立即停止使用，并賠償出借方因此遭受的損失。10.2融資顧問違約責(zé)任10.2.1融資顧問如未提供真實、準(zhǔn)確的評估報告，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2.2融資顧問如未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3出借方違約責(zé)任10.3.1出借方如未按時撥付融資款項，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3.2出借方如違反融資協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同生效與解除12.1合同生效12.1.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除12.2.1本合同在融資協(xié)議簽署前，任何一方均可單方面解除合同。12.2.2本合同在融資協(xié)議簽署后，只有在特定情況下（如重大違約）方可解除。13.保密條款13.1保密義務(wù)13.1.1雙方對本合同內(nèi)容及融資項目的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。13.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用相關(guān)信息。13.2保密范圍13.2.1保密范圍包括但不限于融資項目的技術(shù)、財務(wù)、商業(yè)計劃等信息。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋權(quán)14.2.1本合同解釋權(quán)歸出借方所有。14.3合同變更與補(bǔ)充14.3.1本合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由各方簽字（或蓋章）。14.4合同解除與終止14.4.1本合同在融資款項全部回收后自動解除。14.5合同爭議解決14.5.1本合同的爭議解決條款適用于合同解除后的爭議。14.6合同簽署日期14.6.1本合同簽署日期為[具體日期]。14.7合同簽署地點14.7.1本合同簽署地點為[具體地點]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，因特定需要而介入合同關(guān)系之外的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢公司等。15.2第三方介入的必要性15.2.1在本合同執(zhí)行過程中，若出現(xiàn)需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的情況，如項目評估、法律咨詢等，甲方或乙方有權(quán)邀請第三方介入。15.3第三方介入的程序15.3.1甲方或乙方應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ谌浇槿氲囊鈭D，并說明第三方介入的具體原因和目的。15.3.2雙方應(yīng)就第三方介入的具體事項達(dá)成一致意見，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。15.4第三方的責(zé)任與義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)按照雙方約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.4.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)保守合同秘密，不得泄露任何一方商業(yè)秘密。15.5第三方的權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得合理的報酬。15.5.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件和信息支持。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方在合同中的地位獨立于甲方和乙方，不承擔(dān)甲乙雙方的責(zé)任。15.6.2第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議約定。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款及說明16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和信息支持，并協(xié)助第三方完成工作任務(wù)。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合甲方邀請第三方介入，并提供第三方所需的信息和資料。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。16.3第三方責(zé)任限額16.3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。16.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3.3第三方責(zé)任限額不應(yīng)影響甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。17.第三方介入的合同變更17.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，并按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。17.2第三方介入的合同解除17.2.1如第三方在介入過程中出現(xiàn)重大違約，導(dǎo)致合同無法履行，任何一方均有權(quán)解除合同。17.3第三方介入的合同終止17.3.1第三方介入任務(wù)完成后，合同終止，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定支付第三方報酬。18.第三方介入的爭議解決18.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細(xì)闡述項目背景、市場分析、技術(shù)方案、財務(wù)預(yù)測等內(nèi)容。說明：本報告應(yīng)經(jīng)借款方和出借方認(rèn)可，作為合同附件。2.融資協(xié)議要求：明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、融資額度、利率、期限、還款方式等。說明：本協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方（如有）共同簽署。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、時間安排等。說明：本協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署。4.資金撥付憑證要求：記錄融資款項的撥付時間和金額。說明：本憑證應(yīng)由出借方出具，作為合同附件。5.利息支付憑證要求：記錄利息支付的時間和金額。說明：本憑證應(yīng)由借款方出具，作為合同附件。6.還款憑證要求：記錄本金和利息的還款時間和金額。說明：本憑證應(yīng)由借款方出具，作為合同附件。7.項目進(jìn)度報告要求：定期報告項目進(jìn)展情況，包括已完成工作、存在問題等。說明：本報告應(yīng)由借款方出具，作為合同附件。8.第三方評估報告要求：對融資項目進(jìn)行專業(yè)評估，包括項目可行性、風(fēng)險分析等。說明：本報告應(yīng)由第三方出具，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時支付利息或本金責(zé)任認(rèn)定：借款方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)利息損失。示例：借款方未按時支付利息，應(yīng)向出借方支付每月違約金[金額]元。1.2挪用融資款項責(zé)任認(rèn)定：借款方應(yīng)立即停止挪用，并賠償出借方因此遭受的損失。示例：借款方挪用融資款項用于其他項目，應(yīng)賠償出借方損失[金額]元。1.3未按時提供項目進(jìn)度報告責(zé)任認(rèn)定：借款方應(yīng)按照合同約定提供項目進(jìn)度報告，否則承擔(dān)違約責(zé)任。示例：借款方未按時提供項目進(jìn)度報告，應(yīng)向出借方支付每日違約金[金額]元。2.出借方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時撥付融資款項責(zé)任認(rèn)定：出借方應(yīng)按照合同約定撥付融資款項，否則承擔(dān)違約責(zé)任。示例：出借方未按時撥付融資款項，應(yīng)向借款方支付每日違約金[金額]元。2.2違反融資協(xié)議約定責(zé)任認(rèn)定：出借方違反融資協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：出借方擅自提高利率，應(yīng)向借款方支付違約金[金額]元。3.融資顧問違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未提供真實、準(zhǔn)確的評估報告責(zé)任認(rèn)定：融資顧問應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因評估報告錯誤造成的損失。示例：融資顧問提供的評估報告存在重大錯誤，應(yīng)賠償借款方損失[金額]元。3.2未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：融資顧問未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：融資顧問未按時提交評估報告，應(yīng)向借款方支付每日違約金[金額]元。全文完。2024版房地產(chǎn)項目融資顧問合同模板1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目性質(zhì)3.4項目規(guī)模3.5項目投資估算4.融資顧問服務(wù)內(nèi)容4.1融資方案設(shè)計4.2融資渠道拓展4.3融資談判與協(xié)調(diào)4.4融資文件準(zhǔn)備4.5融資風(fēng)險控制5.服務(wù)期限5.1服務(wù)起始時間5.2服務(wù)結(jié)束時間6.服務(wù)費用6.1服務(wù)費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.服務(wù)成果交付7.1成果形式7.2成果交付時間7.3成果驗收標(biāo)準(zhǔn)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同附件14.其他約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.2“房地產(chǎn)項目”指甲方擬開發(fā)的住宅、商業(yè)、辦公或其他類型的房地產(chǎn)項目。1.1.3“融資顧問服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方的要求，提供包括但不限于融資方案設(shè)計、融資渠道拓展、融資談判與協(xié)調(diào)、融資文件準(zhǔn)備、融資風(fēng)險控制等服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和表述，除非上下文另有說明，應(yīng)具有本合同中的定義。1.2.2本合同中未定義的術(shù)語和表述，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：________________2.1.2甲方地址：________________2.1.3甲方法定代表人：________________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：________________2.2.2乙方地址：________________2.2.3乙方法定代表人：________________3.項目概況3.1項目名稱：________________3.2項目地點：________________3.3項目性質(zhì)：________________3.4項目規(guī)模：________________3.5項目投資估算：________________4.融資顧問服務(wù)內(nèi)容4.1融資方案設(shè)計4.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的項目資料，設(shè)計至少兩個可行的融資方案。4.1.2方案應(yīng)包括融資方式、資金來源、融資成本、還款計劃等內(nèi)容。4.2融資渠道拓展4.2.1乙方應(yīng)積極拓展融資渠道，包括但不限于銀行貸款、私募基金、信托計劃等。4.2.2乙方應(yīng)向甲方提供至少三個可行的融資渠道。4.3融資談判與協(xié)調(diào)4.3.1乙方應(yīng)代表甲方與融資方進(jìn)行談判，爭取對甲方有利的融資條件。4.3.2乙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決融資過程中出現(xiàn)的任何問題。4.4融資文件準(zhǔn)備4.4.1乙方應(yīng)根據(jù)融資需求，協(xié)助甲方準(zhǔn)備相關(guān)融資文件。4.4.2文件應(yīng)包括但不限于融資申請報告、財務(wù)報表、項目可行性研究報告等。4.5融資風(fēng)險控制4.5.1乙方應(yīng)識別和分析融資過程中的潛在風(fēng)險。4.5.2乙方應(yīng)提出相應(yīng)的風(fēng)險控制措施，并監(jiān)督實施。5.服務(wù)期限5.1服務(wù)起始時間：________________5.2服務(wù)結(jié)束時間：________________6.服務(wù)費用6.1服務(wù)費用總額：________________6.2費用支付方式：6.2.1首次支付：________________6.2.2每月支付：________________6.3費用支付時間：6.3.1首次支付時間：________________6.3.2每月支付時間：________________7.服務(wù)成果交付7.1成果形式：________________7.2成果交付時間：________________7.3成果驗收標(biāo)準(zhǔn)：________________8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1甲方項目信息、財務(wù)狀況、商業(yè)計劃等非公開信息。8.1.2乙方在提供服務(wù)過程中獲得的甲方或第三方提供的任何保密信息。8.2保密期限8.2.1本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。8.3違約責(zé)任8.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)立即停止使用或披露保密信息。8.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費用總額的____%計算。9.1.2甲方未按合同約定提供必要資料，導(dǎo)致乙方無法履行服務(wù)義務(wù)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按時交付服務(wù)成果，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按服務(wù)費用總額的____%計算。9.2.2乙方泄露甲方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1除非本合同另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，任何一方均可解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同一方應(yīng)書面通知另一方，并說明解除原因。11.2.2自通知之日起，合同解除生效。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自____之日起生效。12.2合同生效時間12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1項目資料清單13.1.2融資顧問服務(wù)協(xié)議13.1.3保密協(xié)議14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何修改或補(bǔ)充均需雙方書面同意。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入的任何個人、機(jī)構(gòu)或?qū)嶓w，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入條件15.2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。15.2.2第三方的介入應(yīng)有助于合同的履行，提高服務(wù)質(zhì)量或解決合同執(zhí)行中的特定問題。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中約定，包括但不限于：15.3.1.1直接損失的責(zé)任限額。15.3.1.2間接損失的責(zé)任限額。15.3.1.3特定事件或違約行為的責(zé)任限額。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：15.4.2.1收取服務(wù)費用。15.4.2.2獲取必要的信息和資料。15.4.2.3參與合同執(zhí)行的決策過程。15.4.3義務(wù)：第三方應(yīng)履行合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中約定的義務(wù)，包括但不限于：15.4.3.1保守合同雙方的商業(yè)秘密。15.4.3.2按約定的時間和質(zhì)量完成工作。15.4.3.3遵守相關(guān)法律法規(guī)。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議約定。15.5.2第三方不得與甲方、乙方或合同其他相關(guān)方有任何利益沖突。15.5.3第三方在合同執(zhí)行過程中的行為應(yīng)符合甲乙雙方的利益。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方的額外條款及說明16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入不會影響合同的整體履行和進(jìn)度。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因介入而產(chǎn)生的合理費用。16.1.3甲方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和信用報告。16.2乙方的額外條款及說明16.2.1乙方應(yīng)確保第三方介入不會影響其服務(wù)的質(zhì)量和效果。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其遵守合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方的責(zé)任應(yīng)限于其在合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中約定的范圍內(nèi)。17.2對于第三方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定進(jìn)行處理。17.3若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目資料清單要求：詳細(xì)列出甲方提供的所有項目相關(guān)資料，包括但不限于項目可行性研究報告、財務(wù)報表、土地使用權(quán)證、建筑設(shè)計圖紙等。說明：此清單用于明確乙方在提供服務(wù)前需要哪些項目資料，確保乙方能夠全面了解項目情況。2.融資顧問服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)描述乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、交付成果等。說明：此協(xié)議作為本合同附件，具體規(guī)定了乙方服務(wù)的細(xì)節(jié)，便于甲乙雙方明確各自的權(quán)利和義務(wù)。3.保密協(xié)議要求：明確雙方在合同履行過程中應(yīng)保守的保密信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。說明：此協(xié)議用于確保合同雙方的商業(yè)秘密不受泄露，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。4.第三方合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)描述第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費用承擔(dān)等。說明：此協(xié)議用于明確第三方在合同執(zhí)行過程中的角色和責(zé)任，確保第三方能夠為合同履行提供必要的支持。5.費用支付憑證要求：提供每次費用支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證。說明：此憑證用于證明費用已按約定支付，便于甲乙雙方進(jìn)行財務(wù)對賬。6.服務(wù)成果交付文件要求：提供乙方交付的服務(wù)成果，如融資方案、談判記錄、文件準(zhǔn)備等。說明：此文件用于證明乙方已按合同約定完成服務(wù)，便于甲方驗收和后續(xù)工作。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付費用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費用總額的____%計算。示例：若甲方應(yīng)支付10萬元服務(wù)費用，但未按時支付，則應(yīng)向乙方支付1萬元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時交付服務(wù)成果。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按服務(wù)費用總額的____%計算。示例：若乙方應(yīng)于2024年6月30日交付服務(wù)成果，但未按時交付，則應(yīng)向甲方支付相應(yīng)比例的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未履行合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。全文完。2024版房地產(chǎn)項目融資顧問合同模板2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間與地點1.2合同簽訂雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式1.3合同簽訂雙方的法定代表人或授權(quán)代表2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.服務(wù)內(nèi)容3.1融資顧問服務(wù)的具體內(nèi)容3.2服務(wù)期限3.3服務(wù)范圍4.服務(wù)費用4.1費用總額4.2付款方式4.3付款時間4.4費用調(diào)整5.服務(wù)期限與違約責(zé)任5.1服務(wù)期限5.2違約責(zé)任6.隱私與保密6.1隱私保護(hù)6.2保密義務(wù)7.不可抗力7.1定義7.2應(yīng)對措施7.3責(zé)任承擔(dān)8.合同解除與終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件8.3解除或終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.適用法律與管轄10.1適用法律10.2管轄法院11.其他約定11.1合同附件11.2合同修改11.3合同份數(shù)12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署代表13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間：本合同于2024年X月X日訂立。1.2合同訂立地點：市區(qū)大廈。1.3合同簽訂雙方：1.3.1甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.3.2乙方：融資顧問有限公司1.3.3甲方地址：市區(qū)路號1.3.4乙方地址：市區(qū)路號1.4合同簽訂雙方的法定代表人或授權(quán)代表：1.4.1甲方法定代表人：X1.4.2乙方法定代表人：X2.定義與解釋2.1定義：2.1.1“融資顧問服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方的要求，提供包括但不限于融資方案設(shè)計、融資渠道拓展、融資文件準(zhǔn)備、融資談判等全方位融資顧問服務(wù)。2.1.2“融資顧問費用”指甲方支付給乙方的服務(wù)費用。2.1.3“合同”指本合同及所有附件。2.2解釋：本合同中的定義和解釋應(yīng)按照本合同的具體內(nèi)容進(jìn)行，如有歧義，應(yīng)以合同的具體條款為準(zhǔn)。3.服務(wù)內(nèi)容3.1融資顧問服務(wù)的具體內(nèi)容：3.1.1協(xié)助甲方制定融資方案；3.1.2拓展融資渠道，尋找合適的融資機(jī)構(gòu)；3.1.3準(zhǔn)備融資所需文件，包括但不限于可行性研究報告、財務(wù)報表、融資計劃書等；3.1.4協(xié)助甲方與融資機(jī)構(gòu)進(jìn)行談判；3.1.5提供融資過程中的法律、財務(wù)等咨詢服務(wù)。3.2服務(wù)期限：自合同生效之日起至融資完成之日止。3.3服務(wù)范圍：全國范圍內(nèi)。4.服務(wù)費用4.1費用總額：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。4.2付款方式：4.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后X個工作日內(nèi)支付總額的30%作為預(yù)付款；4.2.2甲方應(yīng)在融資方案設(shè)計完成后支付總額的40%；4.2.3甲方應(yīng)在融資談判完成后支付總額的20%；4.2.4甲方應(yīng)在融資完成并收到融資款項后支付剩余的10%。4.3付款時間：4.3.1預(yù)付款：合同簽訂后X個工作日內(nèi)；4.3.2融資方案設(shè)計完成后；4.3.3融資談判完成后；4.3.4融資完成并收到融資款項后。4.4費用調(diào)整：如因政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е氯谫Y顧問費用發(fā)生變動，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整費用。5.服務(wù)期限與違約責(zé)任5.1服務(wù)期限：自合同生效之日起至融資完成之日止。5.2違約責(zé)任：5.2.1甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的X%；5.2.2乙方未按約定履行服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的X%；5.2.3雙方如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可根據(jù)實際情況部分或全部免除違約責(zé)任。6.隱私與保密6.1隱私保護(hù)：乙方在提供融資顧問服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和隱私。6.2保密義務(wù)：雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.合同解除與終止8.1合同解除的條件：8.1.1甲方在合同履行過程中，未按照約定支付融資顧問費用的；8.1.2乙方未按照約定履行融資顧問服務(wù)義務(wù)，經(jīng)甲方書面催告后，乙方在合理期限內(nèi)仍未履行或未提出合理解決方案的；8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同的；8.1.4發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。8.2合同終止的條件：8.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；8.2.2融資完成，合同目的實現(xiàn)；8.2.3雙方協(xié)商一致，決定終止合同的；8.2.4發(fā)生法律、法規(guī)規(guī)定的其他應(yīng)當(dāng)終止合同的情形。8.3解除或終止后的處理：8.3.2甲方應(yīng)按照已完成的服務(wù)部分支付相應(yīng)的費用；8.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題，包括但不限于債務(wù)清償、知識產(chǎn)權(quán)歸屬等。9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1若雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議；9.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)為中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會。9.3爭議解決程序：9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快選定爭議解決方式；9.3.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案；9.3.3爭議解決結(jié)果應(yīng)具有法律效力，雙方應(yīng)予以執(zhí)行。10.適用法律與管轄10.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院：任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。11.其他約定11.1合同附件：11.1.1融資顧問服務(wù)協(xié)議；11.1.2保密協(xié)議；11.1.3付款憑證；11.1.4其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。11.2合同修改：本合同的任何修改必須以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。11.3合同份數(shù)：本合同一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份，具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2簽署地點：市區(qū)大廈。12.3簽署代表：12.3.1甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：簽名/蓋章12.3.2乙方法定代表人（或授權(quán)代表）：簽名/蓋章13.合同生效13.1生效條件：13.1.1雙方簽字或蓋章；13.1.2合同經(jīng)雙方確認(rèn)無誤；13.1.3合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。13.2生效日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.合同附件14.1合同附件一：融資顧問服務(wù)協(xié)議；14.2合同附件二：保密協(xié)議；14.3合同附件三：付款憑證；14.4合同附件四：其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：15.1.1“第三方”指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或雙方同意，介入本合同履行過程中的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于融資機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的引入：15.2.1第三方的引入應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行合同約定的相關(guān)職責(zé)。15.3第三方的責(zé)任與權(quán)利：15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。15.3.3第三方的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)在合同中明確約定。15.4第三方與其他各方的劃分說明：15.4.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)根據(jù)合同約定，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.4.2第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)保持獨立的關(guān)系，不得相互替代或干預(yù)對方的權(quán)利和義務(wù)。15.4.3第三方對甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其自身在合同中的約定，不涉及甲乙雙方之間的責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1額外條款：16.1.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入前已充分了解本合同的內(nèi)容，并同意履行合同約定的相關(guān)職責(zé)。16.1.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的事實及時通知對方，并取得對方的書面同意。16.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各自義務(wù)。16.2說明：16.2.1第三方介入不應(yīng)影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：17.1.1第三方在本合同項下的責(zé)任，除合同另有約定外，應(yīng)以其自身的資產(chǎn)和信用為限。